Onder bod
Half vrijstaande jaren 30 woning aan de Sloterweg 196 in Badhoevedorp met in potentie ruim 110 m² gebruiksoppervlak wonen.
Deze karakteristieke half vrijstaande woning met achteruitbouw en aansluitende garage en enorme voortuin ligt op 258 m² eigen grond
Dit zonnige huis met vrij uitzicht en ruime garage is sinds de jaren negentig met heel veel liefde bewoond, ligt in een karakteristieke, autoluwe en dorpse straat. De woning heeft onder meer een 15 meter diepe voortuin met gelegenheid voor een tuin/terras voor de avondzon, maar ook voor het parkeren op eigen terrein. Achter is er een 44 m² grote tuin met een 31 m² grote garage die onder meer via een berging en de aanbouw aan de woning verbonden is. De sfeervolle begane grond is klassiek met een living van 34 m². Ook op de eerste verdieping van bijna 38 m² is nog van alles mogelijk, al is de huidige indeling met twee slaapkamers van 14,4 en 9,2 en een complete badkamer van 7 m² ook al prima. De tweede verdieping in de kap heeft 9,4 m² en is op zich al een ruimte voor inspiratie.
Deze woning (bouwperiode 1928) is gelegen op een kavel van 258 m² eigen grond en beschikt over circa 113 m² gebruiksoppervlak wonen (LET OP! Dit is inclusief de nog te realiseren doorgang en aansluitende garage) en circa 443 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de overige inpandige ruimtes, zoals de kelder van circa 5 m² en de zolder van circa 9 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 3 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel D afgegeven.
Indeling
Parterre:
Entree, hal met garderobe en meterkast en trap naar de 1e verdieping, lichte woonkamer van circa 28 m² met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde voorzien van een zonnescherm, trapkast, open keuken van ruim 6 m² in L-opstelling. Vanuit de keuken is via een tussenhal het toilet bereikbaar. Vanuit deze tussenhal is er ook toegang tot de op het zuidoosten gelegen achtertuin met een berging van circa 3 m² met cv-opstelling en wasmachineaansluiting en de garage van circa 31 m² met loopdeur en elektrische kanteldeur. De kelder van circa 5 m² is toegankelijk vanuit de trapkast in de woonkamer en voorzien van elektra en een raampje.
1e Verdieping:
Overloop, badkamer van circa 7 m² met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet en deur naar het op het zuidoosten gelegen balkon. Slaapkamer aan de achterzijde van circa 9 m² met dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde van ruim 14 m² met dakkapel en deur naar hal met vaste kast en trap naar de zolderverdieping.
Zolderverdieping:
Ruime zolderkamer van circa 9 m² met twee dakramen.
Tuin:
De diepe op het noordwesten gelegen voortuin heeft een lengte van circa 14,7 meter en een breedte van circa 7,6 meter, totaal circa 121,3 m², en is voorzien van een tegelterras en perken met vaste groenen en bloeiende planten.
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is circa 10,5 m diep en circa 7,6 meter breed, volledig betegeld en voorzien van een berging en garage. De achtertuin is bereikbaar via de circa 7,9 meter diepe en circa 2,1 meter brede volledig betegelde zijtuin.
Ligging:
Deze charmante twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige, groene straat met een dorps karakter en toch alle voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken in het dorpscentrum van Badhoevedorp. Ook zijn er gezellige horecagelegenheden, zoals cafés, lunchrooms en restaurants in de directe omgeving.
Voor gezinnen is de ligging ideaal door de nabijheid van meerdere basisscholen en kinderdagverblijven. Sportievelingen kunnen hun hart ophalen bij de diverse sportfaciliteiten zoals voetbal-, tennis- en hockeyverenigingen en het Sportcomplex De Sporthoeve. Ook zijn er diverse groenvoorzieningen en parken op korte afstand voor een wandeling of fietstocht.
Dankzij de centrale ligging nabij de snelwegen A4, A5, A9 en A10 en goede OV-verbindingen ben je binnen korte tijd in Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Alles bij elkaar de perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Op zoek naar een leuk huis @Badhoevedorp waar je nu al heerlijk kan gaan wonen en waar je later in kan groeien? Deze vooroorlogse helft van dubbel is per direct beschikbaar. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.
Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1928
– Type 2-onder-1-kapwoning
– Gebruiksoppervlak wonen 113 m²
– Inclusief nog te realiseren doorgang en aansluitende garage
– Eigen grond 258 m²
– Oplevering kan snel
– Bouwtechnisch rapport aanwezig
– De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen:
Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest / Niet-Zelfbewoningsclausule, zie ook de voorwaarden
– Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
- Eigenschappen
English text- Bijzonderheden
- Lasten
- Algemene informatie
- Plattegronden
- Buurt info
- Energielabel
- Aardlekschakelaar
- Gastentoilet
- Meterkast
- Eigen grond
- CV-combiketel
Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
Verwarming en warmwater
- De woning wordt verwarmd via een Intergas Xtreme CV-ketel (hybride gebruik mogelijk)
- Het apparaat is van december 2024
- Het warme water van deze woning komt via deze combiketel
Isolatie
- Voor zover bekend is de woning deels voorzien van houten en deels voorzien van aluminium kozijnen, ramen en deuren
- Voor zover bekend is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas
- Voor zover bekend is de woning in de periode 1989 voorzien van muurisolatie
- Voor zover bekend is de woning in de periode 1989 voorzien van vloerisolatie
- Voor zover bekend is de woning in de periode 1989 voorzien van kap
Energieverbruik
Gezien de ontwikkelingen op de energiemarkt hebben wij de verkopers gevraagd om wat meer informatie over het energieverbruik te verstrekken. Deze gegevens zijn uiteraard subjectief, aangezien het verbruik van meerdere factoren afhankelijk is. Zo zijn onder meer de gezinssamenstelling, de aanwezigheid in de woning en het bewustzijn van het gebruik van belang. Daarnaast heeft de leeftijd van de woning, de isolatie en het afgesloten energiecontract invloed op de kosten. Voor deze woning heeft de verkoper de volgende gegevens verstrekt, maar hou er dus rekening mee, dat deze indicatief zijn.
Het verbruik over de periode juni 2023 tot juni 2024 was voor:
Stroom enkeltarief 1.684 kWh
Gas 1.071 m³
Installaties
- Er is een originele groepenkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar in de woning en een moderne groepenkast met 2 groepen in de berging
- In de woning is een tv aansluiting aanwezig
- In de woning is een internetaansluiting aanwezig
- In de woning zijn meerdere rookmelders aanwezig
- Het riool in de woning functioneert voor zover bekend goed;
- Er is geen informatie bekend over ander grondvochtigheid en/of optrekkend vocht anders dan
gebruikelijk op deze locatie
Vloerbedekking
- De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaat vloer
- De verdieping(en) zijn grotendeels voorzien van een tapijten vloerbedekking
Keuken
De keuken is onder meer voorzien van:
- een houten werkblad
- een dubbele spoelbak
- een 4 pits keramische kookplaat
- een afzuigkap
Badkamer
De badkamer is onder meer voorzien van:
- een inloopdouche
- een ligbad
- een enkele wastafel
- een toilet
- een radiator
- ventilator
Wandafwerking|
- De wanden zijn grotendeels voorzien van Vinylbehang
Overige bijzonderheden
- De buitenzijde is in periode 2024 geschilderd
- Bij vernieuwbouw (periode 2019) is er bodemonderzoek gedaan
- De schutting buren is misschien niet conform de erfdienstbaarheid geplaatst
- De garage/aanbouw is opnieuw gebouwd in periode 2020
- In periode 1989 is er verbouwd, de muren zijn toen van binnen uit geïsoleerd, de vloeren zijn geïsoleerd en de kap is geïsoleerd
- Lekkage dakkapel achterzijde is onlangs gerepareerd
- Het object is aangesloten op de (openbare) leidingen voor water, verwarming (gas, stadsverwarming en/of WKO), elektriciteit en riool.
- Het object heeft aansluiting op de infrastructuur voor dataverkeer.
- Het object heeft heden rechtmatig en onbeperkt uitgang op de openbare weg op de wijze als ter plaatse blijkt.
- Het object is uitsluitend gebruikt als woning, verkoper staat niet in voor een gebruik anders dan voormeld gebruik.
