Verkocht
Een woning uit een magazine!
Deze hoogwaardig en luxe verbouwde half vrijstaande villa @Badhoevedorp Sloterweg 309 is vrijwel geheel vernieuwd en uitgebouwd tot 190 m² woongeluk.
De goed geïsoleerde woning is met ruim 100 m² vergroot met onder meer fraaie PVC vloeren met vloerverwarming op alle verdiepingen, strak gestuukte wanden en plafonds, stijlvolle en chique in – en opbouwverlichting, veelal houten kozijnen, ramen en deuren met isolatieglas en bijpassend deurbeslag.
De buitenzijde is deels voorzien van strak stuukwerk en deels van houten panelen, welke zijn verfraaid met sfeervolle buitenverlichting. De enorme, nieuw aangelegde tuin van 11 x 20 meter op het westen heeft een comfortabel gazon, is voorzien van een nieuw hekwerk rondom het perceel, heeft rondom volwassen bomen en struiken en gelegenheid tot parkeren op eigen terrein.
Binnen vind je onder meer een strakke living van 76 m² met drie dubbele openslaande deuren naar de tuin en een super de luxe keuken met kookeiland. Ook is er op de begane grond een 15 m² grote slaapkamer met eigen badkamer, kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een bijkeuken met een uitgebreide installatie voor verwarming, warm water, vloerverwarming en een deur naar buiten.
Op de verdieping zijn de 2e en 3e slaapkamer van 13 en 14 m², een zeer luxe badkamer met ligbad, dubbele douche en dubbele wastafel met meubel. Op de overloop is een 2e toilet, kasten en een aansluiting voor de wasmachine en droger.
Op de bovenste etage is een 4e topkamer gerealiseerd van bijna 18 m² met een kastenwand en een dakkapel.
Deze woning (bouwperiode 1962/2025) is gelegen op een kavel van 460 m² eigen grond en beschikt over circa 190 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 637 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt. Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel A+ afgegeven.
Indeling
Parterre:
Entree, hal met meterkast, trap naar de verdieping met daaronder vaste (garderobe) kasten en een toilet met fontein. Living van circa 76 m² bestaande uit een woonkamer van circa 62 m² met een op maat gemaakt tv-meubel een drietal openslaande deuren naar de op het zuidwesten gelegen tuin en een luxe open keuken van circa 14 m² met een kookeiland met bargedeelte, diverse inbouwapparatuur, een ruime inloopkast met openslaande deuren en toegang tot de bijkeuken van circa 6 m² met opstelling warmte pomp en boiler. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer van circa 15 m² met openslaande deuren naar de tuin, vaste kasten en een en-suite badkamer met inloopdouche en wastafel.
1e Verdieping:
Overloop met toilet met fontein, kast met mechanische afzuiging, vaste kasten met wasmachine en droger aansluitingen en toegang naar alle vertrekken, slaapkamer voorzijde van circa 13 m² met openslaande deuren, badkamer van circa 9 m² met openslaande deuren voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, dubbele inloopdouche met regendouches en dubbele wastafel met meubel, slaapkamer achterzijde van circa 14 m² met openslaande deuren en inloopkast. De toegang tot de trap naar de 2e verdieping is afgesloten met een deur.
2e Verdieping:
Slaapkamer van circa 18 m² met brede dakkapel en vaste kasten.
Tuin:
Het perceel is circa 20,7 meter breed en 22,8 meter diep en geheel omheind met een nieuw hekwerk.
De voortuin is gelegen op het zuidoosten en circa 8 meter diep en circa 8,8 meter breed en voorzien van gras en een pad naar de voordeur.
De zij tuin is gelegen op het zuidwesten, circa 22,8 meter diepe en circa 11,9 meter breed en voorzien van gras, plantenperken langs het hekwerk en een parkeerplek op eigen terrein.
Achter de woning is er nog een tuinstrook van circa 0,9 meter diep.
