For rent for a limited period! Rustic situated house with parking, front terrace and unobstructed view @Badhoevedorp, Koekoekslaan 127

This unfurnished house is located on the outskirts of Badhoevedorp with a magnificent view over the meadows and can be rented for two years.

This property is an outbuilding which has approximately 85 m² of living space and is located on the plot of the main house (construction period 1990 and a total of 580 m² of private land). The sizes mentioned are indicative.

Layout

Ground floor

Entrance, hall with wardrobe, toilet with washbasin, room of approximately 23 m² with stairs to the 1st floor, room of approximately 19.3 m² with patio doors to the terrace, closed kitchen with one and a half sink, 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, combination microwave, fridge with freezer compartment.

1^st floor

Landing with space for washing machine, dryer and central heating, bedroom of approximately 13 m² with dormer window, bedroom of approximately 9.6 m², bathroom with shower, washbasin and toilet.

Garden

The house has a separate part of the south-facing front garden. There is parking for 1 car in front of the house.

Location

This lovely house is situated in a beautiful and quiet location on the outskirts of Badhoevedorp, close to the Nieuwe Meer, but is also only about 10 minutes by bike from the center with all facilities such as shops, schools, sports and public transport. Amsterdam-Sloten can be reached within about 10-15 minutes by bike via the Sloterbrug. There, too, are various facilities around the Sloten windmill, as well as the Vrije Geer nature park and the large playground of Sloten. The connections to the highways A9, A4 and A10 and Schiphol are also nearby.

Lease agreement

This concerns rental for a definite period. An agreement for a maximum of two years will be entered into with a deposit of three months and the rental payment with automatic payment per month in advance. Model: RENTAL AGREEMENT FOR LIVING SPACE ROZ (MODEL MARCH 2017).

Delivery:

The object is delivered in consultation and is available at short notice.

Rental price: € 1,350 per month, including upholstery contribution, advance gas, water and electricity and excluding internet and cable television. The rent is adjusted annually on the basis of the CPI series (Consumer Price Index) of all households, determined on the basis of the most recent time and published by the Central Bureau of Statistics (CBS) plus a maximum of 3% of the monthly interest rate as a market correction.

Destination:

The object is intended for use as a home and must be occupied by the tenant as such. The tenant is not permitted to give the rented property a different use or to reassign part of the rented property, or to give it to others than those belonging to his own household.

Viewing appointments and Corona

Our viewings will be individual and by appointment and for a specific time. All this in accordance with the guidelines related to the Coronavirus. We will inform you in advance about the necessary precautions we take, so that you can view the property as safely as possible.

Conditions:

– The rented property is offered for rent for a family or a two-person household;

– Rental to several people is not possible;

– The tenant is not allowed to bring pets into the object to be rented;

– The tenant will make the property available for viewings in the event of sale or end of lease, in consultation with the broker.

– The landlord will always be able to carry out maintenance on the rented property in consultation with the tenant.

– Landlord and tenant have explicitly agreed that smoking is not allowed in the home.

– Without the consent of the landlord, the tenant is not allowed to make changes to the building, nor may walls be moved and the floor may not be drilled.

– At the request of and in consultation with the landlord, the tenant will give the landlord access to the property to inspect the property.

– The rented property is exclusively intended to be used as living space for the benefit of the tenant and persons directly belonging to his family. The tenant is obliged to actually live in the rented property and to use it as his main residence. The tenant is not allowed to give the rented a different use.

– The tenant may not allow other persons to live with him than those who belong directly to his family.

– The tenant is not permitted to have the rented property used in whole or in part by third parties or to transfer it to third parties in sublease.

– The tenant has no right to pursue a profession or business in any part of the rented property.

– The tenant will use the rented property as a good tenant in accordance with the agreed destination.

– The tenant accepts the rented object in the state in which it is now and undertakes to keep it in this state and to deliver it in this state at the end of the rental period.

– The tenant will provide the rented with the necessary upholstery and furniture in accordance with the agreed destination.

– The lessor is not responsible for damage to or theft of property of the tenant. The tenant’s goods are not insured by the landlord.

– The tenant is not allowed to place objects, loose waste, waste in bags or waste containers on the outside areas of the rented or the general use areas.

– The tenant and the residents of the rented property are not allowed to cause nuisance to the lessor or neighbors from noise, odor or any other form of nuisance.

– The tenant is not allowed to play loud music on instruments.

– The lessor is not liable for damage to and / or theft of the goods stored in the space rented by the tenant.

– The costs for gas, water and electricity are borne by the tenant, an advance of € 100.00 per month will be charged for this via the rent.

