Karakteristieke familiewoning op de meest mooie plek in de buurt met vrij zicht op het speelveld aan de Eksterstraat 7 @Badhoevedorp - Badhoevedorp

  • @Badhoevedorp Foto 01 Gevel 01a
  • @Badhoevedorp Foto 02 Gevel 01b
  • @Badhoevedorp Foto 03 tuin 01a
  • @Badhoevedorp Foto 04 woonkamer 01a
  • @Badhoevedorp Foto 05 woonkamer 01b
  • @Badhoevedorp Foto 06 Keuken 01a
  • @Badhoevedorp Foto 07 Tuin 01b
  • @Badhoevedorp Foto 08 Uitzicht 01a
  • @Badhoevedorp Foto 09 Gevel 01b
  • @Badhoevedorp Foto 10 Gevel 01c
  • @Badhoevedorp Foto 11 Hal 01a
  • @Badhoevedorp Foto 12 woonkamer 01c
  • @Badhoevedorp Foto 13 woonkamer 01d
  • @Badhoevedorp Foto 14 woonkamer 01e
  • @Badhoevedorp Foto 15 woonkamer 01f
  • @Badhoevedorp Foto 16 Tuin 01c
  • @Badhoevedorp Foto 17 Tuin 01d
  • @Badhoevedorp Foto 18 Tuin 01e
  • @Badhoevedorp Foto 19 Tuin 01f
  • @Badhoevedorp Foto 20 Tuin 01g
  • @Badhoevedorp Foto 21 Keuken 01b
  • @Badhoevedorp Foto 22 Hal 01b
  • @Badhoevedorp Foto 23 Hal 01c
  • @Badhoevedorp Foto 24 Hal 02a
  • @Badhoevedorp Foto 25 Slaapkamer 01a
  • @Badhoevedorp Foto 26 Slaapkamer 01b
  • @Badhoevedorp Foto 27 Slaapkamer 02a
  • @Badhoevedorp Foto 28 Slaapkamer 02b
  • @Badhoevedorp Foto 29 Badkamer 01a
  • @Badhoevedorp Foto 30 Badkamer 01b
  • @Badhoevedorp Foto 31 Balkon 01a
  • @Badhoevedorp Foto 32 Slaapkamer 03a
  • @Badhoevedorp Foto 33 Slaapkamer 03b
  • @Badhoevedorp Foto 34 Overloop 03a
  • @Badhoevedorp Foto 35 Overloop 03b
  • @Badhoevedorp Foto 36 Overloop 03c
  • @Badhoevedorp Foto 37 Slaapkamer 04a
  • @Badhoevedorp Foto 38 Slaapkamer 04b
  • @Badhoevedorp Foto 39 Voortuin 01a
  • @Badhoevedorp Foto 40 Uitzicht 01b
  • @Badhoevedorp Foto 41 Uitzicht 01c
  • @Badhoevedorp Foto 42 Gevel 01c
  • @Badhoevedorp Foto 43 Omgeving 01a
  • @Badhoevedorp Foto 44 Omgeving 01b

Verkocht    
Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m²Kamers: 5Inhoud wonen: 394 m³Externe bergruimte: 5 m²Kavel: 152 m² Bouwperiode: 1938

Karakteristieke familiewoning op de meest mooie plek in de buurt met vrij zicht op het speelveld aan de Eksterstraat 7 @Badhoevedorp

 

Deze originele vooroorlogse vijfkamer middenwoning ligt in een kindervriendelijke omgeving met ruimte en vrijheid voor de deur.

Dit scherp geprijsde, in bouwtechnisch goede staat verkerende huis, zal door de koper nog wel gemoderniseerd dienen te worden. De woning heeft onder meer een sfeervolle woonkamer van circa 28 m² met erker, een compacte jaren zestig keuken, een deels 16 meter diepe achtertuin op het westen, vier slaapkamers en een olijfgroene badkamer op de verdiepingen.

 

Deze woning (bouwperiode 1938) is gelegen op een kavel van 152 m² eigen grond en beschikt over circa 109,3 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 393,9 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de in de tuin gelegen berging van circa 5,4 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 2,6 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel F afgegeven.

 

Indeling

Begane grond:

Entree, tochtportaal, hal met meterkast, garderobe, trap naar 1e verdieping, trapkast en toilet met fonteintje, dubbele entree naar de woonkamer van circa 28,1 m² met erker aan de voorzijde en een schuifpui naar de achtertuin, de eenvoudige keuken van circa 5,1 m² heeft een vaste kast en een deur naar de tuin.

