Verhuurd
2/1 kap met vijf slaapkamers in het hart van @Badhoevedorp aan de Kamerlingh Onneslaan 91
Deze half vrijstaande woning heeft naast een living van bijna 50 m², vijf multifunctionele kamers, ligt nabij centrum @Badhoevedorp en is huisdiervriendelijk.
Dit in strak design afgewerkte huis met tuin op het westen heeft in de enorme living een zithoek, een zeer complete woonkeuken met eiland en alle luxe, in de aanbouw achter is een aparte (werk)kamer en een trap naar de kamer op de voormalige garage. Op de verdiepingen van het huis zijn nog eens drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een luxe badkamer.
Deze woning (bouwperiode 1960) is gelegen op een kavel van 225 m² eigen grond en heeft circa 177 m² gebruiksoppervlak (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm), dit is exclusief de berging van circa 9 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel D afgegeven.
Indeling: entree, hal met trap en meterkast, glazen doorkijk naar keuken en glazen deur naar living voorzien van Lariks houten vloer met ruim zitgedeelte, (gas) open haard, overgaand in de woonkeuken met hoogglans kasten, een spoeleiland met eetbar en ingebouwde vaatwasser, Belgisch hardstenen werkblad, een Boretti gas/fornuiscombinatie, een American koelkast, een aparte ingebouwde wijnkoelkast en een magnetron. In de deels glazen uitbouw met openslaande deuren naar de tuin is ruimte voor een flinke eettafel.
Open tussenhal: met deur naar berging van bijna 9 m², het toilet, de werkkamer van circa 11 m² aan de tuinzijde met deur en een trap naar de slaapkamer van circa 13,5 m² met dakraam en dakkapel.
1e verdieping: overloop met toilet, wasruimte, slaapkamer (voor) van circa 12 m² met kast, master bedroom van ruim 24 m² met deur naar badkamer van bijna 13 m² met ligbad(jacuzzi), dubbele wastafel, inloopdouche en deur naar de overloop.
2e verdieping: overloop met deur naar 4e slaapkamer van bijna 25 m² met dakkapellen, een wastafel en heel veel bergruimte.
Tuin: De comfortabele en rijk begroeide achtertuin ligt op het westen en is via de openslaande deuren van de woonkamer te bereiken. De tuin is verdeeld in een natuurstenen terras, een veranda en een houten berging.
Waarom huren?
Dit zeer bijzondere object is verbouwd met hoogwaardig materiaal, heeft een privé parkeerplaats en daarnaast voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op 3 wandelminuten van de Rietveldschool, nabij het nieuwe park, het dorpshuis, het zwembad, de tennisbaan en andere sportfaciliteiten. Ook de winkels en de openbaar vervoersverbinding naar Amsterdam en Schiphol zijn op korte wandelafstand (circa 60 meter). De aansluitingen naar de snelwegen A9, A5 en A10 liggen op 2 minuten afstand.
Oplevering:
Het woonhuis wordt in de huidige staat aangeboden opgeleverd en is per direct beschikbaar.
Huurprijs:
€ 2.200,– per maand exclusief gas, water, elektra, tv/internet.
Bezichtigingen
Bezichtiging is uitsluitend mogelijk op afspraak. Heeft u interesse dan kunt u contact opnemen via email info@onkenhoutmakelaars.nl.
Bijzonderheden:
– Uitgebouwde eengezinswoning met groene en romantische tuin
– Privé parkeerplaats en gratis parkeren in de straat
– Kindvriendelijke buurt; 3 minuten lopen van een basisschool
– Recreatiepark (met sportfaciliteiten) en winkelcentrum zijn nabij gelegen.
– Openbaar vervoer (bushalte 195) naar Amsterdam en Schiphol op 60 meter
– 2 minuten vanaf snelweg (A9, A5 en A10)
– Wasmachine en droger aanwezig
– Huurperiode minimaal 1,5 jaar, maximaal 2 jaar.
