Verkocht
Half vrijstaande villa met grote garage en 110 m² zuidoost tuin op het mooiste plekje van het dorp aan de Rietwijckstraat 3 @Badhoevedorp
Deze flinke 2/1 kap met garage van 31 m² en circa 14 meter diepe tuin ligt in het groene hart van het dorp aan de Rietwijcksloot, waar je ’s winters schaatst en ’s zomers vist!
Deze helft van dubbel woonhuis met mogelijkheden een speelse architectuur heeft een vrije ligging voor en achter en onder meer een living van bijna 49 m² met woonkamer, erker en openslaande deuren naar de tuin, een uitgebouwde keuken, een heerlijk ruime tuin en een enorme garage met carport. Op de eerste verdieping zijn drie kamers van circa 18, 14 en 5 m² en een badkamer, op de tweede etage met mogelijkheden is naast de grote overloop en een berging nog een vierde kamer van circa 18 m² met dakkapel.
Deze woning (bouwperiode 1951) is gelegen op een kavel van 306 m² eigen grond en beschikt over circa 153,3 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 631,4 m³ inhoud, zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt, dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de naastgelegen garage van circa 31,3 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de veranda (overkapping) in de tuin van circa 31,6 m² en de balkons op de verdieping van circa 6,4 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel C afgegeven.
Indeling:
Zijentree te bereiken via een carport voor de garage met een ruime hal met een keldertje, een toilet en de trap naar boven, deur naar de living met een L-vormige woonkamer met parketvloer, een open haard, een erker en een glas-in-looddeur naar de voortuin en ramen en openslaande deuren naar de mooi aangelegde tuin aan de achterzijde en een doorgang naar de achter de hal uitgebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping:
Overloop met trap naar 2e etage, een kleine slaapkamer van circa 4,8 m² aan de voorzijde, een grote slaapkamer van circa 17,8 m² aan de voorzijde met een flinke kastenwand en openslaande deuren naar het balkon aan de waterkant, de derde slaapkamers van circa 14,4 m² aan de achterzijde heeft twee kasten en openslaande deuren naar het balkon met tuinzicht, de ruime badkamer heeft een inloopdouche, een hoek opgesteld bad, een zwevend toilet, een handdoekradiator en een wastafelmeubel met dubbelle wastafel.
2e Verdieping:
De overloop met vide heeft een ruime voorzolder van circa 10,2 m² met berging, wasmachine-aansluiting en cv-opstelling en een grote slaapkamer van circa 18,4 m² met dakkapel en heel veel bergruimte.
Tuin:
De met liefde onderhouden circa 14 meter diepe achtertuin op het zuidoosten is deels voorzien van gras en deels met borders gevuld met struiken en planten. In de achter in de tuin gelegen overkapte veranda van bijna 20 m² is het een groot deel van het jaar heerlijk toeven. De veranda, het terras en het pad zijn voorzien van klassieke klinkertjes. De voortuin is vijf meter diep en zorgt voor de gewenste privacy naar de straat. Naast het huis is de lange oprit die deels ook bij de voortuin getrokken kan worden, afhankelijk van de gebruikerswensen.
Garage
Aan de keuken is een verwarmde garage van circa 31 m² aangebouwd voor twee auto’s, welke voorzien is van isolatie, een lichtkoepel, krachtstroom, plavuizen, centrale verwarming, wasmachineaansluiting en water.
Omgeving
Deze woning heeft een onbetaalbaar uitzicht en is gelegen aan de mooiste straat van het dorp. Alle voorzieningen als winkels, basisscholen, kinderopvang, naschoolse opvang, sportfaciliteiten en de diverse uitvalswegen zijn op korte afstand.
Op zoek naar ruimte in en om het huis? Deze 2/1 kap is naar eigen stijl in te richten, maar heeft deze basiskwaliteiten al in huis. Tel daar de geweldige locatie en de vrije ligging bovenop en je komt uit op het ideale huis. Als jij de koper wilt zijn neem dan contact op voor een bezichtiging.
Afspraken en Corona
Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Een en ander conform de richtlijnen in verband met het Coronavirus. Wij zullen u vooraf informeren over de nodige voorzorgsmaatregelen die we treffen, zodat u de woning zo veilig mogelijk kan komen bekijken.
