Verkocht
Uniek in zijn soort!
Een heerlijk en goed ingedeeld huis met 68 m² woonoppervlak over 2 etages en 80 m² tuin op het zuiden.
Deze compacte gezinswoning @Badhoevedorp Chr. Huygensstraat 26 is in 2018 in de vijftigerjaren kleur en stijl gerenoveerd en heeft onder meer een 5 meter diepe voortuin, een hal met toilet en trap, een sfeervolle woonkamer van circa 21 m² met houten vloer, een fijne dichte keuken met apparatuur, slim ingebouwde kasten en een deur naar de ruim 14 meter diepe zuid tuin met veel fruitbomen, kruidenstruiken, een circa 6 m² grote berging en achterom.
Op de verdieping zijn twee goede slaapkamers van circa 9,5 m² met veel kasten en een praktisch kantoor. Er is een waskast op de overloop en aan de achterzijde een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en afgescheiden 2e toilet. Boven de 1e etage zit nog een vliering.
Dit huis heeft zowel voor als achter een vrije ligging, is uitstekende bewoond en heeft nieuwe elektra, nieuwe riolering, vier zonnepanelen en de geweldige tuin, een berging en een tweede schuurtje en overkapping.
Deze woning (bouwperiode 1955) is gelegen op een kavel van 154 m² eigen grond en beschikt over circa 68 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 248 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (in de tuin gelegen) berging van circa 6 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel D afgegeven.
Indeling
Parterre:
Entree, hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toilet met fontein, doorzon woonkamer van circa 21 m² met vaste kast en houtkachel, keuken van ruim 4 m² voorzien van ingebouwde kasten en diverse apparatuur en deur naar de op het zuiden gelegen achtertuin met berging, tweede schuur, overkapping en achterom.
1e Verdieping:
Overloop met vaste kast met wasmachine aansluiting en toegang tot de vliering, badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet, slaapkamer van circa 9,5 m² met vaste kasten, slaapkamer van circa 9,5 m² met vaste kast en een praktische kantoor.
Vliering:
Op de bergvliering bevinden zich de mechanische ventilatie unit en de Cv-combiketel.
Tuin:
De ruim 14 meter diepe en 5,8 meter brede achtertuin op het zuiden is voorzien van een betegeld terras, fruitbomen, kruidenstruiken, een 6 m² grote stenen berging, een tweede schuurtje, overkapping en achterom. De circa 5 meter diepe en 5,8 meter brede voortuin op het noorden is voorzien van een fietsenschuurtje (2023).
Ligging:
De woning ligt op wandelafstand van het centrum van het dorp, de scholen, sportaccommodaties, het zwembad, de vernieuwde kinderboerderij bij het nieuwe dorpshuis en het openbaar vervoer. Amsterdam ligt op ongeveer 25 minuten fietsen en Schiphol is in ongeveer 20 minuten per fiets bereikbaar via de binnenwegen, evenals het Amsterdamse bos. De aansluitingen naar de snelwegen A4, A5, A9 en A10 liggen binnen een paar autominuten.
Wij zijn op zoek naar een leuke koper, die alle liefde en energie die in dit fijne huis is gestoken oprecht kan waarderen. Hoe ga jij onze verkoper overtuigen dat jij of jullie de juiste partij zijn om dit pareltje te koesteren? Denk jij de goede schatbewaarder te zijn? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.
Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1955
– Type tussenwoning
– Gebruiksoppervlak wonen 68 m²
– Eigen grond
– Oplevering in overleg
– Bouwtechnisch rapport aanwezig
– De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen:
Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest, zie ook de voorwaarden
– Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
- Eigenschappen
English text- Verkoper vertelt
- Bijzonderheden
- Lasten
- Algemene informatie
- Plattegronden
- Buurt info
- Energielabel
- Aardlekschakelaar
- Gastentoilet
- Meterkast
- Eigen grond
- CV-combiketel
- Boiler
- Zonnepanelen
- Mechanische ventilatie
Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
Verwarming en warmwater
- De woning wordt verwarmd via een Intergas CV-ketel
- Het apparaat is van omstreeks 2012
- Het warme water van deze woning komt via deze combiketel en via een elektrische boiler
- Het apparaat is in de afgelopen jaren jaarlijks onderhouden door een erkende loodgieter.
