Verkocht
Deze zeer luxe en duurzame A+++ gezinswoning @Badhoevedorp Robert Kochstraat 53 is klaar om in te wonen!
Deze met serre uitgebouwde familiewoning heeft alle wenselijke comfort en ligt gunstig tegen de oude dorpskern aan.
Dit gasloze huis heeft vloeren met grote marmerachtige tegels en vloerverwarming en is onder meer voorzien van 22 zonnepanelen, een living van 40 m² met een zeer luxe keuken aan de voorzijde en achter een driedelige schuifpui naar de drie meter diepe serre (15 m²) met schuifpui naar de onkruidvrije achtertuin en berging. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers van 16, 12 en 8 m² en een luxe badkamer. Op de tweede etage is er naast de technische ruimte nog een grote slaapkamer van 18 m² en een tweede badkamer.
Deze woning, type Camomille (bouwperiode 2022) is gelegen op een kavel van 146 m² eigen grond en beschikt over circa 156 m² gebruiksoppervlak wonen (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de zolder van circa 3 m² en exclusief de externe bergruimte, zoals de in de tuin gelegen berging van circa 7 m² en een totale inhoud van 166 m³. Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het Energielabel A+++ afgegeven.
Indeling
Parterre:
Entree, hal met meterkast, modern toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping, tuingerichte woonkamer van ruim 27 m² met schuifdeur naar de aangebouwde bijna 3 meter diepe geïsoleerde serre met vloerverwarming, daklichten en een dubbele schuifpui naar de op het oosten gelegen achtertuin met achterom en berging. De uitgebreide en zeer luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde, heeft een erker met zitbank en kastruimte en is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals een koffieapparaat, een combioven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een 3 in 1 Quooker, een afzuigkap en een kookplaat en een grote op maat gemaakte kastenwand met veel opbergruimte.
1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, twee slaapkamers van circa 8 m² en circa 16 m² aan de achterzijde van de woning, een slaapkamer aan de voorzijde van ruim 12 m² en een badkamer van ruim 6 m² voorzien van een vrijstaand ligbad met jacuzzi, inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en toilet.
2e Verdieping:
Overloop, installatie- en bergruimte van bijna 6 m² met onder andere de aansluiting wasmachine en droger, cv-opstelling en mechanische ventilatie en bergruimte achter het knieschot, een tweede badkamer van bijna 5 m² met dakkapel voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met toilet, en een grote slaapkamer van circa 18 m² met dakraam en extra bergruimte achter het knieschot.
Zolder:
Via een vaste trap te bereiken bergzolder.
Tuin:
De op het oosten gelegen onderhoudsvrije achtertuin is circa 12 meter diep, volledig voorzien van groot formaat tegels, een houten berging en achterom. Onder de gehele achtertuin ligt een betonnen plaat waardoor er geen onkruid aanwezig is.
De op het westen gelegen voortuin is voorzien van tegels en door een beukenhaag afgescheiden van het trottoir.
Ligging:
Deze prachtige woning is gelegen in de moderne nieuwbouwwijk “Quatrebras Park” in Badhoevedorp. Hier is het heerlijk wonen nu de A9 heeft plaats gemaakt voor het Groene Lint. Het centrum van Badhoevedorp ligt nagenoeg om de hoek, hier bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast heeft het dorp diverse scholen, kinderopvanglocaties, sportfaciliteiten en openbaar vervoer verbindingen en is de omgeving rustig, groen en kindvriendelijk met de drukte en faciliteiten van Amsterdam om de hoek. Dit maakt Badhoevedorp tot een ideale plek voor gezinnen.
De omliggende dorpen en steden, zoals Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken via de diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10) en in de omgeving is er voldoende gratis parkeergelegenheid.
Op zoek naar een nieuwbouwwoning waar je direct in kan wonen? In dit heerlijke huis is alles af en luxe en smaakvol ingericht. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.
Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2022
– Gebruiksoppervlak wonen circa 156 m²
– Eigen grond
– Type Nul Op de Meter Tussenwoning
– Energielabel A+++
– Gasloze woning
– Vloerverwarming met koelfunctie op alle verdiepingen
– Mechanische ventilatie d.m.v. warmte terugwin installatie
– Water-water warmtepomp
– Zonnepanelen 22 stuks
– Aangebouwde geïsoleerde serre met vloerverwarming
– Twee badkamers
– Oplevering in overleg
– Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
English text- Aardlekschakelaar
- Krachtgroep
- Gastentoilet
- Eigen grond
- Vloerverwarming
- Warmtepomp
- Zonnepanelen
- Warmte Terug Win installatie (WTW)
Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
Verwarming en warmwater
- De woning wordt verwarmd via een water-water warmtepomp met beperkte koelfunctie.
- Het apparaat is van omstreeks 2022
- Het warme water van deze woning komt via een in de water-water warmtepomp geïntegreerde boiler van 270 liter
Isolatie
- Voor zover bekend is de woning geheel voorzien van hardhouten kozijnen, ramen en deuren met uitzondering van de driedelige schuifpui naar de serre, deze is van aluminium
- Voor zover bekend is de woning geheel voorzien van drie-laags HR beglazing, met uitzondering van de serre
- De woning is geïsoleerd, volgens de destijds bij de nieuwbouw geldende normen
Energieverbruik
Deze woning is een “Nul Op de Meter” (NOM) woning. Dit houdt in dat er voor een periode van 10 jaar wordt gegarandeerd dat het totaal van de energie die nodig is voor o.a. het verwarmen en ventileren van de woning samen met het theoretisch huishoudelijk verbruik, wordt opgewekt door de zonnepanelen. Het uitgangspunt voor de garantie is afgegeven op de basis woning, exclusief (volume)opties. Zie hiervoor het document prestatiegarantie Nul Op de Meter.
Gezien de ontwikkelingen op de energiemarkt hebben wij de verkopers gevraagd om wat meer informatie over het energieverbruik te verstrekken. Deze gegevens zijn uiteraard subjectief, aangezien het verbruik van meerdere factoren afhankelijk is. Zo zijn onder meer de gezinssamenstelling, de aanwezigheid in de woning en het bewustzijn van het gebruik van belang. Daarnaast heeft de leeftijd van de woning, de isolatie en het afgesloten energiecontract invloed op de kosten. Voor deze woning heeft de verkoper de volgende gegevens verstrekt, maar hou er dus rekening mee, dat deze indicatief zijn.
Gemiddelde verbruik over de periode september 2023 tot en met september 2024
Stroom verbruik 4.760 kWh
Stroom terug levering 3.338 kWh
Installaties
- Er is een moderne groepenkast met voldoende groepen en 3 aardlekschakelaars en een krachtgroep
- In de woning is een tv aansluiting aanwezig
- In de woning zijn meerdere internetaansluitpunten aanwezig
- In de woning zijn rookmelders aanwezig
- In de woning is mechanische ventilatie met warmte terugwin-unit aanwezig
- Het riool in de woning functioneert voor zover bekend goed;
- Er is geen informatie bekend over ander grondvochtigheid en/of optrekkend vocht anders dan
gebruikelijk op deze locatie
- Voor wat betreft de fundering is bekend dat er bij dit object een fundering met betonpalen en betonnen funderingsbalken is toegepast.
Vloerbedekking
- De woning is grotendeels voorzien van een groot formaat marmerachtige vloertegels met vloerverwarming
Keuken
De keuken is onder meer voorzien van:
- een hardstenen werkblad
- een enkele spoelbak
- een direct heet-waterkraan
- een vaatwasmachine
- een 4 pits keramische kookplaat
- een combi-oven
- een koffiemachine
- een koel-vriescombinatie
- een afzuigkap
Badkamer
De badkamer is onder meer voorzien van:
- een inloopdouche
- een vrijstaand ligbad met jacuzzi
- een enkele wastafel met meubel
- een zwevend toilet
- vloerverwarming
- inbouwspots
Wandafwerking
- De wanden op de begane grond zijn grotendeels voorzien van stucwerk
- De wanden op de verdiepingen zijn grotendeels voorzien van stucwerk
Overige bijzonderheden
- Betonnen plaat onder de gehele achtertuin, dus geen last van onkruid
- Geïsoleerde serre met vloerverwarming, dubbele wandcontactdoos en schuifpui
- De schuifpui van de serre loopt ’s-winters iets minder soepel door het uitzetten van de houten bovendorpel
- Gehele woning is voorzien van tegels met vloerverwarming
- Overal luxe deuren
- Twee badkamers en 3 toiletten
- Voldoende parkeerruimte achter de woning
- Zonnepanelen 18 voor en 4 achter
- In de aanbouw is nog een oude lekkage in het plafond zichtbaar
-Deur serre schuift wat moeizaam
- Het object is aangesloten op de (openbare) leidingen voor water, verwarming (gas, stadsverwarming en/of WKO), elektriciteit en riool.
