Verhuurd
Te huur @Badhoevedorp, Windestraat 216.
Dit moderne 3-kamer appartement van ongeveer 76 m², op de begane grond met uitzicht op groen, een terras, een gedeeld dakterras en vlakbij Amsterdam gelegen, is te huur voor 2 jaar.
Dit mooi gelegen 3-kamer appartement (gebouwd in 2011) op de begane grond, heeft een woonkamer met toegang tot het terras met uitzicht over de groenpartij behorende tot het complex, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een moderne badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een inpandige berging voorzien van een cv-combiketel. In de kelder is een gezamenlijke fietsenstalling en op de eerste verdieping is er een gemeenschappelijk dakterras. Het appartement is gelegen nabij diverse uitvalswegen (A10, A9 en A4), het openbaar vervoer en winkelvoorzieningen.
Het appartement heeft een gebruiksoppervlak van ongeveer 76 m² en een inhoud van ongeveer 276 m³, inclusief de inpandige berging. Deze maten zijn indicatief. Het hele huis heeft dubbele beglazing. Voor deze woning is het energielabel A uitgegeven.
Indeling appartement:
Entree, hal met gang, meterkast en deur naar de woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers van circa 16 m² en 12 m² beiden voorzien van shutters en horren, badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting, separaat toilet en een ruim terras.
Berging:
Overdekte en gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond.
Ligging:
Het appartementencomplex is gelegen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij het centrum van Badhoevedorp met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Voorzieningen:
Dit leuke appartement is per direct beschikbaar en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex.
Waarom huren?
Bent u op zoek naar een appartement met 2 slaapkamers, dat direct te betrekken is, met privacy en gemak, gratis parkeren voor de deur en tevens centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en omgeving, dan is dit de beste keuze.
Oplevering:
Het object wordt geleverd in de huidige staat (ongemeubileerd) en is per direct beschikbaar.
Huurprijs:
€ 1.625,– per maand inclusief bijdrage servicekosten (€ 25,–), voorschot water (€ 75,–) en bijdrage stoffering (€ 25,–), exclusief gas en elektra.
Huurcontract:
Voor het aangaan van de huurovereenkomst zal er een inkomenscheck plaatsvinden.
Het betreft ongemeubileerde verhuur voor bepaalde tijd. Een overeenkomst wordt aangegaan voor twee jaar met een borg van twee maanden en de huurbetaling met automatische betaling per maand vooruit.
Model: HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE ROZ (MODEL MAART 2017).
Bestemming:
De bestemming van het object is wonen. Het is huurder niet toegestaan het gehuurde een andere bestemming te geven of een deel van het gehuurde opnieuw toe te wijzen.
Bezichtigingen:
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Hiermee en door goed te ventileren, de nodige afstand te houden en het aantal kijkers per bezichtiging te maximeren, proberen we de bezichtigingen zo gezond als mogelijk te laten plaatsvinden.
Voorwaarden:
– Het gehuurde wordt te huur aangeboden voor een één- of een tweepersoonshuishouden;
– Deze woning is niet geschikt voor woningdelers en studenten; verhuur aan meerdere personen is derhalve niet mogelijk;
– Het is de huurder niet toegestaan huisdieren te houden in het te huren object;
– De huurder zal het onroerend goed beschikbaar stellen voor bezichtigingen in geval van verkoop of einde van de huur, in overleg met de makelaar.
– De verhuurder zal altijd het onderhoud aan het gehuurde kunnen uitvoeren in overleg met de huurder.
– Verhuurder en huurder zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat roken niet is toegestaan in de woning.
– Zonder toestemming van de verhuurder is het de huurder niet toegestaan om wijzigingen aan te brengen aan het pand, noch mogen muren worden verplaatst en mag de vloer niet worden geboord.
– Op verzoek van en in overleg met de verhuurder zal de huurder de verhuurder toegang geven tot de woning om de woning te inspecteren.
– Het gehuurde is uitsluitend bedoeld om te worden gebruikt als woonruimte ten behoeve van de huurder en de personen die rechtstreeks tot zijn familie behoren. De huurder is verplicht om daadwerkelijk in het gehuurde te wonen en het als zijn hoofdverblijf te gebruiken. Het is de huurder niet toegestaan het gehuurde een andere bestemming te geven.
– De huurder mag niet toestaan dat andere personen bij hem wonen dan diegenen die rechtstreeks tot zijn familie behoren.
– Het is de huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk door derden te laten gebruiken of in onderhuur aan derden over te dragen.
– De huurder heeft geen recht om een beroep of bedrijf uit te oefenen in enig deel van het gehuurde.
– De huurder zal het gehuurde als een goede huurder gebruiken in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
– De huurder aanvaardt het gehuurde in de staat waarin het zich nu bevindt en verbindt zich ertoe deze in deze staat te houden en bij beëindiging van de huurperiode in deze staat op te leveren.
