Verkocht
“Oh wauw, deze 2/1 kap aan de Fazantstraat 33 @Badhoevedorp is zo leuk”
Dit was de reactie van de verkoper toen ze deze woning voor het eerst zag. En nu is dit heerlijke huis nog verder verrijkt met haar creatieve en stijlvolle ideeën.
Dus kom kijken en gun je zelf de kans om een grote en goed verbouwde helft van dubbel woonhuis te bemachtigen en laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.
Deze bijzondere woning is namelijk een echt familiehuis met alles erop en eraan en ook nog eens gelegen in de leukste straat van het dorp! Het huis is enkele jaren geleden volledig verbouwd, uitgebouwd, opgebouwd en gerenoveerd. Daardoor heeft het alle ruimte, de stijl en de luxe die je niet vaak tegenkomt. Zo heeft het onder andere meerdere unieke en comfortabele leefruimtes, waaronder een living van ruim 78 m², vijf slaapkamers, twee badkamers, een tuin op het westen en een ligging in de leukste straat van het dorp. En daarna is er dus nog meer stijl en kwaliteit toegevoegd waardoor het huis helemaal af is.
Daarbij is de woning ook nog uitstekend gelegen op de zon. Door de vrije ligging achter, precies tussen de achtergelegen huizen heb je in de zomer zon tot in de laatste uurtjes. De woning is goed geïsoleerd, waardoor het warm is op koude dagen en koel op warme dagen.
Deze woning (bouwperiode 1955) is gelegen op een kavel van 270 m² eigen grond en beschikt over circa 195 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 652 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de in de tuin gelegen berging van circa 6 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon en de overkapping van circa 16 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel C afgegeven.
Indeling
Begane grond:
Entree met overkapping, hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast en entree naar de bijna 80 m² grote living, verdeeld over een L-vormige woonkamer van circa 27 m² met moderne visgraat parketvloer, een stoere open haard en een boekenkast met en-suite-deuren naar de ruime eetkamer van circa 31 m² met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, grote “woonkeuken” van circa 20 m² met stoere inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken in de uitbouw met een grote kastwand voor sportspullen, schoenen en jassen. De toegang via openslaande deuren naar de oprit aan de voorzijde is de “achterom” van dit huis.
1e Verdieping:
De flinke overloop van circa 11 m² is het middelpunt van deze verdieping met onder meer een toilet, de eerste slaapkamer aan de voorzijde van circa 15 m² met inloopkamer/kast van circa 6 m², de tweede slaapkamer aan de achterzijde van circa 11 m² met openslaande deuren naar een balkon, wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger en overloop naar slaapvleugel boven de voormalige garage met de derde slaapkamer van circa 13 m² met dakkapel en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad, handdoekradiator en twee Velux-dakramen.
2e Verdieping:
Een lichte overloop geeft toegang tot de berging met CV-opstelling, de vierde slaapkamer van circa 10 m² aan de voorzijde met dakkapel, de vijfde slaapkamer van circa 8 m² aan de achterzijde met dakkapel, een tweede badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en dakkapel.
Op deze verdieping is er veel opbergruimte achter knieschotten
Tuin:
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn comfortabel en hebben de gewenste privacy. De met een elektrisch hek af te sluiten voortuin op het oosten is voor de woning vijf meter diep en creëert een fijne afstand naar het huis. Daar is een praktische fietsstallingsruimte. Het andere deel van de voortuin wordt ingenomen door de bestrate oprit voor de uitbouw, waar voldoende ruimte is voor twee auto’s op eigen terrein.
De mooi ingesloten, in 2021 vernieuwde achtertuin ligt op het westen en is ruim 80 m². Een deel van de tuin is bestraat, een deel voorzien van gras en een deel is bebouwd met een luxe, af te sluiten multifunctionele veranda. De tuin is een verlengstuk van het huis, want door de west ligging van de tuin kan je hier tot zonsondergang genieten om vervolgens in de beschutting van de sfeervolle veranda de zomeravond af te sluiten. Door de bomen van de buren is er veel privacy, zonder dat de zon wordt weggenomen. Zoek je buiten toch beschutting, dan biedt het zonnescherm aan de woning voldoende bescherming op het terras bij de twee dubbele openslaande deuren van de woonkamer.