 

1e Verdieping:

Overloop met trap naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 van circa 5,6 m² aan de voorzijde met inbouwkast,  slaapkamer 2 van circa 10,6 m² aan de voorzijde heeft een wastafel en een vaste kast, slaapkamer 3 van circa 10,7 m² aan de achterzijde heeft een vaste kast, vierkante badkamer van circa 5,2 m² met deur naar het balkon op het westen.

 

2e Verdieping:

Ruime overloop van circa 11,6 m² met CV-opstelling en een dakraam, slaapkamer 4 van circa 11,6 m² heeft ook een dakraam.

 

Tuin:
De deels 16 meter diepe achtertuin heeft een oppervlakte van circa 74,8 m² met veel groen en is gelegen op het westen, heeft een achterom en een achter in de tuin gelegen vrijstaande stenen berging. De voortuin van circa 29,5 m² met uitzicht op het speelveld is gelegen op het oosten en deels betegeld en deels beplant.

 

Dit prima onderhouden, doch gedateerde familiehuis ligt op eigen grond, heeft veel licht door de erker en de vele ramen en biedt diverse mogelijkheden om het naar eigen smaak (keuken, badkamer en wanden) te vernieuwen. Ook is het mogelijk om de al ruime woning nog verder uit te breiden door middel van het plaatsen van een uitbouw op de parterre en /of dakkapellen op de tweede etage.

 

De ligging aan het plantsoen met vrij uitzicht, in de sfeerrijke jaren dertig woonwijk maakt het nog aantrekkelijker. Daarnaast ligt het ook nog dichtbij de dorpskern van Badhoevedorp met diverse winkels, de benodigde voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. De hoofdstad ligt om de hoek en ook de aansluitingen op de diverse snelwegen zijn dichtbij,

 

Wie is op zoek is naar een karakteristiek huis, een ideale woonomgeving met ruimte voor en achter en graag zijn eigen “touch” aan zijn toekomst wil geven, vindt bij deze woning het nu al, bijna perfecte huis.

 

Afspraken en Corona

U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Een en ander conform de richtlijnen in verband met het Coronavirus. Wij zullen u vooraf informeren over de nodige voorzorgsmaatregelen die we treffen, zodat u de woning zo veilig mogelijk kan komen bekijken.

 

ENGLISH TRANSLATION

 

Characteristic family home in the most beautiful place in the neighborhood with a unobstructed view to the playing field at Eksterstraat 7 @Badhoevedorp

 

This original pre-war five-room middle house is located in a child-friendly area with space and freedom in front of your house.

 

This competitively priced house, which is in good structural condition, will still have to be modernized by the buyer. The house has an attractive living room of approximately 28 m² with bay window, a compact sixties kitchen, a partly 16 meter deep backyard on the west, four bedrooms and an olive green bathroom on the first and second floor.

 

This house (construction period 1938) is located on a plot of 152 m² of private land and has approximately 109.3 m² of living space and approximately 393.9 m³ content (measured as much as possible according to the Nen-2580 standard), this is exclusive the external storage space, such as the storage room in the garden of approximately 5.4 m² and excluding the building-related outdoor space, such as the balcony of approximately 2.6 m². These sizes are indicative. The energy label F has been issued for this house.

 

Layout

Ground floor:

Entrance, porch, hall with meter cupboard, wardrobe, stairs to 1st floor, stairs cupboard and toilet with sink, double entrance to the living room of approximately 28.1 m² with bay window to the front and sliding doors to the backyard, the simple kitchen of approximately 5 , 1 m² has a closet and a door to the garden.

 

1st floor:

Landing with stairs to the 2nd floor, bedroom 1 of approximately 5.6 m² at the front with fitted wardrobe, bedroom 2 of approximately 10.6 m² at the front has a sink and a closet, bedroom 3 of approximately 10.7 m² the back has a closet, square bathroom of approximately 5.2 m² with door to the balcony on the west.

 

2nd Floor:

Spacious landing of approximately 11.6 m² with CV preparation and a skylight, bedroom 4 of approximately 11.6 m² also has a skylight.

 

Garden:

The partly 16 meter deep backyard has an area of ​​approximately 74.8 m² with lots of greenery and is located on the west, has a back and a detached stone shed in the back of the garden. The front garden of approximately 29.5 m² with a view of the playing field is located on the east and partly tiled and partly planted.

 

This well-maintained, but dated family house is located on its own land, has lots of light through the bay window and the many windows and offers various options for renewing it to your own taste (kitchen, bathroom and walls). It is also possible to expand the already spacious house even further by placing an extension on the ground floor and / or dormer windows on the second floor.