Energielabel
- De woning heeft een definitief energielabel D
- Dit label is geldig tot 09-05-2035
- Er is een energielabel volgens de 2021 norm NTA 8800 aanwezig
Asbest
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen asbest of asbesthoudende materialen in de woning aanwezig kan of kunnen zijn;
- Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden;
Vergunningen, verbouwingen, aan- en uitbouwen
Verkoper heeft alle bij hem aanwezige, aan hem bekende gegevens en informatie omtrent aan- en uitbouwen, verbouwingen en/of bouwvergunning ter beschikking gesteld, maar kan niet instaan voor de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Kopers wordt geadviseerd altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Indien door verkoper, dan wel door makelaar verkoper geen (bouw)tekeningen en/of vergunningen bij de overheidsinstanties zijn opgevraagd, dan wordt een koper geadviseerd dit zelf te doen. Dit om een compleet beeld te vormen over de legaliteit van eventuele bouwkundige aanpassingen en veranderingen.
Bouwtechnisch onderzoek
Door het bedrijf Perfect Keur is een bouwtechnisch onderzoek uitgevoerd. Uit het onderzoek zijn de volgende zaken naar voren gekomen:
De geraamde Direct kosten (3-12 maanden) zijn:
- Daken en goten € 2.070,00
- Keuken en sanitair € 930,00
Totaal € 3.000,00
De geraamde Termijnkosten (1-5 jaar) zijn:
- Gevels en kozijnen € 4.185,00
- Daken en goten € 3.005,00
- Installaties, elektra, water en gas € 1.200,00
- Bijgebouwen € 1.805,00
- Keuken en sanitair € 900,00
Totaal € 11.185,00
Het rapport is op verzoek voor serieus geïnteresseerden beschikbaar.
Tuin
Achtertuin
- De ligging van de achtertuin is zuidoost
- De diepte van de achtertuin is circa 10,5 meter
- De breedte van de achtertuin is circa 7,6 meter
- In de tuin staat een garage
- Deze is circa 7 meter breed
- Deze is circa 4,5 meter diep
- De totale oppervlakte van deze ruimte is circa 31 m²
- De garage is voorzien van elektra en water
- In de tuin staat een berging
- Deze is circa 2,64 meter breed
- Deze is circa 0,9 meter diep
- De totale oppervlakte van deze ruimte is circa 3,1 m²
- De berging is voorzien van elektra en water
Voortuin
- De ligging van de voortuin is noordwest
- De diepte van de voortuin is circa 14,7 meter
- De breedte van de voortuin is circa 7,6 meter
Zijtuin
- De diepte van de zijtuin is circa 7,9 meter
- De breedte van de zijtuin is circa 2,1 meter
Gegevens over grond:
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: H Nummer: 8929
Groot: 258 m²
Eigendom
- Het object ligt op eigen grond.
Bieden via verplicht biedlogboek:
- Sinds 01 januari 2023 zijn alle makelaars verplicht om bij vrijwel alle verkopen van grondgebonden woningen en appartementen (bestaande bouw) van het biedproces een biedlogboek aan te leggen;
- Dit geldt voor alle biedprocessen (1-op-1 onderhandeling, verkoop bij inschrijving) waarbij de koper en/of verkoper particulier is;
- Onkenhout Makelaars gebruikt hiervoor het biedboek van Eerlijk Bieden;
- In het biedboek staat een aantal vaste gegevens, die geautomatiseerd worden verzameld,
- De biedingen worden anoniem in het biedlogboek geplaatst, zodat het voor externe partijen niet traceerbaar is wie een bieder is.
- Onder meer:
- Het bod (inclusief roerende zaken)
- Eventuele voorbehouden
- Een persoonlijke boodschap van kandidaat koper voor verkoper
- Het tijdstip ontvangst bieding (geautomatiseerd vastgelegd)
- Aan wie is gegund + koopsom
- Op deze manier kunnen bieders achteraf zien waar het uitgebrachte bod in de lijst staat. Het is echter in bijna alle gevallen zo dat de verkoper het beste bod kiest en niet verplicht is het hoogste bod te kiezen. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan dus ook een bod kiezen wat lager is en bijvoorbeeld meer zekerheid biedt of de eventuele toelichting hem meer aanspreekt;
- Het is mogelijk om na het onherroepelijk worden van de koop, dus als alle voorbehouden zijn verlopen, het biedlogboek in te zien. Dit is alleen mogelijk voor direct betrokkenen bij het object, zoals bijvoorbeeld kandidaat-kopers, dat zijn kopers die een bod hebben uitgebracht;
- Voorbeelden van voorbehouden kunnen zijn:
- voorbehoud van het verkrijgen van een financiering
- voorbehoud van bouwtechnische keuring
- voorbehoud van het vervallen van de Wet voorkeursrecht Gemeenten
- In de praktijk zal dit dus pas na de juridische overdracht van de woning zijn;
- Om te kunnen bieden ontvangt een bieder toegang tot het systeem via een link;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod.
Hoe een bod uit te brengen:
- Nadat u de woning heeft bezichtigd maakt u ons uw interesse om te bieden via een e-mail kenbaar;
- Wij zullen u alle aanwezige, door verkoper ter beschikking gestelde relevante gegevens toezenden, of via een link ter beschikking stellen;
- Vervolgens zullen wij u middels een link uitnodigen om toegang te krijgen tot het biedlogboek;
- Daar kunt u uw voorstel met eventuele voorwaarden, voorbehouden en gewenste toelichting invullen;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod;
- Het voorstel komt vervolgens bij ons binnen, waarna we dit met onze opdrachtgever zullen bespreken en u zo spoedig mogelijk een terugkoppeling geven.
Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeld onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.
- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
A charming semi-detached house with potential
This semi-detached home at Sloterweg 196 in Badhoevedorp, offers 80 m² of living space and 48 m² of additional internal space, and sits on 258 m² of private land.
This sunny house with unobstructed views and a spacious garage has been lovingly inhabited since the 1970s. It is located on a characteristic, low-traffic, village-like street. The property features a 15-meter-deep front garden that offers space for both a garden/terrace to enjoy the evening sun and private parking. At the rear, there is a 44 m² garden with a 31 m² garage, which is connected to the house via a storage room and extension. The charming ground floor is classic in layout with a 34 m² living room. The first floor of nearly 38 m² still offers various possibilities, although the current layout — with two bedrooms of 14.4 and 9.2 m² and a full 7 m² bathroom — already works very well. The second floor in the roof space measures 9.4 m² and offers inspiration for future use.
This property (built in 1928) sits on a 258 m² plot of freehold land and has approximately 80 m² of usable living area and approximately 443 m³ of volume (measured as accurately as possible according to the industry-wide measurement guidelines of the NVM based on the NEN-2580 standard). This excludes additional internal spaces such as the approx. 5 m² basement, approx. 9 m² attic, approx. 3 m² storage room, and approx. 31 m² garage, as well as building-related outdoor space, such as the approx. 3 m² balcony. All measurements are indicative. This home has been assigned energy label D.
Layout
Ground floor:
Entrance, hall with coat area, meter cupboard, and stairs to the first floor. Bright living room of approx. 28 m² with large windows at the front and back, fitted with a sunshade. Under-stair cupboard, open L-shaped kitchen of over 6 m². From the kitchen, a hallway leads to the toilet. This same hallway provides access to the southeast-facing backyard with a storage room of approx. 3 m² with central heating unit and washing machine connection, and the approx. 31 m² garage with pedestrian door and electric overhead door. The basement (approx. 5 m²), accessible from the stair cupboard in the living room, includes electricity and a window.
First floor:
Landing, bathroom of approx. 7 m² with bathtub, walk-in shower, sink, and toilet, and a door to the southeast-facing balcony. Rear bedroom of approx. 9 m² with dormer, front bedroom of over 14 m² with dormer and door to a hallway with built-in cupboard and stairs to the attic.
Attic floor:
Spacious attic room of approx. 9 m² with two skylights.
Garden:
The deep northwest-facing front garden measures approx. 14.7 meters in length and 7.9 meters in width, totaling approx. 126.5 m², and includes a paved terrace and borders with mature greenery and flowering plants.
The southeast-facing backyard is approx. 10.5 meters deep and approx. 7.9 meters wide, fully paved and includes a storage room and garage. The backyard is accessible via the fully paved side garden, which is 7.9 meters deep and 2.8 meters wide.
