Verkocht
Uitgebouwde 2/1 kap met 100 m² tuin, garage en parkeren op eigen terrein @Badhoevedorp Zeemanlaan 23
Deze met de garage geschakelde familiewoning ligt in het centrum van het dorp is uitermate geschikt voor een gezin of voor een echtpaar met kleinkinderen door de vele ruime kamers en de heerlijke tuin.
Deze karakteristieke jaren zestig eengezinswoning heeft onder meer een ruime voortuin met eigen oprit, een living van ruim 48 m² met grote schuifpui naar de 90 m² grote achtertuin, een lichte keuken met tuindeur in de uitbouw en een deur naar de bijna 7 meter diepe verwarmde en betegelde garage (20,5 m²) met steektrap naar de 11 m² grote verdieping en dakraam. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers van circa 14, 11 en 6 m² en een compacte badkamer. Op de 2e verdieping met mogelijkheden is nu een voorzolder, een lichte zolderkamer van 11 m² en heel veel bergruimte.
Deze woning (bouwperiode 1960) is gelegen op een kavel van 237 m² eigen grond en beschikt over circa 156 m² gebruiksoppervlak wonen (Let Op! Dit is inclusief de ruim 20 m² grote, van binnen uit bereikbare garage van 20,5 m² en de daarboven gelegen zolder van circa 11 m²) en circa 539 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel E afgegeven.
Indeling
Parterre:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast. Lichte en grote doorzonwoonkamer van circa 48 m² met een groot raam aan de voorzijde met zonnescherm, een fijn zijraam en een brede schuifpui achter naar de op het noordoosten gelegen achtertuin, vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken van circa 7 m² met diverse inbouwapparatuur en deuren naar de achtertuin en garage. De garage van circa 21 m² is voorzien van verwarming, elektra, een wasmachine-/drogeraansluiting en heeft een trap naar de zolderverdieping van circa 11 m² met dakraam.
1e Verdieping:
Overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping, aan de achterzijde de eerste slaapkamer van circa 6 m² en de tweede slaapkamer van circa 14 m² met vaste kast. Aan de voorzijde de derde slaapkamer van circa 11 m² met vaste kast en zonnescherm en de badkamer met douchecabine en wastafel.
2e Verdieping:
Overloop met vaste kast, berging met cv-opstelling en de vierde slaapkamer van circa 11 m² met kast/bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
Grote zonnige achtertuin op het noordoosten van circa 9,8 meter diep en ruim 8,5 meter breed (waarvan het laatste deel zelfs circa 10,4 meter breed is) met veel privacy, een aan de woning grenzend groot terras en delen met sierbestrating en groene beplanting.
De ruime voortuin op het zuidwesten van circa 7,4 meter diep en ruim 8,5 meter breed is voorzien van sierbestrating en plantenperken en een eigen oprit naar de garage.
Ligging:
De woning ligt in het centrum van het dorp met alle winkels, supermarkten en ander faciliteiten om de hoek. Het Medisch centrum met sportschool is schuin aan de overzijde. Ook het park met het groene lint, de kinderboerderij en verschillende sportverenigingen liggen op een paar minuten lopen. Het openbaar vervoer is vrijwel voor de deur aanwezig. Met de auto kunt u Amsterdam (centrum circa 15 minuten) en Schiphol (circa 10 minuten) via binnenwegen bereiken. Ook bent u in ongeveer 10 minuten in het Amsterdamse Bos en in zo’n 45 minuten in Zandvoort. Verder kunt u in ongeveer 5 minuten vier snelwegaansluitingen bereiken (A4, A5, A9 en de A10).
Zoek je ruimte om te leven of leef je voor de ruimte? In deze fijne gezinswoning kan het allebei, want overal is het groot en licht. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.
Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1960
– Type 2-onder-1-kapwoning met garage
– Gebruiksoppervlak wonen 125 m²
Eigen grond
– Oplevering in overleg, kan snel
– Bouwtechnisch rapport aanwezig
– Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
– Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
- Eigenschappen
English text- Bijzonderheden
- Lasten
- Algemene informatie
- Plattegronden
- Buurt info
- Energielabel
- Close-in boiler
- Aardlekschakelaar
- Gastentoilet
- Glasvezelaansluiting
- Eigen grond
- Verwarming en warmwater
- CV-combiketel
Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
Verwarming en warmwater
- De woning wordt verwarmd via een ATAG CV-ketel
- Het apparaat is van omstreeks 2014
- Het warme water van deze woning komt via deze combiketel en via een close-in boiler in de keuken.
- Het apparaat is in de afgelopen jaren onderhouden middels een onderhoudscontract
Isolatie
- Voor zover bekend is de woning geheel voorzien van houten kozijnen, ramen en deuren, met uitzondering van de kunststof kozijnen in de zolderkamer
- Voor zover bekend is de woning geheel voorzien van dubbel glas
- Voor zover bekend is de woning deels voorzien van gevelisolatie
- De woning is geïsoleerd, volgens de destijds bij de nieuwbouw geldende normen
Energieverbruik
Gezien de ontwikkelingen op de energiemarkt hebben wij de verkopers gevraagd om wat meer informatie over het energieverbruik te verstrekken. Deze gegevens zijn uiteraard subjectief, aangezien het verbruik van meerdere factoren afhankelijk is. Zo zijn onder meer de gezinssamenstelling, de aanwezigheid in de woning en het bewustzijn van het gebruik van belang. Daarnaast heeft de leeftijd van de woning, de isolatie en het afgesloten energiecontract invloed op de kosten. Voor deze woning heeft de verkoper de volgende gegevens verstrekt, maar hou er dus rekening mee, dat deze indicatief zijn.
Het gemiddelde verbruik over de periode april 2023 tot en met maart 2024 was:
Elektra normaal 1.596 kWh
Elektra dal 1.347 kWh
Gas 1.989 m³
Installaties
- Er is een moderne groepenkast met voldoende groepen en een aardlekschakelaar
- In de woning is een tv aansluiting aanwezig
- In de woning is een internetaansluiting aanwezig
- In de woning is een glasvezelaansluiting aanwezig
- In de woning zijn rookmelders aanwezig
- Het riool in de woning functioneert voor zover bekend goed;
- Er is geen informatie bekend over ander grondvochtigheid en/of optrekkend vocht anders dan
gebruikelijk op deze locatie
Vloerbedekking
- De woning is grotendeels voorzien van een tapijten vloerbedekking
Keuken
De keuken is onder meer voorzien van:
- een graniet werkblad
- een enkele spoelbak
- een vaatwasmachine
- een 4 pits keramische kookplaat
- een oven
- een combimagnetron
- een koelkast
- een afzuigkap
- een close-in boiler
Badkamer
De badkamer is onder meer voorzien van:
- een douchecabine
- een enkele wastafel
- een radiator
- ventilator
Wandafwerking
- De wanden op de begane grond zijn grotendeels voorzien van Granol
- De wanden op de verdiepingen zijn grotendeels voorzien van Granol
Overige bijzonderheden
- Het voorraam is lek
- De elektrische garagedeur gaat niet automatisch open en behoeft dus aandacht
- Uitgebouwd
- Licht huis
- Veel glas
- Zijraam
- Parkeren op eigen terrein
- Goed onderhouden
- Privacy in de tuin
- Ruime voortuin met eigen oprit
- Het object is aangesloten op de (openbare) leidingen voor water, verwarming (gas, stadsverwarming en/of WKO), elektriciteit en riool.
- Het object heeft aansluiting op de infrastructuur voor dataverkeer.
- Het object heeft heden rechtmatig en onbeperkt uitgang op de openbare weg op de wijze als ter plaatse blijkt.
- Het object is uitsluitend gebruikt als woning, verkoper staat niet in voor een gebruik anders dan voormeld gebruik.
