Verkocht
Moderne hoekwoning met 10 meter diepe ZW-tuin in boomrijke straat!
Deze praktische, naoorlogse 5 kamer gezinswoning met zonnige tuin aan de Ibisstraat 25 @Badhoevedorp ligt in een prachtige groene straat ligt vlakbij de Sloterbrug naar @Amsterdam
Dit prima onderhouden en zonnige huis heeft op de begane grond onder meer een living van ruim 30 m² met een massief eiken visgraat vloer, verdeeld in een woonkamer met zijramen en een moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur en een deur naar de ongeveer 70 m² grote achtertuin op het zuidwesten met schuur en poort naar de zijtuin. Op de 1e etage zijn er naast een moderne compacte badkamer, een apart toilet, twee flinke slaapkamers van ongeveer 10 en 13 m² en een derde kamer van ongeveer 5 m². De 2e etage is verdeeld in een voorzolder met veel bergruimte en de cv-opstelling en een gezellige 4e kamer in de nok met dakraam.
Deze woning (bouwperiode 1949) is gelegen op een kavel van 175 m² eigen grond en beschikt over circa 90 m² gebruiksoppervlak wonen, LET OP! Dit is inclusief de ongeveer 10 m² grote tweede etage (overige inpandige ruimte, zie ook toelichting bij bijzonderheden op onze site). De inhoud van de woning is circa 323 m³ (een en ander zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de in de tuin gelegen berging van circa 9 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel C afgegeven.
Indeling
Parterre:
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, hal met trapkast en toilet met fontein, doorzonkamer van circa 25 m², half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin.
1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer voorzijde van circa 10 m² met vaste kasten, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en vloerverwarming, twee slaapkamers aan de achterzijde van circa 13 m² en circa 5 m², separaat toilet.
2e Verdieping:
Overloop met Cv-opstelling en wasmachine-aansluiting, zolderkamer van circa 6,6 m² met dakraam.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is circa 10 meter diep en ruim 7 meter breed. De tuin is voorzien van bestrating en is deels voorzien van groenperken. Er is een vrijstaande stenen berging van circa 9 m² en een achterom. Aan de zijkant van de woning is er een bestraat pad en een groenperk.
De voortuin is gelegen op het noord oosten en is circa 4,5 meter diep en circa 7,3 meter breed, is deels betegeld en verder voorzien van een tuin afscheidende haag en een per met bloeiende planten.
Ligging:
Deze woning is gelegen op een mooie locatie in een groene, kindvriendelijke en sociale buurt, dicht bij het dorpshart en met parkeergelegenheid voor de deur. De diverse winkels in het centrum van Badhoevedorp liggen op een prettige afstand, evenals de diverse voorzieningen als scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De brug naar Sloten is op wandelafstand en daar kunt u de bus nemen richting het centrum van Amsterdam. De eindhalte van tram 2 en 10 zijn 10 minuten extra lopen.
Ook Haarlem is op korte afstand en makkelijk te bereiken. Buslijn 356 van de Amsterdam Arena naar Haarlem station is op 5 minuten fietsafstand. De woning is de perfecte uitvalsbasis richting de snelwegen A9 (Haarlem), A5 (Hoofddorp), A4 (luchthaven Schiphol) en ringweg A10 (Amsterdam).
Altijd al in een karakteristieke hoekhuis willen wonen? Pak dan dit buitenkansje, want deze sfeervolle eengezinswoning in een al even zo sfeervolle straat komt binnenkort beschikbaar. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.
Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Hiermee en door goed te ventileren, de nodige afstand te houden en het aantal kijkers te maximeren, proberen we de bezichtigingen zo gezond als mogelijk te laten plaatsvinde
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1949
– Type hoekwoning
– Gebruiksoppervlak wonen 80,4 m²
– Eigen grond
– Oplevering in overleg
– Bouwtechnisch rapport beschikbaar
– Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
- Garderobe
- Aardlekschakelaar
- Gastentoilet
- Meterkast
- Voorzieningen
- Eigen grond
- CV-combiketel
Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
Verwarming en warmwater
- De woning wordt verwarmd via een Intergas CV-ketel
- Het apparaat is van omstreeks 2017, maar is pas in de periode 2021 geplaatst
- Het warme water van deze woning komt via een combiketel
- Het apparaat is in de afgelopen jaren onderhouden middels een onderhoudscontract
Isolatie
- Voor zover bekend is de woning geheel voorzien van houten kozijnen, ramen en deuren
- Voor zover bekend is de woning voorzien van dubbel glas
- Voor zover bekend is de woning voorzien van gevelisolatie (zijmuur)
- Voor zover bekend is de woning voorzien van kap isolatie
- De woning is geïsoleerd, volgens de destijds bij de nieuwbouw geldende normen
Installaties
- Er is een moderne groepenkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar
- In de woning is een tv aansluiting aanwezig
- In de woning is een internetaansluiting aanwezig
- In de woning is een glasvezelaansluiting aanwezig
- In de woning zijn rookmelders aanwezig
- Het riool in de woning functioneert voor zover bekend goed;
- Er is geen informatie bekend over ander grondvochtigheid en/of optrekkend vocht anders dan
gebruikelijk op deze locatie
Vloerbedekking
- De begane grond is grotendeels voorzien van een massief eiken visgraat vloer
- De verdieping(en) zijn grotendeels voorzien van een laminaat vloer
Keuken
De keuken is onder meer voorzien van:
- een kunststof werkblad
- een spoelbak
- een vaatwasmachine
- een 5 pits gaskookplaat
- een oven
- een koelkast
- een afzuigkap
Badkamer
De badkamer is onder meer voorzien van:
- een inloopdouche
- een wastafel met meubel
- vloerverwarming
- ventilator
Wandafwerking
- De wanden op de begane grond zijn grotendeels voorzien van stuukwerk
- De wanden op de verdiepingen zijn grotendeels voorzien van stuukwerk
Overige bijzonderheden
- De buitenzijde is in de periode 2020 geschilderd
- De binnenzijde is in 2024 geschilderd
- Het zonnescherm is recent gerepareerd
- Incidenteel ligt er wat water op de vloer van het schuurtje, recent zijn daar nog reparaties uitgevoerd
- De voor- en achter tuin zijn in de periode 2019 gerenoveerd
- Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig
- Originele deuren met bakelieten deurbeslag
- Het toilet is recent vernieuwd en voorzien van een bidet
- Het object is aangesloten op de (openbare) leidingen voor water, verwarming (gas, stadsverwarming en/of WKO), elektriciteit en riool.
- Het object heeft aansluiting op de infrastructuur voor dataverkeer.
- Het object heeft heden rechtmatig en onbeperkt uitgang op de openbare weg op de wijze als ter plaatse blijkt.
- Het object is uitsluitend gebruikt als woning, verkoper staat niet in voor een gebruik anders dan voormeld gebruik.
Toelichting NEN 2580 Meting door inmeter EN Vastgoed
LET OP! Het gebruiksoppervlak wonen is in de aanmeldingen en de tekst aangevuld met de ongeveer 10 m² grote tweede etage. Volgens de NEN-norm betreft dit overige inpandige ruimte, omdat op deze etage de 1500 lijn op een hoogte van 1.95 meter ligt en de 2000 lijn op een hoogte 0,65 meter ligt. Aangezien het totaal van de dan berekende vierkante meters (0,65 x 5,54 is 3,6 m²) boven de 2 meter hoog, onvoldoende is (dit moet namelijk 4 m² zijn), wordt dit als overig inpandig gerekend en niet als woonoppervlak. Dus, de hoogte vanaf de vloer tot aan de nok is weliswaar 2,2 meter en de hoogte is dus wel hoger dan 2 meter, maar omdat er geen 4 m² of hoger boven de 2 meter is, wordt dit als overig inpandig beschouwd.
