Verkocht
Een modern vierkamer hoekappartement op penthouse niveau!
Dit prima appartement @Badhoevedorp centrum Lorentzplein 4 ligt op de bovenste etage en kijkt aan drie kanten vrij uit.
Dit op de 4e etage gelegen appartement met extra zijraam heeft een heerlijk lichte doorzon woonkamer en woonkeuken van samen circa 32 m² met zijraam en balkon op het zuiden. Er zijn twee slaapkamers van bijna 8,5 en 10 m² en een was/kastenkamer van circa 10 m² met deur naar de badkamer met douche, wastafel en een deur naar het 2e balkon. Deze heerlijk lichte woning is voorzien van kunststof kozijnen met veelal dubbel glas en heeft een aparte berging van circa 6 m² achter het gebouw.
Deze woning (bouwperiode 1962) is gelegen op eigen grond en beschikt over circa 69 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 221 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (achter het gebouw gelegen) berging van circa 6 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de balkons van circa 2 m² en 3 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het (voorlopig) energielabel E afgegeven.
Indeling
Parterre:
Entree, centrale hal met bellenbord, brievenbussen en het trappenhuis.
4e Verdieping:
Entree, gang met meterkast en deuren naar alle vertrekken, toilet met fontein, lichte woonkamer van circa 32 m² over de gehele diepte van de woning met balkon aan de voorzijde en open keuken voorzien van diverse apparatuur, drie slaapkamers waarvan een met balkon aan de achterzijde toegang tot de compacte badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator.
Berging:
Er is een losse berging op het terrein aan de achterzijde van het gebouw van circa 6 m².
Vereniging van Eigenaren:
Het appartementencomplex omvat 78 woningen met bijbehorende bergingen. De “Vereniging van Eigenaars Gebouw Sloterweg 87-121 / Lorentzplein 1-30 te Badhoevedorp” wordt professioneel beheerd, er is een Meerjarig Onderhoudsplan en het pand verkeert in goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en veelal dubbele beglazing. De servicekosten bedragen momenteel € 140,58 per maand.
Ligging:
Het appartement is ideaal gelegen in het centrum van Badhoevedorp met een scala aan voorzieningen in de nabijheid, zoals supermarkten en verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen, de wekelijkse woensdagmarkt om de hoek, diverse horecagelegenheden, sportfaciliteiten en basisscholen. Door de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer zijn het bruisende Amsterdam en Schiphol makkelijk te bereiken maar ook de diverse uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van de diverse omliggende steden zoals Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen en Zwanenburg. Parkeren doe je gratis in de directe omgeving.
Wil je geen last van bovenburen? Dit top appartement op de 4e verdieping geeft je vrijheid aan alle kanten. Binnen, buiten, voor, achter en aan de zijkant. Hier kan je heerlijk gaan wonen en genieten van het licht, de lucht en de ruimte. Vanaf een van de twee balkons kan je de zonsondergang zien. Benieuwd? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.
Afspraken:
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1962
– Type appartement
– Gebruiksoppervlak wonen 69 m²
– Servicekosten € 140,58 per maand
– Eigen grond
– Oplevering in overleg, kan snel
– Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
- Eigenschappen
English text- Bijzonderheden
- Lasten
- Algemene informatie
- Vereniging van Eigenaren
- Plattegronden
- Buurt info
- Energielabel
- Aardlekschakelaar
- Gastentoilet
- Eigen grond
- CV-combiketel
Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
Verwarming en warmwater
- De woning wordt verwarmd via een Nefit CV-ketel
- Het apparaat is van omstreeks 2019
- Het warme water van deze woning komt via deze combiketel
- Het apparaat is in de afgelopen jaren onderhouden middels een onderhoudscontract
Isolatie
- Voor zover bekend is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren
- Voor zover bekend is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas
- Voor zover bekend is de woning voorzien van muurisolatie (2024)
- De woning is geïsoleerd, volgens de destijds bij de nieuwbouw geldende normen
Energieverbruik
Gezien de ontwikkelingen op de energiemarkt hebben wij de verkopers gevraagd om wat meer informatie over het energieverbruik te verstrekken. Deze gegevens zijn uiteraard subjectief, aangezien het verbruik van meerdere factoren afhankelijk is. Zo zijn onder meer de gezinssamenstelling, de aanwezigheid in de woning en het bewustzijn van het gebruik van belang. Daarnaast heeft de leeftijd van de woning, de isolatie en het afgesloten energiecontract invloed op de kosten. Voor deze woning heeft de verkoper de volgende gegevens verstrekt, maar hou er dus rekening mee, dat deze indicatief zijn.
Verbruik over de periode september 2023 tot september 2024:
Elektra 964 kWh (normaal)
Elektra 639 kWh (dal)
Gas 955 m³
Installaties
- Er is een moderne groepenkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar;
- In de woning is een tv aansluiting aanwezig;
- In de woning is een internetaansluiting aanwezig;
- Het riool in de woning functioneert voor zover bekend goed;
- Er is geen informatie bekend over ander grondvochtigheid en/of optrekkend vocht anders dan
gebruikelijk op deze locatie
Vloerbedekking
- De woning is grotendeels voorzien van een laminaat vloer
Keuken
De keuken is onder meer voorzien van:
- een hardstenen werkblad
- een enkele spoelbak
- een vaatwasmachine
- een 4 pits keramische kookplaat
- een oven
- een koelkast
- een afzuigkap
Badkamer
De badkamer is onder meer voorzien van:
- een inloopdouche
- een enkele wastafel met meubel
- een handdoekradiator
- inbouwspots
Wandafwerking
- De wanden op de begane grond zijn grotendeels voorzien van stucwerk
Overige bijzonderheden
- De standleidingen zijn vernieuwd.
- De buitenmuren zijn zomer 2024 geïsoleerd.
- De rubbertjes van de slaapkamers en woonkamer dienen te worden vervangen, hiervan is melding gemaakt bij Gevelbeheer.
- De Cv-ketel is van 2019 en bevind zich in de balkonkast.
- Nieuwe radiatoren.
- Nieuwe elektra.
- Het object is aangesloten op de (openbare) leidingen voor water, verwarming (gas, stadsverwarming en/of WKO), elektriciteit en riool.
- Het object heeft aansluiting op de infrastructuur voor dataverkeer.
- Het object heeft heden rechtmatig en onbeperkt uitgang op de openbare weg op de wijze als ter plaatse blijkt.
- Het object is uitsluitend gebruikt als woning, verkoper staat niet in voor een gebruik anders dan voormeld gebruik.
Energielabel
- De woning heeft een definitief energielabel E
- Dit label is geldig tot 23-05-2027
- Er is geen energielabel volgens de 2021 norm NTA 8800 aanwezig
Asbest
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen asbest of asbesthoudende materialen in de woning aanwezig kan of kunnen zijn;
- