Te koop €595.000 k.k. - Eengezinswoningen, Tussenwoning
Een fijn en licht familiehuis met karakter, comfort én de perfecte locatie
Deze fijne middenwoning aan de Rietvinkstraat 25 in Badhoevedorp heeft een heerlijke zonnige 16 meter diepe tuin met achterom en ligt nabij de winkels en de supermarkt
Deze sfeervolle en lichte tussenwoning van vier onder één kap heeft voor vrij uitzicht tussen de huizen door, een ruime tuin en berging en ligt in een karakteristieke straat. Op het dak liggen vijf zonnepanelen. Het huis heeft onder meer een lichte woonkamer van 28 m² met een 2,7 meter hoog plafond, een sfeervolle erker met glas-in-lood, openslaande deuren naar de tuin met berging en achterom. De nette compacte keuken van 5,4 m² is in de originele aanbouw. Op de verdieping zijn drie slaapkamers van ruim 5,5 m², bijna 12 m² en ruim 11 m² exclusief inbouwkasten, de badkamer is praktisch met vloerverwarming, een inloopdouche, wastafel, 2e toilet en een deur naar het balkon. De 2e verdieping is nog als zolderetage ingedeeld, maar heeft heel veel mogelijkheden en met nu nog een overloop van 11 m², een slaapkamer ruim 10 m² met inbouwkast en een dakkapel en heel veel bergruimte achter de knieschotten.
Deze woning (bouwperiode 1938) is gelegen op een kavel van 162 m² eigen grond en beschikt over circa 112 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (in de tuin gelegen) berging van circa 9 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 4 m² en heeft circa 396 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het Energielabel C afgegeven.
Indeling
Parterre:
Entree met tochtportaal met glas in lood deur en meterkast, hal met trapopgang en ondergelegen trap-/kelderkast, toilet met fontein en deuren naar de keuken en woonkamer. De doorzon woonkamer is circa 28 m² en heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de op het noordwesten gelegen achtertuin. De dichte keuken van ruim 5 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop met kast met bergruimte en wasmachineaansluiting en afgesloten trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers, de eerste slaapkamer is circa 6 m², de tweede slaapkamer is circa 12 m² en heeft een vaste kast. Aan de achterzijde liggen de derde slaapkamer van circa 11 m² met vaste (trap)kast en zonnescherm en de badkamer van ruim 4 m² met inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en deur naar het op het noordwesten gelegen balkon van bijna 4 m².
2e Verdieping:
Ruime overloop van circa 11 m² met dakkapel en cv opstelling, vierde slaapkamer van circa 10 m² met dakkapel, vaste kast en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
De op het noodwesten gelegen achtertuin is circa 16 meter diep en circa 6 meter breed en heeft een vrijstaande stenen berging van circa 3,3 meter diep en circa 2,8 meter breed en een achterom. Via deze achterom is er een pad naar de Vomar.
De voortuin is gelegen op het zuidoosten en is circa 6 meter diep en circa 6 meter breed.
Ligging:
Deze jaren-30 tussenwoning ligt in een rustig stuk van Badhoevedorp waar wonen vooral comfortabel en ontspannen voelt. Een buurt die door de jaren heen is gegroeid en daardoor een prettige, volwassen uitstraling heeft gekregen De straat zelf is groen opgezet, met weinig verkeer en een fijne, rustige sfeer. Het is zo’n buurt waar kinderen nog buiten kunnen spelen en waar je niet voortdurend het gevoel hebt midden in de drukte te zitten. De woning ligt dichtbij de winkels van onder meer de Pa Verkuyllaan en via het pad achter de achtertuin loop je zo naar het paadje van de Vomar. Ook het centrum van het dorp, de scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Verder ligt de woning op fietsafstand van het Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer, Amsterdam en Amstelveen en op 20 autominuten van Haarlem en het strand. Daardoor woon je hier met veel groen om je heen, terwijl alles voor dagelijks gemak gewoon binnen handbereik ligt.
Deze fijne gezinswoning in het hart van het dorp aan de Rietvinkstraat 25 @Badhoevedorp is op korte termijn beschikbaar.
Interesse in een bezichtiging?
– Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar
– Of doe dit direct online via de knop “Plan Afspraak” op onze site
– Of kies de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda
Wij laten je deze woning dan heel graag zien!
Afspraken
Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.
Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren.
Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad ‘bijzonderheden’ aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld.