ENGLISH TRANSLATION
Semi-detached villa with large garage and 110 m² south-east garden in the most beautiful spot of the village at Rietwijckstraat 3 @Badhoevedorp
This large 2/1 roof with a garage of 31 m² and a garden of approximately 14 meters deep is located in the green heart of the village on the Rietwijcksloot, where you can skate in winter and fish in summer!
This half of a double house with possibilities for a playful architecture has a free location at the front and rear and includes a living room of almost 49 m² with living room, bay window and patio doors to the garden, an expanded kitchen, a wonderfully spacious garden and a huge garage with carport. On the first floor are three rooms of approximately 18, 14 and 5 m² and a bathroom, on the second floor with possibilities is next to the large landing and a storage room a fourth room of approximately 18 m² with dormer window.
This house (construction period 1951) is located on a plot of 306 m² of private land and has approximately 153.3 m² of living space and approximately 631.4 m³ content, measured as closely as possible according to the industry-wide measurement instructions of the NVM for which the -2580 standard forms the basis, this is excluding the other indoor space, such as the adjacent garage of approximately 31.3 m² and excluding the building-bound outdoor space, such as the veranda (canopy) in the garden of approximately 31.6 m² and the balconies on the first floor of approximately 6.4 m². These sizes are indicative. Energy label C has been issued for this house.
Layout:
Side entrance accessible via a carport in front of the garage with a spacious hall with a cellar, a toilet and the stairs to the top, door to the living room with an L-shaped living room with parquet floor, a fireplace, a bay window and a glass lead door to the front garden and windows and patio doors to the beautifully landscaped garden at the rear and a passage to the kitchen with various built-in appliances behind the hall.
1st floor:
Landing with stairs to the 2nd floor, a small bedroom of approximately 4.8 m² at the front, a large bedroom of approximately 17.8 m² at the front with a large wardrobe and patio doors to the balcony on the waterfront, the third bedrooms of approximately 14.4 m² at the rear has two cupboards and patio doors to the balcony with garden view, the spacious bathroom has a walk-in shower, a corner bath, a floating toilet, a towel radiator and a washbasin with double sink.
2nd Floor:
The landing with loft has a spacious attic of approximately 10.2 m² with storage, washing machine connection and central heating system and a large bedroom of approximately 18.4 m² with dormer window and lots of storage space.
Garden:
The lovingly maintained backyard, approximately 14 meters deep, on the southeast, is partly covered with grass and partly with borders filled with shrubs and plants. The covered veranda of almost 20 m² at the back of the garden is a great place to spend most of the year. The veranda, the terrace and the path are equipped with classic clinkers. The front garden is five meters deep and provides the desired privacy to the street. Next to the house is the long driveway, which can also be partly added to the front garden, depending on the user’s wishes.
Garage
A heated garage of approximately 31 m² for two cars has been added to the kitchen, which is equipped with insulation, a skylight, three-phase power, tiling, central heating, washing machine connection and water.
Surroundings
This house has a priceless view and is located on the most beautiful street in the village. All amenities such as shops, primary schools, childcare, after-school care, sports facilities and the various roads are a short distance away.
Looking for space in and around the house? This 2/1 hood can be furnished in your own style, but already has these basic qualities in house. Add to that the great location and the free location and you end up with the ideal house. If you want to be the buyer, please contact us for a viewing.
Appointments and Corona
Our viewings will be individual and by appointment and for a specific time. All this in accordance with the guidelines related to the Coronavirus. We will inform you in advance about the necessary precautions we take, so that you can view the property as safely as possible.
