Verhuurd
Te huur! Nieuw 3-kamerappartement met parkeerplaats in het nieuw ontwikkelde Holland Park @Diemen Willem Dudokhof 247
Dit net gerealiseerd driekamerappartement van circa 77 m² met balkon op de 3e verdieping met berging en privé parkeerplaats in de kelder is te huur voor een bepaalde periode van minimaal één en maximaal twee jaar.
Het gemeubileerde appartement (bouwperiode 2019) heeft een grote woonkamer met moderne open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en een apart toilet en een privé parkeerplaats in de kelder. Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen en is op loopafstand van het metrostation Diemen-Zuid.
De maten zijn indicatief. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing. Voor deze woning is het energielabel A uitgegeven.
Indeling:
Hoofdingang: De 3e verdieping is vanuit de hoofdingang bereikbaar met de lift.
Berging: Aparte berging in de kelder:
Parkeerplaats: Privé parkeerplaats in de kelder met hellingbaan en speedgate.
Entree 3e verdieping: Hal met meterkast, kast met de stadsverwarmingsunit en een bergkast. Doorgang naar de gang met deuren naar de verschillende kamers.
Toilet: Het moderne aparte toilet met fonteintje is bereikbaar vanuit de gang.
Wasruimte: De aparte wasruimte heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Badkamer: De moderne badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel met meubel.
Woonkamer: De woonkamer heeft een open keuken (totaal ca. 35 m²) en deur naar het balkon (ca. 6,54 m²).
Keuken: De open keuken heeft een stenen werkblad, spoelbak en verschillende inbouwapparatuur (Pelgrim) zoals een 4-pits inductiekookplaat, een combimagnetron, een ingebouwde vaatwasser, een ingebouwde koelkast met vriesvak en een afzuigkap.
Balkon: Het balkon is ongeveer 3,32 m breed en ongeveer 1,97 m diep. Vanaf het balkon is er uitzicht op het binnenplein met groene zones en speeltoestellen..
Slaapkamer: De hoofdslaapkamer is ongeveer 12 m² en bevindt zich aan de zijde van het binnenplein.
Slaapkamer: Deze slaapkamer is ongeveer 7 m² en bevindt zich ook aan de zijde van het binnenplein.
Huurcontract
Het betreft hier deels gemeubileerde verhuur voor bepaalde tijd. Er zal een overeenkomst voor maximaal twee jaar worden aangegaan met een borg van drie maanden en de huurbetaling bij automatische betaling per maand vooruit. Model: HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE ROZ (MODEL MAART 2017).
Bezichtiging: Bezichtiging is alleen mogelijk op afspraak. Als u geïnteresseerd bent, kunt u per e-mail contact met ons opnemen.
Opleveringsniveau: Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is per direct beschikbaar.
Huurprijs: € 1.850,- per maand, inclusief bijdrage servicekosten voor bijdrage huurdersdeel aan VvE en inclusief huurprijs parkeerplaats en exclusief gas, water en elektra. De aanpassing van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de CPI-reeks (Consumer Price Index) van alle huishoudens, bepaald op basis van de meest recente tijd en gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bestemming: De bestemming van het object is wonen. Het is huurder niet toegestaan het gehuurde een andere bestemming te geven of een deel van het gehuurde opnieuw toe te wijzen.
Oplevering: per direct.
Voorwaarden:
- Het gehuurde wordt te huur aangeboden voor een gezin of een tweepersoonshuishouden;
- Deze woning is niet geschikt voor woningdelers en studenten; verhuur aan meerdere personen is derhalve niet mogelijk;
- Het is de huurder niet toegestaan huisdieren mee te nemen in het te huren object;
- De huurder zal het onroerend goed beschikbaar stellen voor bezichtigingen in geval van verkoop of einde van de huur, in overleg met de makelaar.
- De verhuurder zal altijd het onderhoud aan het gehuurde kunnen uitvoeren in overleg met de huurder.
- Verhuurder en huurder zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat roken niet is toegestaan in de woning.
- Zonder toestemming van de verhuurder is het de huurder niet toegestaan om wijzigingen aan te brengen aan het pand, noch mogen muren worden verplaatst en mag de vloer niet worden geboord.