– Borg gelijk aan 2 maanden huur.
– Per 1-10-2022 beschikbaar
English text- Garderobe
- Gastentoilet
Huurcontract:
Voor het aangaan van de huurovereenkomst zal er een inkomenscheck plaatsvinden. Het betreft hier ongemeubileerde verhuur voor bepaalde tijd. Er zal een overeenkomst voor minimaal 1,5 jaar worden aangegaan met een borg van twee maanden en de huurbetaling bij automatische betaling per maand vooruit. Model: HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE ROZ (MODEL MAART 2017), model C tijdelijke huurovereenkomst met diplomatenclausule.
Bestemming:
De bestemming van het object is wonen. Het is huurder niet toegestaan een andere bestemming aan het gehuurde te geven, dan wel een gedeelte van het gehuurde anders te bestemmen.
Bezichtigingen:
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Hiermee en door goed te ventileren, de nodige afstand te houden en het aantal kijkers te maximeren, proberen we de bezichtigingen zo gezond als mogelijk te laten plaatsvinden.
Speciale bepalingen:
- De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om zonder opgave van redenen het sluiten van een overeenkomst met een huur kandidaat te weigeren. Een overeenkomst is derhalve onderworpen aan de toestemming van de klant.
- Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en/of wij niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Opdracht:
Op deze opdracht zijn de NVM-voorwaarden van toepassing. Tevens verwijzen wij hiervoor naar onze eigen website.
Disclaimer:
- Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. In de tekeningen kan de maatgeving en de indeling afwijken van de werkelijkheid.
- Op deze verhuur is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing.
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verhuur naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
- Kijk voor meer foto's, voorwaarden en uitgebreide verhuurinformatie op onze eigen site!
Opleveringsniveau:
Het woonhuis wordt in de huidige gestoffeerde staat opgeleverd.
Beschikbaarheid:
Het pand is per direct beschikbaar.
Huurcontract:
Het betreft hier een huurovereenkomst voor bepaalde tijd.
Huurtijd:
Minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar.
Waarborgsom:
Twee maanden huur.
Bestemming:
De bestemming van het object is wonen. Het is huurder niet toegestaan een andere bestemming aan het gehuurde te geven, dan wel een gedeelte van het gehuurde anders te bestemmen.
For rent! Maximum extended 2/1 roof with five bedrooms in the heart @Badhoevedorp at Kamerlingh Onneslaan 91
This fully extended semi-detached house has a living room of almost 50 m² and five multifunctional rooms and is located near the center of Badhoevedorp.
This sleek design house with garden on the west has a huge living room, a very complete kitchen with island and all luxury and a separate office/hybrid workplace on the ground floor. On the floors there are four very spacious bedrooms, a separate laundry room and a luxurious bathroom.
This house (construction period 1960) is located on a plot of 225 m² private land and has approximately 177 m² usable surface (measured as best as possible according to the Nen-2580 standard), this does not include the storage room of approximately 9 m². These sizes are indicative. The energy label D has been issued for this house.
Layout:
Ground floor: entrance, hall with stairs and meter cupboard, glass view through to the kitchen and glass door to the spacious living room which has a Larch wooden floor and (gas) fireplace, merging into the kitchen with high-gloss cabinets, a large island with sink area, breakfast bar and built-in dishwasher, Belgian hard stone worktop, a Boretti gas/stove combination, a stainless steel American fridge, a separate built-in wine fridge and a microwave. In the partly glazed extension with French doors to the garden, there is room for a large dining table.
Open intermediate hall: with door to storage room of almost 9 m², the toilet, office/study of approximately 11 m² on the garden side with door and a staircase to the bedroom of approximately 13.5 m² with skylight and dormer window on top of the former garage,.