- Het object heeft aansluiting op de infrastructuur voor dataverkeer.
- Het object heeft heden rechtmatig en onbeperkt uitgang op de openbare weg op de wijze als ter plaatse blijkt.
- Het object is uitsluitend gebruikt als woning, verkoper staat niet in voor een gebruik anders dan voormeld gebruik.
Energielabel
- De woning heeft een definitief energielabel A+++
- Dit label is geldig tot 28-06-2032
- Er is een energielabel volgens de 2021 norm NTA 8800 aanwezig
Asbest
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen asbest of asbesthoudende materialen in de woning aanwezig kan of kunnen zijn;
- Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden;
Vergunningen, verbouwingen, aan- en uitbouwen
Verkoper heeft alle bij hem aanwezige, aan hem bekende gegevens en informatie omtrent aan- en uitbouwen, verbouwingen en/of bouwvergunning ter beschikking gesteld, maar kan niet instaan voor de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Kopers wordt geadviseerd altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Indien door verkoper, dan wel door makelaar verkoper geen (bouw)tekeningen en/of vergunningen bij de overheidsinstanties zijn opgevraagd, dan wordt een koper geadviseerd dit zelf te doen. Dit om een compleet beeld te vormen over de legaliteit van eventuele bouwkundige aanpassingen en veranderingen.
Bouwtechnisch onderzoek
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning bouwkundige gebreken zijn. Voor verkoper is er dan ook geen aanleiding om een bouwtechnische onderzoek te laten uitvoeren. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen andere bouwtechnische gebreken in de woning aanwezig kunnen zijn;
- Zie ook de clausule bouwkwaliteit bij de verkoopvoorwaarden
Tuin
Achtertuin
- De ligging van de achtertuin is oost
- De diepte van de achtertuin is circa 12 meter
- De breedte van de achtertuin is bijna 5,5 meter
- In de tuin staat een berging
- Deze is circa 2,4 meter breed
- Deze is circa 3 meter diep
Voortuin
- De ligging van de voortuin is west
- De diepte van de voortuin is circa 2,5 meter
- De breedte van de voortuin is circa 5,5 meter
Gegevens over grond:
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: H Nummer: 12520
Groot: 146 m²
Eigendom
- Het object ligt op eigen grond.
Bieden via verplicht biedlogboek:
- Sinds 01 januari 2023 zijn alle makelaars verplicht om bij vrijwel alle verkopen van grondgebonden woningen en appartementen (bestaande bouw) van het biedproces een biedlogboek aan te leggen;
- Dit geldt voor alle biedprocessen (1-op-1 onderhandeling, verkoop bij inschrijving) waarbij de koper en/of verkoper particulier is;
- Onkenhout Makelaars gebruikt hiervoor het biedboek van Eerlijk Bieden;
- In het biedboek staat een aantal vaste gegevens, die geautomatiseerd worden verzameld,
- De biedingen worden anoniem in het biedlogboek geplaatst, zodat het niet traceerbaar is wie een bieder is.
- Onder meer:
- Het bod (inclusief roerende zaken)
- Eventuele voorbehouden
- Een persoonlijke boodschap van kandidaat koper voor verkoper
- Het tijdstip ontvangst bieding (geautomatiseerd vastgelegd)
- Aan wie is gegund + koopsom
- Op deze manier kunnen bieders achteraf zien waar het uitgebrachte bod in de lijst staat. Het is echter in bijna alle gevallen zo dat de verkoper het beste bod kiest en niet verplicht is het hoogste bod te kiezen. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan dus ook een bod kiezen wat lager is maar meer zekerheid biedt.
