Verkocht
Stoer en functioneel ingedeeld 3-kamerappartement van 51 m² op de 2e etage @Badhoevedorp centrum Einsteinlaan 251.
Dit appartement is goed ingedeeld met 2 slaapkamers en 2 balkons en is in september 2024 flink gemoderniseerd.
Dit heerlijke appartement met een smaakvolle laminaatvloer (2021) heeft een centrale en lichte woonkamer van 24 m² met vrij uitzicht en een deur naar het zuidoost gelegen balkon, een aparte in 2024 geïnstalleerde keuken met inbouwapparatuur en een noordwest balkon aan de plantsoenzijde, twee slaapkamers van circa 8 en 9 m² aan beide zijde van het appartement. Er is een in 2024 in stijl vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ook het aparte toilet is toen in dezelfde stijl aangepakt. In de tweede kamer is een kastenwand met de wasmachine aansluiting en de cv-ketel uit 2024. In de onderbouw is nog een eigen berging van circa 5 m². En dan kan je hier ook nog eens makkelijk parkeren voor de deur.
Deze woning (bouwperiode 1960) is gelegen op eigen grond en beschikt over circa 51 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de in de op de begane grond gelegen berging van circa 6 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de balkons van totaal circa 3 m² en circa 167 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel B afgegeven.
Indeling
2e etage:
Entree, woonkamer van circa 24 m² met deur naar op het zuidoosten gelegen balkon van circa 1,6 m². Pas vernieuwde keuken van circa 4 m² met diverse inbouwapparatuur en deur naar het tweede op het noordwesten gelegen balkon van circa 1,3 m² . Slaapkamer van ruim 8 m², tweede slaapkamer van bijna 9,5 m² met kastenwand met wasmachine aansluiting en cv-opstelling. Pas vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel en separaat toilet.
Ligging:
Het appartement is rustig gelegen aan het goed onderhouden groenplantsoen, centraal in het dorp. Het winkelcentrum met twee supermarkten en een grote diversiteit een winkels bevindt zich op loopafstand en in de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, horecagelegenheden en sportmogelijkheden. Recreëren kan bij het Nieuwemeer of in het Amsterdamse Bos. Badhoevedorp heeft een goede bereikbaarheid middels de diverse uitvalswegen (A9, A4, A5 en Ring A10) en de openbaar vervoervoorzieningen. En daarnaast ben je met een paar minuten fietsen, via de brug over de Ringvaart, in Amsterdam! Voor het complex, ter hoogte van het keurig onderhouden plantsoen, is er voldoende gelegenheid tot onbetaald parkeren.
Vereniging van Eigenaars:
Het appartementencomplex omvat 48 woningen met bijbehorende bergingen en 21 garageboxen. De actieve Vereniging van Eigenaars is bekend onder de naam Vereniging van Eigenaars Einsteinlaan 193 tot en met 287 (oneven nummering) te Badhoevedorp en wordt professioneel beheerd door Van Leeuwen VVE Beheer. Er is een Meerjarig Onderhoudsplan aanwezig en het pand verkeert in goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De servicekosten bedragen momenteel € 101,43 per maand.
Dit is de ultieme kans om dit hele gave driekamerappartement te bemachtigen. Nieuwsgierig? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.
