Verkocht
Strak en stoer gerenoveerd voormalig vierkamerappartement van 70 m² aan de Sloterweg 97-c in het centrum van Badhoevedorp
Dit ruime en zo te betrekken appartement op de 3e etage heeft 2 slaapkamers, 2 balkons, een vrijwel nieuwe keuken, een grote badkamer (2024) en een aparte wasruimte.
Dit heerlijke lichte en instapklare huis heeft een living van circa 32 m² bestaande uit een woonkamer met balkon en een zeer complete moderne open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereik je de twee fijne slaapkamers van circa 10 m² en 8 m². Er is een grote en recent vernieuwde badkamer (bijna 7 m²) in de voormalige keuken die is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en balkon. Vanuit de badkamer is er in de voormalige badkamer een handige berging met onder meer de aansluiting voor wasmachine/droger en de eigen cv-ketel. Deze lichte woning is voorzien van kunststof kozijnen met vrijwel overal dubbel glas en een aparte berging van circa 6 m² achter het gebouw. De VvE is actief, de servicekosten bedragen € 164,05 per maand.
Deze woning (bouwperiode 1960) is gelegen op eigen grond en beschikt over circa 70 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (achter het gebouw gelegen) berging van circa 6 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de balkons van circa 2 m² en 3 m² en heeft circa 235 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel E afgegeven.
Indeling
Parterre:
Entree, centrale hal met bellenbord met intercomsysteem, brievenbussen en het trappenhuis.
3e Verdieping:
Entree, ruime hal met intercom, meterkast en toilet, door het vele glas heeft het een lichte woonkamer van circa 32m² met tv-wand met sfeer openhaard en balkon aan de voorzijde en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers van circa 10 m² en 8,0 m², een badkamer van bijna 7 m² met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en balkon aan de achterzijde en met deur naar berging met opstelling cv en aansluitingen wasmachine/droger.
Berging:
Er is een losse berging aan de achterzijde van het gebouw van circa 6 m².
Ligging:
Het appartement is centraal gelegen in het centrum van Badhoevedorp in het winkelcentrum Lorentzplein met verschillende supermarkten, winkels, speciaalzaken en de markt op woensdag. Ook de overige voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, horecagelegenheden, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer (waaronder de buslijnen 145 en 192 naar Schiphol of Amsterdam) en aansluitingen naar de diverse snelwegen (A4, A5, A9 en A10) zijn allemaal dichtbij gelegen. Parkeren kan gratis aan de achterzijde van het appartementencomplex, aan de voorzijde kan er met een parkeerschijf gratis voor maximaal 2 uur worden geparkeerd. Kortom een appartement dat ideaal is gelegen in een leuke buurt van Badhoevedorp.
Vereniging van eigenaren:
Het appartement is gelegen in een keurig onderhouden appartementencomplex, voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, en maakt onderdeel uit van de “Vereniging Van Eigenaars Gebouw Sloterweg 87-121/Lorentzplein 1-30 Te Badhoevedorp “. Er is een gezonde en actieve VvE die professioneel wordt beheer door Newomij VvE Beheer. De servicekosten bedragen thans € 164,05 per maand.
Deze woning op de 3e etage aan de Sloterweg 97-c @Badhoevedorp is in de afgelopen twee jaar vrijwel volledig gemoderniseerd.
Heb je interesse om dit prachtige Turn-Key appartement te bezichtigen?
– Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar
– Of doe dit direct online via de knop “Plan Afspraak” op onze site
– Of kies de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda
Wij laten je deze woning dan heel graag zien!
Afspraken
Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.
Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren.
Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad ‘bijzonderheden’ aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld.
