Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp - Badhoevedorp

  • Vrijstaand wonen aan het water met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 01
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 02
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 03
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 04
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 05
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 06
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 07
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 08
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 09
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 10
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 11
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 12
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 13
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 14
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 15
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 16
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 17
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 18
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 19
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 20
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 21
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 22
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 23
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 24
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 25
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 26
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 27
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 28
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 29
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 30
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 31
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 32
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 33
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 34
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 35
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 36
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 37
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 38
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 39
  • Vrijstaand wonen met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp foto 40

Verkocht    
Gebruiksoppervlak: 98 m²Inhoud: 598 m³Externe bergruimte: 70 m²Kavel: 465 m²Kamers: 4 Bouwperiode: 1930

Vrijstaand wonen aan het water met uitzicht is mogelijk op grote kavel van circa 10 bij 43 meter aan de Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp

Deze vrijstaande dijkwoning op groot perceel van 465 m² in Badhoevedorp biedt mogelijkheden en kijkt vrij uit op de ringvaart en het water van het “Nieuwe Meer”

Dit enigszins gedateerde huis met een plek voor een steiger aan het water en vrij uitzicht voor over het water en achter op de golfbaan van “The International” heeft aandacht nodig, maar biedt perspectief voor verschillende mogelijkheden. De (opstal) grond is eeuwigdurend uitgegeven.

DEZE WONING WORDT VERKOCHT VIA DE ONLINE VEILING:

NVM ONLINE BIEDEN

https://nvmonlinebieden.nvm.nl/bid/571

Deze woning (bouwperiode 1930) is gelegen op een kavel van 465 m² eigen grond en beschikt over circa 98,2 m² gebruiksoppervlak wonen, circa 70,1 m² overige inpandige ruimte en circa 598,2 m³ inhoud zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt, dit is exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het terras van circa 12,5 m².

Het gebruiksoppervlak wonen bestaat onder meer uit een woonkamer van circa 30,9 m², een keuken van circa 5,9 m², een badkamer van circa 3,9 m², de serre van circa 18,5 m² en de slaapkamer op de verdieping van circa 32,9 m². De overige inpandige ruimte van totaal circa 70,1 m² bestaat onder meer uit de (van binnenuit bereikbare) berging van circa 11 m², de garage van circa 28,7 m² en de achter de garage gelegen werkkamer van circa 28,1 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel G afgegeven.

Indeling:

Begane grond:

Entree met hal en deur naar woonkamer van circa 30,9 m² met half open keuken, trap naar de 1e verdieping en een via openslaande deuren te bereiken serre van circa 18,5 m²,  badkamer voorzien van een wastafel, douche en toilet, berging van circa 11,2 m² met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv, een diepe garage van circa 28,7 m² met daarachter een werkkamer van circa 28,1 m² met separaat toilet en keukenblok.

1e Verdieping:

Overloop met wastafel en een open ruimte van circa 32,9 m² geschikt voor meerdere doeleinden.

Tuin:

De diepe tuin en zonnige van circa 28 meter met een terras van circa 12,5 m² is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy.

Steiger

In het water van de ringvaart is een steiger mogelijk, de stukken hiervan maken onderdeel uit van de verkoopdocumentatie. Vanaf de waterkant voor het huis, kan je gemakkelijk via de Nieuwemeer Amsterdam in, maar ook uitstapjes naar Aalsmeer, de Westeinderplassen en Haarlem zijn heel goed te maken.

Opstalgrond

De woning is gelegen op grond dat is belast met een eeuwigdurend opstalrecht, waarvan de canon voor 2020 nog € 358,52 per jaar bedroeg, maar zal worden geïndexeerd voor de huidige periode.

De woning ligt aan de vrije buitenrand van het dorp tegenover het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer en dichtbij de aansluiting snelweg A-9. De winkels en de diverse voorzieningen zijn op korte afstand in het dorp.

Altijd al aan het water willen wonen en niet te ver van de stad? Deze vrijstaande woning kan je volledig personaliseren en naar eigen zin verbouwen. De locatie verander je niet, die is vrijwel perfect, namelijk aan het water van de Ringvaart, dicht bij de Nieuwe Meer en het sluisje in Amsterdam-Zuid, maar ook op heerlijke vaarafstand van bijvoorbeeld Aalsmeer en de Westeinderplassen.

Afspraken en Corona
Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Een en ander conform de richtlijnen in verband met het Coronavirus. Wij zullen u vooraf informeren over de nodige voorzorgsmaatregelen die we treffen, zodat u de woning zo veilig mogelijk kan komen bekijken.

Bieden vanaf prijs: € 375.000,– kosten koper

DEZE WONING WORDT VERKOCHT VIA DE ONLINE VEILING:

NVM ONLINE BIEDEN

https://nvmonlinebieden.nvm.nl/bid/571

De sluitingsdatum is maandag 14 september 2020 augustus 2020 om 12:00 uur!

 

 

ENGLISH TRANSLATION

Detached living on the water with a view is possible on a large plot of approximately 10 by 43 meters at the Nieuwemeerdijk 333 @Badhoevedorp

This detached dyke house on a large plot of 465 m² in Badhoevedorp offers possibilities and has a free view of the ring canal and the water of the “Nieuwe Meer”

This somewhat dated house with a place for a dock on the water and an unobstructed view over the water and at the back of the golf course of “The International” needs attention, but offers perspective for various possibilities. The (building) land has been allocated perpetually.

THIS PROPERTY IS SOLD THROUGH THE ONLINE AUCTION:

NVM ONLINE BIDDING

https://nvmonlinebieden.nvm.nl/bid/571

This house (construction period 1930) is located on a plot of 465 m² of private land and has approximately 98.2 m² of usable living space, approximately 70.1 m² of other indoor space and approximately 598.2 m³ of content, measured as best as possible according to the industry. broad measuring instructions from the NVM for which the Nen-2580 standard forms the basis, this does not include the building-related outdoor space, such as the terrace of approximately 12.5 m².

The living area consists of a living room of approximately 30.9 m², a kitchen of approximately 5.9 m², a bathroom of approximately 3.9 m², the conservatory of approximately 18.5 m² and the bedroom on the first floor of approximately 32.9 m². The other indoor space of approximately 70.1 m² in total consists of, among other things, the storage room (accessible from the inside) of approximately 11 m², the garage of approximately 28.7 m² and the study of approximately 28.1 m² located behind the garage. These sizes are indicative. Energy label G has been issued for this house.

Layout:

Ground floor:

Entrance with hallway and door to living room of approximately 30.9 m² with half open kitchen, stairs to the 1st floor and a conservatory of approximately 18.5 m² that can be reached through patio doors, bathroom with a sink, shower and toilet, storage room approximately 11.2 m² with space for the washing machine, dryer and central heating, a deep garage of approximately 28.7 m² with an office of approximately 28.1 m² behind it with separate toilet and kitchenette.

1st floor:

Landing with washbasin and an open space of approximately 32.9 m² suitable for multiple purposes.

Garden:

The deep and sunny garden of approximately 28 meters with a terrace of approximately 12.5 m² is located on the southwest and offers a lot of privacy.

