VERHUURD multifunctionele bedrijfsruimte met 2 bijbehorende parkeerplaatsen @Amsterdam-Westpoort Nieuw-Zeelandweg 5B-15

Deze representatieve bedrijfsruime is te gebruiken als showroom, voor opslag, als praktijkruimte, heeft een kantoorruimte en twee eigen parkeerplaatsen en ligt op bedrijvenpark “Nieuwzeeland” @Amsterdam Westpoort

Deze unit in het bedrijvenpark in het Westelijk havengebied (Westpoort) maakt deel uit van twee afzonderlijke gebouwen met 26 units in totaal. Het gebied is volop in ontwikkeling en ligt zeer gunstig nabij de ringweg A10-west, Haarlem, het centrum van Amsterdam en station Sloterdijk.

Deze bedrijfsunit met gedeeltelijk gemetselde gevels en gedeeltelijk stalen beplating, heeft een betonnen kantoorvloer en beschikt over hardhouten deuren en kozijnen, een hardhouten trap naar de verdieping, overhead deuren en asfalt/bitumen dakbedekking. De vrije hoogte is circa 2,80 meter, de maximale vloerbelasting 1000 kg/m2 op de begane grond en 500 kg/m² op de eerste verdieping.

De bedrijfsruimte (bouwperiode 2006) is gevestigd in een goed onderhouden gebouw en beschikt over circa 70 m² gebruiksoppervlak beneden en circa 70 m² gebruiksoppervlak boven (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm).

Indeling:
Begane grond: hal, entree, meterkast en toilet, deur naar de bedrijfsruimte met een betonnen vloer van circa 70 m², hardhouten deuren en kozijnen, overhead deuren en een hardhouten trap naar de verdieping.

1^e verdieping: circa 70 m² open ruimte met Cv-opstelling, keukenblok en aan de voorzijde veel glas.

Parkeren: de bedrijfsruimte beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen. De 2 parkeerplaatsen zijn slechts bestemd voor het parkeren van auto’s. Karren, aanhangers, (afval)containers of opslag is daar niet toegestaan.

Ligging:

Het object is gelegen op het in 2001 gerealiseerde bedrijvenpark “Nieuwzeeland” in het Westelijk havengebied (Westpoort) in Amsterdam. Het westelijk havengebied is volop in ontwikkeling en is gunstig gelegen ten opzichte van de westelijke ringweg A10, A5 en het centrum van Amsterdam en Haarlem.

Bereikbaarheid:

Het object is uitstekend bereikbaar met de auto door de verbinding met de rijkswegen ringweg A10 West en naast een spoorlijn met veel soortgelijke nieuwe bedrijfsruimten in de directe omgeving.

Voorzieningen:

– Overhead deur;

– Uitgebreide groepenkast

– Cv-ketel;

– Toilet

– Keukenblok

Aanvaarding:

Per direct.

Huurprijs:

Huurprijs is € 1050,– per maand, exclusief gas, water en elektra.

BTW is niet van toepassing.

Huurtermijn:

In overleg maar met een minimum van 2 jaar. De voorkeur gaat uit naar vijf + vijf optie jaren.

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs zal na aanvang huur in vier halfjaarlijkse termijnen worden verhoogd met € 50,– per maand, daarnaast zal de huurprijs jaarlijks worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Huurcontract:

Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Betaling:

Huur en BTW bij automatische betaling op of voor de eerste van iedere maand vooruit.

Zekerheidsstelling:

Borg van 3 maanden huur, dan wel een bankgarantie voor hetzelfde bedrag en geldend tot de laatst genoemde verlengingsdatum in het huurcontract.

Onderhoud:

Het object is in goede staat van onderhoud.

Opleveringsniveau:

De bedrijfsunit wordt in de huidige staat opgeleverd.

Gas water en licht:

Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op gas, (water), elektra en telefoon.

Bestemming:

Het terrein met de opstallen zijn bestemd voor een bedrijfsverzamelgebouw bevattende 26 bedrijfsruimten, ten behoeve van de vestiging van bedrijven op het gebied van industrie, handel en nijverheid. De kandidaat-huurder dient zelf na te gaan of de voorgenomen activiteiten overeenstemmen met de huidige bestemming.

Speciale bepalingen:

– Het gehuurde is niet bestemd voor wonen.

– Overeenstemming zal onder voorbehoud van toestemming opdrachtgever zijn.

– De opdrachtgever behoudt zich, zonder opgave van reden, het recht voor een overeenkomst met een kandidaat te weigeren.

– Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en/of wij niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

De opdracht:

Op deze opdracht zijn de Voorwaarden van de NVM van toepassing. Tevens verwijzen wij hiervoor naar onze eigen website.

Bijzondere en algemene bepalingen op deze verhuur van toepassing:

– Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

– Op deze verhuur is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;

– Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verhuur naar de privacyverklaring beschreven op onze website.