Huurcontract
Voor het aangaan van de huurovereenkomst zal er een inkomenscheck plaatsvinden.
Het betreft hier gemeubileerde verhuur voor een onbepaalde tijd met een minimale duur van 1 jaar en een borg van twee maanden en de huurbetaling bij automatische betaling per maand vooruit. Model: HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE ROZ (MODEL MAART 2017).

Bestemming:
De bestemming van het object is wonen. Het is huurder niet toegestaan ​​het gehuurde een andere bestemming te geven of een deel van het gehuurde opnieuw toe te wijzen.

 Interesse:

U kunt ons ALLEEN MAILEN VOOR EEN AFSPRAAK. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.

Voorwaarden:

• Het gehuurde wordt te huur aangeboden voor een één- of meerpersoonshuishouden;
• Deze woning is niet geschikt voor woningdelers en studenten; verhuur aan meerdere personen is derhalve niet mogelijk;
• Het is de huurder NIET toegestaan ​​huisdieren te houden in het te huren object;
• De huurder zal het onroerend goed beschikbaar stellen voor bezichtigingen in geval van verkoop of einde van de huur, in overleg met de makelaar.
• De verhuurder zal altijd het onderhoud aan het gehuurde kunnen uitvoeren in overleg met de huurder.
• Verhuurder en huurder zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat roken niet is toegestaan ​​in de woning.
• Zonder toestemming van de verhuurder is het de huurder niet toegestaan ​​om wijzigingen aan te brengen aan het pand, noch mogen muren worden verplaatst en mag de vloer niet worden geboord.
• Op verzoek van en in overleg met de verhuurder zal de huurder de verhuurder toegang geven tot de woning om de woning te inspecteren.
• Het gehuurde is uitsluitend bedoeld om te worden gebruikt als woonruimte ten behoeve van de huurder en de personen die rechtstreeks tot zijn familie behoren. De huurder is verplicht om daadwerkelijk in het gehuurde te wonen en het als zijn hoofdverblijf te gebruiken. Het is de huurder niet toegestaan ​​het gehuurde een andere bestemming te geven.
• De huurder mag niet toestaan ​​dat andere personen bij hem wonen dan diegenen die rechtstreeks tot zijn familie behoren.
• Het is de huurder niet toegestaan ​​het gehuurde geheel of gedeeltelijk door derden te laten gebruiken of in onderhuur aan derden over te dragen.
• De huurder heeft geen recht om een ​​beroep of bedrijf uit te oefenen in enig deel van het gehuurde.
• De huurder zal het gehuurde als een goede huurder gebruiken in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
• De huurder aanvaardt het gehuurde in de staat waarin het zich nu bevindt en verbindt zich ertoe deze in deze staat te houden en bij beëindiging van de huurperiode in deze staat op te leveren.
• De huurder zal het gehuurde voorzien van de nodige stoffering en meubels in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
• Verhuurder is niet verantwoordelijk voor schade aan of diefstal van eigendommen van huurder. Goederen van huurder zijn niet verzekerd door verhuurder.
• Het is de huurder niet toegestaan ​​om voorwerpen, losse afvalstoffen, afval in zakken of afvalcontainers op buitengebieden van het gehuurde of de algemene gebruiksruimten te plaatsen.
• De huurder en de bewoners van het gehuurde mogen de verhuurder noch de buren overlast van geluid, stank of enige andere vorm van overlast bezorgen.
• De huurder mag geen luide muziek spelen op instrumenten.
• De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan en / of diefstal van de goederen die zijn opgeslagen door de door de huurder gehuurde ruimte.
• De kosten voor gas, water en elektriciteit zijn voor rekening van de huurder. De huurder moet zorgen voor de aansluiting en registratie bij de relevante autoriteiten.
• De huurder draagt ​​zorg voor het juiste onderhoud van verwarmingselementen, sanitair, leidingen, afvoeren en dergelijke.
• Huurder is verplicht inboedel- en AVP-verzekeringen te hebben of af te sluiten.
• De huurder dient er rekening mee te houden dat de volgende zaken in elk geval voor rekening van de huurder komen indien deze zich voordoen:
• Schade door bevriezing van leidingen
• Verstopping van riool
• Schoonmaak van eigendom bij vertrek
• De huurder is aansprakelijk voor de tijdige betaling van de huur.
• Drugsgebruik of teelt / delen is ten strengste verboden, de huur kan onmiddellijk worden beëindigd en de huurder is aansprakelijk voor alle kosten.
• Wat in de huurovereenkomst is geannuleerd, moet worden gelezen als niet van toepassing.

