Verhuur:
Huurder zal in de huurovereenkomst verklaren de garagebox niet te gebruiken voor de stalling van een auto of andere motorvoertuigen, caravan, camper of ander kampeermiddel. Volgens een uitspraak van de Hoge Raad is de verhuur van een garagebox als stallingsruimte voor voertuigen belast met btw en in een dergelijke situatie is verhuurder verplicht btw in rekening te brengen en af te dragen aan de Belastingdienst. Het gebruik van de garagebox als stallingsruimte voor voertuigen is hierom met name uitgesloten. Mocht blijken dat er toch voertuigen worden gestald waardoor btw verschuldigd is, dan zal de verschuldigde btw door verhuurder aan huurder worden doorbelast boven op de huurprijs, ook een eventuele naheffing van verschuldigde btw zal door verhuurder aan huurder worden doorbelast.

Huurprijs:
€ 265,-- per maand

Huurcontract:
Conform standaardmodel verhuurder, dan wel ROZ huurcontract, voor een vooraf overeenkomen duur.

 Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

 Waarborgsom:
€ 795,00, zijnde een bedrag gelijk aan drie maanden huur.

 Betalingen:
Huur en BTW bij automatische betaling per maand vooruit.

 Speciale bepalingen
- Het gehuurde is niet bestemd voor wonen.
- Er is geen verwarming aanwezig.
- In het gehuurde mogen geen (bederfelijke) levensmiddelen worden opgeslagen.
- Onderhuur is niet toegestaan.
- Er mogen in het gehuurde geen (huis)dieren aanwezig zijn.
- Het is niet toegestaan om gevelreclame, gevalaanpassingen of verbouwingen te plaatsen/uit te voeren.
- De huurder zal het onroerend goed beschikbaar stellen voor bezichtigingen in geval van verkoop of einde van de huur, in overleg met de makelaar.
- De verhuurder zal altijd het onderhoud aan het gehuurde kunnen uitvoeren in overleg met de huurder.
- Verhuurder en huurder zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat roken in het object niet is toegestaan.
- Het is de huurder niet toegestaan om wijzigingen aan te brengen aan het pand, noch mogen muren worden verplaatst en mag de vloer niet worden geboord.
- Op verzoek van en in overleg met de verhuurder zal de huurder de verhuurder toegang geven tot het pand om het pand te inspecteren.
- De huurder zal het gehuurde als een goede huurder gebruiken in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
- De huurder aanvaardt het gehuurde in de staat waarin het zich nu bevindt en verbindt zich ertoe deze in deze staat te houden en bij beëindiging van de huurperiode in deze staat op te leveren.
- Verhuurder is niet verantwoordelijk voor schade aan of diefstal van eigendommen van huurder. Goederen van huurder zijn niet verzekerd door verhuurder.
- Het is de huurder niet toegestaan om voorwerpen, losse afvalstoffen, afval in zakken of afvalcontainers op buitengebieden van het gehuurde of de algemene gebruiksruimten te plaatsen.
- De huurder mag de verhuurder noch de buren overlast van geluid, stank of enige andere vorm van overlast bezorgen.
- De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan en / of diefstal van de goederen die zijn opgeslagen door de door de huurder gehuurde ruimte.
- Huurder is verplicht de benodigde verzekeringen te hebben of af te sluiten.
- De huurder dient er rekening mee te houden dat de volgende zaken in elk geval voor rekening van de huurder komen indien deze zich voordoen:Schoonmaak van eigendom bij vertrek
- De huurder is aansprakelijk voor de tijdige betaling van de huur.
- Drugsgebruik of teelt / delen is ten strengste verboden, de huur kan onmiddellijk worden beëindigd en de huurder is aansprakelijk voor alle kosten.

Voorbehoud:

• Overeenstemming, zal onder voorbehoud van toestemming opdrachtgever zijn.
• Opdrachtgever behoudt zich, zonder opgave van reden, het recht voor een overeenkomst meet een kandidaat te weigeren.
• De informatie in deze brochure is geheel vrijblijvend en de gegeven afmetingen zijn indicatief. Aan de inhoud hiervan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

De opdracht:
Op deze opdracht zijn de Voorwaarden van de NVM van toepassing. Tevens verwijzen wij hiervoor naar onze eigen website.

Bijzondere en algemene bepalingen op deze verhuur van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verhuur is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verhuur naar de privacyverklaring beschreven op onze website.

For Sale: Garage Unit @Badhoevedorp, Meidoornweg 152 B-1, Garage No. 24

Looking for a garage unit for your car or for storage?

Now available for sale: a solid garage unit of approximately 16 m², located behind the apartment buildings on Meidoornweg.