Afspraken:
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1960
– Type 3-kamerappartement
– Gebruiksoppervlak wonen 51 m²
– Servicekosten € 101,43 per maand
– Eigen grond
– Oplevering in overleg
– De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen:
Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest, zie ook de voorwaarden
– Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
- Eigenschappen
English text- Bijzonderheden
- Lasten
- Algemene informatie
- Vereniging van Eigenaren
- Plattegronden
- Buurt info
- Energielabel
- Aardlekschakelaar
- Krachtgroep
- Gastentoilet
- Eigen grond
- CV-combiketel
Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
Verwarming en warmwater
- De woning wordt verwarmd via een Intergas Kombi Kompakt HRE CV-ketel
- Het apparaat is van omstreeks 2024
- Het warme water van deze woning komt via deze combiketel
Isolatie
- Voor zover bekend is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren
- Voor zover bekend is de woning geheel voorzien van dubbel glas
- De woning is geïsoleerd, volgens de destijds bij de nieuwbouw geldende normen
Energieverbruik
Gezien de ontwikkelingen op de energiemarkt hebben wij de verkopers gevraagd om wat meer informatie over het energieverbruik te verstrekken. Deze gegevens zijn uiteraard subjectief, aangezien het verbruik van meerdere factoren afhankelijk is. Zo zijn onder meer de gezinssamenstelling, de aanwezigheid in de woning en het bewustzijn van het gebruik van belang. Daarnaast heeft de leeftijd van de woning, de isolatie en het afgesloten energiecontract invloed op de kosten. Voor deze woning heeft de verkoper de volgende gegevens verstrekt, maar hou er dus rekening mee, dat deze indicatief zijn.
Het verbruik over de periode september 2023 tot september 2024 was voor:
Stroom Dal 490 kWh
Stroom Normaal 427 kWh
Gas 147 m³
Installaties
- Er is een moderne groepenkast met 6 groepen en een 2 aardlekschakelaars en een krachtgroep
- In de woning is een internetaansluiting aanwezig
- Het riool in de woning functioneert voor zover bekend goed;
- Er is geen informatie bekend over ander grondvochtigheid en/of optrekkend vocht anders dan
gebruikelijk op deze locatie
Vloerbedekking
- De woning is voorzien van een laminaat vloer
Keuken (2024)
De keuken is onder meer voorzien van:
- een kunststof werkblad
- een enkele spoelbak
- een vaatwasmachine
- een 4 pits keramische kookplaat
- een combi-oven
- een koelkast
- een afzuigkap
Badkamer (2024)
De badkamer is onder meer voorzien van:
- een inloopdouche
- een enkele wastafel met meubel
- ventilator
- inbouwspots
- een separaat zwevend toilet
Wandafwerking
- De wanden zijn deels voorzien van Stucwerk en deel voorzien van Granol
Overige bijzonderheden
- De woning is in 2024 aan de binnenzijde geschilderd
- Het object is aangesloten op de (openbare) leidingen voor water, verwarming (gas, stadsverwarming en/of WKO), elektriciteit en riool.
- Het object heeft aansluiting op de infrastructuur voor dataverkeer.
- Het object heeft heden rechtmatig en onbeperkt uitgang op de openbare weg op de wijze als ter plaatse blijkt.
- Het object is uitsluitend gebruikt als woning, verkoper staat niet in voor een gebruik anders dan voormeld gebruik.
Energielabel
- De woning heeft een definitief energielabel B
- Dit label is geldig tot 22-08-2035
- Er is een energielabel volgens de 2021 norm NTA 8800 aanwezig
Asbest
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen asbest of asbesthoudende materialen in de woning aanwezig kan of kunnen zijn;
- Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden;
Vergunningen, verbouwingen, aan- en uitbouwen
Verkoper heeft alle bij hem aanwezige, aan hem bekende gegevens en informatie omtrent aan- en uitbouwen, verbouwingen en/of bouwvergunning ter beschikking gesteld, maar kan niet instaan voor de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Kopers wordt geadviseerd altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Indien door verkoper, dan wel door makelaar verkoper geen (bouw)tekeningen en/of vergunningen bij de overheidsinstanties zijn opgevraagd, dan wordt een koper geadviseerd dit zelf te doen. Dit om een compleet beeld te vormen over de legaliteit van eventuele bouwkundige aanpassingen en veranderingen.
Bouwtechnisch onderzoek
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning bouwkundige gebreken zijn. Voor verkoper is er dan ook geen aanleiding om een bouwtechnische onderzoek te laten uitvoeren. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen andere bouwtechnische gebreken in de woning aanwezig kunnen zijn;
- Zie ook de clausule bouwkwaliteit bij de verkoopvoorwaarden
Gegevens over grond:
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: H Nummer: 8297 A30
Eigendom
- Het object ligt op eigen grond.