Wij adviseren je ook:
-de foto’s goed te bekijken
-de plattegronden door te nemen
-een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging
Wij kijken ernaar uit jou te zien!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1960
– Type Appartement
– Gebruiksoppervlak wonen circa 70 m²
– Servicekosten € 164,05 per maand
– Eigen grond
– Oplevering in overleg
– De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen:
Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest, zie ook de voorwaarden
– Bieden gaat via een digitaal biedlogboek
- Eigenschappen
English text- Bijzonderheden
- Lasten
- Algemene informatie
- Vereniging van Eigenaren
- Plattegronden
- Buurt info
- Energielabel
- Aardlekschakelaar
- Gastentoilet
- Meterkast
- CV-combiketel
Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
Verwarming en warmwater
- De woning wordt verwarmd via een Intergas Kombi Kompakt HRE CV-ketel
- Het apparaat is van omstreeks 2015
- Het warme water van deze woning komt via een combiketel
Isolatie
- Voor zover bekend is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en houten ramen en deuren
- Voor zover bekend is de woning grotendeels voorzien van glas
- De woning is geïsoleerd, volgens de destijds bij de nieuwbouw geldende normen
Installaties
- Er is een moderne groepenkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar
- In de woning is een tv aansluiting aanwezig
- In de woning is een internetaansluiting aanwezig
- Het riool in de woning functioneert voor zover bekend goed;
- Er is geen informatie bekend over ander grondvochtigheid en/of optrekkend vocht anders dan
gebruikelijk op deze locatie
Vloerbedekking
- De woning is grotendeels voorzien van een laminaat vloer
Keuken
De keuken is onder meer voorzien van:
- een hard stenen werkblad
- een spoelbak
- een vaatwasmachine
- een 4 pits keramische kookplaat
- een oven
- een koel-vriescombinatie
- een afzuigkap
Badkamer
De badkamer is onder meer voorzien van:
- een inloopdouche
- een dubbele wastafel met meubel
- een elektrische handdoekradiator
- inbouwspots
- een separaat toilet
Wandafwerking
- De wanden zijn voorzien van stucwerk
Overige bijzonderheden
- Alles is recent gemoderniseerd, alleen de cv-ketel is nog oud.
- Er is een al extra groep aangelegd naar de keuken voor een eventueel later te plaatsen direct heet water kraan.
- De verlichting betreft slimme lampen te bedienen via een app en Google Home. De verlichting in keuken, badkamer, en slaapkamers is daarnaast ook te bedienen met de schakelaars. De verlichting van de woonkamer is uitsluitend te bedienen via de app of Google Home.
- De VvE is gevaagd de ventilatie bij de ramen te verbeteren voor het gehele blok.
- Er ligt bij de VvE een verzoek om het lekke raam in de slaapkamer te vervangen.
- Het object is aangesloten op de (openbare) leidingen voor water, verwarming (gas, stadsverwarming en/of WKO), elektriciteit en riool.
- Het object heeft aansluiting op de infrastructuur voor dataverkeer.
- Het object heeft heden rechtmatig en onbeperkt uitgang op de openbare weg op de wijze als ter plaatse blijkt.
- Het object is uitsluitend gebruikt als woning, verkoper staat niet in voor een gebruik anders dan voormeld gebruik.
Energielabel
- De woning heeft een definitief energielabel E
- Dit label is geldig tot 07-08-2033
- Er is een energielabel volgens de 2021 norm NTA 8800 aanwezig
Asbest
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen asbest of asbesthoudende materialen in de woning aanwezig kan of kunnen zijn;
- Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden;
Vergunningen, verbouwingen, aan- en uitbouwen
Verkoper heeft alle bij hem aanwezige, aan hem bekende gegevens en informatie omtrent aan- en uitbouwen, verbouwingen en/of bouwvergunning ter beschikking gesteld, maar kan niet instaan voor de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Kopers wordt geadviseerd altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Indien door verkoper, dan wel door makelaar verkoper geen (bouw)tekeningen en/of vergunningen bij de overheidsinstanties zijn opgevraagd, dan wordt een koper geadviseerd dit zelf te doen. Dit om een compleet beeld te vormen over de legaliteit van eventuele bouwkundige aanpassingen en veranderingen.
Bouwtechnisch onderzoek
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning bouwkundige gebreken zijn. Voor verkoper is er dan ook geen aanleiding om een bouwtechnische onderzoek te laten uitvoeren. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen andere bouwtechnische gebreken in de woning aanwezig kunnen zijn;
- Zie ook de clausule bouwkwaliteit bij de verkoopvoorwaarden
Gegevens over grond:
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: H Nummer: 10329 A-67 (appartement) en A-97 (berging)
Eigendom
- Het object ligt op eigen grond.