- Vooralsnog stellen we het biedlogboek ter inzage ter beschikking aan de direct betrokken, zoals kandidaat-kopers, dat zijn kopers die een bod hebben uitgebracht;
- Het logboek kan worden ingezien, nadat de verkoop onherroepelijk is, ofwel als alle voorbehouden zijn verlopen.
- Denk aan:
- voorbehoud van het verkrijgen van een financiering
- voorbehoud van bouwtechnische keuring
- voorbehoud van het vervallen van de Wet voorkeursrecht Gemeenten
- In de praktijk zal dit dus pas na de juridische overdracht van de woning zijn;
- Om te kunnen bieden ontvangt een bieder toegang tot het systeem via een link;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod.
Hoe een bod uit te brengen:
- Nadat u de woning heeft bezichtigd maakt u ons uw interesse om te bieden via een e-mail kenbaar;
- Wij zullen u alle aanwezige, door verkoper ter beschikking gestelde relevante gegevens toezenden, of via een link ter beschikking stellen;
- Vervolgens zullen wij u middels een link uitnodigen om toegang te krijgen tot het biedlogboek;
- Daar kunt u uw voorstel met eventuele voorwaarden, voorbehouden en gewenste toelichting invullen;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod;
- Het voorstel komt vervolgens bij ons binnen, waarna we dit met onze opdrachtgever zullen bespreken en u zo spoedig mogelijk een terugkoppeling geven.
Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeld onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.
- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
This very luxurious and sustainable A+++ family home @Badhoevedorp Robert Kochstraat 53 is ready to live in!
This family home, which has been extended with a conservatory, has all the desirable comforts and is conveniently located close to the old village centre.
This gas-free house has floors with large marble-like tiles and underfloor heating and is equipped with, among other things, 22 solar panels, a living room of 40 m² with a very luxurious kitchen at the front and at the back a three-part sliding door to the three-meter deep conservatory (15 m²) with sliding doors to the weed-free backyard and storage room. On the first floor there are three bedrooms of 16, 12 and 8 m² and a luxurious bathroom. On the second floor, in addition to the technical room, there is a large bedroom of 18 m² and a second bathroom.
This house, type Camomille (construction period 2022) is located on a plot of 146 m² of private land and has approximately 156 m² of usable living space (measured as closely as possible in accordance with the industry-wide measuring instructions of the NVM for which the Nen-2580 standard forms the basis), this does not include the other indoor space, such as the attic of approximately 3 m² and excludes the external storage space, such as the storage room located in the garden. approximately 7 m² and a total capacity of 166 m³. These sizes are indicative. The Energy Label A+++ has been issued for this house.
Layout
Ground floor:
Entrance, hall with meter cupboard, modern toilet with fountain and stairs to the first floor, garden-oriented living room of over 27 m² with sliding door to the attached almost 3 meter deep insulated conservatory with underfloor heating, skylights and double sliding doors to the east-facing backyard with back entrance and storage room. The extensive and very luxurious open kitchen is located at the front, has a bay window with bench and cupboard space and is equipped with various Siemens built-in appliances, such as a coffee machine, a combi oven, a dishwasher, a refrigerator, a freezer, a 3 in 1 Quooker, an extractor hood and a hob and a large custom-made cupboard wall with plenty of storage space.
1st Floor:
Landing with stairs to the second floor, two bedrooms of approximately 8 m² and approximately 16 m² at the rear of the house, a bedroom at the front of over 12 m² and a bathroom of over 6 m² with a free-standing bath with jacuzzi and a view of a built-in TV, walk-in shower, sink with furniture and toilet.
2nd Floor:
Landing, installation and storage space of almost 6 m² including the washing machine and dryer connection, central heating system and mechanical ventilation and storage space behind the knee bulkhead, a second bathroom of almost 5 m² with dormer window with walk-in shower, sink with toilet, furniture with heated mirror and a large bedroom of approximately 18 m² with skylight and extra storage space behind the knee bulkhead.
Attic:
Storage attic accessible via a fixed staircase.
Garden:
The east-facing maintenance-free backyard is approximately 12 meters deep, fully equipped with large format tiles, a wooden shed and rear entrance. There is a concrete slab underneath the entire backyard, so there are no weeds.
The west-facing front garden has tiles and is separated from the sidewalk by a beech hedge.