Scaffolding
A jetty is possible in the water of the ring canal, the parts of which are part of the sales documentation. From the waterfront in front of the house, you can easily enter Amsterdam via the Nieuwemeer, but trips to Aalsmeer, the Westeinderplassen and Haarlem are also very easy to make.

Building ground

The property is located on land that is charged with perpetual building rights, of which the ground rent for 2020 was still € 358.52 per year, but will be indexed for the current period.

The house is located on the free outer edge of the village opposite the Amsterdamse Bos and the Nieuwe Meer and close to the highway A-9. The shops and various facilities are a short distance in the village.

Have you always wanted to live on the water and not too far from the city? You can fully personalize and renovate this detached house to your own liking. You don’t change the location, it’s almost perfect, namely on the water of the Ringvaart, close to the Nieuwe Meer and the lock in Amsterdam-Zuid, but also within wonderful sailing distance of, for example, Aalsmeer and the Westeinderplassen.

Appointments and Corona
Our viewings will be individual and by appointment and for a specific time. All this in accordance with the guidelines related to the Coronavirus. We will inform you in advance about the necessary precautions that we take, so that you can view the property as safely as possible.

Bidding from price: € 375,000 costs to the buyer

THIS PROPERTY IS SOLD THROUGH THE ONLINE AUCTION:

NVM ONLINE BIDDING

https://nvmonlinebieden.nvm.nl/bid/571

The closing date is Monday September 14, 2020 August 2020 at 12:00 PM!

 

Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:

Verwarming en warmwater

- De woning wordt verwarmd via een Nefit TrendLine CV-ketel

- Het apparaat is van omstreeks 2001

- Het warme water van deze woning komt via deze combiketel

- Het apparaat is in de afgelopen jaren onderhouden middels een onderhoudscontract

 

Isolatie

- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren

- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas (Schiphol geïsoleerd) en suskasten

- De woning is gedeeltelijk / geheel voorzien van kap- / muur- en vloer isolatie

 

Installaties

- Er is een originele meterkast met 3 groepen en geen aardlekschakelaar - Er is een aansluiting voor tv aanwezig

- In de woning is geen / een internetaansluiting aanwezig

- In de woning is geen / een glasvezelaansluiting aanwezig

- Het riool in de woning functioneert voor zover bekend goed;

- Er is geen informatie bekend over ander grondvochtigheid en/of optrekkend vocht anders dan
gebruikelijk op deze locatie

- Voor wat betreft de fundering en het casco is bekend dat er bij dit object een fundering ‘op staal’ is
toegepast. Deze benaming heeft niets te maken met metaal, maar is een oude aanduiding voor een
fundering die is aangelegd op een zandbed. De funderingsinformatie die is verstrekt geeft slechts een indicatie van de fundering. Alleen nader onderzoek kan uitsluitsel bieden over de aard en de staat van de fundering. Dit betekent dan ook dat geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard ter zake van de juistheid van de verstrekte informatie.

 

Keuken

De keuken is onder meer voorzien van:

- een kunststof werkblad

- een dubbele spoelbak

- een 4 pits gasfornuis

- een koelkast

- een afzuigkap

 

Badkamer

De badkamer is onder meer voorzien van:

- een douchecabine

- een enkele wastafel

- een toilet

 

Wandafwerking

- De wanden op de begane grond zijn grotendeels voorzien van Stuukwerk

- De wanden op de verdiepingen zijn grotendeels voorzien van Stuukwerk

 

Overige bijzonderheden

- Opmerking van de tekenaar/inmeter: Let op: de garage is nu wel meegerekend als overige inpandige ruimte, echter ontbrak hier wel het raam in het kozijn tijdens de in meting. Officieel moet er eerst glas in dit kozijn geplaatst worden voordat deze ruimte daadwerkelijk als overige inpandige ruimte mag worden gerekend.

- Het is verkoper niet bekend of er (olie- of sceptic)tanken aanwezig zijn

- Verkoper verklaart dat er verzakkingen zichtbaar zijn

- De steiger is destijds door de eigenaren gerealiseerd

- De woning viel destijds onder het zogenaamde Schiphol Isolatie Project en is dus deels voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren met isolatieglas en zogenaamde suskasten

 

Energielabel

- De woning heeft een definitief energielabel G

- Dit label is geldig tot 18-07-2030

 

Asbest

- Verkoper is niet bekend dat er in de woning asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn, maar sluit dit ook niet uit. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen asbest of asbesthoudende materialen in de woning aanwezig kan of kunnen zijn;

- Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden;

 

Vergunningen, verbouwingen, aan- en uitbouwen

Verkoper heeft alle aan hem bekende gegevens en informatie omtrent aan- en uitbouwen, verbouwingen en/of bouwvergunning ter beschikking gesteld, maar kan niet instaan voor de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Kopers wordt geadviseerd altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie.

 

Bouwtechnisch onderzoek

Door het bedrijf Perfect Keur is een bouwtechnisch onderzoek uitgevoerd. Uit het onderzoek zijn de volgende zaken naar voren gekomen:

De geraamde kosten op korte termijn zijn:

- Constructie en trappen                                    €       540,00

- Daken, schoorsteen                                       €    5.160,00

- Goten, hemelwaterafvoeren, overstek             €    2.735,00

- Kozijnen en beglazing (exterieur)                     €    3.835,00

- Keuken, toilet en badkamer                             €  10.700,00

- Verwarming en warm water                             €       240,00

- Electra en brandveiligheid                               €       195,00

- Kruipruimte en kelder                                      €        620,00

- Bijgebouwen en/of opstallen                            €     2.750,00

Totaal                                                             €   26.775,00

 

De geraamde Termijnkosten (0-5 jaar) zijn:

- Daken, schoorsteen                                       €        450,00

- Verwarming en warm water                             €     2.080,00

- Gevels exterieur                                             €     3.450,00

- Buiten het object                                           €        920,00

Totaal                                                             €     6.900,00

 

Verbeterkosten

- Plafonds, wanden en kozijnen (binnen)             €           440,00

- Electra en brandveiligheid                               €        1.715,00

Totaal                                                             €        2.155,00

Het rapport is als bijlage bij deze presentatie op de site beschikbaar.

 

Tuin

Achtertuin

- De ligging van de achtertuin is zuidwest

- De diepte van de achtertuin is deels circa 27,9 meter

- De breedte van de achtertuin is deels circa 11,5 meter

- De totale oppervlakte van deze tuin is circa 247

- Aan het huis is een berging aangebouwd

- De totale oppervlakte van deze ruimte is circa 11,2

- Aan het huis is een garage gebouwd

- De totale oppervlakte van deze ruimte is circa 28,7

- Aan de garage is een werkkamer gebouwd

- De totale oppervlakte van deze ruimte is circa 28,1

 

Voortuin

- De ligging van de voortuin is noordoost

- De diepte van de voortuin is deels circa 7,4 meter

- De breedte van de voortuin is deels circa 10,2 meter

- De totale oppervlakte van deze tuin is circa 43

 

Gegevens over grond:

Kadastrale gegevens:

Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer

Sectie: H Nummer: 4521

Groot: 465 m²

 

Eigendom

De woning is gelegen op grond dat is belast met een eeuwigdurend opstalrecht, waarvan de canon op dit moment nog € 358,52 per jaar bedraagt.