– De huurder zal het gehuurde voorzien van de nodige stoffering en meubels in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
– Verhuurder is niet verantwoordelijk voor schade aan of diefstal van eigendommen van huurder. Goederen van huurder zijn niet verzekerd door verhuurder.
– Het is de huurder niet toegestaan om voorwerpen, losse afvalstoffen, afval in zakken of afvalcontainers op buitengebieden van het gehuurde of de algemene gebruiksruimten te plaatsen.
– De huurder en de bewoners van het gehuurde mogen de verhuurder noch de buren overlast van geluid, stank of enige andere vorm van overlast bezorgen.
– De huurder mag geen luide muziek spelen op instrumenten.
– De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan en / of diefstal van de goederen die zijn opgeslagen door de door de huurder gehuurde ruimte.
– De kosten voor water en elektriciteit zijn voor rekening van de huurder. De huurder moet zorgen voor de aansluiting en registratie bij de relevante autoriteiten.
– De huurder draagt zorg voor het juiste onderhoud van verwarmingselementen, sanitair, leidingen, afvoeren en dergelijke.
– Huurder is verplicht inboedel- en AVP-verzekeringen te hebben of af te sluiten.
– De huurder dient er rekening mee te houden dat de volgende zaken in elk geval voor rekening van de huurder komen indien deze zich voordoen:
– Schade door bevriezing van leidingen
– Verstopping van riool
– Schoonmaak van eigendom bij vertrek
– Het is niet toegestaan om gaten in de muren te maken
– De huurder is aansprakelijk voor de tijdige betaling van de huur.
– Drugsgebruik of teelt / delen is ten strengste verboden, de huur kan onmiddellijk worden beëindigd en de huurder is aansprakelijk voor alle kosten.
– Wat in de huurovereenkomst is geannuleerd, moet worden gelezen als niet van toepassing.
Speciale bepalingen:
– De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om zonder opgave van redenen het sluiten van een overeenkomst met een huur kandidaat te weigeren. Een overeenkomst is derhalve onderworpen aan de toestemming van de klant.
– Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en/of wij niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Opdracht:
Op deze opdracht zijn de NVM-voorwaarden van toepassing. Tevens verwijzen wij hiervoor naar onze eigen website.
Disclaimer:
– Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
– Op deze verhuur is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing.
– Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verhuur naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
English text- Aardlekschakelaar
- Gastentoilet
- Meterkast
- Eigen grond
- CV-combiketel
- Mechanische ventilatie
For rent @Badhoevedorp, Windestraat 216
This modern 3-room apartment of approximately 76 m², on the ground floor with overlooking greenery, a terrace, a shared roof terrace and situated close by Amsterdam, is for rent for 2 years.
This nice located 3-room apartment (built in 2011) on the ground floor, has a living room with access to the terrace with a view over the greenery belonging to the complex, a modern open kitchen with appliances, 2 bedrooms, a modern bathroom with shower and sink, a separate toilet and an indoor storage room provided of a central heating combi boiler. In the basement is a joint bicycle storage and at the first floor there is a common roof terrace. The apartment is located near various roads (A10, A9 and A4), the public transport and shopping facilities.
The apartment has approximately 76 m² usage area and approximately 276 m³ content, this does include the indoor storage room. These sizes are indicative. The entire house has double glazing. The energy label A has been issued for this property.
Layout apartment:
Entrance hall with corridor, meter cupboard and door to the living room, open kitchen with appliances, 2 bedrooms of approximately 16 m² and 12 m² both equipped with shutters and screens, bathroom with shower, sink and washing machine connection, separate toilet and a spacious terrace.
Storage:
Covered and shared bicycle shed on the ground floor.
Location:
The apartment complex is located in a quiet area, yet still close to the center of Badhoevedorp with various amenities such as shops, schools, sports facilities, public transport and highway connections. There is ample parking in the immediate vicinity.
Services:
This nice apartment is available immediately and is part of a well-maintained apartment complex.
Why rent?
If you are looking for an apartment with 2 bedrooms, which can be moved into immediately, with privacy and convenience, free parking in front of the door and that is also centrally located in relation to Amsterdam, Schiphol and the surrounding area, then this is the best choice.
Delivery:
The object is delivered in its current condition (unfurnished) and is available immediately.
Rental price:
€ 1,625,-- per month including service costs (€ 25,--), water advance (€ 75,--) and upholstery contribution (€ 25,--), excluding gas and electricity.
Lease agreement:
An income check will take place before entering into the rental agreement.
This concerns unfurnished rental for a definite period of time. An agreement will be entered into for two years with a deposit of three months and the rent payment with automatic payment per month in advance.
Model: HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE ROZ (MODEL MARCH 2017).
Destination:
The destination of the object is living. The tenant is not permitted to give the leased property a different destination or to reallocate part of the rented property.
Viewings:
You can email us for an appointment for a viewing. Our viewings will be individual and strictly by appointment and for a specific time. With this and by ventilating well, keeping the necessary distance and maximizing the number of viewers, we try to make the viewings take place as healthy as possible
Conditions:
- The rented property is offered for rent for a one- or two-person household;
- This property is not suitable for home sharers and students; rental to several people is therefore not possible;
- The tenant is not allowed to bring pets in the object to be rented ;
- The tenant will make the property available for viewings in case of sale or end of the lease, in consultation with the real estate agent.