Isolatie
- Voor zover bekend is de woning grotendeels voorzien van houten kozijnen, ramen en deuren
- Voor zover bekend is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas
Energieverbruik
Gezien de ontwikkelingen op de energiemarkt hebben wij de verkopers gevraagd om wat meer informatie over het energieverbruik te verstrekken. Deze gegevens zijn uiteraard subjectief, aangezien het verbruik van meerdere factoren afhankelijk is. Zo zijn onder meer de gezinssamenstelling, de aanwezigheid in de woning en het bewustzijn van het gebruik van belang. Daarnaast heeft de leeftijd van de woning, de isolatie en het afgesloten energiecontract invloed op de kosten. Voor deze woning heeft de verkoper de volgende gegevens verstrekt, maar hou er dus rekening mee, dat deze indicatief zijn.
Het verbruik over de periode september 2023 tot september 2024 was:
Elektra normaal tarief 613 kWh
Elektra dal tarief 542 kWh
Teruglevering normaal tarief 795 kWh
Teruglevering dal tarief 358 kWh
Gas 454 m³
Installaties
- Er is een moderne groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- In de woning is een tv aansluiting aanwezig
- In de woning is een internetaansluiting aanwezig
- In de woning zijn rookmelders aanwezig
- In de woning is een mechanische ventilatie aanwezig
- Het riool in de woning functioneert voor zover bekend goed;
- Er is geen informatie bekend over ander grondvochtigheid en/of optrekkend vocht anders dan
gebruikelijk op deze locatie
Vloerbedekking
- De begane grond is grotendeels voorzien van een houten vloer
- De verdieping(en) zijn grotendeels voorzien van een houten vloer
Keuken
De keuken is onder meer voorzien van:
- een keramiek werkblad
- een enkele spoelbak
- een vaatwasmachine
- een 4 pits keramische kookplaat
- een koel-vriescombinatie
- een afzuigkap
Badkamer
De badkamer is onder meer voorzien van:
- een inloopdouche
- een enkele wastafel met meubel
- een zwevend toilet
- een handdoekradiator
Wandafwerking
- De wanden op de begane grond zijn grotendeels voorzien van stucwerk
- De wanden op de verdiepingen zijn grotendeels voorzien van stucwerk
Overige bijzonderheden
- De woning is verbouwd in 2018.
- De meterkast is vervangen en de elektra vernieuwd.
- De riolering is vernieuwd.
- De woning beschikt over 4 zonnepanelen.
- Het 2e schuurtje en de overkapping zijn van periode 2021.
- Het fietsenschuurtje voor is van periode 2023.
- Het object is aangesloten op de (openbare) leidingen voor water, verwarming (gas), elektriciteit en riool.
- Het object heeft aansluiting op de infrastructuur voor dataverkeer.
- Het object heeft heden rechtmatig en onbeperkt uitgang op de openbare weg op de wijze als ter plaatse blijkt.
- Het object is uitsluitend gebruikt als woning, verkoper staat niet in voor een gebruik anders dan voormeld gebruik.
Energielabel
- De woning heeft een definitief energielabel D
- Dit label is geldig tot 01-05-2035
- Er is een energielabel volgens de 2021 norm NTA 8800 aanwezig
Asbest
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen asbest of asbesthoudende materialen in de woning aanwezig kan of kunnen zijn;
- Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden;
Vergunningen, verbouwingen, aan- en uitbouwen
Verkoper heeft alle bij hem aanwezige, aan hem bekende gegevens en informatie omtrent aan- en uitbouwen, verbouwingen en/of bouwvergunning ter beschikking gesteld, maar kan niet instaan voor de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Kopers wordt geadviseerd altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Indien door verkoper, dan wel door makelaar verkoper geen (bouw)tekeningen en/of vergunningen bij de overheidsinstanties zijn opgevraagd, dan wordt een koper geadviseerd dit zelf te doen. Dit om een compleet beeld te vormen over de legaliteit van eventuele bouwkundige aanpassingen en veranderingen.
Bouwtechnisch onderzoek
Door het bedrijf Perfect Keur is een bouwtechnisch onderzoek uitgevoerd. Uit het onderzoek zijn de volgende zaken naar voren gekomen:
De geraamde Direct kosten (3-12 maanden) zijn:
- Interieur € 3.080,-
Totaal € 3.080-,
De geraamde Termijnkosten (1-5 jaar) zijn:
- Gevels en kozijnen € 2.850,-
- Verwarming en ventilatie € 2.750,-
- Bijgebouwen € 2.305,-
Totaal € 7.905,-
Het rapport is op verzoek voor serieus geïnteresseerden beschikbaar.