This unit is ideal for parking an (extra) car or for storage — whether you're a resident of the building or someone living or working nearby. This garage box offers a practical solution to your parking or storage needs.

The garage features a steel up-and-over door, a concrete floor, and a flat roof. Internal dimensions are approx. 2.75 m wide by 5.50 m deep.

Location
The garage is located in a residential area, conveniently close to shops, public transport, and major roads.

Delivery condition
The property will be delivered in its current condition.

Land information
Cadastral municipality: Haarlemmermeer
Section: H
Number: 8427
Surface area: 18 m²

Ownership

• Freehold

Asking price
€39,500, costs payable by the buyer
This unit is also available for rent at €265.00 per month (for storage purposes only — not suitable for parking motor vehicles).

Viewings
You can email us to schedule a viewing. Where possible, we schedule viewings within specific time slots. Please be punctual and respect your allocated time, especially when multiple viewings are scheduled.

Special Conditions (Sales)

• No heating present.

• All information in this brochure is non-binding and dimensions are indicative. No rights can be derived from its contents.

• This assignment is subject to the terms and conditions of the NVM (Dutch Association of Real Estate Agents). See our website for more information.

Disclaimer and applicable terms

• This brochure has been compiled with due care using the available data and information provided by the seller. However, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions. All stated dimensions and surfaces are indicative.

• The applicable sales conditions, including specific clauses, are available on our website under the “General Information” tab on the property page.

• The website disclaimer and privacy policy also apply.

• This transaction is subject to our terms of sale, general conditions, and the terms and conditions of the NVM.

Key features

• Year of construction: 1978

• Type: Garage unit

• Usable area: 16 m²

• Freehold

• Quick delivery possible

• Bidding via a digital bidding log (see our website under “Special Conditions”)

• Also available for rent at €265 per month (for storage use only)

Rental Terms

Usage restriction
The tenant will declare in the rental agreement that the garage will not be used for parking a car, other motor vehicles, caravans, campers, or any form of recreational vehicle.

According to a ruling by the Dutch Supreme Court, leasing a garage unit as vehicle storage is subject to VAT. In such cases, the landlord is required to charge and remit VAT to the tax authorities. Therefore, vehicle storage is explicitly excluded. If vehicles are nevertheless stored and VAT becomes due, the landlord will pass on the VAT — including any retrospective charges — to the tenant in addition to the rental amount.

Rental price
€265.00 per month

Rental agreement
In accordance with the landlord’s standard agreement or the ROZ rental contract, for a fixed term as agreed in advance.

Rent adjustment
The rental price will be adjusted annually based on the consumer price index (CPI) for all households (2015 = 100), or the most recent base year, as published by Statistics Netherlands (CBS). The rent will never be adjusted below the previous amount.

Security deposit
€795.00 (equal to three months’ rent)

Payment
Rent and VAT (if applicable) are to be paid monthly in advance by automatic transfer.

Rental-specific provisions

• The unit is not intended for residential use.

• No heating present.

• No (perishable) food items may be stored in the unit.

• Subletting is not permitted.

• No (domestic) animals are allowed in the unit.

• No signage, facade alterations, or renovations are allowed.

• The tenant must allow access for viewings in case of sale or end of lease, in coordination with the agent.

• The landlord retains the right to perform maintenance in consultation with the tenant.

• Smoking inside the unit is strictly prohibited.

• No alterations may be made to the property, including moving walls or drilling into the floor.

• Upon request and in coordination with the landlord, the tenant must provide access for inspection.

• The tenant must use the property responsibly and in accordance with its designated purpose.

• The tenant accepts the unit in its current state and agrees to return it in the same condition at the end of the lease.

• The landlord is not responsible for loss or damage to the tenant’s property; the tenant’s belongings are not insured by the landlord.

• It is not permitted to leave objects, loose trash, or waste containers outside the unit or in communal areas.

• The tenant must not cause noise, odor, or other forms of nuisance to the landlord or neighbors.

• The landlord is not liable for damage to or theft of goods stored by the tenant.

• The tenant is required to have or take out appropriate insurance.

• Cleaning of the unit upon departure is at the tenant’s expense.

• The tenant is responsible for timely rent payment.

• Drug use, cultivation, or dealing is strictly prohibited. Lease termination may be immediate and the tenant is liable for all related costs.

Reservation

• Final agreement is subject to approval by the owner.

• The owner reserves the right to refuse an agreement with a prospective tenant without stating reasons.

• All information is non-binding and dimensions are indicative. No rights can be derived from this content.

Assignment
This listing is subject to the terms and conditions of the NVM. See our website for more details.

Additional notes

• This brochure has been compiled with care based on available data and documents provided by the owner. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All dimensions are indicative.

• The disclaimer and privacy policy on our website also apply to this rental.