Ligging:
Deze fantastische woning heeft een landelijke ligging aan de rand van Badhoevedorp, vlakbij Amsterdam wat binnen 10 minuten bereikbaar is. Het dorp Badhoevedorp heeft diverse voorzieningen, zoals diverse supermarkten en winkels in het centrum, meerdere basisscholen en sportfaciliteiten waarvan sportcentrum De Wildenhorst om de hoek. Het openbaar vervoer en de aansluitingen naar de snelwegen A4, A5, A9 en A10 zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Hierdoor zijn plaatsen zoals Amstelveen, Haarlem en Schiphol goed en snel te bereiken.
Op zoek naar kant-en-klare luxe? Deze villa biedt het allemaal. Kom kijken en raak zelf overtuigt. Benieuwd? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.
Afspraken:
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1962/2025
– Type 2 onder 1 kap
– Gebruiksoppervlak wonen 190 m²
– Eigen grond 460 m²
– Parkeren op eigen terrein
– Mogelijkheid voor uitbreiden 1e verdieping
– Oplevering in overleg, kan snel
– De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen:
Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest / Niet-Zelfbewoningsclausule, zie ook de voorwaarden
– Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
- Eigenschappen
English text- Bijzonderheden
- Lasten
- Algemene informatie
- Plattegronden
- Buurt info
- Energielabel
- Aardlekschakelaar
- Garderobe
- Gastentoilet
- Eigen grond
- Vloerverwarming
- Warmtepomp
- Boiler
- Zonnepanelen
- Mechanische ventilatie
Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
Verwarming en warmwater
- De woning wordt verwarmd via een warmtepomp
- Het apparaat is van omstreeks 2024
- Het warme water van deze woning komt via deze warmtepomp
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
Isolatie
- Voor zover bekend is de woning in de periode 2025 voorzien van houten kozijnen, ramen en deuren
- Voor zover bekend is de woning in de periode 2025 voorzien van dubbel glas
- Voor zover bekend is de woning in de periode 2025 voorzien van gevelisolatie
- Voor zover bekend is de woning in de periode 2025 voorzien van vloerisolatie
- Voor zover bekend is de woning in de periode 2025 voorzien van kap isolatie
Installaties
- Er is een moderne groepenkast met veel groepen en meerdere aardlekschakelaars
- In de woning is een tv aansluiting aanwezig
- In de woning is een internetaansluiting aanwezig
- In de woning is een rookmelder aanwezig
- In de woning is mechanische ventilatie aanwezig
- Op de woning zijn zonnepanelen aanwezig
- Het riool in de woning functioneert voor zover bekend goed;
- Er is geen informatie bekend over ander grondvochtigheid en/of optrekkend vocht anders dan
gebruikelijk op deze locatie
Vloerbedekking
- De begane grond en verdiepingen zijn voorzie van een Hongaarse punt pvc vloer met vloerverwarming
Keuken
De keuken is onder meer voorzien van:
- een kookeiland
- een hardstenen werkblad
- een enkele spoelbak
- een vaatwasmachine
- een 4 pits inductie kookplaat
- een combimagnetron
- een koel-vriescombinatie
- een in de kookplaat geïntegreerde afzuigkap
- inbouwspots
Badkamer begane grond
De badkamer is onder meer voorzien van:
- een inloopdouche
- een wastafel
- vloerverwarming
- inbouwspot
Badkamer 1e verdieping
De badkamer is onder meer voorzien van:
- een dubbele inloopdouche met regendouches
- een ligbad met douchemogelijkheid
- een dubbele wastafel met meubel
- vloerverwarming
- inbouwspots
Wandafwerking
- De wanden op de begane grond zijn volledig voorzien van stuukwerk en geschilderd in Farrow and Ball
- De wanden op de verdiepingen zijn volledig voorzien van stuukwerk en geschilderd in Farrow and Ball
Overige bijzonderheden
- Voor de aanbouw is een vergunning aanwezig.
- Er zijn 17 nieuwe palen geslagen onder de aanbouw, waardoor uitbreiding van de 1e etage mogelijk is.
- De riolering onder het huis is in februari 2025 vervangen.
- De garantieregelingen van de installaties en zonnepanelen worden meegeleverd.
- Het object is aangesloten op de (openbare) leidingen voor water, verwarming (gas, stadsverwarming en/of WKO), elektriciteit en riool.
- Het object heeft aansluiting op de infrastructuur voor dataverkeer.
