Verkocht
Stijlvol verbouwde 2/1 kap in de leukste (Fazant)straat @Badhoevedorp met 178 m² woonoppervlak, 100 m² ZW-tuin en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
In deze straat komt de buurt samen en spelen de kinderen nog op straat en zijn de huizen luxe, ruim en met veel ruimte rondom. En je wandelt, fietst of skate ook zo naar de winkels, de scholen of de sportvelden. En ja, Amsterdam is nog heerlijk dichtbij.
Deze bijzondere, goed geïsoleerde woning is namelijk een echt familiehuis met alles erop en eraan en is enkele jaren geleden volledig verbouwd, uitgebouwd, opgebouwd en gerenoveerd. Maar liefst 70 m² leefruimte op de begane grond verdeeld over drie ruimtes, ruim 60 m² op de verdieping met vier ruimtes en een luxe badkamer en 27 m² op de 2e verdieping met mogelijkheden door de twee dakkapellen. Daardoor heeft het alle ruimte, de stijl en comfort dat je niet vaak tegenkomt. En dan heeft het ook nog een tuin op het zuidwesten, twee parkeerplaatsen voor de berging met overkapping, 18 zonnepanelen en een ligging in de leukste straat van het dorp.
Deze woning (bouwperiode 1955) is gelegen op een kavel van 270 m² eigen grond en beschikt over circa 178 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 610 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de overig inpandige ruimte, zoals de inpandige berging van circa 7 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de overkapping bij de entree van circa 11 m² en het dakterras van circa 18 m² en het balkon voor van circa 3 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel C afgegeven.
Indeling
Begane grond:
Entree met overkapping, hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast en entree naar de bijna 50 m² grote living, verdeeld over een tuingerichte woonkamer van circa 30 m² met een stoere open haard en openslaande deuren naar de op het zuidwesten gelegen zonnige strak ingerichte en onderhoudsvrije achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een doorgang met vaste kasten naar de ruime eetkamer van circa 18 m² met moderne open keuken in L-opstelling met een Nero Ansuloto granieten werkblad en inbouwapparatuur en een kookeiland met bargedeelte. In de zij aanbouw bevindt zich aan de voorzijde een berging voorzien van openslaande deuren, aan de achterzijde is er een heerlijke (kantoor)kamer van bijna 16 m welke bereikbaar is vanuit de woonkamer.
1e Verdieping:
De flinke overloop van ruim 14 m² heeft een vaste kastenwand en is het middelpunt van deze verdieping met toegang tot alle vertrekken zoals de boven de zij aanbouw gecreëerde grote badkamer van bijna 16 m² met ligbad, dubbele douche, dubbele wastafel en toilet, het ruime dakterras van ruim 18 m² op het zuidwesten waar je heerlijk beschut kunt zitten en de slaapkamer van circa 10 m² aan de achterzijde. Aan de voorzijde is er een master slaapkamer van ruim 16 m² met inloopkast van circa 6 m² en openslaande deuren naar het balkon van circa 3 m².
2e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de berging/waskamer van bijna 5 m² met wasmachine en drogeropstelling en dakkapel met bergruimte achter de knieschotten en tot de derde slaapkamer van ruim 17 m² met airco en aan de voor- en achterzijde dakkapellen met bergruimte achter de knieschotten. Van deze grote slaapkamer kunnen prima twee slaapkamers worden gemaakt. Daarnaast is er aan de voorzijde nog een berging met de cv-opstelling en aansluiting mechanische ventilatie.
Tuin:
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn comfortabel en hebben de gewenste privacy. De voortuin op het noordoosten is voor de woning 3,3 meter diep en creëert een fijne afstand naar het huis. Het andere deel van de voortuin wordt ingenomen door de bestrate oprit waar voldoende ruimte is voor twee auto’s op eigen terrein.
De mooi ingesloten achtertuin ligt op het zuidwesten en is circa 10,4 meter diep en circa 9,7 meter breed en betegeld waardoor deze onderhoudsvrij is. De tuin is een verlengstuk van het huis, want door de zuidwest ligging van de tuin kan je hier tot zonsondergang genieten. Zoek je buiten toch beschutting, dan biedt het elektrische zonnescherm bij de openslaande deuren van de woonkamer voldoende bescherming op het terras.