Bieden via verplicht biedlogboek:
- Sinds 01 januari 2023 zijn alle makelaars verplicht om bij vrijwel alle verkopen van grondgebonden woningen en appartementen (bestaande bouw) van het biedproces een biedlogboek aan te leggen;
- Dit geldt voor alle biedprocessen (1-op-1 onderhandeling, verkoop bij inschrijving) waarbij de koper en/of verkoper particulier is;
- Onkenhout Makelaars gebruikt hiervoor het biedboek van Eerlijk Bieden;
- In het biedboek staat een aantal vaste gegevens, die geautomatiseerd worden verzameld,
- De biedingen worden anoniem in het biedlogboek geplaatst, zodat het voor externe partijen niet traceerbaar is wie een bieder is.
- Onder meer:
- Het bod (inclusief roerende zaken)
- Eventuele voorbehouden
- Een persoonlijke boodschap van kandidaat koper voor verkoper
- Het tijdstip ontvangst bieding (geautomatiseerd vastgelegd)
- Aan wie is gegund + koopsom
- Op deze manier kunnen bieders achteraf zien waar het uitgebrachte bod in de lijst staat. Het is echter in bijna alle gevallen zo dat de verkoper het beste bod kiest en niet verplicht is het hoogste bod te kiezen. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan dus ook een bod kiezen wat lager is en bijvoorbeeld meer zekerheid biedt of de eventuele toelichting hem meer aanspreekt;
- Het is mogelijk om na het onherroepelijk worden van de koop, dus als alle voorbehouden zijn verlopen, het biedlogboek in te zien. Dit is alleen mogelijk voor direct betrokkenen bij het object, zoals bijvoorbeeld kandidaat-kopers, dat zijn kopers die een bod hebben uitgebracht;
- Voorbeelden van voorbehouden kunnen zijn:
- voorbehoud van het verkrijgen van een financiering
- voorbehoud van bouwtechnische keuring
- voorbehoud van het vervallen van de Wet voorkeursrecht Gemeenten
- In de praktijk zal dit dus pas na de juridische overdracht van de woning zijn;
- Om te kunnen bieden ontvangt een bieder toegang tot het systeem via een link;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod.
Hoe een bod uit te brengen:
- Nadat u de woning heeft bezichtigd maakt u ons uw interesse om te bieden via een e-mail kenbaar;
- Wij zullen u alle aanwezige, door verkoper ter beschikking gestelde relevante gegevens toezenden, of via een link ter beschikking stellen;
- Vervolgens zullen wij u middels een link uitnodigen om toegang te krijgen tot het biedlogboek;
- Daar kunt u uw voorstel met eventuele voorwaarden, voorbehouden en gewenste toelichting invullen;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod;
- Het voorstel komt vervolgens bij ons binnen, waarna we dit met onze opdrachtgever zullen bespreken en u zo spoedig mogelijk een terugkoppeling geven.
Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeld onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.
- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
Sleek and stylishly renovated former four-room apartment of 70 m² at Sloterweg 97-c in the center of Badhoevedorp.
This spacious, move-in ready apartment on the third floor features two bedrooms, two balconies, a virtually new kitchen, a large bathroom (2024), and a separate laundry room.
This wonderfully bright and move-in ready home has a living room of approximately 32 m² consisting of a living room with a balcony and a fully equipped modern open-plan kitchen with built-in appliances. From the hallway, you reach the two lovely bedrooms of approximately 10 m² and 8 m². There is a large and recently renovated bathroom (almost 7 m²) in the former kitchen, featuring a spacious walk-in shower, a double vanity with vanity, and a balcony. Adjacent to the bathroom is a convenient storage room with connections for a washer/dryer and the private central heating boiler. This bright home features uPVC window frames with almost complete double glazing and a separate storage room of approximately 6 m² behind the building. The homeowners' association (VvE) is active; the service costs are € 164.05 per month.
This property (built in 1960) is located on freehold land and offers approximately 70 m² of living space. This excludes external storage space, such as the approximately 6 m² storage room (located behind the building), and the building-related outdoor space, such as the balconies of approximately 2 m² and 3 m². It has a volume of approximately 235 m³ (measured as accurately as possible according to the NVM's industry-wide measurement guidelines, which are based on the NEN-2580 standard). These measurements are indicative. This property has been awarded an energy label E.
Layout
Ground floor:
Entrance, central hall with a doorbell panel with intercom system, mailboxes, and the staircase.