Verkoper acht het van belang, dat ondanks deze conclusie te vermelden, dat deze ruimte thans deels gebruikt wordt als kamer.
Energielabel
- De woning heeft een definitief energielabel C
- Dit label is geldig tot 10-09-2034
- Er is een energielabel volgens de 2021 norm NTA 8800 aanwezig
Asbest
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen asbest of asbesthoudende materialen in de woning aanwezig kan of kunnen zijn;
- Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden;
Vergunningen, verbouwingen, aan- en uitbouwen
Verkoper heeft alle bij hem aanwezige, aan hem bekende gegevens en informatie omtrent aan- en uitbouwen, verbouwingen en/of bouwvergunning ter beschikking gesteld, maar kan niet instaan voor de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Kopers wordt geadviseerd altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Indien door verkoper, dan wel door makelaar verkoper geen (bouw)tekeningen en/of vergunningen bij de overheidsinstanties zijn opgevraagd, dan wordt een koper geadviseerd dit zelf te doen. Dit om een compleet beeld te vormen over de legaliteit van eventuele bouwkundige aanpassingen en veranderingen.
Bouwtechnisch onderzoek
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning bouwkundige gebreken zijn. Voor verkoper is er dan ook geen aanleiding om een bouwtechnische onderzoek te laten uitvoeren. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen andere bouwtechnische gebreken in de woning aanwezig kunnen zijn;
- Zie ook de clausule bouwkwaliteit bij de verkoopvoorwaarden
Tuin
Achtertuin
- De ligging van de achtertuin is zuid west
- De diepte van de achtertuin is circa 8,7 meter
- De breedte van de achtertuin is circa 7,3 meter
- De totale oppervlakte van deze tuin is circa 63,5 m²
- In de tuin staat een berging
- Deze is circa 2,3 meter breed
- Deze is circa 3,8 meter diep
- De totale oppervlakte van deze ruimte is circa 9 m²
Voortuin
- De ligging van de voortuin is noord oost
- De diepte van de voortuin is circa 4,5 meter
- De breedte van de voortuin is circa 7,3 meter
- De totale oppervlakte van deze tuin is circa 33 m²
Gegevens over grond:
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: H Nummer: 10990
Groot: 175 m²
Eigendom
- Het object ligt op eigen grond.
Bieden via verplicht biedlogboek:
- Sinds 01 januari 2023 zijn alle makelaars verplicht om bij vrijwel alle verkopen van grondgebonden woningen en appartementen (bestaande bouw) van het biedproces een biedlogboek aan te leggen;
- Dit geldt voor alle biedprocessen (1-op-1 onderhandeling, verkoop bij inschrijving) waarbij de koper en/of verkoper particulier is;
- Onkenhout Makelaars gebruikt hiervoor het biedboek van NVM Online Bieden;
- In het biedboek staat een aantal vaste gegevens, die geautomatiseerd worden verzameld,
- De biedingen worden anoniem in het biedlog geplaatst, zodat het niet traceerbaar is wie een bieder is.
- Onder meer:
- Het bod (inclusief roerende zaken)
- Eventuele voorbehouden
- Een persoonlijke boodschap van kandidaat koper voor verkoper
- Het tijdstip ontvangst bieding (geautomatiseerd vastgelegd)
- Aan wie is gegund + koopsom
- Op deze manier kunnen bieders achteraf zien waar het uitgebrachte bod in de lijst staat. Het is echter in bijna alle gevallen zo dat de verkoper het beste bod kiest en niet verplicht is het hoogste bod te kiezen. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan dus ook een bod kiezen wat lager is maar meer zekerheid biedt.
- Vooralsnog stellen we het biedlogboek ter inzage ter beschikking aan de direct betrokken, zoals kandidaat-kopers, dat zijn kopers die een bod hebben uitgebracht;
- Het logboek kan worden ingezien, nadat de verkoop onherroepelijk is, ofwel als alle voorbehouden zijn verlopen.