Bieden via verplicht biedlogboek:
- Sinds 01 januari 2023 zijn alle makelaars verplicht om bij vrijwel alle verkopen van grondgebonden woningen en appartementen (bestaande bouw) van het biedproces een biedlogboek aan te leggen;
- Dit geldt voor alle biedprocessen (1-op-1 onderhandeling, verkoop bij inschrijving) waarbij de koper en/of verkoper particulier is;
- Onkenhout Makelaars gebruikt hiervoor het biedboek van Eerlijk Bieden;
- In het biedboek staat een aantal vaste gegevens, die geautomatiseerd worden verzameld,
- De biedingen worden anoniem in het biedlogboek geplaatst, zodat het voor externe partijen niet traceerbaar is wie een bieder is.
- Onder meer:
- Het bod (inclusief roerende zaken)
- Eventuele voorbehouden
- Een persoonlijke boodschap van kandidaat koper voor verkoper
- Het tijdstip ontvangst bieding (geautomatiseerd vastgelegd)
- Aan wie is gegund + koopsom
- Op deze manier kunnen bieders achteraf zien waar het uitgebrachte bod in de lijst staat. Het is echter in bijna alle gevallen zo dat de verkoper het beste bod kiest en niet verplicht is het hoogste bod te kiezen. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan dus ook een bod kiezen wat lager is en bijvoorbeeld meer zekerheid biedt of de eventuele toelichting hem meer aanspreekt;
- Het is mogelijk om na het onherroepelijk worden van de koop, dus als alle voorbehouden zijn verlopen, het biedlogboek in te zien. Dit is alleen mogelijk voor direct betrokkenen bij het object, zoals bijvoorbeeld kandidaat-kopers, dat zijn kopers die een bod hebben uitgebracht;
- Voorbeelden van voorbehouden kunnen zijn:
- voorbehoud van het verkrijgen van een financiering
- voorbehoud van bouwtechnische keuring
- voorbehoud van het vervallen van de Wet voorkeursrecht Gemeenten
- In de praktijk zal dit dus pas na de juridische overdracht van de woning zijn;
- Om te kunnen bieden ontvangt een bieder toegang tot het systeem via een link;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod.
Hoe een bod uit te brengen:
- Nadat u de woning heeft bezichtigd maakt u ons uw interesse om te bieden via een e-mail kenbaar;
- Wij zullen u alle aanwezige, door verkoper ter beschikking gestelde relevante gegevens toezenden, of via een link ter beschikking stellen;
- Vervolgens zullen wij u middels een link uitnodigen om toegang te krijgen tot het biedlogboek;
- Daar kunt u uw voorstel met eventuele voorwaarden, voorbehouden en gewenste toelichting invullen;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod;
- Het voorstel komt vervolgens bij ons binnen, waarna we dit met onze opdrachtgever zullen bespreken en u zo spoedig mogelijk een terugkoppeling geven.
Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeld onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.
- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
Tough and efficiently laid-out 3-room apartment of 51 m² on the 2nd floor @Badhoevedorp center Einsteinlaan 237.
This apartment is well designed with 2 bedrooms and 2 balconies and was extensively modernized in September 2024.
This delightful apartment with a tasteful laminate floor (2021) features a central and bright living room of 24 m² with an unobstructed view and a door to the southeast-facing balcony, a separate kitchen installed in 2024 with built-in appliances and a northwest-facing balcony overlooking the green area, two bedrooms of approximately 8 and 9 m² on either side of the apartment. In 2024, the bathroom was stylishly renovated with a walk-in shower and washbasin cabinet. The separate toilet was also refurbished in the same style. In the second bedroom there is a built-in wardrobe with washing machine connection and the new central heating system (2024). In the basement, there is a private storage unit of approx. 5 m². And to top it off, parking in front of the building is easy and free.
This property (built in 1960) is located on freehold land and offers approximately 51 m² of living space, excluding external storage space such as the ground floor storage unit of approx. 6 m², and excluding building-related outdoor spaces, such as the balconies totaling approx. 3 m². The property volume is approx. 167 m³ (measured as accurately as possible according to the industry-wide measuring instructions of the NVM, based on the NEN-2580 standard). These measurements are indicative. The property has been issued energy label B.