– The tenant is responsible for the correct maintenance of heating elements, plumbing, pipes, drains and the like.

– The tenant is obliged to have or to take out home contents and AVP insurance.

– The tenant must take into account that the following matters will in any case be borne by the tenant if they occur:

o Damage due to freezing of pipes

o Blockage of sewer

o Cleaning of property on departure

– The tenant is liable for the timely payment of the rent.

– Drug use or cultivation / sharing is strictly prohibited, the rental can be terminated immediately and the renter is liable for all costs.

– What has been canceled in the lease should be read as not applicable.

– It concerns rental for a definite period, maximum 2 years, in connection with personal use after that time.

Special provisions:

– The client reserves the right to refuse to conclude an agreement with a rental candidate without stating reasons. An agreement is therefore subject to the consent of the customer.

– This information is not intended as an offer. By accepting the stated conditions or submitting a deviating offer, our clients and / or we are not bound, not even for making a counter-offer. An agreement is only concluded by notification of an acceptance corresponding in all respects and therefore also on minor points with an offer.

Order:

The NVM conditions apply to this assignment. We also refer to our own website for this.

Disclaimer:

– This brochure has been carefully compiled on the basis of the available information and the information and drawings provided to us by the lessor. We do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

– The disclaimer described on our website also applies to this rental.

– We also refer to the privacy statement described on our website with regard to this rental.

For more photos, maps and detailed information, please visit our own site!

Te huur voor bepaalde tijd! Landelijk gelegen woning met parkeerplaats, voorterras en vrij uitzicht @Badhoevedorp, Koekoekslaan 127

Deze ongemeubileerde woning ligt aan de rand van Badhoevedorp met schitterend uitzicht over de weilanden en is te huur voor twee jaar.

Deze woning betreft een bijgebouw welke beschikt over circa 85 m² gebruiksoppervlak wonen en is gelegen op de kavel van de hoofdwoning (bouwperiode 1990 en totaal 580 m² eigen grond). De genoemde maten zijn indicatief.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderobe, toilet met fontein, kamer van circa 23 m² met trap naar 1^e verdieping, kamer van circa 19,3 m² met openslaande deuren naar het terras, dichte keuken met anderhalve spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesgedeelte.

1^e Verdieping
Overloop met ruimte voor wasmachine, droger en CV, slaapkamer van circa 13 m² met dakkapel, slaapkamer van circa 9,6 m², badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tuin
Bij de woning hoort een afgescheiden gedeelte van de op het zuiden gelegen voortuin. Voor de woning is er parkeergelegenheid voor 1 auto.

Locatie
Dit heerlijke woonhuis ligt op een prachtige en rustige locatie aan de buitenrand van Badhoevedorp, dicht bij de Nieuwe Meer maar bevindt zich toch ook op maar circa 10 minuten fietsen van het centrum met alle faciliteiten zoals winkels, scholen, sport en openbaar vervoer. Amsterdam-Sloten bereik je binnen circa 10-15 minuten fietsen via de Sloterbrug. Ook daar zijn verschillende voorzieningen rondom de molen van Sloten en ook het natuurpark Vrije Geer en de grote speeltuin van Sloten. Ook de aansluitingen op de snelwegen A9, A4 en A10 en Schiphol liggen vlakbij.

Huurcontract
Het betreft hier verhuur voor bepaalde tijd. Er zal een overeenkomst voor maximaal twee jaar worden aangegaan met een borg van drie maanden en de huurbetaling bij automatische betaling per maand vooruit. Model: HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE ROZ (MODEL MAART 2017).

Oplevering:

Het object wordt in overleg opgeleverd en is op korte termijn beschikbaar.

Huurprijs: € 1.350,- per maand, inclusief bijdrage stoffering, voorschot gas, water en elektra en exclusief internet en kabeltelevisie. De aanpassing van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de CPI-reeks (Consumer Price Index) van alle huishoudens, bepaald op basis van de meest recente tijd en gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) plus een maximum van 3% van de maandelijkse rente als markt correctie.

Bestemming:
Het object is bestemd voor gebruik als woning en dient door huurder als zodanig zelf te worden bewoond. Het is huurder niet toegestaan ​​het gehuurde een andere bestemming te geven of een deel van het gehuurde opnieuw toe te wijzen, dan wel in gebruik te geven aan anderen dan aan hen die tot zijn eigen huishouden behoren.

Bezichtigingsafspraken en Corona

Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Een en ander conform de richtlijnen in verband met het Coronavirus. Wij zullen u vooraf informeren over de nodige voorzorgsmaatregelen die we treffen, zodat u de woning zo veilig mogelijk kan komen bekijken.

