Windestraat 144 - Badhoevedorp

  • 01 Windestraat 144 gevel
  • 02 Windestraat 144 omgeving 01a
  • Plattegrond appartement
  • 03 Windestraat 144 woonkamer 01a
  • 04 Windestraat 144 woonkamer 01b
  • 05 Windestraat 144 woonkamer 01c
  • 06 Windestraat 144 woonkamer 01d
  • 07 Windestraat 144 keuken 01a
  • 08 Windestraat 144 keuken 01b
  • 09 Windestraat 144 keuken 01c
  • 10 Windestraat 144 woonkamer 01e
  • 11 Windestraat 144 balkon 01
  • 12 Windestraat 144 bergkast 01
  • 13 Windestraat 144 slaapkamer 01a
  • 14 Windestraat 144 slaapkamer 01b
  • 15 Windestraat 144 badkamer 01a
  • 16 Windestraat 144 badkamer 01b
  • 17 Windestraat 144 gang 01
  • 18 Windestraat 144 toilet 01
  • 19 Windestraat 144 slaapkamer 02a
  • 20 Windestraat 144 slaapkamer 02b
  • 21 Windestraat 144 entree woning 01
  • 22 Windestraat 144 galerij 01
  • 23 Windestraat 144 entree complex 02a
  • 25 Windestraat 144 fietsenberging 01
  • 24 Windestraat 144 gemeenschappelijk dakterras 01a
  • 25 Windestraat 144 gemeenschappelijk dakterras 01b
  • 26 Windestraat 144 omgeving 01b
  • 27 Windestraat 144 omgeving 01c
  • 28 Windestraat 144 omgeving 01d
  • 29 Windestraat 144 omgeving 01e
  • 30 Windestraat 144 omgeving 01f
  • 31 Windestraat 144 omgeving 01g

Te huur Huurprijs € 1.500 per maand inclusief servicekosten
Gebruiksoppervlak: 61 m²Inhoud: 170 m³Kamers: 3 Bouwperiode: 2011

For rent @Badhoevedorp, Windestraat 144

                  

Almost as new!

 

This modern 3-room apartment of approximately 61 m² on the second floor has a free view, a convenient balcony, a shared roof terrace and is situated close by Amsterdam.

 

This nice located 3-room apartment (built in 2011) on the second floor, accessible by an elevator, has a living room with access to the balcony, a modern open kitchen with appliances, 2 bedrooms, a modern bathroom with shower and sink, a separate toilet and an indoor storage room provided of a central heating combi boiler. In the basement is a joint bicycle storage and at the first floor there is a common roof terrace. The apartment is located near various roads (A10, A9 and A4), the public transport and shopping facilities.

 

The apartment has approximately 61 m² usage area and approximately 170 m³ content, this does include the indoor storage room. These sizes are indicative. The entire house has double glazing. The energy label A has been issued for this property.

 

Layout

Entrance: Entrance, hall with corridor, toilet, meter cupboard and door to the living room.

Living room: Living room of approximately 20 m².

Kitchen: Open kitchen approximately 10 m² with appliances.

Bedrooms: 2 Bedrooms of approximately 12 m² and 7 m²

Bathroom: Bathroom of approximately 5 m² with shower and sink.

Toilet: separate toilet

Balcony: approximately 6 m²

Storage: Indoor storage and a joint bicycle storage in the basement.

 

Lease agreement

This concerns a rental for a definite period (limited time) because the owner will move in after. A two year contract will be concluded with a three-month down payment and the rent payment has to be with automatic monthly payment in advance. Model: HUUROVEREENKOMST VOOR ZELFSTANDIGE GELIBERALISEERDE WOONRUIMTE MVA GERICHT OP DE HUURMARKT TEN BEHOEVE VAN EXPATS (MODEL SEPTEMBER 2016)

 

State of delivery:

The object is delivered in the current state and is immediately available.

 

Rental price: € 1.440,– per month, excluding gas, water electricity and service costs (€ 60,– per month). The rental price adjustment takes place annually on the basis of the consumer price index (CPI) series of all households, determined on the most recent time basis and published by the Central Bureau of Statistics (CBS).

 

Destination:

The destination of the object is living. The tenant is not permitted to give the leased property a different destination or to reallocate part of the rented property.