Layout
2nd floor:
Entrance, living room of approx. 24 m² with door to the southeast-facing balcony of approx. 1.6 m². Newly installed kitchen of approx. 4 m² with various built-in appliances and door to the second northwest-facing balcony of approx. 1.3 m². Bedroom of over 8 m², second bedroom of almost 9.5 m² with wardrobe including washing machine connection and central heating system. Recently renovated bathroom with walk-in shower and washbasin, and separate toilet.
Location:
The apartment is quietly situated along a well-maintained green area, in the heart of the village. The shopping center with two supermarkets and a wide variety of shops is within walking distance, as well as several schools, restaurants, and sports facilities. Recreation is possible at the Nieuwemeer or in the Amsterdamse Bos. Badhoevedorp offers excellent accessibility via the main roads (A9, A4, A5, and A10 ring road) and public transport connections. In addition, within just a few minutes by bike, across the Ringvaart bridge, you can reach Amsterdam! In front of the complex, by the neatly maintained green area, there is plenty of free parking.
Homeowners’ Association (HOA):
The apartment complex consists of 48 residences with associated storage units and 21 garage boxes. The active Homeowners’ Association is known as Vereniging van Eigenaars Einsteinlaan 193 to 287 (odd numbers) in Badhoevedorp and is professionally managed by Van Leeuwen VVE Beheer. A multi-year maintenance plan is in place and the building is in good condition. The property has plastic window frames and double glazing. The service costs are currently €101.43 per month.
This is the ultimate chance to secure this great three-room apartment. Curious? Ask your own NVM or MVA real estate agent to schedule a viewing by email, or send us an email yourself to arrange a viewing appointment, and we will contact you to set a date.
Appointments
You can email us to schedule a viewing appointment. We try to schedule our viewings at fixed times as much as possible. Therefore, we kindly ask you to arrive on time and not exceed the scheduled time if multiple viewings are planned.
Asking price: €325,000,-- buyers’ costs
Our (sales) conditions, general terms and conditions, and the terms of the NVM apply to this transaction, see our website.
Details:
- Year of construction 1960
- Type 3-room apartment
- Living space 51 m²
- Service costs €101.43 per month
- Freehold land
- Delivery in consultation
- The following clauses apply and will be included in the purchase agreement:
Measurement Instruction / Building Quality / Environment / Asbestos, see also the terms and conditions - Bidding takes place via a digital bidding log (more info under details on our own website)
Onderstaand zijn bij ons bekende jaarlijkse lasten van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
- De onroerende zaak belasting op basis van peildatum 01-01-2024 bedraagt: € 185,45
- Het rioolrecht voor 2025 bedraagt: € 177,93
- De waterschapslasten (watersysteemheffing eigenaren) op basis van peildatum 01-01-2024 bedraagt: € ….,--
Deze bovenstaande lasten betreffen zakelijke lasten, welke reeds door verkoper zijn voldaan en bij verkoop per overdrachtsdatum zullen worden verrekend met koper. Dit betekent dat deze door koper tot en met het einde van het jaar aan verkoper zullen worden (terug)betaald;
De onderstaande lasten zijn (niet te verrekenen) gebruikerslasten:
- De afvalstoffenheffing bedragen voor deze eigenaren voor de periode 01-01-2025 tot en met 31-12-2025: € 388,44
- De watersysteemheffing ingezeten per 01-01-2025 bedraagt: € 134,64 per woonruimte
- De zuiveringsheffing woonruimte bedraagt € 95,24 per vervuilingseenheid voor de periode 01-01-2025 tot en met 31-12-2025.
Vereniging Van Eigenaren
Appartementengebouw
- Het gebouw is gerealiseerd omstreeks 1979 en is gesplitst in 48 appartementen met bijbehorende bergingen en 21 garageboxen.
- Ook de eventueel aanwezige grond, tuin en parkeerplaatsen kunnen tot het complex behoren.
- In de centrale hal, zijn naast het bellenbord met brievenbussen de bergingen.