Met ingang van één februari tweeduizend twintig wordt de hoogte van de retributie vastgesteld en vervolgens om de vijf jaar herzien aan de hand van:

- de waarde van de grond;

- het gemiddelde vijf jaars Interest Rate Swap- (IRS), gepubliceerd in Het Financiële Dagblad, met als peildatum de eerste dag van ieder kwartaal. De waarde van de grond wordt vastgesteld door uit te gaan van:

- de WOZ-waarde van het perceel in het jaar voorafgaande aan het jaar van

vaststelling;

- de per de datum van vaststelling geldende door het hoogheemraadschap vast te stellen (zogenaamde grondquote minus een depreciatiefactor van veertig procent (40,00%). Die verhouding grondquote- WOZ-waarde (thans variërend van vijftien procent (15,00%) bij een WOZ-waarde van vijftigduizend euro (€ 50.000,00) tot een maximum van negenendertig procent (39,00%) bij een WOZ-waarde vanaf negenhonderdvijftigduizend euro (€ 950.000,00) wordt om de vijf jaar, voor het eerst per één juni tweeduizend twaalf door het hoogheemraadschap vastgesteld.

 

Er is een toegroeitermijn van toepassing, ingaande één februari tweeduizend twintig en eindigende één juni tweeduizend zevenentwintig.

De toegroeitermijn houdt in dat per één februari tweeduizend twintig de retributie wordt verhoogd met vijfenzestig procent (65,00%) van het verschil tussen de “oude” retributie zoals hiervoor in artikel I vermeld en de per één februari tweeduizend twintig geldende retributie. In de vier volgende jaren wordt de retributie telkens verhoogd steeds vijf procent (5,00%) van hetzelfde verschil. Indien er op de datum van herziening van de retributie – nog steeds – sprake is van een toegroeitermijn wordt de retributie als dan per jaar verhoogd met vijf procent (5,00%) van het verschil tussen de “oude” retributie, zoals hiervoor in artikel I vermeld, en de per herzieningsdatum geldende retributie.

 

Er is al wel een aanbieding opgevraagd bij het Hoogheemraadschap van Rijnland voor de Aankoop bloot-eigendom. Het verkrijgen van het (bloot-)eigendom van het perceel kan door een eenmalige betaling van € PM  plus kosten koper. Bij de keuze van deze optie vervalt het opstalrecht.

 

Indien de woning op erfpacht of op het recht van opstal is gelegen, dient koper er rekening mee te houden, dat bij verkoop over de erfpachtcanon ook overdrachtsbelasting is verschuldigd. De hoogte is afhankelijk van de nog resterende duur. Veelal komt het voor dat voor de berekening van dit gedeelte van de overdrachtsbelasting 17x de canon wordt gehanteerd. Over die uitkomst zal dan overdrachtsbelasting (thans 2%)worden berekend. Overigens wordt bij afgekochte erfpachtcanon de nog resterende looptijd in mindering gebracht.

 

Aankoop of huur Water en Berm dijkwoningen

Aankoop

In sommige gevallen is het mogelijk om bij de dijkwoning de voor de woning gelegen water en berm aan te kopen. De aankoop van het water gaat altijd gepaard met een klein stukje berm. De kadastrale grens (groene lijn in de meestal aanwezige schermprint) tussen de Ringdijk en de Ringvaart loopt circa 1 meter van de waterkant richting de Ringdijk.

Huur

Ook is het mogelijk om het te huren. Het Hoogheemraadschap Rijnland verhuurd water en oever als “box”. Het tarief per box is € 250,00 voor een perceel tot en met tien meter. Daarna is het € 25,00 per extra meter.

 

Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:

- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeldt onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.

- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;

- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.

 

ENGLISH TRANSLATION

 

Below are the details of this property that are known to us by the seller at the start of sale:

Heating and hot water

- The house is heated by a Nefit TrendLine central heating boiler

- The device is from around 2001

- The hot water from this house comes through this combi boiler

- The device has been maintained in recent years through a maintenance contract

 

Insulation

- The house is largely equipped with plastic frames, windows and doors

- The house is largely equipped with double glazing (Schiphol insulated) and storage cupboards

- The house is partially / fully equipped with hood / wall and floor insulation

 

Installations

- There is an original meter cupboard with 3 groups and no earth leakage circuit breaker - There is a connection for TV

- There is no / an internet connection in the house

- There is no / a fiber optic connection in the house

- As far as is known, the sewage system in the home functions well;

- No information is known about soil moisture and / or rising moisture other than

common at this location

- As far as the foundation and the hull are concerned, it is known that this object has a foundation "on steel"

applied. This designation has nothing to do with metal, but is an old designation for one

foundation laid on a sand bed. The foundation information provided is only an indication of the foundation. Only further research can provide a definitive answer about the nature and condition of the foundation. This means that no liability is accepted for the correctness of the information provided.

 

Kitchen

The kitchen is equipped with:

- a plastic worktop

- a double sink

- a 4 burner gas stove

- a refrigerator

- an extractor hood

 

Bathroom

The bathroom includes:

- a shower cubicle

- a single washbasin

- a toilet

 

Wall finish

- The walls on the ground floor are largely provided with Stuukwerk

- The walls on the floors are largely provided with Stuukwerk

 

Other details

- Note from the draftsman / meter: Please note: the garage is now included as other indoor space, but the window in the frame was missing during the measurement. Officially, glass must first be placed in this frame before this space can actually be counted as other indoor space.

- It is not known to the seller whether (oil or skeptic) tanks are present

- Seller declares that subsidence is visible

- The jetty was realized by the owners at the time

- At the time, the house was part of the so-called Schiphol Isolation Project and is therefore partly equipped with plastic frames, windows and doors with insulating glass and so-called storage cabinets

 

Energy label

- The house has a definitive energy label G

- This label is valid until 07/18/2030

 

Asbestos

- The seller is not aware that asbestos or materials containing asbestos are present in the home, but does not rule this out either. Incidentally, this is no guarantee that there may or may not be any asbestos or materials containing asbestos in the home;

- See also the asbestos clause in the conditions of sale;

 

Permits, renovations, extensions and extensions

The seller has made all data and information known to him regarding extensions and extensions, renovations and / or building permits available, but cannot guarantee the completeness and / or correctness of this information. Buyers are advised to always conduct their own research into the completeness and / or correctness of this information.

 

Structural research

A construction-technical investigation was carried out by the company Perfect Keur. The following issues emerged from the investigation:

The estimated short-term costs are:

- Construction and stairs € 540.00

- Roofs, chimney € 5,160.00

- Gutters, rainwater drains, overhang € 2,735.00

- Frames and glazing (exterior) € 3,835.00

- Kitchen, toilet and bathroom € 10,700.00

- Heating and hot water € 240.00

- Electricity and fire safety € 195.00

- Crawl space and cellar € 620.00

- Outbuildings and / or buildings € 2,750.00

Total € 26,775.00

 

The estimated Forward Costs (0-5 years) are:

- Roofs, chimney € 450.00

- Heating and hot water € 2,080.00

- Exterior facades € 3,450.00

- Outside the object € 920.00

Total € 6,900.00

 

Improvement costs

- Ceilings, walls and window frames (inside) € 440.00

- Electricity and fire safety € 1,715.00

Total € 2,155.00

The report is available on the site as an attachment to this presentation.