Wij adviseren je ook:
-de foto’s goed te bekijken
-de plattegronden door te nemen
-een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging
Wij kijken ernaar uit jou te zien!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1938
– Type tussenwoning
– Gebruiksoppervlak wonen 112 m²
– Energielabel C
– Eigen grond 162 m²
– Oplevering, zo spoedig mogelijk na tekenen koopakte
– Bouwtechnisch rapport aanwezig
– Rapport Fase 0 Funderingsonderzoek aanwezig
– Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C) (Bron Brainbay en Fase 0 Funderingsonderzoek)
– De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen:
Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Asbestclausule / Energielabel /Toelichtingsclausule Meetinstructie / Disclaimer Funderingsrisico-indicator, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026
– Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
– De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend
A pleasant and bright family home with character, comfort and the perfect location
This lovely terraced house at Rietvinkstraat 25 in Badhoevedorp features a wonderful sunny garden of 16 metres deep with rear access and is located near the shops and supermarket.
This attractive and bright mid-terrace home, part of a block of four, enjoys unobstructed views between the houses at the front, a spacious garden with storage shed and is situated in a characteristic street. Five solar panels are installed on the roof. The house includes, among other things, a bright living room of 28 m² with a ceiling height of 2.7 metres, a charming bay window with stained glass, French doors opening onto the garden with storage shed and rear access. The neat and compact kitchen of 5.4 m² is located in the original extension. On the first floor there are three bedrooms of over 5.5 m², almost 12 m² and over 11 m² excluding the built-in wardrobes. The bathroom is practical and features underfloor heating, a walk-in shower, washbasin, second toilet and a door leading to the balcony. The second floor is currently arranged as an attic floor, but offers many possibilities and currently consists of a landing of 11 m², a bedroom of over 10 m² with built-in wardrobe and dormer window, and ample storage space behind the knee walls.
This property (built circa 1938) is situated on a freehold plot of 162 m² and offers approximately 112 m² of usable living area, excluding the external storage space such as the detached storage shed in the garden of approximately 9 m² and excluding the building-related outdoor space such as the balcony of approximately 4 m², with an approximate volume of 396 m³ (measured as accurately as possible in accordance with the industry-wide NVM measurement instructions based on the NEN 2580 standard). These dimensions are indicative.
This property has been issued with Energy Label C.
Layout
Ground floor:
Entrance with vestibule featuring a stained-glass door and meter cupboard, hallway with staircase and understairs/storage cupboard, toilet with washbasin and doors leading to the kitchen and living room. The through-living room is approximately 28 m² and features a bay window at the front and French doors at the rear opening onto the northwest-facing rear garden. The enclosed kitchen of over 5 m² is fitted with various built-in appliances and has a door leading to the rear garden.
First floor:
Landing with cupboard providing storage space and washing machine connection and enclosed staircase leading to the second floor. At the front there are two bedrooms; the first bedroom is approximately 6 m² and the second bedroom is approximately 12 m² and has a built-in wardrobe. At the rear are the third bedroom of approximately 11 m² with built-in (stair) cupboard and sunshade, and the bathroom of over 4 m² with walk-in shower, washbasin with vanity unit, toilet and door leading to the northwest-facing balcony of almost 4 m².
Second floor:
Spacious landing of approximately 11 m² with dormer window and central heating installation, fourth bedroom of approximately 10 m² with dormer window, built-in wardrobe and storage space behind the knee walls.
Garden:
The northwest-facing rear garden is approximately 16 metres deep and approximately 6 metres wide and features a detached stone storage shed of approximately 3.3 metres deep and approximately 2.8 metres wide, as well as rear access.
Via this rear access there is a path leading to the walkway behind the Vomar supermarket. The garden features a decorative paved terrace and beautiful borders with mature plants.
The front garden faces southeast and is approximately 6 metres deep and approximately 6 metres wide.
Location:
This 1930s terraced house is situated in a quiet part of Badhoevedorp where living mainly feels comfortable and relaxed. A neighbourhood that has developed over the years and therefore has a pleasant and mature appearance. The street itself is green and spaciously laid out, with little traffic and a calm atmosphere. It is the kind of neighbourhood where children can still play outside and where you do not constantly feel surrounded by hustle and bustle. The property is located close to the shops along Pa Verkuyllaan and via the path behind the rear garden you can easily walk to the walkway behind the Vomar supermarket. The village centre, schools, sports facilities, public transport and main roads are also nearby. In addition, the property is within cycling distance of the Amsterdamse Bos, the Nieuwe Meer, Amsterdam and Amstelveen, and only a 20-minute drive from Haarlem and the beach. This means you live surrounded by greenery while all daily conveniences remain within easy reach.