3rd Floor:
Entrance, spacious hall with intercom, meter cupboard, and toilet. Thanks to the extensive glass, the apartment boasts a bright living room of approximately 32m² with a TV wall, a cozy fireplace, and a balcony at the front. A modern open-plan kitchen with various built-in appliances also features two bedrooms of approximately 10m² and 8.0m² respectively. A bathroom of almost 7m² with a walk-in shower, double vanity with vanity, and a balcony at the rear. A door to the storage room with central heating system and washer/dryer connections is also available.
Storage:
There is a separate storage room at the rear of the building of approximately 6m².
Location:
The apartment is centrally located in the center of Badhoevedorp, in the Lorentzplein shopping center with various supermarkets, shops, specialty stores, and the Wednesday market. Other amenities such as schools, childcare, sports facilities, restaurants, recreational opportunities, and public transport (including bus lines 145 and 192 to Schiphol Airport or Amsterdam) are all nearby, as well as connections to various highways (A4, A5, A9, and A10). Free parking is available at the rear of the apartment complex, and free parking is available at the front for up to two hours with a parking disc. In short, an apartment ideally located in a pleasant neighborhood of Badhoevedorp.
Owners' Association:
The apartment is located in a well-maintained apartment complex, fitted with uPVC window frames and double glazing, and is part of the "Owners' Association Building Sloterweg 87-121/Lorentzplein 1-30 in Badhoevedorp." There is a healthy and active Owners' Association (VvE) professionally managed by Newomij VvE Beheer. The current service charges are €164.05 per month.
This apartment on the third floor at Sloterweg 97-c @Badhoevedorp has been almost completely modernized in the past three years.
Are you interested in viewing this beautiful turnkey apartment?
- Contact your MVA or NVM real estate agent.
- Or do this directly online via the "Schedule Appointment" button on our website.
- Or select the "Request a Viewing" button on Funda.
We'd be happy to show you this property!
Appointments
We try to schedule our viewings for a specific time as much as possible and are almost always individual. We therefore request that you arrive on time and do not exceed the scheduled time if multiple viewings are scheduled.
If you are unable to attend, please let us know well in advance.
Prepare well for the viewing. All relevant information can be found on our website. For example, under the "Special Features" tab, you will find additional information that is not listed on Funda.
We also advise you to:
- carefully review the photos
- review the floor plans
- bring a questionnaire to the viewing
We look forward seeing you.
Our terms and conditions of sale, general terms and conditions, and the NVM terms and conditions apply to this transaction. See our website.
Details:
- Year of construction 1960
- Type: Apartment
- Usable living area approximately 70 m²
- Service charges €164.05 per month
- Freehold land
- Delivery upon agreement
- The following clauses apply and will be included in the purchase agreement:
Measurement instructions / Construction quality / Environment / Asbestos, see also the terms and conditions
- Bidding takes place via a digital bidding log (more information under details on our website)
Onderstaand zijn bij ons bekende jaarlijkse lasten van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
- De onroerende zaak belasting op basis van peildatum 01-01-2024 bedraagt: € 215,55
- Het rioolrecht voor 2026 bedraagt: € 199,10
- De waterschapslasten (watersysteemheffing eigenaren) op basis van peildatum 01-01-2024 bedraagt: € 72,76
Deze bovenstaande lasten betreffen zakelijke lasten, welke reeds door verkoper zijn voldaan en bij verkoop per overdrachtsdatum zullen worden verrekend met koper. Dit betekent dat deze door koper tot en met het einde van het jaar aan verkoper zullen worden (terug)betaald;
De onderstaande lasten zijn (niet te verrekenen) gebruikerslasten:
- De afvalstoffenheffing bedragen voor deze eigenaren voor de periode 01-01-2025 tot en met 31-12-2025: € 388,44
- De watersysteemheffing ingezeten per 01-01-2026 bedraagt: € 162,92 per woonruimte
- De zuiveringsheffing woonruimte bedraagt € 95,87 per vervuilingseenheid voor de periode 01-01-2026 tot en met 31-12-2026.