Locatie:
Deze veilige en schitterende woning ligt in een leuke, rustige en kinderrijke buurt met in de straat een heerlijk plein en om de hoek een fantastisch speelveld. Hier wordt nog dagelijks op straat gespeeld en de auto’s rijden er daarom stapvoets doorheen. Alle voorzieningen zoals winkels, basisscholen, kinderopvang, naschoolse opvang, sportfaciliteiten en de diverse uitvalswegen zijn op korte afstand.
Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1955
– Type 2 onder 1 kapwoning
– Gebruiksoppervlak wonen 195 m²
– Eigen grond
– Oplevering bij voorkeur 15 september 2024
– Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
- Garderobe
- Aardlekschakelaar
- Krachtgroep
- Gastentoilet
- Glasvezelaansluiting
- Meterkast
- Voorzieningen
- Eigen grond
Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
Verwarming en warmwater
- De woning wordt verwarmd via een Nefit comline HR CV-ketel
- Het apparaat is van omstreeks 2008
- Het warme water van deze woning komt via deze combiketel, er is een keukenboiler als aanvulling geplaatst in een kast in de bijkeuken.
- De CV-ketel is in de afgelopen jaren onderhouden middels een onderhoudscontract, de laatste onderhoudsbeurt dateert van januari 2024.
Isolatie
- Voor zover bekend is de woning voorzien van houten kozijnen, ramen en deuren
- Voor zover bekend is de woning geheel voorzien van dubbel isolatieglas
- Voor zover bekend is de woning voorzien van muurisolatie
- Voor zover bekend is de woning voorzien van vloerisolatie
- Voor zover bekend is de woning voorzien van kap isolatie
- De woning is geïsoleerd, volgens de destijds bij de nieuwbouw geldende normen
Energieverbruik
Gezien de ontwikkelingen op de energiemarkt hebben wij de verkopers gevraagd om wat meer informatie over het energieverbruik te verstrekken. Deze gegevens zijn uiteraard subjectief, aangezien het verbruik van meerdere factoren afhankelijk is. Zo zijn onder meer de gezinssamenstelling, de aanwezigheid in de woning en het bewustzijn van het gebruik van belang. Daarnaast heeft de leeftijd van de woning, de isolatie en het afgesloten energiecontract invloed op de kosten. Voor deze woning heeft de verkoper de volgende gegevens verstrekt, maar hou er dus rekening mee, dat deze indicatief zijn.
Indicatie van het stroomverbruik en gasverbruik van een periode van 12-07-2022 tot 11-07-2023:
Stroomverbruik dal: 3.465 kWh
Stroomverbruik normaal: 3.261 kWh
Gasverbruik: 1.691 m³
Installaties
- Er is een moderne groepenkast met 12 groepen en een aardlekschakelaar en een krachtgroep voor de laadpaal
- In de woning zijn meerdere tv aansluitingen aanwezig
- In de woning zijn meerdere internetaansluitpunten aanwezig
- In de woning is een glasvezelaansluiting aanwezig
- In de woning zijn rookmelders aanwezig
- In de woning is airconditioning aanwezig
- Het riool in de woning functioneert voor zover bekend goed;
- Er is geen informatie bekend over ander grondvochtigheid en/of optrekkend vocht anders dan
gebruikelijk op deze locatie
Vloerbedekking
- De begane grond is grotendeels voorzien van een visgraat parketvloer
- De verdieping(en) zijn grotendeels voorzien van een houten planken vloer
Keuken
De keuken is onder meer voorzien van:
- een kookeiland
- een hardstenen (soort) werkblad
- een spoelbak
- een vaatwasmachine
- een Viking 6 pits gaskookplaat met bakplaat
- een oven (periode 2022)
- een combimagnetron
- een stoomoven
- een dubbel deurs Amerikaanse koelkast Bosch
- een afzuigkap
- een boiler (in bijkeuken)
- inbouwspots
- vloerverwarming
Badkamer 1
De badkamer is onder meer voorzien van:
- een inloopdouche
- een ligbad
- een wastafel met meubel
- een handdoekradiator
- ventilator
- inbouwspots
Badkamer 2
De badkamer is onder meer voorzien van:
- een inloopdouche
- een ligbad
- een wastafel
- een zwevend toilet
- een radiator
- ventilator
Wandafwerking
- De wanden op de begane grond zijn grotendeels voorzien van stuukwerk
- De wanden op de verdiepingen zijn grotendeels voorzien van stuukwerk
Overige bijzonderheden
- Er is een keuringsrapport van periode 2019 aanwezig
- Schilderwerk is van periode oktober 2023
- Overal led inbouwspots
- Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (Mitsubishi)
- De airconditioning is in periode 2021 gecontroleerd
- De tuin is in periode 2021 vernieuwd
- De veranda is in periode 2021 geplaatst
- Aan de achterzijde is er een zonnescherm aanwezig
- De woning is voorzien van een alarmsysteem met camera’s
- Er is een laadpaal aanwezig
- Modern design stalen toegangspoort met zeer uitgebreide toegangstechniek, naar eigen wens te programmeren en volledig op afstand te bedienen
- Het hekwerk aan de voorzijde moet worden onderhouden
- Het object is aangesloten op de (openbare) leidingen voor water, verwarming (gas, stadsverwarming en/of WKO), elektriciteit en riool.