This lovely family home in the heart of the village at Rietvinkstraat 25 in Badhoevedorp is available at short notice.
Interested in a viewing?
- Please contact your own MVA or NVM estate agent
- Or schedule directly online via the “Plan Appointment” button on our website
- Or select the “Request Viewing” button on Funda
We would be delighted to show you this property!
Appointments
We try to schedule our viewings as much as possible at fixed times and they are almost always individual appointments. We therefore kindly request that you arrive on time and do not exceed the scheduled viewing time if multiple appointments have been planned.
If you are unable to attend, please inform us well in advance.
Please prepare well for the viewing. All relevant information can be found on our website. Under the tab “particulars” you will also find additional information that is not listed on Funda.
We also advise you to:
- carefully review the photos
- study the floor plans
- bring a list of questions to the viewing
We look forward to seeing you!
Asking price: € 595,000 costs buyer
Visit our own website for more photos, floor plans and extensive information!
Our terms and conditions of sale, general terms and conditions and the conditions of the NVM apply to this transaction; please refer to our website.
Particulars:
- Built in 1938
- Terraced house
- Usable living area 112 m²
- Energy Label C
- Freehold plot of 162 m²
- Transfer as soon as possible after signing the purchase agreement
- Structural survey report available
- Phase 0 foundation investigation report available
- Foundation risk: Not increased (A, B, C) (Source: Brainbay and Phase 0 Foundation Investigation)
- The following clauses apply and will be included in the purchase agreement:
Construction quality / Environmental clause / Asbestos clause / Energy label / Explanation clause Measurement Instructions / Disclaimer Foundation Risk Indicator, see also the Sales Conditions and advice of Onkenhout Makelaars 2026 - Bidding takes place via a digital bidding logbook (more information under particulars on our own website)
- The purchase of a property (by a consumer) is only concluded (legally valid) once the purchase agreement has been signed by both the buyer and seller
Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
Verwarming en warmwater
– De woning wordt verwarmd via een Nefit CV-ketel
– Het apparaat is van omstreeks 2015
– Het warme water van deze woning komt via deze combiketel
– Het apparaat is in de afgelopen jaren regelmatig onderhouden
Isolatie
– Voor zover bekend is de woning grotendeels voorzien van houten kozijnen, ramen en deuren
– Voor zover bekend is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas
– Voor zover bekend is de woning in de jaren 90 voorzien van kap isolatie
– De woning is geïsoleerd, volgens de destijds bij de nieuwbouw geldende normen
Installaties
– Er is een moderne groepenkast met voldoende groepen en een aardlekschakelaar
– In de woning is een tv aansluiting aanwezig
– In de woning is een internetaansluiting aanwezig
– Op de woning zijn 5 zonnepanelen geplaatst
– Het riool in de woning functioneert voor zover bekend goed;
– Er is geen informatie bekend over ander grondvochtigheid en/of optrekkend vocht anders dan
gebruikelijk op deze locatie
– Voor wat betreft de fundering en het casco is bekend dat er bij dit object een fundering ‘op staal’ is
toegepast. Deze benaming heeft niets te maken met metaal, maar is een oude aanduiding voor een
fundering die is aangelegd op een zandbed. De funderingsinformatie die is verstrekt geeft slechts een indicatie van de fundering. Alleen nader onderzoek kan uitsluitsel bieden over de aard en de staat van de fundering. Dit betekent dan ook dat geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard ter zake van de juistheid van de verstrekte informatie.
– Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op ‘Geen hoog risico’. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer bij de verkoopvoorwaarden.