Location:
This beautiful home is located in the modern new-build district “Quatrebras Park” in Badhoevedorp. It is wonderful to live here now that the A9 has made way for the Green Ribbon. The center of Badhoevedorp is almost around the corner, where you will find several supermarkets, specialty shops and cozy catering establishments. In addition, the village has various schools, childcare locations, sports facilities and public transport connections and the area is quiet, green and child-friendly with the hustle and bustle and facilities of Amsterdam just around the corner. This makes Badhoevedorp an ideal place for families.
The surrounding villages and cities, such as Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen and Schiphol, are easily accessible via the various highways (A4, A5, A9 and A10) and there is plenty of free parking in the area.
Looking for a new-build home that you can live in immediately? Everything in this lovely house is luxurious and tastefully decorated. Interested? Have your own NVM or MVA broker schedule an appointment via email or send us an email for a viewing appointment and we will contact you with a date.
Viewing
You can email us to make an appointment for a viewing. We try to schedule our viewings for a specific time as much as possible. We therefore request that you arrive on time and do not exceed the scheduled time if multiple viewings are scheduled.
Details:
- Year of construction 2022
- Usable living area approximately 156 m²
- Own land
- Type Zero On the Meter Terraced House
- Energy label A+++
- Gas-free home
- Underfloor heating with cooling function on all floors
- Mechanical ventilation by means of heat recovery installation
- Water-water heat pump
- Solar panels 22 pieces
- Attached insulated conservatory with underfloor heating
- Two bathrooms
- Delivery in consultation
- Bidding is done via a digital bid log (more information on details on our own site)
Onderstaand zijn bij ons bekende jaarlijkse lasten van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
- De onroerende zaak belasting op basis van peildatum 01-01-2023 bedraagt: € 539,78
- Het rioolrecht voor 2025 bedraagt: € 177,93
- De waterschapslasten (watersysteemheffing eigenaren) op basis van peildatum 01-01-2023 bedraagt:
€ 158,36
Deze bovenstaande lasten betreffen zakelijke lasten, welke reeds door verkoper zijn voldaan en bij verkoop per overdrachtsdatum zullen worden verrekend met koper. Dit betekent dat deze door koper tot en met het einde van het jaar aan verkoper zullen worden (terug)betaald;
De onderstaande lasten zijn (niet te verrekenen) gebruikerslasten:
- De afvalstoffenheffing bedroegen voor deze eigenaren voor de periode 01-01-2024 tot en met 31-12-2024:
€ 346,92
- De watersysteemheffing ingezeten per 01-01-2025 bedraagt: € 134,64 per woonruimte
- De zuiveringsheffing woonruimte bedraagt € 95,24 per vervuilingseenheid voor de periode 01-01-2025 tot en met 31-12-2025.
Badhoevedorp
Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2019 12.650 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.
Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.
Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.
In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.
De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.
Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.
Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.
Wijken
Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).
Verkeer en vervoer
Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.
Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.
Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.
Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 192 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schipholnet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.
Industrie en nijverheid
Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.
Scholen
Badhoevedorp heeft tegenwoordig enkel basisscholen, te weten de:
- Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),
- G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),
- Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek), vroeger de Sint Jozefschool geheten.
- Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).
In het dorp was ook bloeiend voortgezet onderwijs, met het openbare Haarlemmermeer Lyceum en de christelijke Oranje Nassau School. De eerste vestiging van het lyceum was in Badhoevedorp, met docenten als Henriëtte Boas en leerlingen als Bas Heijne. Later kwam er er een tweede vestiging in Hoofddorp, nadat deze door de gemeente tot hoofdvestiging was verklaard werd het lyceum in Badhoevedorp in 1985, ondanks het hoge leerlingenaantal, gesloten. Voor het vervolgonderwijs zijn de scholieren uit het dorp sindsdien aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.
Kerken
Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.
Sport
In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:
R.K.S.V. Pancratius (voetbal)
SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)
Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)
TV Badhoevedorp (tennis)
KV Badhoevedorp (korfbal)
ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)
BC Badhoevedorp (badminton)
Kringroep den Aemstelle (hondensport)
Badhoevese Bridgeclub (kaarten)
Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios
Scoutinggroepen
Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:
Leeghwatergroep (waterscouting)
Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)
Conclusie
Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.
Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.
Badhoevedorp heerlijk om te wonen.
Bron: Wikipedia