Locatie:
Deze schitterende woning ligt in een leuke, rustige en kinderrijke buurt met in de straat een heerlijk plein en om de hoek een fantastisch speelveld. Hier wordt nog dagelijks op straat gespeeld en de auto’s rijden er daarom stapvoets doorheen. Alle voorzieningen zoals winkels, basisscholen, kinderopvang, naschoolse opvang, sportfaciliteiten en de diverse uitvalswegen zijn op korte afstand.
Dus kom kijken en gun je zelf de kans om dit grote en goed verbouwde helft van dubbel woonhuis te bemachtigen en laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.
Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1955
– Type 2 onder 1 kapwoning
– Gebruiksoppervlak wonen circa 177,5 m²
– Eigen grond 270 m²
– Zonnepanelen 18 stuks
– Oplevering in overleg
– Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
- Eigenschappen
English text- Bijzonderheden
- Lasten
- Algemene informatie
- Plattegronden
- Buurt info
- Energielabel
- Aardlekschakelaar
- Gastentoilet
- Eigen grond
- Vloerverwarming gedeeltelijk
- CV-combiketel
- Open haard
- Boiler
- Airconditioning
- Zonnepanelen
- Mechanische ventilatie
Verwarming en warmwater
- De woning wordt verwarmd via een CV-ketel
- Het apparaat is van omstreeks 2003
- Het warme water van deze woning komt via deze combiketel, een elektrische boiler
- Het apparaat is in de afgelopen jaren onderhouden middels een onderhoudscontract
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming
- Het kantoor is voorzien van een extra elektrische wandkachel.
- In de keuken is een direct heet water kraan aanwezig
Isolatie
- Voor zover bekend is de woning geheel voorzien van houten kozijnen, ramen en deuren
- Voor zover bekend is de woning geheel voorzien van dubbel glas met uitzondering van de voordeur
- Voor zover bekend is de woning in de periode 2011 voorzien van spouwmuurisolatie
- Voor zover bekend is de woning voorzien van vloerisolatie
- Voor zover bekend is de voorzien van kap isolatie
- De woning is geïsoleerd, volgens de destijds bij de nieuwbouw geldende normen
Energieverbruik
Gezien de ontwikkelingen op de energiemarkt hebben wij de verkopers gevraagd om wat meer informatie over het energieverbruik te verstrekken. Deze gegevens zijn uiteraard subjectief, aangezien het verbruik van meerdere factoren afhankelijk is. Zo zijn onder meer de gezinssamenstelling, de aanwezigheid in de woning en het bewustzijn van het gebruik van belang. Daarnaast heeft de leeftijd van de woning, de isolatie en het afgesloten energiecontract invloed op de kosten. Voor deze woning heeft de verkoper de volgende gegevens verstrekt, maar hou er dus rekening mee, dat deze indicatief zijn.
Het gemiddelde verbruik over de periode mei 2023 tot en met april 2024 was:
Elektra normaal 1.511 kWh
Terug levering normaal -2.287 kWh
Elektra dal 1.777 kWh
Terug levering dal -977 kWh
Totaal verbruik 24 kWh
Gas 544 m³
Installaties
- Er is een moderne groepenkast met voldoende groepen en een aardlekschakelaar
- In de woning zijn meerdere tv aansluitingen aanwezig
- In de woning is een internetaansluiting aanwezig
- In de woning zijn rookmelders en koolmonoxide melders aanwezig
- In de woning is een airconditioning aanwezig in de zolderkamer
- In de badkamer en het toilet is mechanische ventilatie aanwezig
- Het riool in de woning functioneert voor zover bekend goed;
- Er is geen informatie bekend over ander grondvochtigheid en/of optrekkend vocht anders dan
gebruikelijk op deze locatie
Vloerbedekking
- De woning is geheel voorzien van een antiek eiken houten vloer
Keuken
De keuken is onder meer voorzien van:
- een kookeiland met bargedeelte
- een Nero Ansuloto granieten werkblad
- een enkele spoelbak
- een direct heet water kraan
- een vaatwasmachine
- een 4 pits inductie kookplaat (2020)
- een combi oven
- een koel-vriescombinatie (2019)
- een afzuigkap
- inbouwspots
Badkamer
De badkamer is onder meer voorzien van:
- een dubbele inloopdouche
- een ligbad
- een dubbele wastafel met meubels
- een zwevend toilet
- vloerverwarming
- ventilator
- wandkast
Wandafwerking
- De wanden zijn grotendeels voorzien van stucwerk
Overige bijzonderheden
- Designradiatoren door de gehele woning
- De bedrading is vernieuwd in 2003.