Voorwaarden:

• Het gehuurde wordt te huur aangeboden voor een gezin of een tweepersoonshuishouden;
• Verhuur aan meerdere personen is niet mogelijk;
• Het is de huurder niet toegestaan ​​huisdieren mee te nemen in het te huren object;
• De huurder zal het onroerend goed beschikbaar stellen voor bezichtigingen in geval van verkoop of einde van de huur, in overleg met de makelaar.
• De verhuurder zal altijd het onderhoud aan het gehuurde kunnen uitvoeren in overleg met de huurder.
• Verhuurder en huurder zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat roken niet is toegestaan ​​in de woning.
• Zonder toestemming van de verhuurder is het de huurder niet toegestaan ​​om wijzigingen aan te brengen aan het pand, noch mogen muren worden verplaatst en mag de vloer niet worden geboord.
• Op verzoek van en in overleg met de verhuurder zal de huurder de verhuurder toegang geven tot de woning om de woning te inspecteren.
• Het gehuurde is uitsluitend bedoeld om te worden gebruikt als woonruimte ten behoeve van de huurder en de personen die rechtstreeks tot zijn familie behoren. De huurder is verplicht om daadwerkelijk in het gehuurde te wonen en het als zijn hoofdverblijf te gebruiken. Het is de huurder niet toegestaan ​​het gehuurde een andere bestemming te geven.
• De huurder mag niet toestaan ​​dat andere personen bij hem wonen dan diegenen die rechtstreeks tot zijn familie behoren.
• Het is de huurder niet toegestaan ​​het gehuurde geheel of gedeeltelijk door derden te laten gebruiken of in onderhuur aan derden over te dragen.
• De huurder heeft geen recht om een ​​beroep of bedrijf uit te oefenen in enig deel van het gehuurde.
• De huurder zal het gehuurde als een goede huurder gebruiken in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
• De huurder aanvaardt het gehuurde in de staat waarin het zich nu bevindt en verbindt zich ertoe deze in deze staat te houden en bij beëindiging van de huurperiode in deze staat op te leveren.
• De huurder zal het gehuurde voorzien van de nodige stoffering en meubels in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
• Verhuurder is niet verantwoordelijk voor schade aan of diefstal van eigendommen van huurder. Goederen van huurder zijn niet verzekerd door verhuurder.
• Het is de huurder niet toegestaan ​​om voorwerpen, losse afvalstoffen, afval in zakken of afvalcontainers op buitengebieden van het gehuurde of de algemene gebruiksruimten te plaatsen.
• De huurder en de bewoners van het gehuurde mogen de verhuurder noch de buren overlast van geluid, stank of enige andere vorm van overlast bezorgen.
• De huurder mag geen luide muziek spelen op instrumenten.
• De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan en / of diefstal van de goederen die zijn opgeslagen door de door de huurder gehuurde ruimte.
• De kosten voor gas, water en elektriciteit zijn voor rekening van de huurder, hiervoor wordt via de huur een voorschot van € 100,00 per maand in rekening gebracht.
• De huurder draagt ​​zorg voor het juiste onderhoud van verwarmingselementen, sanitair, leidingen, afvoeren en dergelijke.
• Huurder is verplicht inboedel- en AVP-verzekeringen te hebben of af te sluiten.
• De huurder dient er rekening mee te houden dat de volgende zaken in elk geval voor rekening van de huurder komen indien deze zich voordoen:
  • Schade door bevriezing van leidingen
  • Verstopping van riool
  • Schoonmaak van eigendom bij vertrek
• De huurder is aansprakelijk voor de tijdige betaling van de huur.
• Drugsgebruik of teelt / delen is ten strengste verboden, de huur kan onmiddellijk worden beëindigd en de huurder is aansprakelijk voor alle kosten.
• Wat in de huurovereenkomst is geannuleerd, moet worden gelezen als niet van toepassing.
• Het betreft verhuur voor bepaalde tijd, maximaal 2 jaar, in verband met eigen gebruik na die tijd.

Speciale bepalingen:
– De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om zonder opgave van redenen het sluiten van een overeenkomst met een huur kandidaat te weigeren. Een overeenkomst is derhalve onderworpen aan de toestemming van de klant.

– Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en/of wij niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Opdracht:
Op deze opdracht zijn de NVM-voorwaarden van toepassing. Tevens verwijzen wij hiervoor naar onze eigen website.

Disclaimer:
– Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
– Op deze verhuur is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing.
– Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verhuur naar de privacyverklaring beschreven op onze website.

Kijk voor meer foto’s, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!