Tuin
Achtertuin
- De ligging van de achtertuin is zuid
- De diepte van de achtertuin is circa 14 meter
- De breedte van de achtertuin is circa 6 meter
- In de tuin staat een stenen berging, een schuurtje en een overkapping
- De totale oppervlakte van de stenen berging is circa 6 m²
Voortuin
- De ligging van de voortuin is noord
- De diepte van de voortuin is circa 5 meter
- De breedte van de voortuin is circa 6 meter
Gegevens over grond:
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: H. Nummer: 12048
Groot: 155 m²
Eigendom
- Het object ligt op eigen grond.
Bieden via verplicht biedlogboek:
- Sinds 01 januari 2023 zijn alle makelaars verplicht om bij vrijwel alle verkopen van grondgebonden woningen en appartementen (bestaande bouw) van het biedproces een biedlogboek aan te leggen;
- Dit geldt voor alle biedprocessen (1-op-1 onderhandeling, verkoop bij inschrijving) waarbij de koper en/of verkoper particulier is;
- Onkenhout Makelaars gebruikt hiervoor het biedboek van Eerlijk Bieden;
- In het biedboek staat een aantal vaste gegevens, die geautomatiseerd worden verzameld,
- De biedingen worden anoniem in het biedlogboek geplaatst, zodat het voor externe partijen niet traceerbaar is wie een bieder is.
- Onder meer:
- Het bod (inclusief roerende zaken)
- Eventuele voorbehouden
- Een persoonlijke boodschap van kandidaat koper voor verkoper
- Het tijdstip ontvangst bieding (geautomatiseerd vastgelegd)
- Aan wie is gegund + koopsom
- Op deze manier kunnen bieders achteraf zien waar het uitgebrachte bod in de lijst staat. Het is echter in bijna alle gevallen zo dat de verkoper het beste bod kiest en niet verplicht is het hoogste bod te kiezen. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan dus ook een bod kiezen wat lager is en bijvoorbeeld meer zekerheid biedt of de eventuele toelichting hem meer aanspreekt;
- Het is mogelijk om na het onherroepelijk worden van de koop, dus als alle voorbehouden zijn verlopen, het biedlogboek in te zien. Dit is alleen mogelijk voor direct betrokkenen bij het object, zoals bijvoorbeeld kandidaat-kopers, dat zijn kopers die een bod hebben uitgebracht;
- Voorbeelden van voorbehouden kunnen zijn:
- voorbehoud van het verkrijgen van een financiering
- voorbehoud van bouwtechnische keuring
- voorbehoud van het vervallen van de Wet voorkeursrecht Gemeenten
- In de praktijk zal dit dus pas na de juridische overdracht van de woning zijn;
- Om te kunnen bieden ontvangt een bieder toegang tot het systeem via een link;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod.
Hoe een bod uit te brengen:
- Nadat u de woning heeft bezichtigd maakt u ons uw interesse om te bieden via een e-mail kenbaar;
- Wij zullen u alle aanwezige, door verkoper ter beschikking gestelde relevante gegevens toezenden, of via een link ter beschikking stellen;
- Vervolgens zullen wij u middels een link uitnodigen om toegang te krijgen tot het biedlogboek;
- Daar kunt u uw voorstel met eventuele voorwaarden, voorbehouden en gewenste toelichting invullen;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod;
- Het voorstel komt vervolgens bij ons binnen, waarna we dit met onze opdrachtgever zullen bespreken en u zo spoedig mogelijk een terugkoppeling geven.
Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeld onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.
- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
In 2019 heb ik na 1 bezichtiging meteen het huis gekocht.
Het interieur was in verschrikkelijke staat, maar de bouwkundige staat was prima en ik zag de mogelijkheden. Aan de voorkant geen overburen en achter een diepe tuin gaf een heel ander gevoel dan het gemiddelde eengezinshuis. De authentieke details in bv het metselwerk boven de voordeur gaven de doorslag.