- De riolering is vernieuwd in 2003.
- De woning is in 2020 aan de buitenzijde geschilderd.
- De afzuigkap functioneert enkel op 1 stand.
- Het object is aangesloten op de (openbare) leidingen voor water, verwarming (gas, stadsverwarming en/of WKO), elektriciteit en riool.
- Het object heeft aansluiting op de infrastructuur voor dataverkeer.
- Het object heeft heden rechtmatig en onbeperkt uitgang op de openbare weg op de wijze als ter plaatse blijkt.
- Het object is uitsluitend gebruikt als woning, verkoper staat niet in voor een gebruik anders dan voormeld gebruik.
Energielabel
- De woning heeft een definitief energielabel C
- Dit label is geldig tot 23-12-2030
- Er is geen energielabel volgens de 2021 norm NTA 8800 aanwezig
Asbest
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen asbest of asbesthoudende materialen in de woning aanwezig kan of kunnen zijn;
- Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden;
Vergunningen, verbouwingen, aan- en uitbouwen
Verkoper heeft alle bij hem aanwezige, aan hem bekende gegevens en informatie omtrent aan- en uitbouwen, verbouwingen en/of bouwvergunning ter beschikking gesteld, maar kan niet instaan voor de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Kopers wordt geadviseerd altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Indien door verkoper, dan wel door makelaar verkoper geen (bouw)tekeningen en/of vergunningen bij de overheidsinstanties zijn opgevraagd, dan wordt een koper geadviseerd dit zelf te doen. Dit om een compleet beeld te vormen over de legaliteit van eventuele bouwkundige aanpassingen en veranderingen.
Bouwtechnisch onderzoek
Door het bedrijf Perfect Keur is een bouwtechnisch onderzoek uitgevoerd. Uit het onderzoek zijn de volgende zaken naar voren gekomen:
De geraamde Direct kosten (3-12 maanden) zijn:
- Gevels en kozijnen € 700,00
- Daken en goten € 3.430,00
- Keuken en sanitair € 740,00
- Verwarming en ventilatie € 2.750,00
Totaal € 7.620,00
De geraamde Termijnkosten (1-5 jaar) zijn:
- Gevels en kozijnen € 4.045,00
- Daken en goten € 225,00
- Bijgebouwen € 2.090,00
- Keuken en sanitair € 250,00
Totaal € 6.610,00
Het rapport is op verzoek voor serieus geïnteresseerden beschikbaar.
Tuin
Achtertuin
- De ligging van de achtertuin is zuidwest
- De diepte van de achtertuin is circa 10,4 meter
- De breedte van de achtertuin is circa 9,7 meter
Voortuin
- De ligging van de voortuin is noordoost
- De diepte van de voortuin is circa 3,3 meter tot de voorgevel en 9,6 meter tot einde oprit
- De breedte van de voortuin is circa 9,7 meter
Gegevens over grond:
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: H Nummer: 5411
Groot: 270 m²
Eigendom
- Het object ligt op eigen grond.
Bieden via verplicht biedlogboek:
- Sinds 01 januari 2023 zijn alle makelaars verplicht om bij vrijwel alle verkopen van grondgebonden woningen en appartementen (bestaande bouw) van het biedproces een biedlogboek aan te leggen;
- Dit geldt voor alle biedprocessen (1-op-1 onderhandeling, verkoop bij inschrijving) waarbij de koper en/of verkoper particulier is;
- Onkenhout Makelaars gebruikt hiervoor het biedboek van Eerlijk Bieden;
- In het biedboek staat een aantal vaste gegevens, die geautomatiseerd worden verzameld,
- De biedingen worden anoniem in het biedlogboek geplaatst, zodat het niet traceerbaar is wie een bieder is.
- Onder meer:
- Het bod (inclusief roerende zaken)
- Eventuele voorbehouden
- Een persoonlijke boodschap van kandidaat koper voor verkoper
- Het tijdstip ontvangst bieding (geautomatiseerd vastgelegd)
- Aan wie is gegund + koopsom
- Op deze manier kunnen bieders achteraf zien waar het uitgebrachte bod in de lijst staat. Het is echter in bijna alle gevallen zo dat de verkoper het beste bod kiest en niet verplicht is het hoogste bod te kiezen. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan dus ook een bod kiezen wat lager is maar meer zekerheid biedt.
