Verkocht
Vrij uitzicht voor, bij dit stoer verbouwde 3-kamerappartement op de 1e etage
Dit echt gave appartement in het centrum @Badhoevedorp Marconistraat 14 heeft vrij uitzicht de straat in en is volledig gerenoveerd en dus klaar om in te wonen.
Dit heerlijke huis heeft een living van ruim 37 m² met complete open woonkeuken en voorbalkon op het zonnige westen, een slaapkamer aan de voorzijde van ruim 9 m² en aan de achterzijde een 2e (kasten)kamer van bijna 5 m² in de voormalige keuken met grote kastenwand, een deur naar het achterbalkon op het oosten met ochtendzon en aangrenzend de moderne badkamer. Deze lekker lichte woning is voorzien van kunststof kozijnen met veelal dubbel glas, heeft een aparte berging in de onderbouw van het gebouw en een eigen cv-ketel.
Deze woning (bouwperiode 1960) is gelegen op eigen grond en beschikt over circa 60 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 192 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de in de onderbouw gelegen berging van circa 5 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 3 m² en het balkon van circa 2 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel D afgegeven.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met aan de buitenzijde de brievenbussen en het intercomsysteem, toegang tot de inpandige bergingen in de onderbouw en de trapopgang.
1e Verdieping:
Entree, gang met ingebouwde kasten en meterkast, toilet met fontein, doorzon woonkamer van ruim 37 m² met deur naar het balkon van bijna 2 m² op het westen, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer van ruim 9 m² en slaapkamer van bijna 5 m² met kastenwand, aansluiting wasmachine en deur naar het balkon van ruim 3 m² op het oosten en toegang naar de badkamer met inloopdouche en wastafel.
Berging:
De inpandige berging van bijna 5 m² is gelegen in de onderbouw van het gebouw.
Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt onderdeel uit de “Vereniging van eigenaars Gebouw Marconistraat 6-102 te Badhoevedorp”. Het betreft een actieve VvE die professioneel wordt beheerd door Newomij VvE Beheer. De servicekosten bedragen circa € 129,26 per maand. Het appartement is zowel binnen als buiten goed onderhouden. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Dit jaar zal de VvE onderhoud uitvoeren aan de buitengevel.
Ligging:
Dit appartement is ideaal gelegen aan in een rustige woonwijk, midden in het centrum van Badhoevedorp, op loopafstand van de winkels en verschillende supermarkten. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en het openbaar vervoer. Via diverse buslijnen zijn Amsterdam, Schiphol en Haarlem direct bereikbaar. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen naar de A4, A9 en A10 goed bereikbaar en is er bij de woning gelegenheid tot onbetaald parkeren.
Op zoek naar een eigen plekje waar je direct kan wonen? Dit ruime kant-en-klare appartement in het hart van het winkelcentrum is de beste keuze. Het ligt op de 1e etage, het heeft een woonkamer van circa 37 m² met woonkeuken en is voorzien van twee (slaap)kamers en twee balkons. Heb je interesse in deze heerlijk lichte woning? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Wij laten je graag de woning ervaren en vertellen je met plezier alle bijzonderheden.
Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1960
– Type appartement
– Gebruiksoppervlak wonen 60 m²
– Servicekosten € 129,26 per maand
– Eigen grond
– Oplevering in overleg
– De woning wordt verkocht in de huidige staat met inboedel
– De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen:
Bouwkwaliteit, Milieu, Asbest, Meetinstructie en Niet-Zelfbewoningsclausule, zie ook de voorwaarden.
– Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
- Eigenschappen
English text- Bijzonderheden
- Lasten
- Algemene informatie
- Vereniging van Eigenaren
- Plattegronden
- Buurt info
- Energielabel
- Aardlekschakelaar
- Gastentoilet
- Eigen grond
- CV-combiketel
Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
Verwarming en warmwater
- De woning wordt verwarmd via een Remeha Avanta CV-ketel
- Het apparaat is van omstreeks 2009
- Het warme water van deze woning komt via deze combiketel
Isolatie
- Voor zover bekend is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren
- Voor zover bekend is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas
- De woning is geïsoleerd, volgens de destijds bij de nieuwbouw geldende normen
normen
Energieverbruik
Gezien de ontwikkelingen op de energiemarkt hebben wij de verkopers gevraagd om wat meer informatie over het energieverbruik te verstrekken. Deze gegevens zijn uiteraard subjectief, aangezien het verbruik van meerdere factoren afhankelijk is. Zo zijn onder meer de gezinssamenstelling, de aanwezigheid in de woning en het bewustzijn van het gebruik van belang. Daarnaast heeft de leeftijd van de woning, de isolatie en het afgesloten energiecontract invloed op de kosten. Voor deze woning heeft de verkoper de volgende gegevens verstrekt, maar hou er dus rekening mee, dat deze indicatief zijn.
Het verbruik over de periode september 2023 tot en met september 2024 was:
Elektra normaal 563 kWh
Elektra dal 438 kWh
Gas 98 m³
Installaties
- Er is een moderne meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar
- Er is een aansluiting voor tv aanwezig
- In de woning is een internetaansluiting aanwezig
- Het riool in de woning functioneert voor zover bekend goed;
- Er is geen informatie bekend over ander grondvochtigheid en/of optrekkend vocht anders dan
gebruikelijk op deze locatie
Vloerbedekking
- De woning is grotendeels voorzien van een laminaat vloer
Keuken
De keuken is onder meer voorzien van:
- een stenen werkblad
- een anderhalve spoelbak
- een vaatwasmachine
- een 4 pits gasfornuis
- een vrijstaande koelkast
- een afzuigkap
Badkamer
De badkamer is onder meer voorzien van:
- een douchecabine
- een enkele wastafel met meubel
- een handdoekradiator
- inbouwspots
Wandafwerking
- De wanden zijn grotendeels voorzien van stuukwerk
Overige bijzonderheden
- Modern hang en sluitwerk
- Inbouwspots
- Modern schakelmateriaal
- Slimme thermostaat
- In de woonkamer zijn 2 thermostaatknoppen defect, deze lijken echter niet nodig te zijn vanwege de slimme thermostaat.
- Het object is aangesloten op de (openbare) leidingen voor water, verwarming (gas, stadsverwarming en/of WKO), elektriciteit en riool.
- Het object heeft aansluiting op de infrastructuur voor dataverkeer.
- Het object heeft heden rechtmatig en onbeperkt uitgang op de openbare weg op de wijze als ter plaatse blijkt.
- Het object is uitsluitend gebruikt als woning, verkoper staat niet in voor een gebruik anders dan voormeld gebruik.
Energielabel
- De woning heeft een definitief energielabel D
- Dit label is geldig tot 27-06-2030
- Er is geen energielabel volgens de 2021 norm NTA 8800 aanwezig
Asbest
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen asbest of asbesthoudende materialen in de woning aanwezig kan of kunnen zijn;
- Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden;
Vergunningen, verbouwingen, aan- en uitbouwen
Verkoper heeft alle bij hem aanwezige, aan hem bekende gegevens en informatie omtrent aan- en uitbouwen, verbouwingen en/of bouwvergunning ter beschikking gesteld, maar kan niet instaan voor de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Kopers wordt geadviseerd altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Indien door verkoper, dan wel door makelaar verkoper geen (bouw)tekeningen en/of vergunningen bij de overheidsinstanties zijn opgevraagd, dan wordt een koper geadviseerd dit zelf te doen. Dit om een compleet beeld te vormen over de legaliteit van eventuele bouwkundige aanpassingen en veranderingen.
Bouwtechnisch onderzoek
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning bouwkundige gebreken zijn. Voor verkoper is er dan ook geen aanleiding om een bouwtechnische onderzoek te laten uitvoeren. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen andere bouwtechnische gebreken in de woning aanwezig kunnen zijn;
- Zie ook de clausule bouwkwaliteit bij de verkoopvoorwaarden
Gegevens over grond:
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: H Nummer: 10325 (A9 appartement)
Eigendom
- Het object ligt op eigen grond.