- Garderobe
- Aardlekschakelaar
- Krachtgroep
- Gastentoilet
- Meterkast
- Glasvezelaansluiting
- Voorzieningen
- Eigen grond
- CV-combiketel
Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
Verwarming en warmwater
- De woning wordt verwarmd via een Intergas CV-ketel
- Het apparaat is in de periode 2019 geplaatst en voorzien van een CO2 melder
- Het warme water van deze woning komt via een combiketel
- Het apparaat is in de afgelopen jaren onderhouden middels een onderhoudscontract
Isolatie
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen, ramen en deuren
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- De woning is voorzien van kap- en muur isolatie
Installaties
- Er is een moderne en originele meterkast met 15 groepen, een aardlekschakelaar en krachtstroom
- Er is een aansluiting voor tv aanwezig
- In de woning is een internetaansluiting aanwezig
- In de woning is een glasvezelaansluiting aanwezig
- In de woning zijn wel rookmelders aanwezig
- Het riool in de woning functioneert voor zover bekend goed;
- Er is geen informatie bekend over ander grondvochtigheid en/of optrekkend vocht anders dan
gebruikelijk op deze locatie
Vloerbedekking
- De begane grond is grotendeels voorzien van een parket vloer
- De verdieping(en) zijn grotendeels voorzien van een laminaat vloer
Keuken
De keuken is onder meer voorzien van:
- een granieten werkblad
- anderhalve spoelbak
- een vaatwasmachine
- een 4 pits keramische kookplaat
- een oven
- een magnetron
- een koel-vriescombinatie
- een afzuigkap
- inbouwspots
Badkamer
De badkamer is onder meer voorzien van:
- een inloopdouche
- een ligbad
- een dubbele wastafel met meubel
- een zwevend toilet
- een handdoekradiator
- ventilator
- inbouwspots
Wandafwerking
- De wanden op de begane grond zijn grotendeels voorzien van stuukwerk
- De wanden op de verdiepingen zijn grotendeels voorzien van stuukwerk
Overige bijzonderheden
- Modern hang en sluitwerk
- Modern schakelmateriaal
- Er is vloerverwarming aanwezig in de keuken, gang en badkamer maar het is momenteel niet aangesloten na installatie van de nieuwe cv ketel
- Raam cv-ruimte behoeft aandacht
- Er zijn originele bouwtekeningen, alsmede diverse verbouwingstekeningen en vergunningen aanwezig en kunnen desgewenst ingezien worden.
Energielabel
- De woning heeft een definitief energielabel C
- Dit label is geldig tot 23-08-2030
Asbest
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen asbest of asbesthoudende materialen in de woning aanwezig kan of kunnen zijn;
- Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden;
Vergunningen, verbouwingen, aan- en uitbouwen
Verkoper heeft alle aan hem bekende gegevens en informatie omtrent aan- en uitbouwen, verbouwingen en/of bouwvergunning ter beschikking gesteld, maar kan niet instaan voor de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Kopers wordt geadviseerd altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie.
Bouwtechnisch onderzoek
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning bouwkundige gebreken zijn, anders dan mogelijk vermeld en die uit het bouwtechnische onderzoek naar voren zijn gekomen, dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen andere bouwtechnische gebreken in de woning aanwezig kunnen zijn;
- Zie ook de clausule bouwkwaliteit bij de verkoopvoorwaarden
Door het bedrijf Perfect Keur is een bouwtechnisch onderzoek uitgevoerd. Uit het onderzoek zijn de volgende zaken naar voren gekomen:
De geraamde kosten op korte termijn zijn:
- Dakkapel, dakraam € 750,00
- Goten, hemelwaterafvoeren, overstek € 1.218,00*
- Kozijnen en beglazing (exterieur) € 2.715,00
- Keuken, toilet en badkamer € 330,00
- Verwarming en warm water € 240,00
- Balkons, dakterras € 2.060,00
- "Buiten het object" € 330,00
- Bijgebouwen en/of opstallen € 220,00
Totaal € 7.863,00
* Toevoeging verkoper: “Met betrekking tot de geraamde kosten betreft het alleen de overstek, de goten en afvoer zijn vernieuwd. De dakkapel, kozijnen en balkon behoeven een verfbeurt”.
De geraamde Termijnkosten (0-5 jaar) zijn:
- Daken, schoorsteen € 460,00
- Plafonds, wanden en kozijnen (binnen) € 484,00
- Kozijnen en beglazing (exterieur) € 280,00
- Keuken, toilet en badkamer € 825,00
- Bijgebouwen en/of opstallen € 320,00
Totaal € 2.369,00
Verbeterkosten
- Plafonds, wanden en kozijnen (binnen) € 72,00
Totaal € 72,00
Het rapport is als bijlage bij deze presentatie op de site beschikbaar.
Tuin
Achtertuin
- De ligging van de achtertuin is Zuidoost
- De diepte van de achtertuin is circa 13,5 meter
- De breedte van de achtertuin is circa 10,5 meter
- De totale oppervlakte van deze tuin is circa 112 m²
- De garage is aan de woning vast gebouwd
- Deze is circa 3,09 meter breed
- Deze is circa 10,63 meter diep
- De totale oppervlakte van deze ruimte is circa 31,3 m²
Voortuin
- De ligging van de voortuin is Noordwest
- De diepte van de voortuin is circa 9 meter
- De breedte van de voortuin is circa 10,5 meter
- De totale oppervlakte van deze tuin is circa 80 m²
Gegevens over grond:
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: H Nummer: 5176
Groot: 306 m²
Eigendom
- Het object ligt op eigen grond.
Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeldt onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.
- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
Below are the details of this property that are known to us by the seller at the start of the sale:
Heating and hot water
- The house is heated by an Intergas central heating boiler
- The device was installed in the period 2019 and equipped with a CO2 detector
- The hot water from this house comes through a combi boiler
- The device has been maintained in recent years through a maintenance contract
Insulation
- The house is largely equipped with wooden frames, windows and doors
- The house is largely double glazed
- The house is equipped with hood and wall insulation
Installations
- There is a modern and original meter cupboard with 15 groups, an earth leakage circuit breaker and power current
- There is a connection for TV
- There is an internet connection in the house
- There is a fiber optic connection in the house
- There are smoke detectors in the house
- The sewage system in the home functions well as far as is known;
- No information is known about other soil moisture and / or rising moisture other than
common at this location
Carpeting
- The ground floor is largely equipped with a parquet floor
- The floor (s) are largely provided with a laminate floor
kitchen
The kitchen is equipped with:
- a granite worktop
- one and a half sink
- a dishwasher
- a 4 burner ceramic hob
- an oven
- a microwave
- a fridge-freezer
- an extractor hood
- recessed spotlights
Bathroom
The bathroom includes:
- a walk-in shower
- a bathtub
- a double washbasin with furniture
- a floating toilet
- a towel radiator
- fan
- recessed spotlights
Wall finish
- The walls on the ground floor are largely provided with plasterwork
- The walls on the floors are largely provided with plasterwork
Other details
- Modern hinges and locks
- Modern switching material
- There is underfloor heating in the kitchen, hallway and bathroom but it is currently not connected after installation of the new boiler
- Window of central heating area requires attention
- There are original construction drawings, as well as various renovation drawings and permits available and can be viewed if desired.
Energy label
- The house has a definitive energy label C
- This label is valid until 08/23/2030
Asbestos
- The seller is not aware that asbestos or materials containing asbestos are present in the home. Incidentally, this is no guarantee that no asbestos or materials containing asbestos can or cannot be present in the home at all;
- See also the asbestos clause in the conditions of sale;
Permits, renovations, extensions and extensions
The seller has made all data and information known to him about extensions and expansions, renovations and / or building permits available, but cannot guarantee the completeness and / or correctness of this information. Buyers are advised to always conduct their own research into the completeness and / or correctness of this information.
Structural research
- The seller is not aware that there are structural defects in the house, other than possible stated and which have emerged from the structural investigation, this is no guarantee that there may be no other structural defects in the house at all;
- See also the construction quality clause in the conditions of sale
A construction-technical investigation was carried out by the company Perfect Keur. The following issues emerged from the investigation:
The estimated short-term costs are:
- Dormer window, skylight € 750.00
- Gutters, rainwater drains, overhang € 1,218.00 *
- Frames and glazing (exterior) € 2,715.00
- Kitchen, toilet and bathroom € 330.00
- Heating and hot water € 240.00
- Balconies, roof terrace € 2,060.00
- "Outside the object" € 330.00
- Outbuildings and / or buildings € 220.00
Total € 7,863.00
* Addition of seller: “With regard to the estimated costs, it only concerns the overhang, the gutters and drainage have been renewed. The dormer window, window frames and balcony need a paint job ”.
The estimated Forward Costs (0-5 years) are:
- Roofs, chimney € 460.00
- Ceilings, walls and window frames (inside) € 484.00
- Frames and glazing (exterior) € 280.00
- Kitchen, toilet and bathroom € 825.00
- Outbuildings and / or buildings € 320.00
Total € 2,369.00
Improvement costs
- Ceilings, walls and frames (inside) € 72.00
Total € 72.00
The report is available on the site as an attachment to this presentation.