- Vooralsnog stellen we het biedlogboek ter inzage ter beschikking aan de direct betrokken, zoals kandidaat-kopers, dat zijn kopers die een bod hebben uitgebracht;
- Het logboek kan worden ingezien, nadat de verkoop onherroepelijk is, ofwel als alle voorbehouden zijn verlopen.
- Denk aan:
- voorbehoud van het verkrijgen van een financiering
- voorbehoud van bouwtechnische keuring
- voorbehoud van het vervallen van de Wet voorkeursrecht Gemeenten
- In de praktijk zal dit dus pas na de juridische overdracht van de woning zijn;
- Om te kunnen bieden ontvangt een bieder toegang tot het systeem via een link;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod.
Hoe een bod uit te brengen:
- Nadat u de woning heeft bezichtigd maakt u ons uw interesse om te bieden via een e-mail kenbaar;
- Wij zullen u alle aanwezige, door verkoper ter beschikking gestelde relevante gegevens toezenden, of via een link ter beschikking stellen;
- Vervolgens zullen wij u middels een link uitnodigen om toegang te krijgen tot het biedlogboek;
- Daar kunt u uw voorstel met eventuele voorwaarden, voorbehouden en gewenste toelichting invullen;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod;
- Het voorstel komt vervolgens bij ons binnen, waarna we dit met onze opdrachtgever zullen bespreken en u zo spoedig mogelijk een terugkoppeling geven.
Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeld onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.
- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
Stylishly Renovated Semi-Detached Home in the Nicest Street (Fazant) @Badhoevedorp
178 m² living space, 100 m² SW-facing garden, and 2 private parking spaces
In this street, neighbors come together, children still play outside, and the homes are luxurious, spacious, and surrounded by greenery. You can easily walk, cycle, or skate to the shops, schools, or sports fields. And yes, Amsterdam is still conveniently close.
This unique, well-insulated home is a true family house with everything you need. It was fully renovated, extended, and upgraded a few years ago. With 70 m² of living space on the ground floor, over 60 m² on the first floor with four rooms and a luxurious bathroom, and 27 m² on the second floor with additional possibilities due to the two dormers, this home offers an exceptional amount of space, style, and comfort. It also features a southwest-facing garden, two private parking spaces in front of the former garage with a covered area, 18 solar panels, and is located in the most charming street of the village.
This home (built in 1955) is situated on a 270 m² private plot and offers approximately 178 m² of living space and 610 m³ of volume (measured as accurately as possible according to NVM industry-wide measurement guidelines based on the NEN-2580 standard). These figures do not include additional indoor spaces, such as the 7 m² indoor storage, nor outdoor spaces like the 11 m² covered entrance, the 18 m² rooftop terrace, and the 3 m² front balcony. These measurements are indicative. The energy label for this property is C.
Layout
Ground Floor:
Covered entrance, hallway with a meter cupboard, toilet with sink, storage cupboard under the stairs, and entry to the spacious 50 m² living area. The living area is divided into a garden-facing living room (approx. 30 m²) with a stylish open fireplace and French doors leading to the sunny, southwest-facing, low-maintenance backyard. A passage with built-in cupboards connects to the spacious dining room (approx. 18 m²) with a modern L-shaped open kitchen, featuring a Nero Ansuloto granite countertop, built-in appliances, and a cooking island with bar seating.
The former garage has been repurposed, with the front section serving as storage space with double doors, while the rear section has been transformed into a spacious (office) room of almost 16 m², accessible from the living room.
First Floor:
A generous 14 m² landing serves as the centerpiece of this floor, providing access to all rooms:
- A large 16 m² bathroom (above the former garage) with a bathtub, double shower, double sink, and toilet.
- A spacious 18 m² rooftop terrace (southwest-facing), perfect for enjoying a sheltered outdoor space.
- A 10 m² bedroom at the rear.
- At the front, a 16 m² master bedroom with a 6 m² walk-in closet and French doors to the 3 m² balcony.
Second Floor:
The landing provides access to:
- A storage/laundry room (approx. 5 m²) with a washer/dryer setup, a dormer window, and storage behind the knee walls.