- Het object heeft heden rechtmatig en onbeperkt uitgang op de openbare weg op de wijze als ter plaatse blijkt.
- Het object is uitsluitend gebruikt als woning, verkoper staat niet in voor een gebruik anders dan voormeld gebruik.
Energielabel
- De woning heeft een definitief energielabel A+
- Dit label is geldig tot 25-02-2035
- Er is een energielabel volgens de 2021 norm NTA 8800 aanwezig
Asbest
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen asbest of asbesthoudende materialen in de woning aanwezig kan of kunnen zijn;
- Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden;
Vergunningen, verbouwingen, aan- en uitbouwen
Verkoper heeft alle bij hem aanwezige, aan hem bekende gegevens en informatie omtrent aan- en uitbouwen, verbouwingen en/of bouwvergunning ter beschikking gesteld, maar kan niet instaan voor de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Kopers wordt geadviseerd altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Indien door verkoper, dan wel door makelaar verkoper geen (bouw)tekeningen en/of vergunningen bij de overheidsinstanties zijn opgevraagd, dan wordt een koper geadviseerd dit zelf te doen. Dit om een compleet beeld te vormen over de legaliteit van eventuele bouwkundige aanpassingen en veranderingen.
Bouwtechnisch onderzoek
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning bouwkundige gebreken zijn. Voor verkoper is er dan ook geen aanleiding om een bouwtechnische onderzoek te laten uitvoeren. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen andere bouwtechnische gebreken in de woning aanwezig kunnen zijn;
- Zie ook de clausule bouwkwaliteit bij de verkoopvoorwaarden
Tuin
Voortuin
- De ligging van de voortuin is zuidoost
- De diepte van de voortuin is circa 8 meter
- De breedte van de voortuin is circa 8,8 meter
Zijtuin
- De ligging van de zijtuin is zuidwest
- De diepte van de zijtuin is circa 22,8 meter
- De breedte van de zijtuin is circa 11,9 meter
Achtertuin
- De ligging van de achtertuin is noordoost
- De diepte van de achtertuin is circa 0,9 meter
- De breedte van de achtertuin is circa 8,8 meter
Gegevens over grond:
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AI Nummer: 382
Groot: 460 m²
Eigendom
- Het object ligt op eigen grond.
Bieden via verplicht biedlogboek:
- Sinds 01 januari 2023 zijn alle makelaars verplicht om bij vrijwel alle verkopen van grondgebonden woningen en appartementen (bestaande bouw) van het biedproces een biedlogboek aan te leggen;
- Dit geldt voor alle biedprocessen (1-op-1 onderhandeling, verkoop bij inschrijving) waarbij de koper en/of verkoper particulier is;
- Onkenhout Makelaars gebruikt hiervoor het biedboek van Eerlijk Bieden;
- In het biedboek staat een aantal vaste gegevens, die geautomatiseerd worden verzameld,
- De biedingen worden anoniem in het biedlogboek geplaatst, zodat het voor externe partijen niet traceerbaar is wie een bieder is.
- Onder meer:
- Het bod (inclusief roerende zaken)
- Eventuele voorbehouden
- Een persoonlijke boodschap van kandidaat koper voor verkoper
- Het tijdstip ontvangst bieding (geautomatiseerd vastgelegd)
- Aan wie is gegund + koopsom
- Op deze manier kunnen bieders achteraf zien waar het uitgebrachte bod in de lijst staat. Het is echter in bijna alle gevallen zo dat de verkoper het beste bod kiest en niet verplicht is het hoogste bod te kiezen. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan dus ook een bod kiezen wat lager is en bijvoorbeeld meer zekerheid biedt of de eventuele toelichting hem meer aanspreekt;
- Het is mogelijk om na het onherroepelijk worden van de koop, dus als alle voorbehouden zijn verlopen, het biedlogboek in te zien. Dit is alleen mogelijk voor direct betrokkenen bij het object, zoals bijvoorbeeld kandidaat-kopers, dat zijn kopers die een bod hebben uitgebracht;
- Voorbeelden van voorbehouden kunnen zijn:
- voorbehoud van het verkrijgen van een financiering
- voorbehoud van bouwtechnische keuring
- voorbehoud van het vervallen van de Wet voorkeursrecht Gemeenten
- In de praktijk zal dit dus pas na de juridische overdracht van de woning zijn;
- Om te kunnen bieden ontvangt een bieder toegang tot het systeem via een link;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod.