- Op verzoek van en in overleg met de verhuurder zal de huurder de verhuurder toegang geven tot de woning om de woning te inspecteren.
- Het gehuurde is uitsluitend bedoeld om te worden gebruikt als woonruimte ten behoeve van de huurder en de personen die rechtstreeks tot zijn familie behoren. De huurder is verplicht om daadwerkelijk in het gehuurde te wonen en het als zijn hoofdverblijf te gebruiken. Het is de huurder niet toegestaan het gehuurde een andere bestemming te geven.
- De huurder mag niet toestaan dat andere personen bij hem wonen dan diegenen die rechtstreeks tot zijn familie behoren.
- Het is de huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk door derden te laten gebruiken of in onderhuur aan derden over te dragen.
- De huurder heeft geen recht om een beroep of bedrijf uit te oefenen in enig deel van het gehuurde.
- De huurder zal het gehuurde als een goede huurder gebruiken in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
- De huurder zal het gehuurde voorzien van de nodige stoffering en meubels in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
- Het is de huurder niet toegestaan om voorwerpen, losse afvalstoffen, afval in zakken of afvalcontainers op buitengebieden van het gehuurde of de algemene gebruiksruimten te plaatsen.
- De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan en / of diefstal van de goederen die zijn opgeslagen door de door de huurder gehuurde ruimte.
- De kosten voor gas, water en elektriciteit zijn voor rekening van de huurder. De huurder moet zorgen voor de aansluiting en registratie bij de relevante autoriteiten.
- Huurder is verplicht inboedel- en AVP-verzekeringen te hebben of af te sluiten.
- De huurder dient er rekening mee te houden dat de volgende zaken in elk geval voor rekening van de huurder komen indien deze zich voordoen:
- Schade door bevriezing van leidingen
- Verstopping van riool
- Schoonmaak van eigendom bij vertrek
- De huurder is aansprakelijk voor de tijdige betaling van de huur.
- Drugsgebruik of teelt / delen is ten strengste verboden, de huur kan onmiddellijk worden beëindigd en de huurder is aansprakelijk voor alle kosten.
- Wat in de huurovereenkomst is geannuleerd, moet worden gelezen als niet van toepassing.
Speciale bepalingen:
– De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om zonder opgave van redenen het sluiten van een overeenkomst met een huur kandidaat te weigeren. Een overeenkomst is derhalve onderworpen aan de toestemming van de klant.
– Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en/of wij niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Opdracht: Op deze opdracht zijn de NVM-voorwaarden van toepassing. Tevens verwijzen wij hiervoor naar onze eigen website.
Disclaimer:
– Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
– Op deze verhuur is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing.
– Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verhuur naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
English text- Garderobe
- Gastentoilet
- Meterkast
- Stadsverwarming
For rent! New 3-room apartment with parking space in the newly developed Holland Park @Diemen Willem Dudokhof 247
This recently realized three-room apartment of approximately 77 m² with a balcony on the 3rd floor with storage and private parking space in the basement can be rented for a specific period of at least one and at most two years.
The furnished apartment (built in 2019) has a large living room with a modern open kitchen with appliances, two bedrooms, a modern bathroom with shower, washbasin and a separate toilet and a private parking space in the basement. The apartment complex is very centrally located and is within walking distance of the metro-station Diemen-Zuid.
The sizes are indicative. The entire apartment has double glazing. The energy label A has been issued for this property.
Layout:
Main entrance: The 3rd floor can be reached by an elevator from the main entrance.
Storage room: Separate storage room in the basement:
Parking place: Private parking space in the basement with ramp and speed gate.
Entrance 3rd floor: Hall with meter cupboard, cupboard with the district heating unit and a storage cupboard. Passage to the corridor with doors to the different rooms.
Toilet: The modern separate toilet with hand basin is accessible from the corridor.
Laundry room: The separate laundry room has connections for the washing machine and dryer.
Bathroom: The modern bathroom has a walk-in shower and a washbasin with furniture.
Living room: Living room with open kitchen (approx. 35 m²) , door to the balcony (approx. 6,54 m²).