 

The location on the park with unobstructed views, in the atmospheric 1930s residential area makes it even more attractive. It is also close to the center of Badhoevedorp with various shops, the necessary facilities such as schools, sports clubs and public transport. The capital is around the corner and the connections to the various highways are also nearby

 

Appointments and Corona

You can email us for an appointment for a viewing. Our viewings will be individual and tight by appointment and for a specific time. All this in accordance with the guidelines relating to the Coronavirus. We will inform you in advance about the necessary precautions that we take, so that you can view the house as safely as possible.

  • Gastentoilet
  • Meterkast
  • Voorzieningen
  • Eigen grond
  • CV-combiketel

Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:

Verwarming en warmwater

- De woning wordt verwarmd via een goede HR Topline Compact CV-ketel van Nefit

- Het apparaat is van omstreeks 2009

- Het warme water van deze woning komt via deze combiketel

- Het apparaat is in de afgelopen jaren onderhouden middels een onderhoudscontract

 

Isolatie

- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen, ramen en deuren voorzien van dubbel glas

- De schuifpui is aluminium met isolatieglas

 

Installaties

- Er is een originele meterkast met 3 groepen en een aardlekschakelaar

- Er is een aansluiting voor tv aanwezig

- In de woning is een internetaansluiting aanwezig

- In de woning is een glasvezelaansluiting aanwezig

- Het riool in de woning functioneert voor zover bekend goed;

- Er is geen informatie bekend over ander grondvochtigheid en/of optrekkend vocht anders dan
gebruikelijk op deze locatie

- Voor wat betreft de fundering en het casco is bekend dat er bij dit object een fundering ‘op staal’ is
toegepast. Deze benaming heeft niets te maken met metaal, maar is een oude aanduiding voor een
fundering die is aangelegd op een zandbed. De funderingsinformatie die is verstrekt geeft slechts een indicatie van de fundering. Alleen nader onderzoek kan uitsluitsel bieden over de aard en de staat van de fundering. Dit betekent dan ook dat geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard ter zake van de juistheid van de verstrekte informatie.

 

Vloerbedekking

- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerbedekking

- De verdieping(en) zijn grotendeels voorzien van vloerbedekking

 

Keuken

De keuken is onder meer voorzien van:

- een kunststof werkblad

- een enkele spoelbak

- een 4 pits gasfornuis

- een afzuigkap

 

Badkamer

De badkamer is onder meer voorzien van:

- een douche

- een enkele wastafel

- een toilet

- een radiator

 

Overige bijzonderheden

- Klassiek hang en sluitwerk

- Klassieke paneel binnendeuren

- Klassiek schakelmateriaal

- De radiatoren zijn deels voorzien van thermostaatkranen

- De kitranden bij de douche dienen te worden vervangen. Bij lang douchen geeft dit op dit moment enige lekkage

 

Energielabel

- De woning heeft een definitief energielabel F

- Dit label is geldig tot 08-06-2030

 

Asbest

- Verkoper is niet bekend dat er in de woning asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen asbest of asbesthoudende materialen in de woning aanwezig kan of kunnen zijn;

- Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden;

 

Vergunningen, verbouwingen, aan- en uitbouwen

Verkoper heeft alle aan hem bekende gegevens en informatie omtrent aan- en uitbouwen, verbouwingen en/of bouwvergunning ter beschikking gesteld, maar kan niet instaan voor de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Kopers wordt geadviseerd altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie.

 

Bouwtechnisch onderzoek

Door het bedrijf Perfect Keur is een bouwtechnisch onderzoek uitgevoerd. Uit het onderzoek zijn de volgende zaken naar voren gekomen:

De geraamde kosten op korte termijn zijn:

- Dakkapel, dakraam                                        €      230,00

- Keuken, toilet en badkamer                            €      580,00

- Verwarming en warm water                            €      375,00

- Gevels exterieur                                            €   1.480,00

Totaal                                                             €   2.66500

 

De geraamde Termijnkosten (0-5 jaar) zijn:

- Daken, schoorsteen                                       €      160,00

- Plafonds, wanden en kozijnen (binnen)             €      245,00

- Kozijnen en beglazing (exterieur)                      €      220,00

- Keuken, toilet en badkamer                            €      240,00

- Verwarming en warm water                             €      130,00

- Gevels exterieur                                             €      480,00

Totaal                                                             €   1.475,00

 

Verbeterkosten

- Electra en brandveiligheid                               €    2.055,00

Totaal                                                             €    2.055,00

 

Het rapport is als bijlage bij deze presentatie op de site beschikbaar.