Hoe een bod uit te brengen:
- Nadat u de woning heeft bezichtigd maakt u ons uw interesse om te bieden via een e-mail kenbaar;
- Wij zullen u alle aanwezige, door verkoper ter beschikking gestelde relevante gegevens toezenden, of via een link ter beschikking stellen;
- Vervolgens zullen wij u middels een link uitnodigen om toegang te krijgen tot het biedlogboek;
- Daar kunt u uw voorstel met eventuele voorwaarden, voorbehouden en gewenste toelichting invullen;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod;
- Het voorstel komt vervolgens bij ons binnen, waarna we dit met onze opdrachtgever zullen bespreken en u zo spoedig mogelijk een terugkoppeling geven.
Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeld onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.
- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
A Home Straight Out of a Magazine!
This luxuriously renovated semi-detached villa at Sloterweg 309 in Badhoevedorp has been almost completely rebuilt and extended to create 190 m² of stylish living space.
This well-insulated home has been expanded by over 100 m² and features high-end finishes including elegant PVC flooring with underfloor heating on all levels, sleek plastered walls and ceilings, stylish built-in and surface lighting, and predominantly wooden window frames, doors, and windows with double glazing and matching door fittings.
The exterior combines clean plasterwork with decorative wooden panels and tasteful outdoor lighting. The large, newly landscaped garden of approximately 11 by 20 meters, facing west, includes a comfortable lawn, new fencing around the plot, mature trees and shrubs, and space for parking on private grounds.
Inside, you’ll find a stunning 76 m² open-plan living space with three sets of double French doors opening to the garden, and a top-of-the-line kitchen with an island. The ground floor also includes a 15 m² bedroom with a private bathroom, built-in wardrobes, and French doors to the garden. Additionally, there is a utility room housing the heating, hot water, and underfloor heating systems, with a separate door to the outside.
Upstairs, the second and third bedrooms (13 and 14 m²) are located, along with a luxurious bathroom featuring a bathtub, double rain showers, and a double vanity. The landing includes a second toilet, storage cupboards, and connections for a washer and dryer.
The top floor offers a fourth bedroom of nearly 18 m², complete with a dormer window and built-in wardrobes.
This home (originally built in 1962, fully renovated in 2025) sits on a 460 m² freehold plot and offers approximately 190 m² of living space and about 637 m³ of volume (measured as accurately as possible according to NVM standards based on the NEN-2580 norm). Dimensions are indicative. The property has an energy label of A+.
Layout
Ground Floor:
Entrance hall with meter cupboard, staircase with built-in storage underneath, and a guest toilet with washbasin. The spacious living area of approx. 76 m² consists of a 62 m² lounge with custom-built TV unit and three sets of French doors opening to the southwest-facing garden. The open luxury kitchen (approx. 14 m²) includes a cooking island with bar seating, various built-in appliances, and a generous walk-in pantry with French doors. The utility room (approx. 6 m²) houses the heat pump and boiler. From the living room, there is access to the 15 m² bedroom with garden access, built-in wardrobes, and an en-suite bathroom with walk-in shower and vanity.
First Floor:
Landing with toilet and washbasin, mechanical ventilation unit, storage cupboards with washer and dryer connections, and access to all rooms. Front-facing bedroom of approx. 13 m² with French doors, luxurious bathroom (approx. 9 m²) with French doors, a bathtub with shower option, double walk-in showers with rain showerheads, and a double vanity unit. Rear-facing bedroom of approx. 14 m² with French doors and a walk-in closet. The staircase to the top floor is separated by a door.
Second Floor:
Spacious fourth bedroom of approx. 18 m² with large dormer window and built-in wardrobes.
Garden:
The property measures approximately 20.7 meters wide and 22.8 meters deep, fully enclosed with new fencing.
The front garden, approx. 8 meters deep and 8.8 meters wide, faces southeast and features a lawn and path to the front door.
The southwest-facing side garden measures approx. 22.8 meters deep and 11.9 meters wide, with a lawn, plant borders along the fence, and private parking.