Kitchen: The open kitchen has a stone worktop, sink and various appliances (Pelgrim) such as a 4-burner induction cooker, a kombi microwave, a built-in dishwasher, a built-in refrigerator with freezer compartment and a extractor hood.
Balcony: The balcony is approximately 3.32 m wide and approximately 1.97 m deep. From the balcony there is a view of the inner square with green areas and play equipment.
Bedroom: The master bedroom is approximately 12 m² and is located at the inner square side.
Bedroom: This bedroom is approximately 7 m² and is also located at the inner square side.
Lease agreement
This concerns a partly furnished rental for a definite period (limited time) because the owner will move in afterwards. An agreement will be entered into for a maximum of two years with a three-month bill and the rent payment with automatic monthly payment in advance. Model: HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE ROZ (MODEL MAART 2017).
Viewing: Viewing is only possible by appointment. If you are interested, you can contact us by email.
State of delivery: The object is delivered in the current state and is immediately available.
Rental price: € 1.850,- per month, including service costs contribution for the tenant's contribution to the Owners Association and including parking space rental price and excluding gas, water and electricity. The rental price adjustment takes place annually on the basis of the consumer price index (CPI) series of all households, determined on the most recent time basis and published by the Central Bureau of Statistics (CBS).
Destination: The destination of the object is living. The tenant is not permitted to give the leased property a different destination or to reallocate part of the rented property.
Delivery: immediately
Requirements:
- The rented property is offered for rent for a family or a two-person household;
- This house is not suitable for house sharers and students; rental to several people is therefore not possible;
- The tenant is not allowed to bring pets into the object to be rented;
- The tenant will make the property available for viewings in the event of sale or end of rental, in consultation with the broker.
- The landlord will always be able to carry out maintenance on the rented property in consultation with the tenant.
- Landlord and tenant have explicitly agreed that smoking is not allowed in the home.
- Without the landlord's permission, the tenant is not permitted to make changes to the property, nor may walls be moved and the floor may not be drilled
- At the request of and in consultation with the lessor, the tenant will provide the lessor with access to the property to inspect the property.
- The rented property is exclusively intended to be used as living space for the benefit of the tenant and the persons who belong directly to his family. The tenant is obliged to actually live in the rented property and to use it as his main residence. The tenant is not permitted to give the rented property a different destination.
- The tenant may not allow other persons to live with him than those who belong directly to his family.
- The tenant is not permitted to have the rented property used in whole or in part by third parties or to surrender it to third parties in sublet.
- The tenant is not entitled to exercise a profession or business in any part of the rented property.
- The tenant will use the rented property as a good tenant in accordance with the agreed destination.
- The tenant will provide and keep the leased property with the necessary upholstery and furniture in accordance with the agreed destination.
- The tenant is not permitted to place objects, loose waste, waste in bags or waste containers on outside areas of the rented property or the general use areas.
- The lessor is not liable for damage to and / or theft of the goods stored by the space rented by the lessee.
- The costs for gas, water and electricity are for the account of the Renter. The tenant must take care of the connection and registration with the relevant authorities.
- Tenant is obliged to have or take out household effects and AVP insurance.
- The tenant must take into account that the following matters will in any case be borne by the tenant if they occur:
- Damage due to freezing of pipes
- Clogging of sewer
- Cleaning of property upon departure
- The tenant is liable for the timely payment of the rent.
- Drug use or cultivation / sharing is strictly forbidden, the rent can be terminated immediately and the tenant are liable for any costs.
- What has been canceled in this rental agreement must be read as not applicable.
Special provisions:
-The client reserves the right to enter into an agreement with a rental candidate without stating a reason
refuse. Agreement will therefore be subject to the client's permission.
- This information is not intended as an offer. By accepting the stated conditions or making a different offer, our clients and / or we are not bound, not even for making a counter offer. An agreement is only concluded by notification of acceptance in all respects and therefore also on minor points with an offer.
The assignment:
The NVM Conditions apply to this assignment. We also refer to our own website for this.
Disclaimer:
- This brochure has been compiled with care on basis of the available data and with the data and drawings provided to us by the landlord. On our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
- The disclaimer described on our website also applies to this rental.
- We also refer with regard to this rental to the privacy statement described on our website.