Vloerbedekking
– De begane grond is grotendeels voorzien van een houten vloer
– De verdieping(en) zijn deels voorzien van een houten vloer en deels voorzien van vast tapijt
Keuken
De keuken is onder meer voorzien van:
– een stenen werkblad
– een enkele spoelbak
– een vaatwasmachine
– een 4 pits gasfornuis
– een combi-oven
– een koel-vriescombinatie
– een afzuigkap
Badkamer
De badkamer is onder meer voorzien van:
– een inloopdouche
– een enkele wastafel met meubel
– een zwevend toilet
– een radiator
– vloerverwarming
– ventilator
Wandafwerking
– De wanden zijn grotendeels voorzien van sierpleister
Overige bijzonderheden
– De woning is voorzien van 5 zonnepanelen
– In periode 2023 is het buiten en binnen schilderwerk gedaan
– De kap is geïsoleerd in de jaren 90
– Er is vloerverwarming aanwezig in badkamer
– De erker en de dakgoten achter en voor zijn in maart 2026 vernieuwd en voorzien van bitumen
– Er is een asbestplaatje aanwezig bij de waterput
– Via de achtertuin is er een pad naar het paadje van de Vomar, dit staat niet beschreven in de eigendomsakte
– Het object is aangesloten op de (openbare) leidingen voor water, verwarming (gas, stadsverwarming en/of WKO), elektriciteit en riool.
– Het object heeft aansluiting op de infrastructuur voor dataverkeer.
– Het object heeft heden rechtmatig en onbeperkt uitgang op de openbare weg op de wijze als ter plaatse blijkt.
– Het object is uitsluitend gebruikt als woning, verkoper staat niet in voor een gebruik anders dan voormeld gebruik.
Energielabel
– De woning heeft een definitief energielabel C
– Dit label is geldig tot 13-05-2036
– Er is een energielabel volgens de 2021 norm NTA 8800 aanwezig
Asbest
– Verkoper is niet bekend dat er in de woning asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn anders dan het asbestplaatje bij de waterput. Dit is overigens geen garantie dat er verder helemaal geen asbest of asbesthoudende materialen in de woning aanwezig kan of kunnen zijn;
– Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden;
Vergunningen, verbouwingen, aan- en uitbouwen
Verkoper heeft alle bij hem aanwezige, aan hem bekende gegevens en informatie omtrent aan- en uitbouwen, verbouwingen en/of bouwvergunning ter beschikking gesteld, maar kan niet instaan voor de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Kopers wordt geadviseerd altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Indien door verkoper, dan wel door makelaar verkoper geen (bouw)tekeningen en/of vergunningen bij de overheidsinstanties zijn opgevraagd, dan wordt een koper geadviseerd dit zelf te doen. Dit om een compleet beeld te vormen over de legaliteit van eventuele bouwkundige aanpassingen en veranderingen.
Bouwtechnisch onderzoek
– Om de potentiële koper(s) vooraf zo goed als mogelijk te informeren heeft de verkoper opdracht gegeven tot het laten uitvoeren van een bouwtechnisch onderzoek. Dit onderzoek is slechts informatief en bedoeld om als verkoper maximaal te voldoen aan zijn mededelingsplicht.
– Verkoper is niet bekend dat er in de woning bouwkundige gebreken zijn, anders dan mogelijk vermeld en die uit het bouwtechnische onderzoek naar voren zijn gekomen, dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen andere bouwtechnische gebreken in de woning aanwezig kunnen zijn;
– Zie ook de clausule bouwkwaliteit bij de verkoopvoorwaarden
Door het bedrijf Perfect Keur is een bouwtechnisch onderzoek uitgevoerd. Uit het onderzoek zijn de volgende zaken naar voren gekomen:
De geraamde Direct kosten (0-2 maanden) zijn:
– Installaties, elektra, water en gas € 440,00
Totaal € 440,00
De geraamde Direct kosten (3-12 maanden) zijn:
– Gevels en kozijnen € 2.560,00
– Daken en goten € 3.160,00
– Keuken en sanitair € 440,00
– Interieur € 450,00
Totaal € 6.610,00
De geraamde Termijnkosten (1-5 jaar) zijn:
– Kruipruimte en begane grondvloer € 900,00
– Gevels en kozijnen € 5.200,00
– Daken en goten € 520,00
– Verwarming en ventilatie € 3.280,00
– Keuken en sanitair € 755,00
– Interieur € 650,00
Totaal € 11.305,00
Het rapport is op verzoek voor serieus geïnteresseerden beschikbaar.
Tuin
Achtertuin
– De ligging van de achtertuin is noordwest
– De diepte van de achtertuin is circa 16 meter
– De breedte van de achtertuin is circa 6 meter
– De totale oppervlakte van deze tuin is circa 96 m²
– In de tuin staat een berging
– Deze is circa 2,8 meter breed
– Deze is circa 3,3 meter diep
– De totale oppervlakte van deze ruimte is circa 9 m²
Voortuin
– De ligging van de voortuin is zuidoost
– De diepte van de voortuin is circa 6 meter
– De breedte van de voortuin is circa 6 meter
– De totale oppervlakte van deze tuin is circa 36 m²
Gegevens over grond:
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: H Nummer: 4492
Groot: 162 m²
Eigendom
– Het object ligt op eigen grond.