Speciale bepalingen:
– De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om zonder opgave van redenen het sluiten van een overeenkomst met een huur kandidaat te weigeren. Een overeenkomst is derhalve onderworpen aan de toestemming van de klant.
– Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en/of wij niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Opdracht:
Op deze opdracht zijn de NVM-voorwaarden van toepassing. Tevens verwijzen wij hiervoor naar onze eigen website.

Disclaimer:
– Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
– Op deze verhuur is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing.
– Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verhuur naar de privacyverklaring beschreven op onze website.

For Rent! Spacious Furnished Family Home with 4 Bedrooms and Lovely Garden @Badhoevedorp Keesomstraat 17

Immediately available: this well-maintained, extended, modernized, and fully furnished 5-room home, located in the heart of Badhoevedorp.

This beautifully renovated house of approximately 130 m² with plenty of daylight offers a living area of around 47 m², consisting of a garden-oriented living room with access to the spacious backyard, a modern open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, three bedrooms on the first floor with a beautiful bathroom, and a spacious bedroom on the second floor. In the northwest-facing garden, there is a storage space of approximately 6 m². The house is centrally located and within walking distance of Badhoevedorp's shopping center. There is ample free parking in front of the house.

Layout

Ground Floor:

Entrance hall with meter cupboard, wardrobe, staircase to the first floor with storage under the stairs, and toilet with washbasin. Living area of approximately 47 m² consisting of a garden-oriented living room of about 30 m² with a fireplace and French doors to the northwest-facing backyard, and a kitchen area of approximately 17 m² equipped with built-in appliances such as a 5-burner ceramic hob with extractor hood, dishwasher, combination oven, refrigerator, and a peninsula with bar section.

First Floor:

Landing with cupboard for washing machine and dryer, two bedrooms at the rear—one approximately 7 m², and the second about 15 m² with sliding doors and built-in wardrobes. At the front is the third bedroom of approximately 11 m² and the bathroom with walk-in shower, sink with cabinet, towel radiator, and toilet.

Second Floor:

Landing with central heating setup and storage space behind the knee walls, a fourth bedroom of over 16 m² with dormer window, skylight, and additional storage space behind the knee walls.

Storage:

The brick shed at the rear of the garden is approximately 3 meters deep and 2 meters wide.

Garden:

The backyard faces northwest and is approximately 12.6 meters deep and 6 meters wide. Adjacent to the living room is a spacious terrace with large tiles. The garden also features ornamental paving and borders with perennial plants.

The front garden, facing southeast, is approximately 4.2 meters deep and 6 meters wide, also featuring ornamental paving, planted borders, and a pergola with ivy at the entrance.

Location:

This home is located in the heart of Badhoevedorp, in a quiet location yet very close to the village center with various amenities such as shops, schools, sports facilities, and public transport all within walking distance. By car, it’s about 15 minutes to Amsterdam city center, about 10 minutes to Schiphol Airport, as well as the Amsterdam Forest. The A4, A5, A9, and A10 motorways can be reached in about 5 minutes.

Features:

This bright, modernized home is available immediately. The walls are plastered, and the floors are fitted with laminate. The energy label E was issued in 2020. However, this label is outdated, as the property has since been mostly fitted with double glazing (HR++) and the roof has been insulated.

Why rent this home?

Looking for space, privacy, and convenience? This fresh and well-equipped home is ready to move into, located near the center of Badhoevedorp, and just around the corner from Amsterdam and major motorways. Parking is free in the direct vicinity of the property.

Enjoy village life near the big city.

Availability:

The property is delivered in its current state, fully furnished, and is available immediately.

Rent: €2,750 per month.

This rent includes a contribution for furnishings and fittings and excludes gas, water, and electricity. The rent will be adjusted annually based on the CPI index (Consumer Price Index) for all households, as determined and published by the Dutch Central Bureau of Statistics (CBS), plus a maximum of 3% monthly interest as a market adjustment.