 

Garden

Backyard

- The location of the backyard is southwest

- The depth of the backyard is partly approximately 27.9 meters

- The width of the backyard is partly approximately 11.5 meters

- The total area of ​​this garden is approximately 247 m²

- A storage room is attached to the house

- The total area of ​​this space is approximately 11.2 m²

- A garage has been built at the house

- The total area of ​​this space is approximately 28.7 m²

- An office has been built next to the garage

- The total area of ​​this space is approximately 28.1 m²

 

Front yard

- The location of the front garden is northeast

- The depth of the front garden is partly approximately 7.4 meters

- The width of the front garden is partly approximately 10.2 meters

- The total area of ​​this garden is approximately 43 m²

 

Land data:

Cadastral data:

Cadastral municipality: Haarlemmermeer

Section: H Number: 4521

Large: 465 m²

 

Property

The property is located on land that is charged with a perpetual building right, of which the ground rent is currently € 358.52 per year.

As of the first of February two thousand and twenty, the amount of the fee will be determined and subsequently revised every five years on the basis of:

- the value of the land;

- the average five-year Interest Rate Swap (IRS), published in Het Financiële Dagblad, with the first day of each quarter as the reference date. The value of the land is determined on the basis of:

- the WOZ value of the plot in the year prior to the year of

determination;

- to be determined by the water board as at the date of determination (so-called land quota minus a depreciation factor of forty percent (40.00%). This ratio of land ratio to WOZ value (currently varying from fifteen percent (15.00%) a WOZ value of fifty thousand euros (€ 50,000.00) to a maximum of thirty-nine percent (39.00%) with a WOZ value of nine hundred and fifty thousand euros (€ 950,000.00) is raised every five years, for the first time per one June two thousand and twelve adopted by the water board.

 

An accrual period applies, starting on the first of February two thousand and twenty and ending on the first of June two thousand and twenty-seven.

The accrual period means that as of February 1, two thousand and twenty, the fee will be increased by sixty-five percent (65.00%) of the difference between the “old” fee as stated above in Article I and the fee applicable on February 1, two thousand and twenty. In the four following years, the fee is increased each time by five percent (5.00%) of the same difference. If on the date of revision of the fee - still - there is an accretion period, the fee will be increased as per year by five percent (5.00%) of the difference between the “old” fee, as above in article I, and the fee applicable on the revision date.

 

An offer has already been requested from the Rijnland Water Board for the purchase of bare property. Obtaining the (bare) ownership of the plot can be done by a one-off payment of € PM plus buyer costs. The building right will lapse when this option is selected.

 

If the house is on leasehold or on the right of building

located, the buyer should take into account that transfer tax is also due on sale on the ground lease. The amount depends on the remaining duration. It often happens that 17x the ground rent is used for the calculation of this part of the transfer tax. Transfer tax (currently 2%) will then be calculated on that outcome. Incidentally, the remaining term to maturity is deducted when the ground lease rent has been bought off.

 

Purchase or rent Water en Berm dyke houses

Purchase

In some cases it is possible to purchase the water and roadside located in front of the dike house. The purchase of the water is always accompanied by a small piece of roadside. The cadastral boundary (green line in the usually present screen print) between the Ringdijk and the Ringvaart runs approximately 1 meter from the waterfront towards the Ringdijk.

Rent

It is also possible to rent it. The Rijnland water board leases out water and bank as a “box”. The rate per box is € 250.00 for a plot of up to ten meters. After that it is € 25.00 per extra meter.

 

Special and general provisions applicable to this sale:

- This brochure has been compiled by our office with due care on the basis of the available information and with the information and drawings provided to us by the seller. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

- The sales conditions apply to this sale. These are listed on our website at the property under the general information tab. The special clauses described there also apply.

- The disclaimer described on our website also applies to this sale;

- We also refer to the privacy statement described on our website with regard to this sale.

Onderstaand zijn bij ons bekende jaarlijkse lasten van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:

- De onroerende zaak belasting op basis van peildatum 01-01-2019 bedraagt: € 205,14

- Het rioolrecht voor 2020 bedraagt: € 132,22 

- De waterschapslasten (watersysteemheffing eigenaren) op basis van peildatum 01-01-2019 bedraagt: € 54,93

Deze bovenstaande lasten betreffen zakelijke lasten, welke reeds door verkoper zijn voldaan en bij verkoop per overdrachtsdatum zullen worden verrekend met koper. Dit betekent dat deze door koper tot en met het einde van het jaar aan verkoper zullen worden (terug)betaald;

 

De onderstaande lasten zijn (niet te verrekenen) gebruikerslasten:

- De afvalstoffenheffing bedragen voor deze eigenaren voor de periode 01-01-2020 tot en met 31-12-2020: € ….,--

- De watersysteemheffing ingezeten per 01-01-2020 bedraagt: € 105,60 per woonruimte

- De zuiveringsheffing woonruimte bedraagt € 61,30 per vervuilingseenheid voor de periode 01-01-2020 tot en met 31-12-2020

 

The following are annual charges of this property known to us by the seller at the start of the sale:

- The property tax based on reference date 01-01-2019 is: € 205.14

- The sewage charges for 2020 are: € 132.22

- The water board charges (water system levy for owners) based on the reference date 01-01-2019 is: € 54.93

These above-mentioned expenses concern business expenses that have already been paid by the seller and will be settled with the buyer upon sale on the transfer date. This means that these will be (re) paid by the buyer to the seller up to and including the end of the year;

 

The charges below are (not deductible) user charges:

- The waste levy amounts for these owners for the period 01-01-2020 to 31-12-2020: €…., -

- The water system levy resident on 01-01-2020 is: € 105.60 per living space

- The residential water treatment levy is € 61.30 per pollution unit for the period 01-01-2020 to 31-12-2020