Bieden via verplicht biedlogboek:
- Sinds 01 januari 2023 zijn alle makelaars verplicht om bij vrijwel alle verkopen van grondgebonden woningen en appartementen (bestaande bouw) van het biedproces een biedlogboek aan te leggen;
- Dit geldt voor alle biedprocessen (1-op-1 onderhandeling, verkoop bij inschrijving) waarbij de koper en/of verkoper particulier is;
- Onkenhout Makelaars gebruikt hiervoor het biedboek van Eerlijk Bieden;
- In het biedboek staat een aantal vaste gegevens, die geautomatiseerd worden verzameld,
- De biedingen worden anoniem in het biedlogboek geplaatst, zodat het niet traceerbaar is wie een bieder is.
- Onder meer:
- Het bod (inclusief roerende zaken)
- Eventuele voorbehouden
- Een persoonlijke boodschap van kandidaat koper voor verkoper
- Het tijdstip ontvangst bieding (geautomatiseerd vastgelegd)
- Aan wie is gegund + koopsom
- Op deze manier kunnen bieders achteraf zien waar het uitgebrachte bod in de lijst staat. Het is echter in bijna alle gevallen zo dat de verkoper het beste bod kiest en niet verplicht is het hoogste bod te kiezen. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan dus ook een bod kiezen wat lager is maar meer zekerheid biedt.
- Vooralsnog stellen we het biedlogboek ter inzage ter beschikking aan de direct betrokken, zoals kandidaat-kopers, dat zijn kopers die een bod hebben uitgebracht;
- Het logboek kan worden ingezien, nadat de verkoop onherroepelijk is, ofwel als alle voorbehouden zijn verlopen.
- Denk aan:
- voorbehoud van het verkrijgen van een financiering
- voorbehoud van bouwtechnische keuring
- voorbehoud van het vervallen van de Wet voorkeursrecht Gemeenten
- In de praktijk zal dit dus pas na de juridische overdracht van de woning zijn;
- Om te kunnen bieden ontvangt een bieder toegang tot het systeem via een link;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod.
Hoe een bod uit te brengen:
- Nadat u de woning heeft bezichtigd maakt u ons uw interesse om te bieden via een e-mail kenbaar;
- Wij zullen u alle aanwezige, door verkoper ter beschikking gestelde relevante gegevens toezenden, of via een link ter beschikking stellen;
- Vervolgens zullen wij u middels een link uitnodigen om toegang te krijgen tot het biedlogboek;
- Daar kunt u uw voorstel met eventuele voorwaarden, voorbehouden en gewenste toelichting invullen;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod;
- Het voorstel komt vervolgens bij ons binnen, waarna we dit met onze opdrachtgever zullen bespreken en u zo spoedig mogelijk een terugkoppeling geven.
Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeld onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.
- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
Unobstructed Front View for This Stylishly Renovated 3-Room Apartment on the 1st Floor
This stunning apartment in the center of Badhoevedorp, Marconistraat 14, offers an open view of the street and has been fully renovated, making it completely move-in ready.
This charming home features a spacious living area of approx. 37 m² with a fully equipped open kitchen and a front-facing balcony on the sunny west side. The apartment includes a 9 m² front-facing bedroom and a second (storage) room of almost 5 m² at the rear (formerly the kitchen), which has a large built-in wardrobe, a door to the rear balcony facing east (morning sun), and access to the modern bathroom.
This bright and airy apartment is equipped with PVC window frames, mostly with double glazing, and comes with a private storage room in the basement and a private central heating system.
Built around 1960, the apartment is situated on freehold land and offers approximately 60 m² of living space and 192 m³ of volume (measured as accurately as possible according to the NEN-2580 standard). This excludes additional spaces such as the 5 m² basement storage and the attached outdoor spaces, including the 3 m² balcony and 2 m² balcony. These measurements are indicative. The property has an energy label D.