- Het object heeft aansluiting op de infrastructuur voor dataverkeer.
- Het object heeft heden rechtmatig en onbeperkt uitgang op de openbare weg op de wijze als ter plaatse blijkt.
- Het object is uitsluitend gebruikt als woning, verkoper staat niet in voor een gebruik anders dan voormeld gebruik.
Energielabel
- De woning heeft een definitief energielabel C
- Dit label is geldig tot 25-01-2034
- Er is een energielabel volgens de 2021 norm NTA 8800 aanwezig
Asbest
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen asbest of asbesthoudende materialen in de woning aanwezig kan of kunnen zijn;
- Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden;
Vergunningen, verbouwingen, aan- en uitbouwen
Verkoper heeft alle bij hem aanwezige, aan hem bekende gegevens en informatie omtrent aan- en uitbouwen, verbouwingen en/of bouwvergunning ter beschikking gesteld, maar kan niet instaan voor de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Kopers wordt geadviseerd altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Indien door verkoper, dan wel door makelaar verkoper geen (bouw)tekeningen en/of vergunningen bij de overheidsinstanties zijn opgevraagd, dan wordt een koper geadviseerd dit zelf te doen. Dit om een compleet beeld te vormen over de legaliteit van eventuele bouwkundige aanpassingen en veranderingen.
Bouwtechnisch onderzoek
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning bouwkundige gebreken zijn. Voor verkoper is er dan ook geen aanleiding om een bouwtechnische onderzoek te laten uitvoeren. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen andere bouwtechnische gebreken in de woning aanwezig kunnen zijn;
- Zie ook de clausule bouwkwaliteit bij de verkoopvoorwaarden
Uit het eigendomsbewijs zijn de volgende erfdienstbaarheden naar voren gekomen:
Ten aanzien van met betrekking tot het Verkochte bestaande bijzondere lasten en beperkingen van civielrechtelijke aard wordt verwezen naar een akte op dertig december negentienhonderd een en zeventig verleden voor notaris mr G.C. Kok, gevestigd te Rotterdam, van welke akte een afschrift is ingeschreven in voormelde openbare registers op zestien februari negentienhonderd twee en zeventig in register Hypotheken 4, deel 2897, nummer 84, waarin onder meer het volgende voorkomt, woordelijk luidende:
“’i) ten aanzien van het hiervoor sub l.k. omschreven onroerend goed in de akte van transport, verleden op negenentwintig april negentienhonderd vijfenvijftig voor notaris Mr. K. Westerling te Aalsmeer, bij afschrift overgeschreven ten hypotheekkantore te Haarlem op negenentwintig april negentienhonderd vijfenvijftig in deel 2147 nummer 73, woordelijk luidende:
‘’8. Het op de gekochte grond te stichten gebouw of de daarop te stichten gebouwen mogen niet anders worden opgetrokken dan overeenkomstig door de verkoopster goedgekeurde gevel- en plattegrondtekening en latere wijzigingen van de bouw of gevels mogen niet geschieden dan overeenkomstig door de verkoopster goedgekeurde tekeningen.
- Onder deze bepalingen zijn niet begrepen het maken van een raam in de gevel, het uitbouwen van een erker of serre; alsmede een verandering in een der kamers, mits het geheel voor woning bestemd blijft.