Verkoopvoorwaarden / conditions of sale

Verkoopvoorwaarden: Op deze verkoop zijn de volgende verkoopvoorwaarden van toepassing:
  • Wij adviseren potentiële kopers gebruik te maken van een beëdigd of gecertificeerd makelaar;
  • Biedingen dienen te allen tijde schriftelijk gestand gedaan te worden aan de verkopend makelaar;
  • In het kader van de Wet op de Identificatieplicht, dient een kandidaat koper zich te legitimeren;
  • In het kader van de Wwft (Wet Witwassen en Terrorismebestrijding) dienen we als makelaar onderzoek te doen naar de kandidaat kopers. Ook dienen we onderzoek te doen naar de afkomst van de gelden die worden aangewend om dit object te financieren;
  • De verkoper en de makelaar verkoper hebben een mededelingsplicht;
  • De aspirant-koper heeft een uitgebreide onderzoeksplicht;
  • De koper (of zijn makelaar) dient zelf onderzoek te doen naar de aanwezigheid of ontbreken van vergunningen van eventueel aanwezige aan- of bijgebouwen, dakkapellen en/of uitbouwen. De koper dient altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie.
  • Verkoper en de makelaar-verkoper verklaren uitdrukkelijk dat zij geen onderzoek hebben gedaan naar het vigerende bestemmingsplan. Wij adviseren koper dit wel te doen. Dit is mogelijk via de site www.ruimtelijkeplannen.nl
  • De potentiële koper dient in zijn voorstel(bieding) aan te geven er al of niet een bouwtechnische keuring zal plaatsvinden;
  • De keuze van de (bouw)technische keurder dient in overleg met de verkopend makelaar plaats te vinden;
  • Indien de verkoper instemt met een bouwtechnische keuring, verklaart de potentiële koper, onafhankelijk van de uitkomst van deze keuring, de inhoud, alsmede de privacy van de verkopers en het gekeurde object niet openbaar te maken;
  • De aspirant-koper dient ter beoordeling van en aan de verkopende makelaar aan te tonen, dat zijn of haar voorstel voldoende financieel is gewaarborgd;
  • De aspirant-koper dient aan de verkopende makelaar aan te geven in zijn of haar voorstel of de financieringsbehoefte in- of exclusief een overbruggingshypotheek is;
  • De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend;
  • Na het moment van ontvangst van een door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft de koper nog drie dagen bedenktijd. In deze drie dagen kan hij zonder opgaaf van reden alsnog de koopakte ontbinden.
  • De overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte (volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam), door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Haarlemmermeer of Amsterdam of binnen een straal van 10 km van het ter verkoop aangeboden object. Indien om moverende redenen hiervan wordt afgeweken, zal koper aan makelaar verkoper, een reiskostenvergoeding verschuldigd zijn voor zowel de heen- als terugreis, van € 75,-- per half uur excl. BTW, ingaande een kwartier na vertrek. De keuze van de notaris, dient ter goedkeuring aan verkoper te worden voorgelegd, door middel van een overzicht van de voor rekening van verkoper komende notariskosten;
  • Voor de koper van de woning is het raadzaam om een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten;
  • Onkenhout Makelaars BV behoud zich het recht voor om kandidaat-kopers en huurders te toetsen bij diverse overheidsregisters om de kredietwaardigheid en betrouwbaarheid te toetsen.
  • Indien verkoper het te verkopen object binnen de voor de belasting gestelde (teruggave)periode doorverkoopt en er is sprake van het zogenaamde “voordeel overdrachtsbelasting”, dan zal dit voordeel altijd ten gunste van de verkoper Zelfs als dat niet in het onderhandelingsproces is besproken.
  • Deze informatie is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld in samenwerking met en in opdracht van de verkoopopdrachtgever. Het is echter mogelijk dat deze gegevens onjuist of verouderd zijn of mogelijk ontbreken. Geïnteresseerden zullen zelf ook onderzoek dienen te doen;
  • De Algemene voorwaarden NVM 2010 zijn van toepassing;
  Conditions of sale:   The following terms and conditions of sale apply to this sale:
  • We advise potential buyers to use a sworn or certified broker;
  • Bids must at all times be declared in writing to the selling broker;
  • Under the Compulsory Identification Act, a prospective buyer must identify himself;
  • In the context of the Wwft (Money Laundering and Counterterrorism Act), we as a broker must do research into potential buyers. We must also investigate the origin of the funds used to finance this object;
  • The seller and the broker seller have a duty to disclose;
  • The prospective buyer has an extensive research obligation;
  • The buyer (or his broker) must himself investigate the presence or absence of permits of any present or outbuildings, dormer windows and / or extensions. The buyer must always carry out his own investigation into the completeness and / or correctness of this information.
  • Seller and broker-seller explicitly declare that they have not investigated the current zoning plan. We advise the buyer to do this. This is possible via the website www.ruimtelijkeplannen.nl
  • The potential buyer must indicate in his proposal (bid) whether or not a building inspection will take place;
  • The (construction) technical inspector must be selected in consultation with the selling broker;
  • If the seller agrees to a building inspection, the potential buyer declares, irrespective of the outcome of this inspection, not to disclose the content, as well as the privacy of the sellers and the tested object;
  • The prospective buyer must demonstrate, at the discretion of and to the selling broker, that his or her proposal is sufficiently financially guaranteed;
  • The prospective buyer must indicate to the selling broker in his or her proposal whether the financing requirement is in- or exclusive a bridging mortgage;
  • The purchase of a home (by the consumer) is only concluded (legally valid) if the purchase deed has been signed by both the buyer and the seller;
  • After the moment of receipt of a purchase agreement signed by both parties, the buyer has three days to change his mind. In these three days he can still cancel the deed of sale without giving a reason.
  • The agreement will be recorded in a deed of sale (according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam), by a notary to be designated by the buyer and having offices in the Haarlemmermeer region or Amsterdam or within a radius of 10 km of the property offered for sale. object. If there are different reasons for this, the buyer will owe the broker the seller a travel allowance for both the outward and return journeys of € 75 per half hour excl. VAT, starting 15 minutes after departure. The choice of the notary must be submitted to the seller for approval, by means of an overview of the notary fees charged to the seller;
  • It is advisable for the buyer of the home to take out a life insurance policy;
  • Onkenhout Makelaars BV reserves the right to test prospective buyers and tenants with various government registers to test creditworthiness and reliability.
  • If the seller resells the item to be sold within the set (return) period for tax purposes and there is a so-called "transfer tax benefit", this benefit will always be for the benefit of the seller. Even if this has not been discussed in the negotiation process.
  • This information has been compiled as carefully as possible in collaboration with and on behalf of the sales client. However, it is possible that this information is incorrect, outdated or possibly missing. Interested parties will also have to do their own research;
  • The NVM 2010 General Terms and Conditions apply;
  Inschrijving getekende koopakte in de openbare registers Zowel verkoper als koper heeft de mogelijkheid om de notaris opdracht te geven om de door beide partijen getekende koopakte in te schrijven in de daartoe bestemde openbare registers van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers. Dit gebeurt door aanbieding van een *afschrift* uittreksel van dit koopcontract aan de bewaarder van voormelde Dienst.   Ter toelichting op de keuze om de koop wel of niet in te schrijven in de daartoe bestemde openbare registers is koper op het volgende gewezen:   Ingevolge artikel 7:3 lid 3 Burgerlijk Wetboek kunnen tegen de koper wiens koop is ingeschreven niet worden ingeroepen:
  • een na de inschrijving van die koop tot stand gekomen vervreemding of bezwaring door de verkoper, behoudens de in dat artikellid uitzonderingen;
  • vervreemdingen of bezwaringen die plaatsvinden als vervolg op de onder a bedoelde vervreemding of bezwaring door de verkoper;
  • een onderbewindstelling die na de inschrijving van de koop is tot stand gekomen of die, zo zij tevoren was tot stand gekomen, toen niet in de openbare registers was ingeschreven, dit laatste tenzij de koper haar op het tijdstip van de inschrijving van de koop kende;
  • een na de inschrijving van de koop tot stand gekomen verhuring of verpachting;
  • een na de inschrijving van de koop ingeschreven beding als bedoeld in artikel 252 van Boek 6;
  • een executoriaal of conservatoir beslag waarvan het proces-verbaal na de inschrijving van de koop is ingeschreven;
  • een faillissement of surséance van betaling van de verkopers of toepassing ten aanzien van hem van de schuldsaneringsregeling natuurlijke personen, uitgesproken na de dag waarop de koop is ingeschreven.
Het recht als bedoeld in lid 1 van dit artikel komt niet aan koper toe indien blijkt dat hij daarvan binnen zes maanden vóór ondertekening van dit koopcontract reeds eerder gebruik heeft gemaakt ter zake van een koopovereenkomst met betrekking tot het verkochte tussen dezelfde partijen.   De kosten van inschrijving van de koop, zoals de onderzoeks- en inschrijvingskosten van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers, en de over die kosten verschuldigde omzetbelasting, zijn voor rekening van degene die de inschrijving wenst.   Verkoper heeft aangegeven geen aanleiding te hebben om de koopakte in te schrijven. Indien de koper de koopakte wenst in te schrijven, dan kan hij dit vooraf of tijdens de koopakte bespreking aangeven. De kosten hiervan (gemiddeld tussen de € 200,- en € 300,-) zijn in dat geval voor zijn rekening.   Registration of signed deed of sale in the public registers   Both seller and buyer have the option to instruct the notary to register the deed of sale signed by both parties in the public registers of the Land Registry Service and the public registers intended for this purpose. This is done by offering a * copy * extract of this purchase contract to the depositary of the aforementioned Service.   In order to explain the choice of whether or not to register the purchase in the public registers provided for this purpose, the buyer was informed of the following:   Pursuant to Article 7: 3, paragraph 3 of the Dutch Civil Code, the following cannot be invoked against the buyer whose purchase is registered:
  • alienation or encumbrance by the seller after registration of that purchase, subject to the exceptions in that paragraph;
  • alienations or encumberments that take place as a follow-up to the alienation or encumberment referred to in a) by the seller;
  • an administration order that came into existence after the registration of the purchase or which, if it had been concluded beforehand, when it was not registered in the public registers, the latter unless the buyer knew it at the time of registration of the purchase ;
  • a lease or lease concluded after the registration of the purchase;
  • a stipulation registered after the registration of the purchase as referred to in Article 252 of Book 6;
  • an enforceable or conservatory seizure, the official report of which is registered after the purchase has been registered;
  • bankruptcy or suspension of payment of the sellers or application with regard to him of the debt rescheduling scheme for natural persons, pronounced after the day on which the purchase was registered.
  The right as referred to in paragraph 1 of this article does not belong to the buyer if it appears that he has already made use of this within six months prior to the signing of this purchase contract with regard to a purchase agreement with regard to the sale between the same parties.   The costs of registering the purchase, such as the investigation and registration costs of the Land Registry Office and the public registers, and the sales tax due on those costs, are for the account of the person who wishes to register.   The seller has indicated that he has no reason to register the deed of purchase. If the buyer wishes to register the purchase deed, he can indicate this beforehand or during the purchase deed discussion. The costs of this (on average between € 200 and € 300) are in that case for his account.