Location:
This charming semi-detached house is located on a quiet, green street with a village feel, yet with all amenities within reach. It’s within walking distance of various shops, supermarkets, and specialty stores in the village center of Badhoevedorp. There are also cozy cafés, lunch spots, and restaurants in the immediate vicinity.
The location is ideal for families due to the proximity of several primary schools and daycare centers. Sports enthusiasts can enjoy various facilities such as football, tennis, and hockey clubs, as well as the De Sporthoeve sports complex. Several parks and green areas are also nearby, perfect for walks or bike rides.
Thanks to the central location near highways A4, A5, A9, and A10 and excellent public transport connections, you can reach Amsterdam, Schiphol, and Haarlem in no time. Altogether, this is the perfect combination of peace, space, and accessibility.
Looking for a lovely home you can move into right away and grow into over time? This pre-war semi-detached property is available immediately. Interested? Have your NVM or MVA agent contact us via email to schedule a viewing — or send us a message directly, and we’ll get back to you to arrange a date.
Viewings
You’re welcome to email us to schedule a viewing. We aim to plan viewings within set time slots. We therefore kindly ask you to arrive on time and to respect the scheduled duration if there are multiple viewings planned.
Key features:
Built in 1928
Type: semi-detached house
Usable living area: 80 m²
Freehold land: 258 m²
Quick delivery possible
Technical inspection report available
The following clauses apply and will be included in the deed of sale:
Measurement instruction / Building quality / Environmental clause / Asbestos / Non-occupancy clause — see conditions
Bidding takes place via a digital bidding log (more information under “special features” on our website)
Onderstaand zijn bij ons bekende jaarlijkse lasten van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
- De onroerende zaak belasting op basis van peildatum 01-01-2024 bedraagt: € 343,52
- Het rioolrecht voor 2025 bedraagt: € 177,93
- De waterschapslasten (watersysteemheffing eigenaren) op basis van peildatum 01-01-2024 bedraagt: € 115,96
Deze bovenstaande lasten betreffen zakelijke lasten, welke reeds door verkoper zijn voldaan en bij verkoop per overdrachtsdatum zullen worden verrekend met koper. Dit betekent dat deze door koper tot en met het einde van het jaar aan verkoper zullen worden (terug)betaald;
De onderstaande lasten zijn (niet te verrekenen) gebruikerslasten:
- De afvalstoffenheffing bedragen voor deze eigenaren voor de periode 01-01-2025 tot en met 31-12-2025: € 498,12
- De watersysteemheffing ingezeten per 01-01-2025 bedraagt: € 134,64 per woonruimte
- De zuiveringsheffing woonruimte bedraagt € 95,24 per vervuilingseenheid voor de periode 01-01-2025 tot en met 31-12-2025.
Badhoevedorp
Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2019 12.650 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.
Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.
Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.
In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.
De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.
Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.
Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.
Wijken
Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).
Verkeer en vervoer
Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.
Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.
Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.
Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 192 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schipholnet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.
Industrie en nijverheid
Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.
Scholen
Badhoevedorp heeft tegenwoordig enkel basisscholen, te weten de:
- Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),
- G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),
- Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek), vroeger de Sint Jozefschool geheten.
- Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).
In het dorp was ook bloeiend voortgezet onderwijs, met het openbare Haarlemmermeer Lyceum en de christelijke Oranje Nassau School. De eerste vestiging van het lyceum was in Badhoevedorp, met docenten als Henriëtte Boas en leerlingen als Bas Heijne. Later kwam er er een tweede vestiging in Hoofddorp, nadat deze door de gemeente tot hoofdvestiging was verklaard werd het lyceum in Badhoevedorp in 1985, ondanks het hoge leerlingenaantal, gesloten. Voor het vervolgonderwijs zijn de scholieren uit het dorp sindsdien aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.
Kerken
Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.
Sport
In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:
R.K.S.V. Pancratius (voetbal)
SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)
Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)
TV Badhoevedorp (tennis)
KV Badhoevedorp (korfbal)
ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)
BC Badhoevedorp (badminton)
Kringroep den Aemstelle (hondensport)
Badhoevese Bridgeclub (kaarten)
Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios
Scoutinggroepen
Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:
Leeghwatergroep (waterscouting)
Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)
Conclusie
Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.
Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.
Badhoevedorp heerlijk om te wonen.
Bron: Wikipedia