Bij overtreding van deze verbodsbepaling verbeurt de eigenaar telkens een boete van tienduizend gulden, door hem verschuldigd ten bate van de N.V. Amsterdamsche Rijtuigmaatschappij gevestigd te Amsterdam en te betalen binnen veertien dagen na daartoe strekkende aanmaning van die vennootschap, met dienverstande, dat nimmer enige uitdrukkelijke ingebrekestelling nodig zal zijn, alles onverminderd de bevoegdheid der genoemde vennootschap om al hetgeen is gesticht zonder daartoe noodzakelijke hiervoor bedoelde goedkeuring p[ kosten van de eigenaar te doen verwijderen.
- Hetzij aan het onder 11 hierna bepaalde al of niet is voldaan, treden alle opvolgende eigenaren zo krachtens algemene als krachtens bijzondere titel in de hiervoren op de eigenaar gelegde verplichtingen en wel zodanig, dat ieder hunner door wie de onder 8 gestelde verbodsbepaling is overtreden, in geval er termen zijn tot toepassing van de onder 9 bedoelde boete, hoofdelijk met zijn opvolgers in de eigendom tot betaling van die boete gehouden zal zijn.
- Bij elke overdracht van het gekochte of verkochte moeten in elke akte van overdracht de hierboven sub 8, 9 en 10 gestelde bepalingen, alsmede deze bepaling (11) worden opgenomen, op straffe ener boete van tienduizend gulden door de overdragende partij, die dit verzuimt en – in geval meerdere personen gezamenlijk als overdragende partij optreden
– door hen als hoofdelijke debiteuren verschuldigd ten bate van de genoemde N.B. Amsterdamsche Rijtuigenmaatschappij en te betalen binnen veertien dagen na daartoe vanwege die vennootschap strekkende aanmaning, met dien verstande, dat nimmer enige uitdrukkelijke ingebrekestelling nodig zal zijn.’’
Einde citaat.
Voorts staat in voormelde aankomsttitel (19370/160) vermeld:
“Blijkens een onderhandse akte houdende afstand van persoonlijke rechten (kettingbeding) ingeschreven ten kantore van de Dienst van het Kadaster en de Openbare Registers te Amsterdam, in register 4, op eenendertig mei negentienhonderd negenentachtig in deel 9605 nummer 5 heeft de N.V. Amsterdamse Rijtuigenmaatschappij afstand gedaan van alle rechten die de vennootschap aan de bedoelde kettingbedingenzou kunnen ontlenen voor wat betreft in Badhoevedorp gelegen onroerende zaken.”
Einde citaat.
Tuin
Achtertuin
- De ligging van de achtertuin is zuid west
- De diepte van de achtertuin is circa 8,5 meter
- De breedte van de achtertuin is circa 10 meter
- De totale oppervlakte van deze tuin is circa 82 m²
- In de tuin staat een berging
- Deze is circa 2 meter breed
- Deze is circa 3 meter diep
- De totale oppervlakte van deze ruimte is circa 6 m²
Voortuin
- De ligging van de voortuin is noord oost
- De diepte van de voortuin is circa 7 meter
- De breedte van de voortuin is circa 10 meter
- De totale oppervlakte van deze tuin is circa 78 m²
Gegevens over grond:
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: H Nummer: 5412
Groot: 270 m²
Eigendom
- Het object ligt op eigen grond.
Bieden via verplicht biedlogboek:
- Sinds 01 januari 2023 zijn alle makelaars verplicht om bij vrijwel alle verkopen van grondgebonden woningen en appartementen (bestaande bouw) van het biedproces een biedlogboek aan te leggen;
- Dit geldt voor alle biedprocessen (1-op-1 onderhandeling, verkoop bij inschrijving) waarbij de koper en/of verkoper particulier is;
- Onkenhout Makelaars gebruikt hiervoor het biedboek van Eerlijk Bieden;
- In het biedboek staat een aantal vaste gegevens, die geautomatiseerd worden verzameld,
- De biedingen worden anoniem in het biedlogboek geplaatst, zodat het niet traceerbaar is wie een bieder is.
- Onder meer:
- Het bod (inclusief roerende zaken)
- Eventuele voorbehouden
- Een persoonlijke boodschap van kandidaat koper voor verkoper
- Het tijdstip ontvangst bieding (geautomatiseerd vastgelegd)
- Aan wie is gegund + koopsom
- Op deze manier kunnen bieders achteraf zien waar het uitgebrachte bod in de lijst staat. Het is echter in bijna alle gevallen zo dat de verkoper het beste bod kiest en niet verplicht is het hoogste bod te kiezen. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan dus ook een bod kiezen wat lager is maar meer zekerheid biedt.