Na het slopen van de schrootjeswand in de hal kwamen er nog meer 50er jaren details naar voren zoals de beton-emaille lambrisering in een prachtige kleur grijsgroen. Deze kleur hebben we zo goed mogelijk benaderd en dit gebruikt voor alle lambrisering en de binnen deuren.
In onze zoektocht naar een binnendeur voor hal naar de woonkamer vonden we iets dat paste bij de bouwstijl. Het had streepjesglas en houtkleurige glaslatten. Ook dit detail hebben we verder gebruikt en alle binnendeuren van nieuw glas voorzien.
De indeling hebben we iets aangepast, door een ruime badkamer te maken boven en een toilet beneden met meer ruimte. Het originele toilet beneden liet geen ruimte voor mijn benen!
In de stijl van het huis hebben we op verschillende plekken kasten op maat gemaakt. Dit maakt dat de ruimte optimaal te benutten is en je je spullen makkelijk een plek kunt geven.
Ook de indeling van de keuken is een puzzel geweest. Hoe benut je de ruimte zo optimaal mogelijk. Ik hou van koken en vintage servies en wilde graag voor alles een plek. Wat mij betreft is dat gelukt, ik kan genoeg potten en pannen kwijt en als ik het wil heb ik ruimte voor 8 mensen aan de tafel!
En dan de tuin, wat een heerlijke plek! Op elk uur van de dag kun je een plekje in de zon vinden. ’s Morgens voor een kopje koffie op het terras bij het raam. Vanaf de middag op de bank onder het afdak.
En in de winter is er een fijn plekje tussen de stenen schuur en het huis bij de keuken waar je tussen de middag met een beetje geluk in de zon en uit de wind zit.
Door mijn liefde voor koken en voor de natuur heb ik één braamstruik in de tuin een belangrijke plek gegeven en kon ik afgelopen zomer elke ochtend verse bramen plukken. Een vijgenboom met zijn grote blad heeft een dubbelfunctie voor privacy als je op de bank zit alsook de vijgen die hij in het najaar geeft.
De kruiden in de tuin, als rozemarijn, tijm en wilde marjolein, gebruik ik veelvuldig bij het koken, maar zijn ook decoratief en bloeien mooi, zoals de bossen salie bij het terras.
Een heerlijke plek om te wonen!
Truly One of a Kind!
A delightful and well-laid-out home offering 68 m² of living space across two floors and an 80 m² south-facing garden.
This compact family home at Chr. Huygensstraat 26 in Badhoevedorp was renovated in 2018 in the color palette and style of the 1950s. It features a 5-meter-deep front garden, an entrance hall with toilet and staircase, a charming living room of approximately 21 m² with wooden flooring, a well-equipped closed kitchen with built-in cabinets and appliances, and a door to the generous 14-meter-deep south-facing garden with numerous fruit trees, herb bushes, a 6 m² storage shed, and rear access.
The first floor includes two well-sized bedrooms of approximately 9.5 m², each with ample built-in storage, and a practical home office. The landing provides additional laundry closet. At the rear, you'll find a stylish bathroom with walk-in shower, vanity unit, towel radiator, and a separate second toilet. Above the first floor, there's an attic for additional storage.
This home enjoys open views both at the front and rear, is well maintained, and features updated electrical systems, new sewer lines, four solar panels, a beautiful garden, storage shed, additional outbuilding, and a covered area.
The property (built in 1955) sits on a 154 m² freehold plot and offers approximately 68 m² of living space and a volume of about 248 m³ (measured as accurately as possible according to the NVM measuring guidelines based on the NEN 2580 standard). This excludes the external storage space, such as the 6 m² garden shed. All measurements are indicative. The property has an energy label D.
Layout
Ground floor:
Entrance hall with meter cupboard, staircase with storage closet, and guest toilet with hand basin. Bright through-living room of approximately 21 m² with built-in cupboard and wood stove. Closed kitchen of over 4 m² with built-in storage and various appliances, plus a door to the sunny south-facing garden featuring a shed, second outbuilding, covered area, and rear access.
First floor:
Landing with built-in laundry closet and access to the attic. Bathroom with walk-in shower, vanity unit, and toilet. Two bedrooms of approximately 9.5 m², both with built-in wardrobes, and a practical office.
Attic:
Storage attic housing the mechanical ventilation unit and central heating combi boiler.