- The lessor will always be able to carry out maintenance on the leased property in consultation with the lessee.
- Landlord and tenant have expressly agreed that smoking is not allowed in the house.
- Without the landlord's permission, the tenant is not allowed to make changes to the property, nor may walls be moved and the floor may not be drilled.
- At the request of and in consultation with the landlord, the tenant will give the landlord access to the property to inspect the property.
- The rented property is exclusively intended to be used as living space for the benefit of the tenant and the persons directly belonging to his family. The tenant is obliged to actually live in the rented property and to use it as his main residence. The tenant is not allowed to give the rented object a different destination.
- The tenant may not allow other persons to live with him than those who directly belong to his family.
- The tenant is not permitted to have the rented property used in whole or in part by third parties or to sublet it to third parties.
- The tenant has no right to practice a profession or business in any part of the rented property.
- The tenant will use the rented property as a good tenant in accordance with the agreed purpose.
- The tenant accepts the rented property in the condition in which it is now and undertakes to keep it in this condition and to deliver it in this condition at the end of the rental period.
- The tenant will provide the rented property with the necessary upholstery and furniture in accordance with the agreed destination.
- Lessor is not responsible for damage to or theft of tenant's property. The tenant's goods are not insured by the landlord.
- The tenant is not allowed to place objects, loose waste, waste in bags or waste containers on the outside areas of the leased property or the general use areas.
- The tenant and the residents of the rented property may not cause nuisance to the landlord or the neighbors due to noise, stench or any other form of nuisance.
- The tenant is not allowed to play loud music on instruments.
- The lessor is not liable for damage to and/or theft of the goods stored by the space rented by the lessee.
- The costs for water and electricity are for the account of the tenant. The tenant must ensure the affiliation and registration with the relevant authorities.
- The tenant is responsible for the proper maintenance of heating elements, plumbing, pipes, drains and the like.
- The tenant is obliged to have or take out household contents and AVP insurance.
- The tenant must take into account that the following matters will in any case be borne by the tenant if they occur:
- Damage due to freezing of pipes
- Blockage of sewer
- Property cleaning upon departure
- It is not allowed to make holes in the walls
- The tenant is liable for the timely payment of the rent.
- Drug use or cultivation/sharing is strictly prohibited, the rental can be terminated immediately and the renter is liable for all costs.
- What is canceled in the rental agreement should be read as not applicable.
Special provisions:
– The client reserves the right to refuse the conclusion of an agreement with a rental candidate without stating reasons. An agreement is therefore subject to the consent of the customer.
– This information is not intended as an offer. By accepting the stated conditions or making an offer that deviates from them, our clients and/or we are not bound, not even for making a counter offer. An agreement is only concluded by notification of an acceptance that corresponds in all respects and therefore also on subordinate points with an offer.
Assignment:
The NVM conditions apply to this assignment. We also refer to our own website for this.
Disclaimer:
– This brochure has been compiled with care on the basis of the available data and with the data and drawings provided to us by the lessor. On our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
– The disclaimer described on our website also applies to this rental.
– With regard to this rental, we also refer to the privacy statement described on our website.
Energielabel
Energielabel Verkoper zal voor de overdracht aan koper een Energielabel overhandigen.
Badhoevedorp
Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2019 12.650 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.
Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.
Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.
In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.
De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.
Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.
Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.
Wijken
Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).
Verkeer en vervoer
Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.
Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.
Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.
Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 192 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schipholnet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.
Industrie en nijverheid
Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.
Scholen
Badhoevedorp heeft tegenwoordig enkel basisscholen, te weten de:
- Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),
- G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),
- Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek), vroeger de Sint Jozefschool geheten.
- Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).
In het dorp was ook bloeiend voortgezet onderwijs, met het openbare Haarlemmermeer Lyceum en de christelijke Oranje Nassau School. De eerste vestiging van het lyceum was in Badhoevedorp, met docenten als Henriëtte Boas en leerlingen als Bas Heijne. Later kwam er er een tweede vestiging in Hoofddorp, nadat deze door de gemeente tot hoofdvestiging was verklaard werd het lyceum in Badhoevedorp in 1985, ondanks het hoge leerlingenaantal, gesloten. Voor het vervolgonderwijs zijn de scholieren uit het dorp sindsdien aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.
Kerken
Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.
Sport
In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:
R.K.S.V. Pancratius (voetbal)
SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)
Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)
TV Badhoevedorp (tennis)
KV Badhoevedorp (korfbal)
ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)
BC Badhoevedorp (badminton)
Kringroep den Aemstelle (hondensport)
Badhoevese Bridgeclub (kaarten)
Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios
Scoutinggroepen
Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:
Leeghwatergroep (waterscouting)
Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)
Conclusie
Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.
Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.
Badhoevedorp heerlijk om te wonen.
Bron: Wikipedia
