Verhuurd
Te huur @Amsterdam-Sloterdijk Limmerick 16
Op 200 meter van de snelweg afslag A-5!
Uitstekend onderhouden en goed gelegen multifunctionele bedrijfsruimte van circa 166 m² heeft een bedrijfsruimte, zeer geschikt voor opslag op de begane grond van circa 70 m², een trap naar multifunctionele tussenverdieping van circa 44 m², zeer geschikt als kantoorruimte en een trap naar de 2e verdieping van circa 52 m² thans ingericht als kantoorruimte.
Het gebouw
Het pand (bouwperiode 2004) maakt deel uit van het bedrijvencomplex gelegen in Amsterdam-Westpoort op Industrieterrein Sloterdijk III.
Indeling:
Begane grond: open entree naar bedrijfshal met meterkast, opgang naar de eerste verdieping en toilet. De bedrijfsruimte met overheaddeur is bijna 12 meter diep en circa 5,85 meter breed. Dit is inclusief de meterkast, trap en toilet.
Tussenverdieping:
Deze etage is ongeveer 7,5 meter diep en circa 5,85 meter breed en is voor meerdere doeleinden geschikt. Er is onder meer een uitgebreid keukenblok en een trap naar de 2e etage aanwezig.
Tweede etage
Deze lichte ruimte is bijna 9 meter diep en circa 5,85 breed en zeer geschikt als kantoorruimte. Deze ruimte is voorzien van airconditioning.
Parkeren
De unit beschikt over 1 parkeerplaats met beugel en slot voor de bedrijfsunit. Verder zijn er mogelijkheden voor parkeren op de openbare weg.
Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
– Vrije hoogte circa 5 meter;
– Overheaddeur;
– Maximale vloerbelasting 1500 kg/m²;
– Verwarming door middel van warmtepomp;
– Toilet met fontein;
– Een keukenblad met spoelbak en kraan;
– Een meterkast met 8 groepen, een aardlekschakelaar en een krachtgroep
– Brandhaspel, branddeken en brandblusser;
– Diverse stellingen;
– Alarminstallatie (exclusief abonnement);
– Vrije hoogte deels circa 5,00 m.
– Vrije hoogte deels circa 2,35 m.
– Overheaddeur circa 3,50 breed x circa 4,50m.
Kantoorruimte tussenetage:
– Houten vloer op stalen liggers;
– Linoleumachtige vloerbedekking
– Keuken met apparatuur;
– Wandcontactdozen;
– Telefoon- en data-aansluiting, UTP;
– Centrale verwarming door middel van radiatoren/luchtverwarming;
– TL verlichting;
– Brandblusser;
– Diverse kantoormeubelen;
– Vrije hoogte deels circa 5,50 m.
– Vrije hoogte deels circa 2,35 m.
Kantoorruimte 2e etage:
– Houten vloer op stalen liggers;
– Linoleumachtige vloerbedekking
– Wandcontactdozen;
– Telefoon- en data-aansluiting, UTP;
– Systeemplafond met inbouwspots;
– Centrale verwarming door middel van radiatoren/luchtverwarming;
– Airconditioning;
– TL verlichting;
– Diverse kantoormeubelen;
– Vrije hoogte circa 2,85 m.
Extra voorzieningen:
De bedrijfsruimte is voorzien van glasvezel internet, camera bewaking en een alarminstallatie. De bijbehorende (onderhouds) contracten dienen zelf te worden afgesloten.
Prijs:
Huurprijs: € 1.500,– per maand, te vermeerderen met de BTW.
- Aardlekschakelaar
- Gastentoilet
- Krachtgroep
- Meterkast
- Het voortdurend recht van erfpacht
- Glasvezelaansluiting
- Alarm
- Warmtepomp
- Airconditioning
Ligging
De bedrijfsruimte is gelegen op een bedrijventerrein in het Westpoort Amsterdam Sloterdijk grenzend aan het westelijk havengebied.
Bereikbaarheid:
De locatie ligt vrijwel aan de A-5 en is daardoor goed bereikbaar vanaf Schiphol, de A-9 en de A-10. Het bedrijvencomplex ligt op een gunstige locatie in bedrijvengebied Westpoort. Het centrum van Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en de Zaanstreek liggen op enkele minuten rijden. In de directe omgeving zijn bedrijven als Hornbach, FEBO en de RDW gevestigd. Naast deze bedrijven hebben zich de laatste jaren een groot aantal confectiebedrijven in het gebied gevestigd.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.
Speciale bepalingen
Bij het aangaan van de huurovereenkomst zal de huurder zich ook akkoord verklaren met de (gedrags)bepaling uit het huishoudelijk reglement van de Vereniging van Eigenaren.
In het gehuurde mogen geen (bederfelijke) levensmiddelen worden opgeslagen.
Het gehuurde is niet bestemd voor wonen.
Er mogen in het gehuurde geen (huis)dieren aanwezig zijn.
De kosten van gas-, elektriciteit- en waterverbruik zullen evenals de kosten van overige aansluitingen voor rekening van huurder zijn.
Het is niet toegestaan om voorwerpen, los afval, afval in zakken of afvalcontainers te plaatsen op buitenterreinen van het gehuurde.
Vloeroppervlak:
Totale oppervlakte circa 166 m² verhuurbare vloeroppervlakte, bestaande uit:
Begane grond circa 70 m² (bedrijfsruimte)
Tussenverdieping circa 44 m² (extra opslag)
2e Verdieping circa 52 m² (kantoorruimte)
Er zijn plattegronden aanwezig op onze site
VVE
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren, VvE Limmerick 2-22 en Watervoort 2-22 te Amsterdam. De administratie wordt gevoerd door Velzel VvE diensten.
Onderhoud:
Het object verkeert in goede staat van onderhoud.
Huurcontract:
Conform standaardmodel verhuurder, dan wel ROZ huurcontract.
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS plus een verhoging van € 100,-- per maand met een maximum van twee jaar. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Waarborgsom:
Drie maanden huur vermeerderd met BTW, dan wel een bankgarantie voor hetzelfde bedrag en geldend tot de laatst genoemde verlengingsdatum in het huurcontract.
Betalingen:
Huur en BTW bij automatische betaling per maand vooruit.
Bestemming
Voor wat betreft de bestemming geldt het volgende: Het vigerende bestemmingsplan Sloterdijk III
vastgesteld op 3 jul. 2013 met besluitnummer 134/555 is van toepassing.
http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/roo/bestemmingsplannen?postcode=1046BH&huisnummer=80
Voorbehoud:
- Overeenstemming, zal onder voorbehoud van toestemming opdrachtgever zijn.
- Opdrachtgever behoudt zich, zonder opgave van reden, het recht voor een overeenkomst meet een kandidaat te weigeren.
- De informatie in deze brochure is geheel vrijblijvend en de gegeven afmetingen zijn indicatief. Aan de inhoud hiervan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
De opdracht:
Op deze opdracht zijn de Voorwaarden van de NVM van toepassing. Tevens verwijzen wij hiervoor naar onze eigen website.
Bijzondere en algemene bepalingen op deze verhuur van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verhuur is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verhuur naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