- Denk aan:
- voorbehoud van het verkrijgen van een financiering
- voorbehoud van bouwtechnische keuring
- voorbehoud van het vervallen van de Wet voorkeursrecht Gemeenten
- In de praktijk zal dit dus pas na de juridische overdracht van de woning zijn;
- De NVM biedt informatie aan consumenten over het biedlogboek en biedprocessen, waar je naar kunt verwijzen. Dat maakt het gemakkelijk om vragen van potentiële kopers te beantwoorden.
https://www.nvm.nl/wonen/kopen/biedlogboek/
Hoe een bod uit te brengen:
- Nadat u de woning heeft bezichtigd maakt u ons uw interesse om te bieden via een e-mail kenbaar;
- Wij zullen u alle aanwezige, door verkoper ter beschikking gestelde relevante gegevens toezenden, of via een link ter beschikking stellen;
- Vervolgens zullen wij u middels een link uitnodigen om toegang te krijgen tot het biedlogboek;
- Daar kunt u uw voorstel met eventuele voorwaarden, voorbehouden en gewenste toelichting invullen;
- Het voorstel komt vervolgens bij ons binnen, waarna we dit met onze opdrachtgever zullen bespreken en u zo spoedig mogelijk een terugkoppeling geven;
Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeld onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.
- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
Onderstaand zijn bij ons bekende jaarlijkse lasten van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
- De onroerende zaak belasting op basis van peildatum 01-01-2020 bedraagt: € 301,34
- Het rioolrecht voor 2022 bedraagt: € 137,56
- De waterschapslasten (watersysteemheffing eigenaren) op basis van peildatum 01-01-2020 bedraagt: € 84,86
Deze bovenstaande lasten betreffen zakelijke lasten, welke reeds door verkoper zijn voldaan en bij verkoop per overdrachtsdatum zullen worden verrekend met koper. Dit betekent dat deze door koper tot en met het einde van het jaar aan verkoper zullen worden (terug)betaald;
De onderstaande lasten zijn (niet te verrekenen) gebruikerslasten:
- De afvalstoffenheffing bedragen voor deze eigenaren voor de periode 01-01-2022 tot en met 31-12-2022: € 282,--
- De watersysteemheffing ingezeten per 01-01-2022 bedraagt: € 110,00 per woonruimte
- De zuiveringsheffing woonruimte € 65,85 per vervuilingseenheid voor de periode 01-01-2022 tot en met 31-12-2022 bedraagt voor de huidige eigenaren: € 197,55
Badhoevedorp
Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2019 12.650 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.
Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.
Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.
In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.
De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.
Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.
Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.
Wijken
Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).
Verkeer en vervoer
Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.
Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.
Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.
Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 192 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schipholnet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.
Industrie en nijverheid
Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.
Scholen
Badhoevedorp heeft tegenwoordig enkel basisscholen, te weten de:
- Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),
- G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),
- Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek), vroeger de Sint Jozefschool geheten.
- Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).
In het dorp was ook bloeiend voortgezet onderwijs, met het openbare Haarlemmermeer Lyceum en de christelijke Oranje Nassau School. De eerste vestiging van het lyceum was in Badhoevedorp, met docenten als Henriëtte Boas en leerlingen als Bas Heijne. Later kwam er er een tweede vestiging in Hoofddorp, nadat deze door de gemeente tot hoofdvestiging was verklaard werd het lyceum in Badhoevedorp in 1985, ondanks het hoge leerlingenaantal, gesloten. Voor het vervolgonderwijs zijn de scholieren uit het dorp sindsdien aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.
Kerken
Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.
Sport
In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:
R.K.S.V. Pancratius (voetbal)
SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)
Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)
TV Badhoevedorp (tennis)
KV Badhoevedorp (korfbal)
ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)
BC Badhoevedorp (badminton)
Kringroep den Aemstelle (hondensport)
Badhoevese Bridgeclub (kaarten)
Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios
Scoutinggroepen
Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:
Leeghwatergroep (waterscouting)
Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)
Conclusie
Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.
Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.
Badhoevedorp heerlijk om te wonen.
Bron: Wikipedia