- Vooralsnog stellen we het biedlogboek ter inzage ter beschikking aan de direct betrokken, zoals kandidaat-kopers, dat zijn kopers die een bod hebben uitgebracht;
- Het logboek kan worden ingezien, nadat de verkoop onherroepelijk is, ofwel als alle voorbehouden zijn verlopen.
- Denk aan:
- voorbehoud van het verkrijgen van een financiering
- voorbehoud van bouwtechnische keuring
- voorbehoud van het vervallen van de Wet voorkeursrecht Gemeenten
- In de praktijk zal dit dus pas na de juridische overdracht van de woning zijn;
- Om te kunnen bieden ontvangt een bieder toegang tot het systeem via een link;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod.
Hoe een bod uit te brengen:
- Nadat u de woning heeft bezichtigd maakt u ons uw interesse om te bieden via een e-mail kenbaar;
- Wij zullen u alle aanwezige, door verkoper ter beschikking gestelde relevante gegevens toezenden, of via een link ter beschikking stellen;
- Vervolgens zullen wij u middels een link uitnodigen om toegang te krijgen tot het biedlogboek;
- Daar kunt u uw voorstel met eventuele voorwaarden, voorbehouden en gewenste toelichting invullen;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod;
- Het voorstel komt vervolgens bij ons binnen, waarna we dit met onze opdrachtgever zullen bespreken en u zo spoedig mogelijk een terugkoppeling geven.
Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeld onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.
- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
Onderstaand zijn bij ons bekende jaarlijkse lasten van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
- De onroerende zaak belasting op basis van peildatum 01-01-2023 bedraagt: € 617,82
- Het rioolrecht voor 2024 bedraagt: € 156,36
- De waterschapslasten (watersysteemheffing eigenaren) op basis van peildatum 01-01-2023 bedraagt: € 181,26
Deze bovenstaande lasten betreffen zakelijke lasten, welke reeds door verkoper zijn voldaan en bij verkoop per overdrachtsdatum zullen worden verrekend met koper. Dit betekent dat deze door koper tot en met het einde van het jaar aan verkoper zullen worden (terug)betaald;
De onderstaande lasten zijn (niet te verrekenen) gebruikerslasten:
- De afvalstoffenheffing bedragen voor deze eigenaren voor de periode 01-01-2024 tot en met 31-12-2024: € 328,32
- De watersysteemheffing ingezeten per 01-01-2024 bedraagt: € 128,23 per woonruimte
- De zuiveringsheffing woonruimte bedraagt € 80,03 per vervuilingseenheid voor de periode 01-01-2024 tot en met 31-12-2024.
Badhoevedorp
Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2019 12.650 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.
Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.
Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.
In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.
De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.
Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.
Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.
Wijken
Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).
Verkeer en vervoer
Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.
Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.
Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.
Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 192 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schipholnet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.
Industrie en nijverheid
Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.
Scholen
Badhoevedorp heeft tegenwoordig enkel basisscholen, te weten de:
- Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),
- G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),
- Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek), vroeger de Sint Jozefschool geheten.
- Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).
In het dorp was ook bloeiend voortgezet onderwijs, met het openbare Haarlemmermeer Lyceum en de christelijke Oranje Nassau School. De eerste vestiging van het lyceum was in Badhoevedorp, met docenten als Henriëtte Boas en leerlingen als Bas Heijne. Later kwam er er een tweede vestiging in Hoofddorp, nadat deze door de gemeente tot hoofdvestiging was verklaard werd het lyceum in Badhoevedorp in 1985, ondanks het hoge leerlingenaantal, gesloten. Voor het vervolgonderwijs zijn de scholieren uit het dorp sindsdien aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.
Kerken
Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.
Sport
In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:
R.K.S.V. Pancratius (voetbal)
SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)
Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)
TV Badhoevedorp (tennis)
KV Badhoevedorp (korfbal)
ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)
BC Badhoevedorp (badminton)
Kringroep den Aemstelle (hondensport)
Badhoevese Bridgeclub (kaarten)
Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios
Scoutinggroepen
Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:
Leeghwatergroep (waterscouting)
Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)
Conclusie
Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.
Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.
Badhoevedorp heerlijk om te wonen.
Bron: Wikipedia