Vereniging Van Eigenaren
Appartementengebouw
- Het gebouw is gerealiseerd omstreeks 1960 en is gesplitst in 78 woningen met bijbehorende berging, 23 bedrijfsruimten en 48 garages met bijbehorende grond
- In de centrale hal vindt u het bellenbord met brievenbussen
- De bergingen treft u aan de achterzijde van het gebouw
- De naam van de VvE is “Vereniging Van Eigenaars Gebouw Sloterweg 87-121/Lorentzplein 1-30 Te Badhoevedorp”
- De administrateur is Newomij VvE Beheer
- Het inschrijfnummer van de Kamer van Koophandel is 34360229
- De servicekosten bedragen circa € 158,56 voor het appartement en € 5,49 voor de berging per maand
- De VvE heeft wel een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
- Deze is 2025 ingegaan
- De loopt door tot 2035
- De VvE heeft wel een Huishoudelijk Reglement
- Deze is op 10 - 10 - 2006 ingegaan
- De VvE heeft een opstalverzekering bij de volgende maatschappij Centraal Beheer
- Het gebouw is verzekerd voor het volgende bedrag: € 9.946.100,00 (Herbouwwaarde)
- Bij de opstalverzekering zit wel een glasverzekering
- Bij de opstalverzekering zit wel een aansprakelijkheidsverzekering.
- De VvE berekent wel toetredingskosten
- De VvE berekent wel uittredingskosten
In de servicekosten zitten de volgende voorzieningen
-- Verzekering van het gebouw(opstal)
-- Verzekering van het glas
-- Aansprakelijkheidsverzekering
-- Schoonmaken centrale gedeelten
-- Administratiekosten van de VvE
-- Bijdrage aan reserve voor (groot) onderhoud
-- Bijdrage voor onderhoud algemene ruimten
-- Het totaal bedrag in het reservefonds is per ultimo 2025 € 266.577,32
-- Het aandeel van de koper in de VvE is 23 / 2.220e aandeel voor wat betreft het appartement
-- Het aandeel van de koper in de VvE is 1 / 2.220e aandeel voor wat betreft de berging
Besluiten VvE tussen moment van koop en moment van levering
In de nog op te maken koopakte staat onder meer dat de koper de rechten en plichten alsmede de uitvoering van besluiten die na het sluiten van de koopovereenkomst door de VVE worden genomen overneemt van verkoper. In het algemeen, maar zeker wanneer er belangrijke besluiten in het verschiet liggen en/of de overdracht nog ver weg is, doet koper er verstandig aan om de verkoper te vragen om de koper te machtigen om vanaf de datum van ondertekening koopovereenkomst namens hem de vergadering van eigenaars bij te wonen, daarin het woord te voeren en het stemrecht uit te oefenen. Deze machtiging kan desgewenst beperkt worden tot bepaalde onderwerpen.
Badhoevedorp
Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2019 12.650 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.
Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.
Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.
In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.
De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.
Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.
Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.
Wijken
Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).
Verkeer en vervoer
Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.
Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.
Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.
Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 192 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schipholnet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.
Industrie en nijverheid
Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.
Scholen
Badhoevedorp heeft tegenwoordig enkel basisscholen, te weten de:
- Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),
- G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),
- Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek), vroeger de Sint Jozefschool geheten.
- Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).
In het dorp was ook bloeiend voortgezet onderwijs, met het openbare Haarlemmermeer Lyceum en de christelijke Oranje Nassau School. De eerste vestiging van het lyceum was in Badhoevedorp, met docenten als Henriëtte Boas en leerlingen als Bas Heijne. Later kwam er er een tweede vestiging in Hoofddorp, nadat deze door de gemeente tot hoofdvestiging was verklaard werd het lyceum in Badhoevedorp in 1985, ondanks het hoge leerlingenaantal, gesloten. Voor het vervolgonderwijs zijn de scholieren uit het dorp sindsdien aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.
Kerken
Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.
Sport
In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:
R.K.S.V. Pancratius (voetbal)
SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)
Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)
TV Badhoevedorp (tennis)
KV Badhoevedorp (korfbal)
ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)
BC Badhoevedorp (badminton)
Kringroep den Aemstelle (hondensport)
Badhoevese Bridgeclub (kaarten)
Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios
Scoutinggroepen
Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:
Leeghwatergroep (waterscouting)
Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)
Conclusie
Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.
Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.
Badhoevedorp heerlijk om te wonen.
Bron: Wikipedia