Energielabel

Energielabel Verkoper zal voor de overdracht aan koper een Energielabel overhandigen.

Bouwkwaliteit / Build quality

Bouwkwaliteit / Build quality Bij de verkoop van dit object is onderstaande bepaling van toepassing. Zodra een gegadigde, koper wordt, verklaart hij met het aangaan van de overeenkomst bekend te zijn met deze bepaling. Indien door verkoper gewenst kan onderstaande bepaling worden opgenomen in de op te maken koopakte.   Bouwkwaliteit De koper verklaart ermee bekend te zijn dat de betreffende woning geen recente woning kan zijn en dat de eisen die aan de bouwkwaliteit mogen worden gesteld (aanzienlijk) lager liggen dan bij nieuwe(re) woningen. Daarnaast is er een continue doorontwikkeling van verschillende bouwmethoden en visies op verschillende bouwwijzen, waarbij er voortschrijdende inzichten kunnen ontstaan, die een eerdere bouwwijze als kwalitatief minder kunnen beoordelen.   Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij niet in voor de funderingen, de vloeren, de muren, de plafonds, eventuele verbouwingen, de leidingen voor de elektriciteit, water en gas, de riolering, de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en de afwezigheid van enig ongedierte c.q. schimmels (zoals bijvoorbeeld houtworm, boktor, zwam etc.). Bouwkundige kwaliteits-gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op hetgeen in de op te maken koopakte omschreven woongebruik.   De koper verklaart hiermee bekend te zijn en ook met het feit dat de verkoper geen enkele aansprakelijkheid wil aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken van eventuele verbouwing, renovaties, aan- of opbouwen van meer recentere datum. In afwijking van de op te maken koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet- beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.   Bij deze verkoop wordt er vanuit gegaan dat de koper voornemens is, de onroerende zaak te gebruiken als woonhuis, waardoor de onroerende zaak in afwijking van de eerste en derde zin van het hiervoor genoemde, pas na sloop/verbouwing/renovatie/restauratie de feitelijke eigenschappen zal bezitten die voor een normaal gebruik nodig zijn. Deze sloop/verbouwing/renovatie/restauratie komt geheel voor rekening en risico van koper, evenals het geheel of gedeeltelijk ontbreken van één of meer eigenschappen voor normaal gebruik, waarvan pas ten tijde van of na sloop/verbouwing/renovatie/restauratie blijkt. De gevolgen van het aanvragen en verkrijgen of het niet verkrijgen van vergunningen, toestemmingen, vrijstellingen, ontheffingen e.d. die met deze sloop/verbouwing/renovatie/restauratie te maken hebben, komen eveneens geheel voor rekening van koper.   Hieronder vallen onder meer zichtbare en onzichtbare gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform de bouwvoorschriften/ bouwvergunningen/ bestemmingsplanbepalingen e.d. In dit kader verklaart de koper tevens, in te stemmen met het gegeven, dat de model-tekst uit de op te maken koopakte niet van toepassing zal zijn.   Verkoper staat ervoor in dat hij aan koper alle inlichtingen/ feiten heeft verschaft die verkoper in het kader van de mededelingsplicht aan koper behoort over te brengen, met dien verstande dat inlichtingen/ feiten die aan koper bekend of kenbaar zijn op het moment van het tot stand komen van de koopovereenkomst niet door verkoper behoeven te worden verstrekt.   Indien koper meer informatie wenst over de bouwkundige staat, is het uiteraard mogelijk, dat hij voor eigen risico en rekening in overleg met de verkoper en/of zijn makelaar een onderzoek kan laten uitvoeren.   Op basis van deze clausule komen partijen overeen dat na de levering te ontdekken (verborgen) gebreken voor rekening en risico van koper zijn.   Build quality   The following provision applies to the sale of this item. As soon as a candidate becomes a buyer, he declares to be familiar with this provision when entering into the agreement. If desired by the seller, the following provision may be included in the purchase deed to be drawn up.   Build quality The buyer declares that he is aware that the home in question cannot be a recent home and that the requirements that may be imposed on the building quality are (considerably) lower than with new (er) homes. In addition, there is a continuous development of different building methods and visions of different building methods, whereby advancing insights can arise that can judge a previous building method as qualitatively less.   Unless the seller has guaranteed its quality, he is not responsible for the foundations, the floors, the renovations, the pipes, for the electricity, water and gas, the sewage system, the absence of bursting or rising moisture and the absence of any vermin. or fungi (such as woodworm, boktor, fungus etc.). Structural quality defects are considered not to have a restrictive effect on what is described in the purchase deed to be drawn up.   The buyer declares to be aware of this and also to the fact that the seller does not want to accept any liability with regard to visible and invisible / hidden defects of any renovation, renovations, building or building of a more recent date.   In deviation from the deed of purchase to be drawn up and Article 7:17, paragraphs 1 and 2 of the Dutch Civil Code, the total or partial lack of one or more properties of the immovable property for normal and special use and any other non-acceptance of the item the agreement at the expense and risk of the buyer.   With this sale it is assumed that the buyer intends to use the immovable property as a residential home, so that the immovable property, contrary to the first and third sentence of the aforementioned, only has its actual properties after demolition / renovation / renovation / restoration owning those required for normal use. This demolition / renovation / renovation / restoration is entirely at the expense and risk of the buyer, as well as the total or partial lack of one or more properties for normal use, which only become apparent at the time of or after demolition / renovation / renovation / restoration. The consequences of applying for and obtaining or not obtaining permits, permissions, exemptions, exemptions and the like that have to do with this demolition / renovation / renovation / restoration are also entirely at the expense of the buyer. This includes, among other things, visible and invisible defects that are the result of not building in accordance with building regulations / building permits / zoning plan provisions and the like. In this context, the buyer also declares, in agreement with the fact, that the model text from the deed of sale to be drawn up will not apply.   The seller warrants that he has provided the buyer with all information / facts that the seller ought to convey to the buyer in the context of the duty to disclose, on the understanding that information / facts that are known or known to the buyer at the time of conclusion coming from the purchase agreement need not be provided by the seller.   If the buyer wants more information about the structural condition, it is of course possible that he can have an investigation conducted at his own risk and expense in consultation with the seller and / or his broker.   On the basis of this clause, the parties agree that (hidden) defects to be discovered after delivery are for the account and risk of the buyer.