 

Viewing

Viewing is only possible by appointment. If you are interested, you can contact us by email.

Requirements:

  • The rented property is offered for rent for a family or a two-person household;
  • Rental to several people is not possible;
  • The tenant is not allowed to bring pets into the object to be rented;
  • The tenant will make the property available for viewings in the event of sale or end of rental, in consultation with the broker.
  • The landlord will always be able to carry out maintenance on the rented property in consultation with the tenant.
  • Landlord and tenant have explicitly agreed that smoking is not allowed in the home.
  • Without the landlord's permission, the tenant is not permitted to make changes to the property, nor may walls be moved and the floor may not be drilled.
  • The tenant is not permitted to drill into walls or tiles without permission. Due to the hardness of the concrete and the tiles, a special machine is needed for this.
  • At the request of and in consultation with the lessor, the tenant will provide the lessor with access to the property to inspect the property.
  • The rented property is exclusively intended to be used as living space for the benefit of the tenant and the persons who belong directly to his family. The tenant is obliged to actually live in the rented property and to use it as his main residence. The tenant is not permitted to give the rented property a different destination.
  • The tenant may not allow other persons to live with him than those who belong directly to his family.
  • The tenant is not permitted to have the rented property used in whole or in part by third parties or to surrender it to third parties in sublet.
  • The tenant is not entitled to exercise a profession or business in any part of the rented property.
  • The tenant will use the rented property as a good tenant in accordance with the agreed destination.
  • The tenant will provide and keep the leased property with the necessary upholstery and furniture in accordance with the agreed destination.
  • The tenant is not permitted to place objects, loose waste, waste in bags or waste containers on outside areas of the rented property or the general use areas.
  • The lessor is not liable for damage to and / or theft of the goods stored by the space rented by the lessee.
  • The costs for gas, water and electricity are for the account of the Renter. The tenant must take care of the connection and registration with the relevant authorities.
  • Tenant is obliged to have or take out household effects and AVP insurance.
  • The tenant must take into account that the following matters will in any case be borne by the tenant if they occur:
  • Damage due to freezing of pipes
  • Clogging of sewer
  • Cleaning of property upon departure
  • The tenant is liable for the timely payment of the rent.
  • Drug use or cultivation / sharing is strictly forbidden, the rent can be terminated immediately and the tenant are liable for any costs.
  • What has been canceled in this rental agreement must be read as not applicable.

 

Reservation:

The client reserves the right to enter into an agreement with a rental candidate without stating a reason refuse. Agreement will therefore be subject to the client's permission.

 

The assignment:

The NVM Conditions apply to this assignment.

 

Disclaimer:

This brochure has been compiled with care, but no rights can be derived from the contents. The dimensions and layout in the drawings may differ from reality.

 

Badhoevedorp

Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2019 12.650 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.

Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.

Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.

In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.

De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.

Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.

Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.

Wijken

Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).

Verkeer en vervoer

Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.

Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.

Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.

Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 192 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schipholnet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.

Industrie en nijverheid

Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.

Scholen

Badhoevedorp heeft tegenwoordig enkel basisscholen, te weten de:

  • Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),
  • G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),
  • Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek), vroeger de Sint Jozefschool geheten.
  • Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).

In het dorp was ook bloeiend voortgezet onderwijs, met het openbare Haarlemmermeer Lyceum en de christelijke Oranje Nassau School. De eerste vestiging van het lyceum was in Badhoevedorp, met docenten als Henriëtte Boas en leerlingen als Bas Heijne. Later kwam er er een tweede vestiging in Hoofddorp, nadat deze door de gemeente tot hoofdvestiging was verklaard werd het lyceum in Badhoevedorp in 1985, ondanks het hoge leerlingenaantal, gesloten. Voor het vervolgonderwijs zijn de scholieren uit het dorp sindsdien aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.

 

Kerken

Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.

Sport

In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:

R.K.S.V. Pancratius (voetbal)

SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)

Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)

TV Badhoevedorp (tennis)

KV Badhoevedorp (korfbal)

ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)

BC Badhoevedorp (badminton)

Kringroep den Aemstelle (hondensport)

Badhoevese Bridgeclub (kaarten)

Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios

Scoutinggroepen

Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:

Leeghwatergroep (waterscouting)

Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)

Conclusie

Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.

Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.

Badhoevedorp heerlijk om te wonen.                        

Bron: Wikipedia

Locatie