Rental Agreement:

Before entering into a rental agreement, an income check will be carried out.

This concerns a furnished rental for an indefinite period with a minimum term of 1 year, a deposit of two months, and monthly rent payments by automatic transfer in advance.

Model: RENTAL AGREEMENT RESIDENTIAL PROPERTY ROZ (MODEL MARCH 2017).

Zoning:

The designated use of the property is residential. The tenant is not permitted to assign a different purpose to the property or sublet (part of) it.

Interested?

You can ONLY EMAIL US TO SCHEDULE AN APPOINTMENT. We try to plan our viewings within specific time slots as much as possible. Therefore, we kindly ask you to arrive on time and not exceed your scheduled time, especially if multiple viewings are planned.

Conditions:

• The property is offered for rent to a single-person or multi-person household;
• This property is not suitable for home sharers or students; renting to multiple persons is therefore not permitted;
• The tenant is NOT allowed to keep pets in the rented property;
• The tenant shall make the property available for viewings in the event of sale or end of lease, in consultation with the real estate agent;
• The landlord may always carry out maintenance on the property in consultation with the tenant;
• The landlord and tenant explicitly agree that smoking is not allowed inside the house;
• Without the landlord's consent, the tenant is not permitted to make alterations to the property, nor may walls be moved or the floor be drilled into;
• Upon request and in consultation with the landlord, the tenant shall allow the landlord access to the property to inspect it;
• The property is exclusively intended to be used as a residence for the tenant and the persons directly belonging to their family. The tenant is obliged to actually live in the property and use it as their main residence. The tenant is not permitted to give the property any other designation;
• The tenant may not allow other persons to live with them except for those who directly belong to their family;
• The tenant is not allowed to allow third parties to use (parts of) the property or to sublet it in any form;
• The tenant has no right to carry out any profession or business in any part of the rented property;
• The tenant shall use the rented property as a good tenant, in accordance with the agreed-upon purpose;
• The tenant accepts the property in its current condition and commits to keeping it in that condition and delivering it in that condition upon termination of the lease;
• The tenant shall furnish the property appropriately with necessary furnishings and furniture, in accordance with the agreed-upon purpose;
• The landlord is not responsible for damage to or theft of the tenant's belongings. Tenant’s goods are not insured by the landlord;
• The tenant is not allowed to place objects, loose waste, garbage bags, or waste containers in outdoor areas of the property or common areas;
• The tenant and the residents of the property shall not cause any nuisance to the landlord or neighbors in the form of noise, odors, or any other type of disturbance;
• The tenant is not allowed to play loud music or musical instruments;
• The landlord is not liable for damage to and/or theft of items stored by the tenant in the rented space;
• Costs for gas, water, and electricity are the responsibility of the tenant. The tenant must arrange for connection and registration with the relevant authorities;
• The tenant is responsible for the proper maintenance of heating elements, sanitary facilities, pipes, drains, and the like;
• The tenant is required to have or take out household contents and liability insurance (AVP);
• The tenant should take into account that the following matters are at their own expense if they occur:
  • Damage caused by frozen pipes
  • Blockages in the sewer system
  • Cleaning of the property upon departure
• The tenant is liable for the timely payment of the rent;
• Drug use, cultivation, or distribution is strictly forbidden; the rental can be terminated immediately, and the tenant is liable for all costs;
• What is cancelled in the rental agreement should be read as not applicable;

Special Provisions:

– The client reserves the right to refuse to conclude a lease agreement with a rental candidate without giving reasons. An agreement is therefore subject to the client's approval;
– This information does not constitute an offer. By accepting the mentioned terms or making a counteroffer, neither our clients nor we are bound, not even for a counterproposal. A contract only comes into effect through a notice of acceptance that fully matches the offer, even in minor details.

Assignment:

The NVM terms and conditions apply to this assignment. We also refer to our own website for more information.

Disclaimer:

– This brochure has been compiled with care based on the available data and the information and drawings provided to us by the landlord. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative;
– This rental is also subject to the disclaimer described on our website;
– We also refer to the privacy statement on our website in relation to this rental.