 

Tuin

Achtertuin

- De ligging van de achtertuin is west

- De diepte van de achtertuin is circa 16,2 meter

- De breedte van de achtertuin is circa 5,3 meter

- De totale oppervlakte van deze tuin is circa 75,3

- In de tuin staat een berging voorzien van elektra

- Deze is circa 1,93 meter breed

- Deze is circa 2,81 meter diep

- De totale oppervlakte van deze ruimte is circa 5,4

- De tuin is voorzien van een waterkraan.

 

Voortuin

- De ligging van de voortuin is oost

- De diepte van de voortuin is circa 5,8 meter

- De breedte van de voortuin is circa 5,2 meter

- De totale oppervlakte van deze tuin is circa 30,0

 

Gegevens over grond:

Kadastrale gegevens:

Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer

Sectie: H Nummer: 6125

Groot: 152 m²

 

Eigendom

- Het object ligt op eigen grond.

 

Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:

- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeldt onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.

- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;

- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.

 

Below are the details of this property known to us, provided by the seller at the start of the sale:

Heating and hot water

- The house is heated by a good HR Topline Compact central heating boiler from Nefit

- The device is from around 2009

- The warm water of this house comes through this combi boiler

- The device has been maintained in recent years by a maintenance contract

 

Insulation

- The house is largely equipped with wooden frames, windows and doors with double glazing

- The sliding door is aluminum with insulating glass

 

Installations

- There is an original meter box with 3 groups and an earth leakage circuit breaker

- There is a connection for TV

- The house has an internet connection

- There is a fiber optic connection in the house

- The sewer in the house functions well as far as we know;

- No information is known about other soil moisture and / or rising moisture other than

usual at this location

- With regard to the foundation and the shell, it is known that there is a foundation "on steel" with this object

applied. This name has nothing to do with metal, but is an old designation for one

foundation laid on a sand bed. The foundation information provided provides only an indication of the foundation. Only further research can provide a definite answer as to the nature and condition of the foundation. This therefore means that no liability is accepted with regard to the correctness of the information provided.

 

Carpeting

- The ground floor is largely carpeted

- The floor (s) are largely carpeted

 

Kitchen

The kitchen is equipped with:

- a plastic worktop

- a single sink

- a 4 burner gas stove

- an extractor hood

 

Bathroom

The bathroom includes:

- a shower

- a single sink

- a toilet

- a radiator

 

Other details

- Classic hinges and locks

- Classic panel interior doors

- Classic switchgear

- The radiators are equipped with thermostatic valves

- The sealant edges in the shower should be replaced. During a long shower, this will cause some leakage at this point

 

Energy label

- The house has a final energy label F

- This label is valid until 08-06-2030

 

Asbestos

- The seller is not aware that there are asbestos or asbestos-containing materials in the home. This is not, however, a guarantee that no asbestos or materials containing asbestos can be present in the home;

- See also the asbestos clause in the conditions of sale;

 

Permits, renovations, extensions and extensions

The seller has made available all data and information known to him about additions, additions, and / or building permits, but cannot guarantee the completeness and / or correctness of this information. Buyers are advised to always investigate the completeness and / or correctness of this information themselves.

 

Construction engineering research

A construction engineering study was carried out by the company Perfect Keur. The investigation revealed the following matters:

The estimated short-term costs are:

- Dormer window, skylight                     €    230.00

- Kitchen, toilet and bathroom                €    580.00

- Heating and hot water                         €    375.00

- Exterior facades                                 € 1,480.00

Total                                                    € 2,66500

 

The estimated Term Costs (0-5 years) are:

- Roofs, chimney                                  €    160.00

- Ceilings, walls and frames (inside)       €    245.00

- Frames and glazing (exterior)               €    220.00

- Kitchen, toilet and bathroom                €    240.00

- Heating and hot water                         €    130.00

- Exterior facades                                 €    480.00

Total                                                    € 1,475.00

 

Improvement costs

- Electricity and fire safety                     € 2,055.00

Total                                                   € 2,055.00

 

The report is available on the site as an attachment to this presentation.

 

Garden

Backyard

- The location of the backyard is west

- The depth of the backyard is approximately 16.2 meters

- The width of the backyard is approximately 5.3 meters

- The total area of ​​this garden is approximately 75.3 m²

- In the garden is a storage room with electricity

- This is approximately 1.93 meters wide

- This is approximately 2.81 meters deep

- The total surface of this space is approximately 5.4 m²

- The garden is equipped with a water tap.

