Lease agreement

This concerns furnished rental for a definite period. An agreement for a maximum of two years will be entered into with a deposit of three months and the rental payment with automatic payment per month in advance. Model: RENTAL AGREEMENT FOR LIVING SPACE ROZ (MODEL MARCH 2017) .correction.

Destination:

The destination of the object is living. The tenant is not allowed to give the rented a different use or to reassign part of the rented.

Viewing:

Viewing is only possible by appointment. If you are interested, you can contact us by email.

Conditions:

• The rented property is offered for rent for a family or a two-person household;
• Rental to several people is not possible;
• The tenant is not allowed to bring pets into the object to be rented;
• The tenant will make the property available for viewings in the event of sale or end of lease, in consultation with the estate agent.
• The landlord will always be able to carry out maintenance on the rented property in consultation with the tenant.
• Landlord and tenant have explicitly agreed that smoking is not allowed in the home.
• Without the permission of the landlord, the tenant is not allowed to make changes to the property, nor can walls be moved and the floor must not be drilled.
• At the request of and in consultation with the landlord, the tenant will give the landlord access to the property to inspect the property.
• The rented object is exclusively intended to be used as living space for the benefit of the tenant and persons who belong directly to his family. The tenant is obliged to actually live in the rented property and to use it as his main residence. The tenant is not allowed to use the rented property for another purpose.
• The tenant may not allow other persons to live with him than those who belong directly to his family.
• The lessee is not allowed to let the leased property be used in whole or in part by third parties or to sublet it to third parties.
• The tenant has no right to exercise a profession or business in any part of the rented.
• The tenant will use the rented property as a good tenant in accordance with the agreed destination.
• The tenant accepts the rented object in the state in which it is now and undertakes to keep it in this state and to deliver it in this state at the end of the rental period.
• The tenant will provide the rented with the necessary upholstery and furniture in accordance with the agreed destination.
• The landlord is not responsible for damage to or theft of the tenant's property. The tenant's goods are not insured by the landlord.
• The tenant is not allowed to place objects, loose waste, waste in bags or waste containers in the outer areas of the rented property or the general use areas.
• The tenant and the occupants of the rented property may not cause any disturbance to the landlord or neighbors from noise, stench or any other form of nuisance.
• The tenant is not allowed to play loud music on instruments.
• The lessor is not liable for damage to and / or theft of the goods stored in the space rented by the tenant.
• The costs for gas, water and electricity are at the expense of the tenant. The tenant must ensure the affiliation and registration with the relevant authorities.
• The tenant is responsible for the correct maintenance of heating elements, plumbing, pipes, drains and the like.
• The tenant is obliged to have or take out home contents and AVP insurance.
• The tenant must take into account that the following matters will in any case be borne by the tenant if they occur:
• Damage due to freezing of pipes
• Sewer blockage
• Property cleaning on departure
• The tenant is liable for the timely payment of the rent.
• Drug use or cultivation / sharing is strictly prohibited, the rental can be terminated immediately and the renter is liable for all costs.
• What has been canceled in the lease should be read as not applicable.

Special provisions:

- The client reserves the right to refuse to conclude an agreement with a rental candidate without giving reasons. An agreement is therefore subject to the consent of the customer.

- This information is not intended as an offer. By accepting the stated conditions or submitting a deviating offer, our clients and / or we are not bound, not even for making a counter-offer. An agreement is only concluded by notification of an acceptance corresponding in all respects and therefore also on minor points with an offer.

Order:

The NVM terms and conditions apply to this assignment. We also refer to our own website for this.

Disclaimer:

- This brochure has been carefully compiled on the basis of the available information and with the information and drawings provided to us by the lessor. We do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

- The disclaimer described on our website also applies to this rental.

- We also refer to the privacy statement described on our website with regard to this rental.

Huurcontract
Het betreft hier gemeubileerde verhuur voor bepaalde tijd. Er zal een overeenkomst voor maximaal twee jaar worden aangegaan met een borg van drie maanden en de huurbetaling bij automatische betaling per maand vooruit. Model: HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE ROZ (MODEL MAART 2017).correctie.

Bestemming:
De bestemming van het object is wonen. Het is huurder niet toegestaan ​​het gehuurde een andere bestemming te geven of een deel van het gehuurde opnieuw toe te wijzen.

Bezichtiging:

Bezichtiging is alleen mogelijk op afspraak. Als u geïnteresseerd bent, kunt u per e-mail contact met ons opnemen.