Layout
Ground Floor:
-Secured central entrance with mailboxes and intercom system
- Access to basement storage rooms
- Staircase to upper floors
1st Floor:
-Entrance hallway with built-in closets and meter cabinet
- Toilet with sink
- Bright through-living room (approx. 37 m²) with a west-facing balcony (approx. 2 m²)
- Open kitchen with built-in appliances
- Bedroom (approx. 9 m²)
- Second bedroom/storage room (approx. 5 m²) with wardrobe, washing machine connection, and access to the east-facing balcony (approx. 3 m²)
- Modern bathroom with walk-in shower and sink
Storage:
- Private indoor storage room (approx. 5 m²) located in the basement
Homeowners' Association (VvE):
This apartment is part of the “Vereniging van Eigenaars Gebouw Marconistraat 6-102” in Badhoevedorp. The active homeowners' association is professionally managed by Newomij VvE Beheer. The monthly service charges are approximately €129.26.
The apartment is well-maintained inside and out and features PVC window frames with double glazing. This year, the VvE will carry out exterior facade maintenance.
Location:
This apartment is ideally situated in a quiet residential neighborhood, right in the center of Badhoevedorp, within walking distance of shops and supermarkets. Various schools, sports facilities, restaurants, and public transportation options are nearby.
Several bus lines provide direct access to Amsterdam, Schiphol, and Haarlem. The A4, A9, and A10 highways are easily accessible, and free street parking is available near the apartment.
Looking for a Move-In Ready Apartment?
This spacious, turn-key apartment in the heart of the shopping district is the perfect choice! Located on the 1st floor, it features a 37 m² living room with an open kitchen, two (bed)rooms, and two balconies.
Interested in this bright and cozy home? Have your NVM or MVA real estate agent schedule a viewing via email, or contact us directly to book an appointment. We would love to show you the apartment and tell you more about its features!
Viewings
To schedule a viewing, please email us. We try to arrange viewings within set time slots, so we kindly ask you to arrive on time and stick to the allocated time if multiple viewings are scheduled.
This transaction is subject to our (sales) conditions, general terms, and the NVM conditions—see our website for details.
Key Features:
✔ Built in 1960
✔ Apartment Type
✔ Living Space: 60 m²
✔ Service Costs: €129.26 per month
✔ Freehold Land
✔ Move-in Ready
✔ Delivery in consultation
✔ The property is sold in its current condition, including furnishings
✔ The following clauses will be included in the purchase agreement:
-
Building quality
-
Environmental conditions
-
Asbestos clause
-
Measurement instruction
-
Non-occupancy clause (see full conditions for details)
✔ Bidding is done via a digital bidding logbook (more details on our website)
Lasten
Onderstaand zijn bij ons bekende jaarlijkse lasten van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
- De onroerende zaak belasting op basis van peildatum 01-01-2024 bedraagt: € 209,39
- Het rioolrecht voor 2025 bedraagt: € 177,93
- De waterschapslasten (watersysteemheffing eigenaren) op basis van peildatum 01-01-2024 bedraagt: € 70,68
Deze bovenstaande lasten betreffen zakelijke lasten, welke reeds door verkoper zijn voldaan en bij verkoop per overdrachtsdatum zullen worden verrekend met koper. Dit betekent dat deze door koper tot en met het einde van het jaar aan verkoper zullen worden (terug)betaald;
De onderstaande lasten zijn (niet te verrekenen) gebruikerslasten:
- De afvalstoffenheffing bedragen voor deze eigenaren voor de periode 01-01-2025 tot en met 31-12-2025: € ….,--
- De watersysteemheffing ingezeten per 01-01-2025 bedraagt: € 134,64 per woonruimte
- De zuiveringsheffing woonruimte bedraagt € 95,24 per vervuilingseenheid voor de periode 01-01-2025 tot en met 31-12-2025.
Vereniging Van Eigenaren
Appartementengebouw
- Het gebouw is gerealiseerd omstreeks 1960 en is in 2002 gesplitst in 49 appartementen met bijhorende appartementen.
- Ook de eventueel aanwezige grond, tuin en parkeerplaatsen kunnen tot het complex behoren.