 

Front yard

- The location of the front garden is east

- The depth of the front garden is approximately 5.8 meters

- The width of the front garden is approximately 5.2 meters

- The total area of ​​this garden is approximately 30.0 m²

 

Data on land:

Cadastral data:

Cadastral municipality: Haarlemmermeer

Section: H Number: 6125

Large: 152 m²

 

Property

- The object is on its own ground.

 

Special and general provisions applicable to this sale:

- This brochure has been compiled by our office with due care on the basis of the available data and with the data and drawings provided to us by the seller. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

- The sales conditions apply to this sale. These are listed on the website of the property under the General Information tab. The special clauses described there also apply.

- The disclaimer on our website also applies to this sale;

- We also refer to the privacy statement described on our website with regard to this sale.

Onderstaand zijn bij ons bekende jaarlijkse lasten van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:

- De onroerende zaak belasting op basis van peildatum 01-01-2019 bedraagt: € 306,86

- Het rioolrecht voor 2020 bedraagt: € 132,22 

- De waterschapslasten (watersysteemheffing eigenaren) op basis van peildatum 01-01-2019 bedraagt: € 82,17

Deze bovenstaande lasten betreffen zakelijke lasten, welke reeds door verkoper zijn voldaan en bij verkoop per overdrachtsdatum zullen worden verrekend met koper. Dit betekent dat deze door koper tot en met het einde van het jaar aan verkoper zullen worden (terug)betaald;

 

De onderstaande lasten zijn (niet te verrekenen) gebruikerslasten:

- De afvalstoffenheffing bedragen voor deze eigenaren voor de periode 01-01-2020 tot en met 31-12-2020: € ….,--

- De watersysteemheffing ingezeten per 01-01-2020 bedraagt: € 105,60 per woonruimte

- De zuiveringsheffing woonruimte € 61,30 per vervuilingseenheid voor de periode 01-01-2020 tot en met 31-12-2020 bedraagt voor de huidige eigenaren: € ….,--

 

Below are known to us annual costs of this house provided by the seller at the start of the sale:

- The real estate tax based on reference date 01-01-2019 amounts to: € 306.86

- The sewage right for 2020 is: € 132.22

- The water board charges (water system levy for owners) based on reference date 01-01-2019 amount to: € 82.17

These above charges relate to business expenses, which have already been paid by the seller and which will be settled with the buyer on the sale on the transfer date. This means that these will be (re) paid by the buyer until the end of the year;

 

The charges below are (not to be settled) user charges:

- The waste levy for these owners for the period 01-01-2020 up to and including 31-12-2020: €…., -

- The water system levy resident on 01-01-2020 is: € 105.60 per living space

- The purification levy for living space is € 61.30 per pollution unit for the period 01-01-2020 up to and including 31-12-2020 for the current owners: €…., -

Badhoevedorp

Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2019 12.650 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.

Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.

Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.

In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.

De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.

Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.

Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.

Wijken

Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).

Verkeer en vervoer

Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.

Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.

Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.

Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 192 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schipholnet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.

Industrie en nijverheid

Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.

Scholen

Badhoevedorp heeft tegenwoordig enkel basisscholen, te weten de:

  • Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),
  • G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),
  • Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek), vroeger de Sint Jozefschool geheten.
  • Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).

In het dorp was ook bloeiend voortgezet onderwijs, met het openbare Haarlemmermeer Lyceum en de christelijke Oranje Nassau School. De eerste vestiging van het lyceum was in Badhoevedorp, met docenten als Henriëtte Boas en leerlingen als Bas Heijne. Later kwam er er een tweede vestiging in Hoofddorp, nadat deze door de gemeente tot hoofdvestiging was verklaard werd het lyceum in Badhoevedorp in 1985, ondanks het hoge leerlingenaantal, gesloten. Voor het vervolgonderwijs zijn de scholieren uit het dorp sindsdien aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.

 

Kerken

Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.

Sport

In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:

R.K.S.V. Pancratius (voetbal)

SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)

Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)

TV Badhoevedorp (tennis)

KV Badhoevedorp (korfbal)

ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)

BC Badhoevedorp (badminton)

Kringroep den Aemstelle (hondensport)

Badhoevese Bridgeclub (kaarten)

Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios

Scoutinggroepen

Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:

Leeghwatergroep (waterscouting)

Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)

Conclusie

Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.

Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.

Badhoevedorp heerlijk om te wonen.                        

Bron: Wikipedia

Locatie