1st floor: landing with 2nd toilet, laundry room, bedroom (front) of approximately 12 m² with cupboard, extended master bedroom of approximately 24 m² with door to the extended bathroom of approximately 13 m² with bath (Jacuzzi), double sink, walk-in shower and door to the landing.
2nd floor: landing with door to the 4th bedroom of approximately 25 m² with dormer windows, a sink and lots of storage space.
Garden: the comfortable and richly covered backyard with privacy is located on the west and can be reached through the patio doors of the living. The garden has a stone terrace and a veranda.
Why rent?
This very special object has been renovated with high-quality materials, has a private parking space and also plenty of free parking in the street. The house is located in a child-friendly neighborhood, a 3-minute walk from the Rietveld School, near the new park, the village house, the swimming pool, tennis court and other sports facilities. The shops and the public transport connection to Amsterdam and Schiphol are also a short walk away (approximately 60 meters). The connections to the A9, A5 and A10 motorways are 2 minutes away.
Delivery:
The house will be delivered unfurnished and in its current state and will be available from October 1, 2022.
Rental price:
€ 2.300,-- per month excluding gas, water, electricity, TV/internet.
Lease agreement:
An income check will take place before entering into the rental agreement.
This concerns unfurnished rental for a definite period of time. An agreement will be entered into for a minimum of 1.5 years with a deposit of two months and the rent payment with automatic payment per month in advance. Model: ROZ ROOM RENTAL AGREEMENT (MODEL MARCH 2017), model C temporary rental agreement with diplomatic clause.
Destination:
The purpose of the object is to live. The tenant is not permitted to give the leased property a different purpose, or to use part of the leased property in a different way.
Viewings:
You can email us for an appointment for a viewing. Our viewings will be individual and strictly by appointment and for a specific time. With this and by ventilating well, keeping the necessary distance and maximizing the number of viewers, we try to make the viewings take place as healthy as possible.
Particularities:
- A modern and fully extended home
- Unfurnished rental
- Rent: € 2300,- per month excluding gas, water, electricity, TV/internet
- Living area approx. 177 m², plot of land approx. 225m²
- Modern kitchen with large island, American fridge, Boretti gas/stove combination and wine fridge
- 4 bedrooms, 2 toilets
- Office/study on the ground floor
- Washing machine and dryer available
- Backyard: green and romantic with privacy
- Private parking and free street parking
- Child-friendly neighborhood; 3 minutes’ walk from a primary school
- Recreation park (with sports facilities) and shopping center are nearby
- Public transport (bus stop 195) to Amsterdam and Schiphol at 60 meters
- 2 minutes from highway (A9, A5 and A10)
- Rental period minimum 1.5 years, maximum 2 years
- Deposit equal to 2 months’ rent
- Available from 1-10-2022
Requirements:
- The rented property is offered for rent for a one- or two-person household;
- Rental to multiple unrelated persons is not possible;
- The tenant may keep (pets) animals in or on the rented property, provided that the landlord has given written permission for this;
- The tenant will make the property available for viewings in case of sale or end of the lease, in consultation with the real estate agent;
- The lessor will always be able to carry out maintenance on the leased property in consultation with the lessee;
- Landlord and tenant have expressly agreed that smoking is not allowed in the house;
- Without the landlord's permission, the tenant is not allowed to make changes to the property, nor may walls be moved and the floor may not be drilled;
- At the request of and in consultation with the landlord, the tenant will give the landlord access to the property to inspect the property;
- The rented property is exclusively intended to be used as living space for the benefit of the tenant and the persons directly belonging to his family. The tenant is obliged to actually live in the rented property and to use it as his main residence. The tenant is not allowed to give the rented object a different destination;
- The tenant may not allow other persons to live with him than those who directly belong to his family;
- The tenant is not permitted to have the rented property used in whole or in part by third parties or to sublet it to third parties;
- The tenant has no right to practice a profession or business in any part of the rented property;
- The tenant will use the rented property as a good tenant in accordance with the agreed purpose;
- The tenant accepts the leased property in the state in which it is now and undertakes to keep it in this state and to deliver it in this state at the end of the rental period;
- Lessor is not responsible for damage to or theft of tenant's property. The lessee's goods are not insured by the lessor;
- The tenant is not allowed to place objects, loose waste, waste in bags or waste containers on the outside areas of the rented property or the general use areas;