Bieden via verplicht biedlogboek:
– Sinds 01 januari 2023 zijn alle makelaars verplicht om bij vrijwel alle verkopen van grondgebonden woningen en appartementen (bestaande bouw) van het biedproces een biedlogboek aan te leggen;
– Dit geldt voor alle biedprocessen (1-op-1 onderhandeling, verkoop bij inschrijving) waarbij de koper en/of verkoper particulier is;
– Onkenhout Makelaars gebruikt hiervoor het biedboek van Eerlijk Bieden;
– In het biedboek staat een aantal vaste gegevens, die geautomatiseerd worden verzameld,
– De biedingen worden anoniem in het biedlogboek geplaatst, zodat het voor externe partijen niet traceerbaar is wie een bieder is.
– Onder meer:
– Het bod (inclusief roerende zaken)
– Eventuele voorbehouden
– Een persoonlijke boodschap van kandidaat koper voor verkoper
– Het tijdstip ontvangst bieding (geautomatiseerd vastgelegd)
– Aan wie is gegund + koopsom
– Op deze manier kunnen bieders achteraf zien waar het uitgebrachte bod in de lijst staat. Het is echter in bijna alle gevallen zo dat de verkoper het beste bod kiest en niet verplicht is het hoogste bod te kiezen. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan dus ook een bod kiezen wat lager is en bijvoorbeeld meer zekerheid biedt of de eventuele toelichting hem meer aanspreekt;
– Het is mogelijk om na het onherroepelijk worden van de koop, dus als alle voorbehouden zijn verlopen, het biedlogboek in te zien. Dit is alleen mogelijk voor direct betrokkenen bij het object, zoals bijvoorbeeld kandidaat-kopers, dat zijn kopers die een bod hebben uitgebracht;
– Voorbeelden van voorbehouden kunnen zijn:
– voorbehoud van het verkrijgen van een financiering
– voorbehoud van bouwtechnische keuring
– voorbehoud van het vervallen van de Wet voorkeursrecht Gemeenten
– In de praktijk zal dit dus pas na de juridische overdracht van de woning zijn;
– Om te kunnen bieden ontvangt een bieder toegang tot het systeem via een link;
– Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod.
Hoe een bod uit te brengen:
– Nadat u de woning heeft bezichtigd maakt u ons uw interesse om te bieden via een e-mail kenbaar;
– Wij zullen u alle aanwezige, door verkoper ter beschikking gestelde relevante gegevens toezenden, of via een link ter beschikking stellen;
– Vervolgens zullen wij u middels een link uitnodigen om toegang te krijgen tot het biedlogboek;
– Daar kunt u uw voorstel met eventuele voorwaarden, voorbehouden en gewenste toelichting invullen;
– Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod;
– Het voorstel komt vervolgens bij ons binnen, waarna we dit met onze opdrachtgever zullen bespreken en u zo spoedig mogelijk een terugkoppeling geven.
Ter aanvulling:
– De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend
– Meer informatie in de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars
Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:
– Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
– Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeld onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.
– Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
– Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
Onderstaand zijn bij ons bekende jaarlijkse lasten van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
– De onroerende zaak belasting op basis van peildatum 01-01-2025 bedraagt: € 345,76
– Het rioolrecht voor 2026 bedraagt: € 199,10
– De waterschapslasten (watersysteemheffing eigenaren) op basis van peildatum 01-01-2025 bedraagt: € 127,38
Deze bovenstaande lasten betreffen zakelijke lasten, welke reeds door verkoper zijn voldaan en bij verkoop per overdrachtsdatum zullen worden verrekend met koper. Dit betekent dat deze door koper tot en met het einde van het jaar aan verkoper zullen worden (terug)betaald;
De onderstaande lasten zijn (niet te verrekenen) gebruikerslasten:
– De afvalstoffenheffing bedragen voor deze eigenaren voor de periode 01-01-2026 tot en met 31-12-2026: € 386,40
– De watersysteemheffing ingezeten per 01-01-2026 bedraagt: € 162,92 per woonruimte
– De zuiveringsheffing woonruimte bedraagt € 95,87 per vervuilingseenheid voor de periode 01-01-2026 tot en met 31-12-2026.