Energielabel
- De woning heeft een definitief energielabel E
- Dit label is geldig tot 15-01-2035
- Er is een energielabel volgens de 2021 norm NTA 8800 aanwezig
Asbest
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen asbest of asbesthoudende materialen in de woning aanwezig kan of kunnen zijn;
- Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden;
Vergunningen, verbouwingen, aan- en uitbouwen
Verkoper heeft alle bij hem aanwezige, aan hem bekende gegevens en informatie omtrent aan- en uitbouwen, verbouwingen en/of bouwvergunning ter beschikking gesteld, maar kan niet instaan voor de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Kopers wordt geadviseerd altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Indien door verkoper, dan wel door makelaar verkoper geen (bouw)tekeningen en/of vergunningen bij de overheidsinstanties zijn opgevraagd, dan wordt een koper geadviseerd dit zelf te doen. Dit om een compleet beeld te vormen over de legaliteit van eventuele bouwkundige aanpassingen en veranderingen.
Bouwtechnisch onderzoek
Door het bedrijf Perfect Keur is een bouwtechnisch onderzoek uitgevoerd. Uit het onderzoek zijn de volgende zaken naar voren gekomen:
De geraamde Direct kosten (0-2 maanden) zijn:
- Verwarming en ventilatie * € 260,00
Totaal € 260,00
De geraamde Direct kosten (3-12 maanden) zijn:
- Gevels en kozijnen € 4.520,00
- Daken en goten € 3.670,00
Totaal € 8.190,00
De geraamde Termijnkosten (1-5 jaar) zijn:
- Gevels en kozijnen € 1.390,00
- Daken en goten € 315,00
- Constructieve aanpassingen € 270,00
- Installaties, elektra, water en gas € 2.800,00
- Verwarming en ventilatie € 2.750,00
- Keuken en sanitair € 325,00
- Interieur € 615,00
Totaal € 8.465,00
* Er zijn vanaf 2023 nieuwe basisvoorschriften aangaande het beugelen, te weten “het nieuwe beugelen” waarmee rookgasafvoersystemen op een veilige manier worden gemonteerd. Door te beugelen kunnen de buizen niet uit elkaar raken en kan er geen lekkage van rookgassen en koolmonoxide ontstaan. Er is geconstateerd dat daar momenteel niet aan wordt voldaan.
Het rapport is op verzoek voor serieus geïnteresseerden beschikbaar.
Tuin
Achtertuin
- De ligging van de achtertuin is noordoost
- De diepte van de achtertuin is circa 9,8 meter
- De breedte van de achtertuin is circa 8,5 en 10,4 meter
Voortuin
- De ligging van de voortuin is zuidwest
- De diepte van de voortuin is circa 7,41 meter
- De breedte van de voortuin is circa 8,5 meter
- In de tuin staat een garage
- Deze is circa 3 meter breed
- Deze is circa 7 meter diep
- De totale oppervlakte van deze ruimte is circa 21 m²
Gegevens over grond:
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: H Nummer: 8680
Groot: 237 m²
Eigendom
- Het object ligt op eigen grond.
Bieden via verplicht biedlogboek:
- Sinds 01 januari 2023 zijn alle makelaars verplicht om bij vrijwel alle verkopen van grondgebonden woningen en appartementen (bestaande bouw) van het biedproces een biedlogboek aan te leggen;
- Dit geldt voor alle biedprocessen (1-op-1 onderhandeling, verkoop bij inschrijving) waarbij de koper en/of verkoper particulier is;
- Onkenhout Makelaars gebruikt hiervoor het biedboek van Eerlijk Bieden;
- In het biedboek staat een aantal vaste gegevens, die geautomatiseerd worden verzameld,
- De biedingen worden anoniem in het biedlogboek geplaatst, zodat het niet traceerbaar is wie een bieder is.
- Onder meer:
- Het bod (inclusief roerende zaken)
- Eventuele voorbehouden
- Een persoonlijke boodschap van kandidaat koper voor verkoper
- Het tijdstip ontvangst bieding (geautomatiseerd vastgelegd)
- Aan wie is gegund + koopsom
- Op deze manier kunnen bieders achteraf zien waar het uitgebrachte bod in de lijst staat. Het is echter in bijna alle gevallen zo dat de verkoper het beste bod kiest en niet verplicht is het hoogste bod te kiezen. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan dus ook een bod kiezen wat lager is maar meer zekerheid biedt.