- In de centrale hal, zijn naast het bellenbord met brievenbussen ook de bergingen.
- De naam van de VvE is “Vereniging van Eigenaars Gebouw Marconistraat 6-102 te Badhoevedorp”
- De administrateur is Newomij VvE Beheer
- Het inschrijfnummer van de Kamer van Koophandel is 54164680
- De servicekosten bedragen circa € 129,26 per maand
- De VvE heeft wel een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
- Deze is op 2024 ingegaan
- De loopt door tot 2034, daarnaast is er een actualisatie aanwezig gebaseerd op een planning van 50 jaar.
- De VvE heeft wel een Huishoudelijk Reglement
- Deze is op 2006 ingegaan
- De VvE maakt daarnaast gebruik van het Modelreglement 1992
- De VvE heeft een opstalverzekering bij de volgende maatschappij Centraal Beheer
- Het gebouw is verzekerd voor het volgende bedrag: € 9.556.300,00 (Herbouwwaarde)
- Bij de opstalverzekering zit wel een glasverzekering
- Bij de opstalverzekering zit wel een aansprakelijkheidsverzekering.
In de servicekosten zitten de volgende voorzieningen
-- Verzekering van het gebouw(opstal)
-- Verzekering van het glas
-- Aansprakelijkheidsverzekering
-- Rechtsbijstandverzekering
-- Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering
-- Schoonmaken centrale gedeelten
-- Administratiekosten van de VvE
-- Bijdrage aan reserve voor (groot) onderhoud
-- Het totaal bedrag in het reservefonds is per 10 - 07 - 2024 € 193.683,46
-- Het aandeel van de koper in de VvE is 26 / 1.309e aandeel voor wat betreft het appartement
Besluiten VvE tussen moment van koop en moment van levering
In de nog op te maken koopakte staat onder meer dat de koper de rechten en plichten alsmede de uitvoering van besluiten die na het sluiten van de koopovereenkomst door de VVE worden genomen overneemt van verkoper. In het algemeen, maar zeker wanneer er belangrijke besluiten in het verschiet liggen en/of de overdracht nog ver weg is, doet koper er verstandig aan om de verkoper te vragen om de koper te machtigen om vanaf de datum van ondertekening koopovereenkomst namens hem de vergadering van eigenaars bij te wonen, daarin het woord te voeren en het stemrecht uit te oefenen. Deze machtiging kan desgewenst beperkt worden tot bepaalde onderwerpen.
Badhoevedorp
Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2019 12.650 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.
Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.
Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.
In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.
De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.
Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.
Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.
Wijken
Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).
Verkeer en vervoer
Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.
Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.
Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.
Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 192 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schipholnet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.
Industrie en nijverheid
Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.
Scholen
Badhoevedorp heeft tegenwoordig enkel basisscholen, te weten de:
- Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),
- G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),
- Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek), vroeger de Sint Jozefschool geheten.
- Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).
In het dorp was ook bloeiend voortgezet onderwijs, met het openbare Haarlemmermeer Lyceum en de christelijke Oranje Nassau School. De eerste vestiging van het lyceum was in Badhoevedorp, met docenten als Henriëtte Boas en leerlingen als Bas Heijne. Later kwam er er een tweede vestiging in Hoofddorp, nadat deze door de gemeente tot hoofdvestiging was verklaard werd het lyceum in Badhoevedorp in 1985, ondanks het hoge leerlingenaantal, gesloten. Voor het vervolgonderwijs zijn de scholieren uit het dorp sindsdien aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.
Kerken
Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.
Sport
In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:
R.K.S.V. Pancratius (voetbal)
SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)
Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)
TV Badhoevedorp (tennis)
KV Badhoevedorp (korfbal)
ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)
BC Badhoevedorp (badminton)
Kringroep den Aemstelle (hondensport)
Badhoevese Bridgeclub (kaarten)
Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios
Scoutinggroepen
Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:
Leeghwatergroep (waterscouting)
Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)
Conclusie
Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.
Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.
Badhoevedorp heerlijk om te wonen.
Bron: Wikipedia