Garden
Backyard
- The location of the backyard is Southeast
- The depth of the backyard is approximately 13.5 meters
- The width of the backyard is approximately 10.5 meters
- The total area of this garden is approximately 112 m²
- The garage is attached to the house
- This is approximately 3.09 meters wide
- This is approximately 10.63 meters deep
- The total area of this space is approximately 31.3 m²
Front yard
- The location of the front garden is northwest
- The depth of the front garden is approximately 9 meters
- The width of the front garden is approximately 10.5 meters
- The total area of this garden is approximately 80 m²
Land data:
Cadastral data:
Cadastral municipality: Haarlemmermeer
Section: H Number: 5176
Large: 306 m²
Property
- The object is on private land.
Special and general provisions applicable to this sale:
- This brochure has been compiled by our office with due care on the basis of the available information and the information and drawings provided to us by the seller. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
- The sales conditions apply to this sale. These are listed on our website at the property under the general information tab. The special clauses described there also apply.
- The disclaimer described on our website also applies to this sale;
- We also refer to the privacy statement described on our website with regard to this sale.
Onderstaand zijn bij ons bekende jaarlijkse lasten van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
- De onroerende zaak belasting op basis van peildatum 01-01-2019 bedraagt: € 577,28
- Het rioolrecht voor 2020 bedraagt: € 132,22
- De waterschapslasten (watersysteemheffing eigenaren) op basis van peildatum 01-01-2019 bedraagt: € 154,58
Deze bovenstaande lasten betreffen zakelijke lasten, welke reeds door verkoper zijn voldaan en bij verkoop per overdrachtsdatum zullen worden verrekend met koper. Dit betekent dat deze door koper tot en met het einde van het jaar aan verkoper zullen worden (terug)betaald;
De onderstaande lasten zijn (niet te verrekenen) gebruikerslasten:
- De afvalstoffenheffing bedragen voor deze eigenaren voor de periode 01-01-2020 tot en met 31-12-2020: € 338,88
- De watersysteemheffing ingezeten per 01-01-2020 bedraagt: € 105,60 per woonruimte
- De zuiveringsheffing woonruimte € 61,30 per vervuilingseenheid voor de periode 01-01-2020 tot en met 31-12-2020 bedraagt voor de huidige eigenaren: € 183,90
The following are annual charges of this property known to us by the seller at the start of the sale:
- The real estate tax based on reference date 01-01-2019 amounts to: € 577.28
- The sewage charges for 2020 are: € 132.22
- The water board charges (water system levy for owners) based on the reference date 01-01-2019 is: € 154.58
These above-mentioned expenses concern business expenses, which have already been paid by the seller and will be settled with the buyer in the event of sale on the transfer date. This means that these will be (re) paid to the seller by the buyer up to and including the end of the year;
The charges below are (not deductible) user charges:
- The waste levy amounts for these owners for the period 01-01-2020 to 31-12-2020: € 338.88
- The water system levy resident on 01-01-2020 is: € 105.60 per living space
- The treatment levy living space € 61.30 per pollution unit for the period 01-01-2020 to 31-12-2020 for the current owners is: € 183.90
Badhoevedorp
Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2019 12.650 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.
Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.
Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.
In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.
De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.
Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.
Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.
Wijken
Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).
Verkeer en vervoer
Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.
Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.
Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.
Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 192 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schipholnet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.
Industrie en nijverheid
Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.
Scholen
Badhoevedorp heeft tegenwoordig enkel basisscholen, te weten de:
- Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),
- G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),
- Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek), vroeger de Sint Jozefschool geheten.
- Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).
In het dorp was ook bloeiend voortgezet onderwijs, met het openbare Haarlemmermeer Lyceum en de christelijke Oranje Nassau School. De eerste vestiging van het lyceum was in Badhoevedorp, met docenten als Henriëtte Boas en leerlingen als Bas Heijne. Later kwam er er een tweede vestiging in Hoofddorp, nadat deze door de gemeente tot hoofdvestiging was verklaard werd het lyceum in Badhoevedorp in 1985, ondanks het hoge leerlingenaantal, gesloten. Voor het vervolgonderwijs zijn de scholieren uit het dorp sindsdien aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.
Kerken
Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.
Sport
In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:
R.K.S.V. Pancratius (voetbal)
SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)
Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)
TV Badhoevedorp (tennis)
KV Badhoevedorp (korfbal)
ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)
BC Badhoevedorp (badminton)
Kringroep den Aemstelle (hondensport)
Badhoevese Bridgeclub (kaarten)
Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios
Scoutinggroepen
Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:
Leeghwatergroep (waterscouting)
Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)
Conclusie
Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.
Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.
Badhoevedorp heerlijk om te wonen.
Bron: Wikipedia