Milieuclausule / Environmental clause

Milieuclausule / Environmental clause Bij de verkoop van dit object is onderstaande bepaling van toepassing. Zodra een gegadigde, koper wordt, verklaart hij met het aangaan van de overeenkomst bekend te zijn met deze bepaling. Indien door verkoper gewenst kan onderstaande bepaling worden opgenomen in de op te maken koopakte.   Milieuclausule Verkoper verklaart dat ten aanzien van de bodem/het grondwater behorende bij of onderdeel uitmakende van het verkochte geen onderzoek naar verontreinigingen en mogelijke gebruiksbeperkingen heeft plaatsgevonden, tenzij anders vermeld en mogelijk beschreven in de verkoopinformatie bij “bekende bijzonderheden”. Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor alle aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van bodem- en/of grondwatervervuiling in de onroerende zaak kan voortvloeien. Het is verkoper niet bekend of in de verkochte onroerende zaak (een) ondergrondse tank(s) bestemd voor de opslag van (milieuonvriendelijke) (vloei)stoffen aanwezig is/zijn of is/zijn geweest, anders dan mogelijk beschreven in de verkoopinformatie bij “bekende bijzonderheden”.. Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid en/of [de verwijdering/sanering*] van (een) ondergrondse tank(s) bestemd voor de opslag van (milieuonvriendelijke) (vloei)stoffen kan  voortvloeien. Overigens geven de bovenstaande verklaringen geen volledige zekerheid. Voor wat betreft de tuin en/of omliggende en bijbehorende grond verklaart verkoper nog, dat voor zover aan hem bekend er geen beperkingen zijn voor het gebruik als tuin. Indien koper voornemens is, de tuin deels of geheel als moestuin te gaan bestemmen, kan verkoper geen garantie geven dat de tuin hiervoor geschikt is. Indien koper meer informatie wenst over de bodemsituatie en/of eventuele (ondergrondse) tanks, is het uiteraard mogelijk, dat hij voor eigen risico en rekening in overleg met de verkoper en/of zijn makelaar een onderzoek kan laten uitvoeren. Indien verkoper wel milieu informatie heeft opgevraagd, dan zal deze door de verkoper ter beschikking worden gesteld aan koper. Eventueel aanwezige door gemeenten, provincies of andere overheden afgegeven verklaringen geven geen volledige zekerheid. Op basis van deze milieuclausule komen partijen overeen dat na de levering te ontdekken ondergrondse tank(s) en/of grond-, bodem- en/of grondwaterverontreiniging voor rekening en risico van koper zijn.   Environmental clause The following provision applies to the sale of this item. As soon as a candidate becomes a buyer, he declares to be familiar with this provision when entering into the agreement. If desired by the seller, the following provision may be included in the purchase deed to be drawn up. Environmental clause The seller declares that with regard to the soil / groundwater belonging to or forming part of the sold, no research has been carried out into contamination and possible restrictions on use, unless stated otherwise and possibly described in the sales information under 'known details'. Any liability of the seller towards the buyer, by whatever name and under whatever title, for any contamination of the soil and / or groundwater of the entire immovable property is excluded. The buyer also indemnifies the seller against all liability, by whatever name and under whatever title, that may arise from the presence of soil and / or groundwater pollution in the property. It is not known to the seller whether (a) underground tank (s) intended for the storage of (environmentally unfriendly) (liquid) substances is present or has been present in the immovable property sold, other than possibly described in the sales information under “ known details ”.. The buyer indemnifies the seller against any liability, by whatever name and by whatever title, arising from the presence and / or [the removal / remediation *] of (an) underground tank (s) intended for the storage of (environmentally unfriendly) (flow) ) substances may result. Moreover, the above statements do not provide complete certainty. With regard to the garden and / or surrounding and associated land, the seller also declares that as far as he is aware there are no restrictions on the use as a garden. If the buyer intends to use the garden partly or entirely as a vegetable garden, the seller cannot guarantee that the garden is suitable for this. If the buyer wants more information about the soil situation and / or any (underground) tanks, it is of course possible that he can have an investigation conducted at his own risk and expense in consultation with the seller and / or his broker. If the seller has requested environmental information, the seller will make it available to the buyer. Any statements issued by municipalities, provinces or other authorities do not provide complete certainty. On the basis of this environmental clause, the parties agree that underground tank (s) and / or ground, soil and / or groundwater pollution to be discovered after delivery are for the account and risk of the buyer.