- De naam van de VvE is Vereniging van Eigenaars Einsteinlaan 193 tot en met 287 (oneven nummering) te Badhoevedorp.
- De administrateur is Van Leeuwen VvE Beheer
- Het inschrijfnummer van de Kamer van Koophandel is 34388352
- De servicekosten bedragen circa € 101,43 per maand
- De VvE heeft wel een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
- Deze is in 2019 ingegaan
- De loopt door tot 2034
- De VvE heeft wel een Huishoudelijk Reglement
- De VvE heeft een opstalverzekering bij de volgende maatschappij Nationale Nederlanden
- Het gebouw is verzekerd voor het volgende bedrag: € 11.402.129,00 (Herbouwwaarde)
- Bij de opstalverzekering zit wel een glasverzekering
- Bij de opstalverzekering zit wel een aansprakelijkheidsverzekering.
- De VvE berekent geen toetredingskosten
- De VvE berekent geen uittredingskosten
In de servicekosten zitten de volgende voorzieningen
-- Verzekering van het gebouw(opstal)
-- Verzekering van het glas
-- Aansprakelijkheidsverzekering
-- Schoonmaken centrale gedeelten
-- Administratiekosten van de VvE
-- Bijdrage aan reserve voor (groot) onderhoud
-- Bijdrage voor onderhoud tuin- en buitenruimte
-- Het totaal bedrag in het reservefonds is per 22 - 05 - 2025 € 222.180,40
-- Het aandeel van de koper in de VvE is …. / ……..e aandeel voor wat betreft het appartement
-- Het aandeel van de koper in de VvE is …. / …. ste aandeel voor wat betreft de berging
-- Het aandeel van de koper in de VvE is …. / …. ste aandeel voor wat betreft de garageplaats
Besluiten VvE tussen moment van koop en moment van levering
In de nog op te maken koopakte staat onder meer dat de koper de rechten en plichten alsmede de uitvoering van besluiten die na het sluiten van de koopovereenkomst door de VVE worden genomen overneemt van verkoper. In het algemeen, maar zeker wanneer er belangrijke besluiten in het verschiet liggen en/of de overdracht nog ver weg is, doet koper er verstandig aan om de verkoper te vragen om de koper te machtigen om vanaf de datum van ondertekening koopovereenkomst namens hem de vergadering van eigenaars bij te wonen, daarin het woord te voeren en het stemrecht uit te oefenen. Deze machtiging kan desgewenst beperkt worden tot bepaalde onderwerpen.
Badhoevedorp
Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2019 12.650 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.
Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.
Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.
In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.
De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.
Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.
Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.
Wijken
Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).
Verkeer en vervoer
Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.
Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.
Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.
Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 192 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schipholnet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.
Industrie en nijverheid
Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.
Scholen
Badhoevedorp heeft tegenwoordig enkel basisscholen, te weten de:
- Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),
- G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),
- Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek), vroeger de Sint Jozefschool geheten.
- Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).
In het dorp was ook bloeiend voortgezet onderwijs, met het openbare Haarlemmermeer Lyceum en de christelijke Oranje Nassau School. De eerste vestiging van het lyceum was in Badhoevedorp, met docenten als Henriëtte Boas en leerlingen als Bas Heijne. Later kwam er er een tweede vestiging in Hoofddorp, nadat deze door de gemeente tot hoofdvestiging was verklaard werd het lyceum in Badhoevedorp in 1985, ondanks het hoge leerlingenaantal, gesloten. Voor het vervolgonderwijs zijn de scholieren uit het dorp sindsdien aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.
Kerken
Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.
Sport
In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:
R.K.S.V. Pancratius (voetbal)
SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)
Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)
TV Badhoevedorp (tennis)
KV Badhoevedorp (korfbal)
ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)
BC Badhoevedorp (badminton)
Kringroep den Aemstelle (hondensport)
Badhoevese Bridgeclub (kaarten)
Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios
Scoutinggroepen
Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:
Leeghwatergroep (waterscouting)
Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)
Conclusie
Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.
Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.
Badhoevedorp heerlijk om te wonen.
Bron: Wikipedia
