Verhuurd @Lijnden Akerdijk 21! Vrijstaande woning met berging en tuin gelegen aan de Ringvaart

Per direct is deze vrijstaande semibungalow met flinke tuin, wonen en slapen op de parterre, logeren en bergen op de verdieping en een eigen parkeerplek, beschikbaar voor 2 jaar.

Deze prima onderhouden dijkwoning heeft op de begane grond een tuingerichte woonkamer, een woonkeuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken, een slaapkamer en een badkamer met ligbad en douche. Op de verdieping bevinden zich nog 2 grote kamers. De woning is gelegen aan de dijk met aan de voorzijde vrij uitzicht over de Ringvaart.

Deze woning (bouwperiode 1983) is door ons zo goed als mogelijk opgemeten volgens de richtlijnen van de Nen-2580 norm en beschikt over circa 144 m² gebruiksoppervlak en circa 360 m³ inhoud, dit is exclusief de berging van circa 6 m². Deze maten zijn indicatief. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Voor deze woning is het energielabel B afgegeven.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met vide, toilet en meterkast, tuingerichte woonkamer van circa 32 m² met schuifpui, woonkeuken circa 14 m² met inbouwapparatuur, gang met bijkeuken, slaapkamer circa 14 m², badkamer met wastafel, ligbad en douche.

Verdieping:
Op deze etage zijn twee grote kamers circa 21 en 20 m² en een berging met cv-opstelling.

Tuin:

Vrijwel rondom is er een fraai aangelegde tuin met schuurtje. Er is een gratis parkeerplek voor de deur.

Ligging:

Het te verhuren object is gelegen in Lijnden aan de dijk van de Ringvaart nabij Badhoevedorp, Zwanenburg, Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Ontsluiting via knooppunt Badhoevedorp naar A9, A4 en A10.

Waarom huren?

Bent u op zoek naar rust en ruimte op een sfeervolle plek met uitzicht op het water van de Ringvaart en met een gratis parkeerplek voor de deur? Dan is dit de beste keuze.

Oplevering:

Het object wordt geleverd in de huidige staat (ongemeubileerd) en is per direct beschikbaar.

Huurprijs:
€ 1.675,– per maand inclusief bijdrage stoffering, exclusief gas, water, elektra, kabel en internet.

Huurprijsaanpassing:

De aanpassing van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de CPI-reeks (Consumer Price Index) van alle huishoudens, bepaald op basis van de meest recente tijd en gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) plus een maximum van 3% van de maandelijkse rente als marktcorrectie.

Interesse?

Indien je interesse hebt verzoeken wij je alleen per e-mail te reageren en daarbij enige achtergrondinformatie toe te voegen over je- of jullie zelf, werkomstandigheden en voor de verhuurder van belang zijnde financiële zekerheden.

Huurcontract:

Voor het aangaan van de huurovereenkomst zal er een inkomenscheck plaatsvinden.

Het betreft ongemeubileerde verhuur voor bepaalde tijd. Een overeenkomst wordt aangegaan voor twee jaar met een borg van drie maanden en de huurbetaling met automatische betaling per maand vooruit. Model: HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE ROZ (MODEL MAART 2017).

Bestemming:

De bestemming van het object is wonen. Het is huurder niet toegestaan een andere bestemming aan het gehuurde te geven, dan wel een gedeelte van het gehuurde anders te bestemmen.

Bezichtigingen:

Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Hiermee en door goed te ventileren, de nodige afstand te houden en het aantal kijkers per bezichtiging te maximeren, proberen we de bezichtigingen zo gezond als mogelijk te laten plaatsvinden.

Bijzonderheden:

– Type vrijstaande semibungalow

– Gebruiksoppervlak wonen circa 144 m²

– Ongemeubileerd

– Direct beschikbaar

– Deze woning is vanwege uitgesteld eigen gebruik te huur voor bepaalde tijd.

Voorwaarden:

– Het gehuurde wordt te huur aangeboden voor een één- of een tweepersoonshuishouden;

– Deze woning is niet geschikt voor woningdelers en studenten; verhuur aan meerdere personen is derhalve niet mogelijk;

– Het is de huurder NIET toegestaan ​​huisdieren mee te nemen in het te huren object;

– Indien de huurder binnen de eerste 12 maanden van de in de overeenkomst genoemde huurperiode de huurovereenkomst tussentijds door opzegging beëindigd, heeft verhuurder het recht op een vergoeding van 2 maanden huur in rekening te brengen ter compensatie van de onvoorziene leegstand en de daarmee gepaard gaande extra kosten.