Toelichtingsclausule Meetinstructie / Explanation clause Measurement instruction

Toelichtingsclausule Meetinstructie / Explanation clause Measurement instruction   Bij de verkoop van dit object is onderstaande bepaling van toepassing. Zodra een gegadigde, koper wordt, verklaart hij met het aangaan van de overeenkomst bekend te zijn met deze bepaling. Indien door verkoper gewenst kan onderstaande bepaling worden opgenomen in de op te maken koopakte.   De makelaar heeft (via en namens zijn verkoper) de NEN-2580 meting uitbesteed aan een externe, professionele en gespecialiseerde partij en hiermee beoogd de koper zo goed als mogelijk te informeren over de juiste maten van het object. Desalniettemin zijn de (eventuele maten in de) plattegronden slechts een indicatie van de werkelijkheid en kunnen afwijken van de feitelijke situatie.   Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Op basis van deze Toelichtingsclausule komen partijen overeen dat na de levering te ontdekken afwijkingen in de maten voor rekening en risico van koper zijn.   Indien koper wenst, kan hij in zijn bieding een ontbindende voorwaarde voor een "eigen" NEN-2580 meting opnemen.   Explanation clause Measurement instruction   The following provision applies to the sale of this item. As soon as a candidate becomes a buyer, he declares to be familiar with this provision when entering into the agreement. If desired by the seller, the following provision may be included in the purchase deed to be drawn up.   The broker has (through and on behalf of his seller) outsourced the NEN-2580 measurement to an external, professional and specialized party and aims to inform the buyer as well as possible about the correct dimensions of the object. Nevertheless, the (possible dimensions in the) floor plans are only an indication of reality and may deviate from the actual situation.   Explanation clause Measurement instruction   The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.   On the basis of this Explanation Clause, the parties agree that deviations in the dimensions to be discovered after delivery are for the account and risk of the buyer.   If the buyer wishes, he can include in his bid a resolutive condition for an "own" NEN-2580 measurement.

Asbestclausule / Asbestos clause

Asbestclausule / Asbestos clause   Bij de verkoop van dit object is onderstaande bepaling van toepassing. Zodra een gegadigde, koper wordt, verklaart hij met het aangaan van de overeenkomst bekend te zijn met deze bepaling. Indien door verkoper gewenst kan onderstaande bepaling worden opgenomen in de op te maken koopakte.   Asbestclausule Het is verkoper niet bekend dat in/of om het object asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn of verwerkt zijn. Overigens geeft dit geen volledige zekerheid. In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/ materialen aanwezig zijn. Indien deze worden verwijderd dienen door koper maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en aanvaardt alle aansprakelijkheid en gevolgen die uit de aanwezigheid van asbest en/of de verwijdering van asbest uit de onroerende zaak kan voortvloeien. In afwijking van dit artikel in de nog op te maken koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de aanwezigheid van enig asbest in welke samenstelling en/of op welke plaats dan ook voor rekening en risico van koper. Bij het vaststellen van de koopsom is hier rekening mee gehouden. Indien koper meer informatie wenst over aanwezige asbest, is het uiteraard mogelijk, dat hij voor eigen risico en rekening in overleg met de verkoper en/of zijn makelaar een onderzoek kan laten uitvoeren.   Op basis van deze asbestclausule komen partijen overeen dat de kosten van verwijdering, sanering en/of bijbehorende maatregelen van na de levering te ontdekken asbest of asbesthoudend materiaal voor rekening en risico van koper zijn     Asbestos clause   When selling this object, the following provision applies. As soon as a candidate becomes a buyer, he declares that he is aware of this provision when entering into the agreement. If the seller wishes, the following provision can be included in the deed of sale to be drawn up.   Asbestos clause The seller is not aware that asbestos or asbestos-containing materials are present or processed in / or around the object. Incidentally, this does not provide complete certainty. The immovable property may contain asbestos-containing substances / materials. If these are removed, the buyer must take measures and provisions that the legislation prescribes. Buyer declares to be aware of this legislation and accepts all liability and consequences that may arise from the presence of asbestos and / or the removal of asbestos from the immovable property. Contrary to this article in the deed of sale still to be drawn up and Article 7:17 paragraph 1 and 2 of the Dutch Civil Code, the partial or complete absence of one or more properties of the immovable property for normal and special use and any other failure to respond of the matter to the agreement as a result of the presence of any asbestos in any composition and / or at any place whatsoever at the expense and risk of the buyer. This has been taken into account when determining the purchase price. If the buyer wishes more information about the asbestos present, it is of course possible that he can have an investigation carried out at his own risk and expense, in consultation with the seller and / or his broker.   On the basis of this asbestos clause, the parties agree that the costs of removal, remediation and / or associated measures of asbestos or materials containing asbestos to be discovered after delivery are for the account and risk of the buyer.

Niet-zelfbewoningsclausule / Non-self-employment clause

Niet-zelfbewoningsclausule / Non-self-employment clause   Bij de verkoop van dit object is onderstaande bepaling van toepassing. Zodra een gegadigde, koper wordt, verklaart hij met het aangaan van de overeenkomst bekend te zijn met deze bepaling. Indien door verkoper gewenst kan onderstaande bepaling worden opgenomen in de op te maken koopakte.   Niet-zelfbewoningsclausule Koper verklaart ermee bekend te zijn dat verkoper de onroerende zaak (recentelijk) niet zelf heeft bewoond en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van het betreffende artikel in de op te maken koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.   Non-self-employment clause   The following provision applies to the sale of this item. As soon as a candidate becomes a buyer, he declares to be familiar with this provision when entering into the agreement. If desired by the seller, the following provision may be included in the purchase deed to be drawn up.   Non-self-employment clause   The buyer declares that he is aware that the seller has not occupied the immovable property (recently) and that the seller cannot therefore inform the buyer about properties or defects to the goods that the seller could have been aware of if he had actually used the property sold. . In connection with this, the parties have agreed, contrary to the relevant article in the purchase deed to be drawn up and article 7:17, paragraphs 1 and 2 of the Dutch Civil Code, that such properties or defects are for the account and risk of the buyer and that here when determining the purchase price has been taken into account. The buyer indemnifies the seller against all third-party claims.

Badhoevedorp

Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2019 12.650 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.

Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.

Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.

In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.

De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.

Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.

Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.

Wijken

Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).

Verkeer en vervoer

Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.

Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.

Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.

Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 192 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schipholnet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.

Industrie en nijverheid

Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.

Scholen

Badhoevedorp heeft tegenwoordig enkel basisscholen, te weten de:

  • Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),
  • G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),
  • Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek), vroeger de Sint Jozefschool geheten.
  • Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).

In het dorp was ook bloeiend voortgezet onderwijs, met het openbare Haarlemmermeer Lyceum en de christelijke Oranje Nassau School. De eerste vestiging van het lyceum was in Badhoevedorp, met docenten als Henriëtte Boas en leerlingen als Bas Heijne. Later kwam er er een tweede vestiging in Hoofddorp, nadat deze door de gemeente tot hoofdvestiging was verklaard werd het lyceum in Badhoevedorp in 1985, ondanks het hoge leerlingenaantal, gesloten. Voor het vervolgonderwijs zijn de scholieren uit het dorp sindsdien aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.

 

Kerken

Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.

Sport

In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:

R.K.S.V. Pancratius (voetbal)

SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)

Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)

TV Badhoevedorp (tennis)

KV Badhoevedorp (korfbal)

ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)

BC Badhoevedorp (badminton)

Kringroep den Aemstelle (hondensport)

Badhoevese Bridgeclub (kaarten)

Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios

Scoutinggroepen

Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:

Leeghwatergroep (waterscouting)

Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)

Conclusie

Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.

Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.

Badhoevedorp heerlijk om te wonen.                        

Bron: Wikipedia

Locatie