Garden:
The rear garden faces south, measuring approximately 14 meters deep and 5.8 meters wide. It includes a tiled terrace, fruit trees, herb bushes, a 6 m² brick shed, a second outbuilding, a covered area, and rear access.
The front garden is approximately 5 meters deep and 5.8 meters wide and features a bicycle shed (added in 2023).
Location:
The property is within walking distance of the village center, schools, sports facilities, the swimming pool, the newly renovated petting zoo near the new community center, and public transport. Amsterdam is about 25 minutes by bike, and Schiphol Airport can be reached in approximately 20 minutes via local roads, as can the Amsterdam Forest. Access to highways A4, A5, A9, and A10 is just a few minutes by car.
We are looking for a buyer who will truly appreciate all the love and energy that has gone into this wonderful home. How will you convince our seller that you are the right person (or people) to care for this gem?
Do you believe you're the ideal next guardian of this special place? Have your NVM or MVA agent schedule a viewing via email, or contact us directly to request a visit—we'll reach out to set a date.
Viewings
Please email us to schedule a viewing. We aim to book viewings within specific time slots. We kindly ask you to arrive on time and respect the scheduled viewing duration, especially if multiple appointments are planned.
Our (sales) terms and conditions, general terms, and the conditions of the NVM apply to this transaction. See our site for full details.
Details:
-
Year of construction: 1955
-
Property type: mid-terrace house
-
Living area: 68 m²
-
Freehold land
-
Delivery in consultation
-
Building inspection report available
-
The following clauses apply and will be included in the purchase agreement:
Measurement Instruction / Building Quality / Environmental / Asbestos – see also the conditions -
Bidding takes place via a digital bidding log (more information under 'Details' on our website)
Onderstaand zijn bij ons bekende jaarlijkse lasten van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
- De onroerende zaak belasting op basis van peildatum 01-01-2024 bedraagt: € 296,91
- Het rioolrecht voor 2025 bedraagt: € 177,93
- De waterschapslasten (watersysteemheffing eigenaren) op basis van peildatum 01-01-2024 bedraagt: € 92,86
Deze bovenstaande lasten betreffen zakelijke lasten, welke reeds door verkoper zijn voldaan en bij verkoop per overdrachtsdatum zullen worden verrekend met koper. Dit betekent dat deze door koper tot en met het einde van het jaar aan verkoper zullen worden (terug)betaald;
De onderstaande lasten zijn (niet te verrekenen) gebruikerslasten:
- De afvalstoffenheffing bedragen voor deze eigenaren voor de periode 01-01-2025 tot en met 31-12-2025: € 367,68
- De watersysteemheffing ingezeten per 01-01-2025 bedraagt: € 134,64 per woonruimte
- De zuiveringsheffing woonruimte bedraagt € 95,24 per vervuilingseenheid voor de periode 01-01-2025 tot en met 31-12-2025.
Badhoevedorp
Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2019 12.650 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.
Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.
Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.
In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.
De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.
Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.
Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.
Wijken
Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).
Verkeer en vervoer
Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.
Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.
Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.
Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 192 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schipholnet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.
Industrie en nijverheid
Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.
Scholen
Badhoevedorp heeft tegenwoordig enkel basisscholen, te weten de:
- Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),
- G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),
- Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek), vroeger de Sint Jozefschool geheten.
- Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).
In het dorp was ook bloeiend voortgezet onderwijs, met het openbare Haarlemmermeer Lyceum en de christelijke Oranje Nassau School. De eerste vestiging van het lyceum was in Badhoevedorp, met docenten als Henriëtte Boas en leerlingen als Bas Heijne. Later kwam er er een tweede vestiging in Hoofddorp, nadat deze door de gemeente tot hoofdvestiging was verklaard werd het lyceum in Badhoevedorp in 1985, ondanks het hoge leerlingenaantal, gesloten. Voor het vervolgonderwijs zijn de scholieren uit het dorp sindsdien aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.
Kerken
Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.
Sport
In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:
R.K.S.V. Pancratius (voetbal)
SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)
Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)
TV Badhoevedorp (tennis)
KV Badhoevedorp (korfbal)
ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)
BC Badhoevedorp (badminton)
Kringroep den Aemstelle (hondensport)
Badhoevese Bridgeclub (kaarten)
Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios
Scoutinggroepen
Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:
Leeghwatergroep (waterscouting)
Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)
Conclusie
Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.
Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.
Badhoevedorp heerlijk om te wonen.
Bron: Wikipedia