- Vooralsnog stellen we het biedlogboek ter inzage ter beschikking aan de direct betrokken, zoals kandidaat-kopers, dat zijn kopers die een bod hebben uitgebracht;
- Het logboek kan worden ingezien, nadat de verkoop onherroepelijk is, ofwel als alle voorbehouden zijn verlopen.
- Denk aan:
- voorbehoud van het verkrijgen van een financiering
- voorbehoud van bouwtechnische keuring
- voorbehoud van het vervallen van de Wet voorkeursrecht Gemeenten
- In de praktijk zal dit dus pas na de juridische overdracht van de woning zijn;
- Om te kunnen bieden ontvangt een bieder toegang tot het systeem via een link;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod.
Hoe een bod uit te brengen:
- Nadat u de woning heeft bezichtigd maakt u ons uw interesse om te bieden via een e-mail kenbaar;
- Wij zullen u alle aanwezige, door verkoper ter beschikking gestelde relevante gegevens toezenden, of via een link ter beschikking stellen;
- Vervolgens zullen wij u middels een link uitnodigen om toegang te krijgen tot het biedlogboek;
- Daar kunt u uw voorstel met eventuele voorwaarden, voorbehouden en gewenste toelichting invullen;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod;
- Het voorstel komt vervolgens bij ons binnen, waarna we dit met onze opdrachtgever zullen bespreken en u zo spoedig mogelijk een terugkoppeling geven.
Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeld onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.
- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
Extended Semi-Detached House with 100 m² Garden, Garage, and Private Parking @Badhoevedorp Zeemanlaan 23
This family home, connected to the garage, is located in the center of the village and is ideal for a family or a couple with grandchildren due to its many spacious rooms and delightful garden.
This characteristic 1960s single-family home features, among other things, a spacious front garden with a private driveway, a living room of over 48 m² with large sliding doors leading to the 90 m² backyard, a bright kitchen with a garden door in the extension, and a door to the nearly 7-meter-deep heated and tiled garage (20.5 m²) with a loft ladder leading to the 11 m² attic with a skylight. On the first floor, there are three bedrooms of approximately 14, 11, and 6 m² and a compact bathroom. The second floor, which offers further possibilities, currently consists of a landing, a bright attic room of 11 m², and plenty of storage space.
This home (built in 1960) is situated on a 237 m² private plot and has approximately 156 m² of usable living space. (Please note: this includes the 20.5 m² garage, which is accessible from inside, and the 11 m² attic above the garage.) The total volume is approximately 539 m³, measured as accurately as possible according to the industry-wide measurement instructions of the NVM, based on the NEN-2580 standard). These measurements are indicative. The energy label for this property is E.
Layout
Ground Floor:
Entrance, hallway with meter cupboard, toilet with sink, and staircase to the first floor with storage cupboard. Bright and spacious through-living room of approximately 48 m² with a large front window with a sunshade, a side window and wide sliding doors at the back leading to the northwest-facing backyard. The living room provides access to the kitchen of approximately 7 m², equipped with various built-in appliances and doors to both the backyard and the garage. The garage of approximately 21 m² features heating, electricity, a washer/dryer connection, and a staircase leading to the 11 m² attic with a skylight.
First Floor:
Landing with built-in cupboard and stairs to the second floor. At the rear, there is a bedroom of approximately 6 m² and a second bedroom of approximately 14 m² with a built-in cupboard. At the front, there is a third bedroom of approximately 11 m² with a built-in cupboard and a sunshade, as well as the bathroom with a shower cabin and sink.
Second Floor:
Landing with built-in cupboard, storage space with central heating system, and a fourth bedroom of approximately 11 m² with storage space behind the knee walls.
Garden:
Large, sunny backyard facing northwest, approximately 9.8 meters deep and over 8.5 meters wide (widening to approximately 10.4 meters at the rear), offering plenty of privacy. It features a large terrace adjacent to the house, decorative paving, and green planting areas.
The spacious front garden, facing southeast, is approximately 7.4 meters deep and over 8.5 meters wide, with decorative paving, flower beds, and a private driveway leading to the garage.