There is also a narrow garden strip (approx. 0.9 meters deep) behind the house.
Location:
This fantastic property is situated in a peaceful rural setting on the outskirts of Badhoevedorp, just minutes from Amsterdam (approx. 10 minutes by car). The village offers various amenities including supermarkets, shops, several primary schools, and sports facilities—such as the De Wildenhorst sports center just around the corner. Public transport and highway access (A4, A5, A9, A10) are within 5 minutes, making destinations like Amstelveen, Haarlem, and Schiphol easily reachable.
Looking for turnkey luxury? This villa has it all. Come and see for yourself!
Interested? Ask your own NVM or MVA real estate agent to schedule a viewing via email, or contact us directly and we’ll get back to you with a proposed date.
Viewings:
Please contact us by email to book a viewing appointment. We aim to schedule viewings at set times where possible. Kindly arrive on time and stick to the allotted time if multiple viewings are scheduled.
Key Features:
-
Year of construction: 1962 (renovated in 2025)
-
Semi-detached villa
-
Living area: 190 m²
-
Freehold land: 460 m²
-
Private parking
-
Potential to extend the first floor
-
Delivery in consultation, can be quick
-
The following clauses apply and will be included in the purchase contract:
Measurement Instruction / Building Quality / Environmental / Asbestos / Non-Occupancy Clause (see conditions) -
Bids are submitted via a digital bidding log (more info under "Special Features" on our website)
Onderstaand zijn bij ons bekende jaarlijkse lasten van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
- De onroerende zaak belasting op basis van peildatum 01-01-2024 bedraagt: € 278,51
- Het rioolrecht voor 2025 bedraagt: € 177,93
- De waterschapslasten (watersysteemheffing eigenaren) op basis van peildatum 01-01-2024 bedraagt: € 94,02
Deze bovenstaande lasten betreffen zakelijke lasten, welke reeds door verkoper zijn voldaan en bij verkoop per overdrachtsdatum zullen worden verrekend met koper. Dit betekent dat deze door koper tot en met het einde van het jaar aan verkoper zullen worden (terug)betaald;
De onderstaande lasten zijn (niet te verrekenen) gebruikerslasten:
- De afvalstoffenheffing bedragen voor deze eigenaren voor de periode 01-01-2025 tot en met 31-12-2025: € 367,68
- De watersysteemheffing ingezeten per 01-01-2025 bedraagt: € 134,64 per woonruimte
- De zuiveringsheffing woonruimte bedraagt € 95,24 per vervuilingseenheid voor de periode 01-01-2025 tot en met 31-12-2025.
Badhoevedorp
Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2019 12.650 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.
Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.
Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.
In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.
De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.
Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.
Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.
Wijken
Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).
Verkeer en vervoer
Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.
Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.
Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.
Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 192 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schipholnet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.
Industrie en nijverheid
Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.
Scholen
Badhoevedorp heeft tegenwoordig enkel basisscholen, te weten de:
- Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),
- G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),
- Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek), vroeger de Sint Jozefschool geheten.
- Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).
In het dorp was ook bloeiend voortgezet onderwijs, met het openbare Haarlemmermeer Lyceum en de christelijke Oranje Nassau School. De eerste vestiging van het lyceum was in Badhoevedorp, met docenten als Henriëtte Boas en leerlingen als Bas Heijne. Later kwam er er een tweede vestiging in Hoofddorp, nadat deze door de gemeente tot hoofdvestiging was verklaard werd het lyceum in Badhoevedorp in 1985, ondanks het hoge leerlingenaantal, gesloten. Voor het vervolgonderwijs zijn de scholieren uit het dorp sindsdien aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.
Kerken
Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.
Sport
In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:
R.K.S.V. Pancratius (voetbal)
SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)
Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)
TV Badhoevedorp (tennis)
KV Badhoevedorp (korfbal)
ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)
BC Badhoevedorp (badminton)
Kringroep den Aemstelle (hondensport)
Badhoevese Bridgeclub (kaarten)
Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios
Scoutinggroepen
Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:
Leeghwatergroep (waterscouting)
Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)
Conclusie
Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.
Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.
Badhoevedorp heerlijk om te wonen.
Bron: Wikipedia