– De huurovereenkomst kan, in het geval van overlijden van de verhuurder opgezegd worden met een aanzegtermijn van drie maanden, zonder betaling van een vergoeding.

– De huurder zal het onroerend goed beschikbaar stellen voor bezichtigingen in geval van verkoop of einde van de huur, in overleg met de makelaar.

– De verhuurder zal altijd het onderhoud aan het gehuurde kunnen uitvoeren in overleg met de huurder.

– Verhuurder en huurder zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat roken niet is toegestaan ​​in de woning.

– Zonder toestemming van de verhuurder is het de huurder niet toegestaan ​​om wijzigingen aan te brengen aan het pand, noch mogen muren worden verplaatst en mag de vloer niet worden geboord.

– Op verzoek van en in overleg met de verhuurder zal de huurder de verhuurder toegang geven tot de woning om de woning te inspecteren.

– Het gehuurde is uitsluitend bedoeld om te worden gebruikt als woonruimte ten behoeve van de huurder en de personen die rechtstreeks tot zijn familie behoren. De huurder is verplicht om daadwerkelijk in het gehuurde te wonen en het als zijn hoofdverblijf te gebruiken. Het is de huurder niet toegestaan ​​het gehuurde een andere bestemming te geven.

– De huurder mag niet toestaan ​​dat andere personen bij hem wonen dan diegenen die rechtstreeks tot zijn familie behoren.

– Het is de huurder niet toegestaan ​​het gehuurde geheel of gedeeltelijk door derden te laten gebruiken of in onderhuur aan derden over te dragen.

– De huurder heeft geen recht om een ​​beroep of bedrijf uit te oefenen in enig deel van het gehuurde.

– De huurder zal het gehuurde als een goede huurder gebruiken in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.

– De huurder aanvaardt het gehuurde in de staat waarin het zich nu bevindt en verbindt zich ertoe deze in deze staat te houden en bij beëindiging van de huurperiode in deze staat op te leveren.

– De huurder zal het gehuurde voorzien van de nodige stoffering en meubels in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.

– Verhuurder is niet verantwoordelijk voor schade aan of diefstal van eigendommen van huurder. Goederen van huurder zijn niet verzekerd door verhuurder.

– Het is de huurder niet toegestaan ​​om voorwerpen, losse afvalstoffen, afval in zakken of afvalcontainers op buitengebieden van het gehuurde of de algemene gebruiksruimten te plaatsen.

– De huurder en de bewoners van het gehuurde mogen de verhuurder noch de buren overlast van geluid, stank of enige andere vorm van overlast bezorgen.

– De huurder mag geen luide muziek spelen op instrumenten.

– De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan en / of diefstal van de goederen die zijn opgeslagen door de door de huurder gehuurde ruimte.

– De kosten voor gas, water en elektriciteit zijn voor rekening van de huurder. De huurder moet zorgen voor de aansluiting en registratie bij de relevante autoriteiten.

– De huurder draagt ​​zorg voor het juiste onderhoud van verwarmingselementen, sanitair, leidingen, afvoeren en dergelijke.

– Huurder is verplicht inboedel- en AVP-verzekeringen te hebben of af te sluiten.

– De huurder dient er rekening mee te houden dat de volgende zaken in elk geval voor rekening van de huurder komen indien deze zich voordoen:

– Schade door bevriezing van leidingen

– Verstopping van riool

– Schoonmaak van eigendom bij vertrek

– Het is niet toegestaan om gaten in de muren te maken

– De huurder is aansprakelijk voor de tijdige betaling van de huur.

– Drugsgebruik of teelt / delen is ten strengste verboden, de huur kan onmiddellijk worden beëindigd en de huurder is aansprakelijk voor alle kosten.

– Wat in de huurovereenkomst is geannuleerd, moet worden gelezen als niet van toepassing.

Speciale bepalingen:

– De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om zonder opgave van redenen het sluiten van een overeenkomst met een huur kandidaat te weigeren. Een overeenkomst is derhalve onderworpen aan de toestemming van de klant.

– Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en/of wij niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Opdracht:

Op deze opdracht zijn de NVM-voorwaarden van toepassing. Tevens verwijzen wij hiervoor naar onze eigen website.

Disclaimer:

– Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

– Op deze verhuur is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing.

– Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verhuur naar de privacyverklaring beschreven op onze website.