Location
The home is located in the village center, with all shops, supermarkets, and other facilities just around the corner. The medical centre with a gym is upfront and the park with petting zoo, and various sports clubs is only a few minutes' walk away. Public transport is also readily available nearby. By car, you can reach Amsterdam city center in approximately 15 minutes and Schiphol Airport in about 10 minutes via local roads. The Amsterdam Forest is around 10 minutes away, and Zandvoort can be reached in approximately 45 minutes. Additionally, you can access four major highways (A4, A5, A9, and A10) within about 5 minutes.
Looking for space to live, or do you live for space?
In this wonderful family home, you can have both—everything here is spacious and bright. Interested? Have your NVM or MVA real estate agent schedule a viewing appointment via email, or send us an email yourself, and we will get back to you with a date.
Viewings
You can email us to schedule a viewing. We try to plan viewings within specific time slots, so we kindly ask you to arrive on time and not exceed the scheduled time if multiple viewings are planned.
Asking Price: €625,000 (Buyer’s Costs)
For more photos, floor plans, and detailed information, visit our website!
This transaction is subject to our (sales) terms and conditions, general terms and conditions, and the NVM conditions, available on our website.
Features:
- Built in 1960
- Semi-detached house with garage
- Living area: 125 m²
- Private land
- Flexible delivery, can be arranged quickly
- Technical inspection report available
- Non-occupancy clause applies
- Bidding is done via a digital bidding log (more information under "features" on our website)
Onderstaand zijn bij ons bekende jaarlijkse lasten van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
- De onroerende zaak belasting op basis van peildatum 01-01-2024 bedraagt: € 373,63
- Het rioolrecht voor 2025 bedraagt: € 177,93
- De waterschapslasten (watersysteemheffing eigenaren) op basis van peildatum 01-01-2024 bedraagt: € 126,13
Deze bovenstaande lasten betreffen zakelijke lasten, welke reeds door verkoper zijn voldaan en bij verkoop per overdrachtsdatum zullen worden verrekend met koper. Dit betekent dat deze door koper tot en met het einde van het jaar aan verkoper zullen worden (terug)betaald;
De onderstaande lasten zijn (niet te verrekenen) gebruikerslasten:
- De afvalstoffenheffing bedragen voor deze eigenaren voor de periode 01-01-2025 tot en met 31-12-2025: € ….,--
- De watersysteemheffing ingezeten per 01-01-2025 bedraagt: € 134,64 per woonruimte
- De zuiveringsheffing woonruimte bedraagt € 95,24 per vervuilingseenheid voor de periode 01-01-2025 tot en met 31-12-2025.
Badhoevedorp
Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2019 12.650 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.
Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.
Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.
In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.
De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.
Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.
Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.
Wijken
Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).
Verkeer en vervoer
Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.
Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.
Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.
Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 192 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schipholnet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.
Industrie en nijverheid
Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.
Scholen
Badhoevedorp heeft tegenwoordig enkel basisscholen, te weten de:
- Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),
- G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),
- Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek), vroeger de Sint Jozefschool geheten.
- Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).
In het dorp was ook bloeiend voortgezet onderwijs, met het openbare Haarlemmermeer Lyceum en de christelijke Oranje Nassau School. De eerste vestiging van het lyceum was in Badhoevedorp, met docenten als Henriëtte Boas en leerlingen als Bas Heijne. Later kwam er er een tweede vestiging in Hoofddorp, nadat deze door de gemeente tot hoofdvestiging was verklaard werd het lyceum in Badhoevedorp in 1985, ondanks het hoge leerlingenaantal, gesloten. Voor het vervolgonderwijs zijn de scholieren uit het dorp sindsdien aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.
Kerken
Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.
Sport
In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:
R.K.S.V. Pancratius (voetbal)
SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)
Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)
TV Badhoevedorp (tennis)
KV Badhoevedorp (korfbal)
ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)
BC Badhoevedorp (badminton)
Kringroep den Aemstelle (hondensport)
Badhoevese Bridgeclub (kaarten)
Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios
Scoutinggroepen
Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:
Leeghwatergroep (waterscouting)
Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)
Conclusie
Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.
Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.
Badhoevedorp heerlijk om te wonen.
Bron: Wikipedia