- The tenant and the residents of the rented property may not cause nuisance to the landlord or the neighbors due to noise, stench or any other form of nuisance;
- The tenant is not allowed to play loud music on instruments;
- The lessor is not liable for damage to and/or theft of the goods stored by the space rented by the lessee;
- The costs for gas, water, electricity, TV and internet are for the account of the tenant. The tenant must ensure the affiliation and registration with the relevant authorities;
- The tenant is responsible for the proper maintenance of heating elements, plumbing, pipes, drains and the like;
- The tenant is obliged to have or to take out household contents and AVP insurance;
- The tenant must take into account that the following matters are in any case at the expense of the tenant if they occur:
-Damage due to freezing of pipes
-Clogging of sewer
-Clogging of chimney
-Topping up/maintaining central heating water pressure; inform the landlord in case of irregularities
-Cleaning of property on departure
- The tenant is liable for the timely payment of the rent;
- Drug use or cultivation/sharing is strictly prohibited, the rental can be terminated immediately and the renter is liable for all costs;
- What is canceled in the rental agreement should be read as not applicable.
Special provisions:
– The client reserves the right to refuse the conclusion of an agreement with a rental candidate without stating reasons. An agreement is therefore subject to the consent of the customer.
– This information is not intended as an offer. By accepting the stated conditions or making an offer that deviates from them, our clients and/or we are not bound, not even for making a counter offer. An agreement is only concluded by notification of an acceptance that corresponds in all respects and therefore also on subordinate points with an offer.
Assignment:
The NVM conditions apply to this assignment. We also refer to our own website for this.
Disclaimer:
– This brochure has been compiled with care on the basis of the available data and with the data and drawings provided to us by the lessor. On our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Dimensions and layout in the drawings may deviate from reality.
– The disclaimer described on our website also applies to this rental.
– With regard to this rental, we also refer to the privacy statement described on our website.
Badhoevedorp
Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2019 12.650 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.
Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.
Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.
In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.
De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.
Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.
Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.
Wijken
Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).
Verkeer en vervoer
Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.
Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.
Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.
Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 192 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schipholnet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.
Industrie en nijverheid
Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.
Scholen
Badhoevedorp heeft tegenwoordig enkel basisscholen, te weten de:
- Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),
- G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),
- Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek), vroeger de Sint Jozefschool geheten.
- Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).
In het dorp was ook bloeiend voortgezet onderwijs, met het openbare Haarlemmermeer Lyceum en de christelijke Oranje Nassau School. De eerste vestiging van het lyceum was in Badhoevedorp, met docenten als Henriëtte Boas en leerlingen als Bas Heijne. Later kwam er er een tweede vestiging in Hoofddorp, nadat deze door de gemeente tot hoofdvestiging was verklaard werd het lyceum in Badhoevedorp in 1985, ondanks het hoge leerlingenaantal, gesloten. Voor het vervolgonderwijs zijn de scholieren uit het dorp sindsdien aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.
Kerken
Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.
Sport
In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:
R.K.S.V. Pancratius (voetbal)
SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)
Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)
TV Badhoevedorp (tennis)
KV Badhoevedorp (korfbal)
ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)
BC Badhoevedorp (badminton)
Kringroep den Aemstelle (hondensport)
Badhoevese Bridgeclub (kaarten)
Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios
Scoutinggroepen
Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:
Leeghwatergroep (waterscouting)
Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)
Conclusie
Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.
Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.
Badhoevedorp heerlijk om te wonen.
Bron: Wikipedia