Voorwaarden:

• Het gehuurde wordt te huur aangeboden voor een gezin of een tweepersoonshuishouden;
• Verhuur aan meerdere personen is niet mogelijk;
• Het is de huurder niet toegestaan ​​huisdieren mee te nemen in het te huren object;
• De huurder zal het onroerend goed beschikbaar stellen voor bezichtigingen in geval van verkoop of einde van de huur, in overleg met de makelaar.
• De verhuurder zal altijd het onderhoud aan het gehuurde kunnen uitvoeren in overleg met de huurder.
• Verhuurder en huurder zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat roken niet is toegestaan ​​in de woning.
• Zonder toestemming van de verhuurder is het de huurder niet toegestaan ​​om wijzigingen aan te brengen aan het pand, noch mogen muren worden verplaatst en mag de vloer niet worden geboord.
• Op verzoek van en in overleg met de verhuurder zal de huurder de verhuurder toegang geven tot de woning om de woning te inspecteren.
• Het gehuurde is uitsluitend bedoeld om te worden gebruikt als woonruimte ten behoeve van de huurder en de personen die rechtstreeks tot zijn familie behoren. De huurder is verplicht om daadwerkelijk in het gehuurde te wonen en het als zijn hoofdverblijf te gebruiken. Het is de huurder niet toegestaan ​​het gehuurde een andere bestemming te geven.
• De huurder mag niet toestaan ​​dat andere personen bij hem wonen dan diegenen die rechtstreeks tot zijn familie behoren.
• Het is de huurder niet toegestaan ​​het gehuurde geheel of gedeeltelijk door derden te laten gebruiken of in onderhuur aan derden over te dragen.
• De huurder heeft geen recht om een ​​beroep of bedrijf uit te oefenen in enig deel van het gehuurde.
• De huurder zal het gehuurde als een goede huurder gebruiken in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
• De huurder aanvaardt het gehuurde in de staat waarin het zich nu bevindt en verbindt zich ertoe deze in deze staat te houden en bij beëindiging van de huurperiode in deze staat op te leveren.
• De huurder zal het gehuurde voorzien van de nodige stoffering en meubels in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
• Verhuurder is niet verantwoordelijk voor schade aan of diefstal van eigendommen van huurder. Goederen van huurder zijn niet verzekerd door verhuurder.
• Het is de huurder niet toegestaan ​​om voorwerpen, losse afvalstoffen, afval in zakken of afvalcontainers op buitengebieden van het gehuurde of de algemene gebruiksruimten te plaatsen.
• De huurder en de bewoners van het gehuurde mogen de verhuurder noch de buren overlast van geluid, stank of enige andere vorm van overlast bezorgen.
• De huurder mag geen luide muziek spelen op instrumenten.
• De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan en / of diefstal van de goederen die zijn opgeslagen door de door de huurder gehuurde ruimte.
• De kosten voor gas, water en elektriciteit zijn voor rekening van de huurder. De huurder moet zorgen voor de aansluiting en registratie bij de relevante autoriteiten.
• De huurder draagt ​​zorg voor het juiste onderhoud van verwarmingselementen, sanitair, leidingen, afvoeren en dergelijke.
• Huurder is verplicht inboedel- en AVP-verzekeringen te hebben of af te sluiten.
• De huurder dient er rekening mee te houden dat de volgende zaken in elk geval voor rekening van de huurder komen indien deze zich voordoen:
• Schade door bevriezing van leidingen
• Verstopping van riool
• Schoonmaak van eigendom bij vertrek
• De huurder is aansprakelijk voor de tijdige betaling van de huur.
• Drugsgebruik of teelt / delen is ten strengste verboden, de huur kan onmiddellijk worden beëindigd en de huurder is aansprakelijk voor alle kosten.
• Wat in de huurovereenkomst is geannuleerd, moet worden gelezen als niet van toepassing.

Speciale bepalingen:
– De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om zonder opgave van redenen het sluiten van een overeenkomst met een huur kandidaat te weigeren. Een overeenkomst is derhalve onderworpen aan de toestemming van de klant.

– Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en/of wij niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Opdracht:
Op deze opdracht zijn de NVM-voorwaarden van toepassing. Tevens verwijzen wij hiervoor naar onze eigen website.

Disclaimer:
– Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
– Op deze verhuur is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing.
– Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verhuur naar de privacyverklaring beschreven op onze website.