- A large 17 m² bedroom with air conditioning and dormers at both the front and rear, offering ample storage behind the knee walls. This room could easily be converted into two separate bedrooms.
- A front storage room housing the central heating system and mechanical ventilation unit.
Garden
Both the front and back gardens offer privacy and comfort.
- The front garden (northeast-facing) is 3 meters deep, creating a pleasant distance from the house. The other section of the front yard serves as a paved driveway with space for two cars.
- The backyard (southwest-facing) is approximately 10.4 meters deep and 9.7 meters wide, fully tiled for low maintenance. Thanks to its southwest orientation, you can enjoy sunlight until sunset. If you prefer shade, the retractable sunshade by the living room’s French doors offers ample protection on the terrace.
Location
This stunning home is located in a friendly, quiet, and family-oriented neighborhood with a lovely square in the street and a fantastic playground around the corner. Children still play safely outside, and cars drive at walking speed.
All essential amenities, including shops, primary schools, daycare centers, after-school care, sports facilities, and major highways, are within short reach.
Don’t miss this chance!
Come and see this spacious, beautifully renovated semi-detached home for yourself. Have your NVM or MVA real estate agent schedule a viewing via email, or email us directly, and we will contact you to arrange a date.
Viewings
You can email us to schedule a viewing. We aim to plan viewings within designated time slots. Please arrive on time and stick to the scheduled duration, as multiple viewings may be planned.
Key Features:
- Built in 1955
- Semi-detached home
- Approx. 177.5 m² living space
- 270 m² private plot
- 18 solar panels
- Flexible delivery by agreement
- Bidding via a digital bidding log (More info on our website)
Onderstaand zijn bij ons bekende jaarlijkse lasten van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
- De onroerende zaak belasting op basis van peildatum 01-01-2024 bedraagt: € 537,86
- Het rioolrecht voor 2025 bedraagt: € 177,93
- De waterschapslasten (watersysteemheffing eigenaren) op basis van peildatum 01-01-2024 bedraagt: € 181,57
Deze bovenstaande lasten betreffen zakelijke lasten, welke reeds door verkoper zijn voldaan en bij verkoop per overdrachtsdatum zullen worden verrekend met koper. Dit betekent dat deze door koper tot en met het einde van het jaar aan verkoper zullen worden (terug)betaald;
De onderstaande lasten zijn (niet te verrekenen) gebruikerslasten:
- De afvalstoffenheffing bedragen voor deze eigenaren voor de periode 01-01-2024 tot en met 31-12-2024: € 328,32
- De watersysteemheffing ingezeten per 01-01-2025 bedraagt: € 134,64 per woonruimte
- De zuiveringsheffing woonruimte bedraagt € 95,24 per vervuilingseenheid voor de periode 01-01-2025 tot en met 31-12-2025.
Badhoevedorp
Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2019 12.650 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.
Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.
Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.
In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.
De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.
Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.
Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.
Wijken
Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).
Verkeer en vervoer
Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.
Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.
Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.
Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 192 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schipholnet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.
Industrie en nijverheid
Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.
Scholen
Badhoevedorp heeft tegenwoordig enkel basisscholen, te weten de:
- Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),
- G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),
- Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek), vroeger de Sint Jozefschool geheten.
- Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).
In het dorp was ook bloeiend voortgezet onderwijs, met het openbare Haarlemmermeer Lyceum en de christelijke Oranje Nassau School. De eerste vestiging van het lyceum was in Badhoevedorp, met docenten als Henriëtte Boas en leerlingen als Bas Heijne. Later kwam er er een tweede vestiging in Hoofddorp, nadat deze door de gemeente tot hoofdvestiging was verklaard werd het lyceum in Badhoevedorp in 1985, ondanks het hoge leerlingenaantal, gesloten. Voor het vervolgonderwijs zijn de scholieren uit het dorp sindsdien aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.
Kerken
Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.
Sport
In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:
R.K.S.V. Pancratius (voetbal)
SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)
Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)
TV Badhoevedorp (tennis)
KV Badhoevedorp (korfbal)
ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)
BC Badhoevedorp (badminton)
Kringroep den Aemstelle (hondensport)
Badhoevese Bridgeclub (kaarten)
Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios
Scoutinggroepen
Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:
Leeghwatergroep (waterscouting)
Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)
Conclusie
Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.
Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.
Badhoevedorp heerlijk om te wonen.
Bron: Wikipedia
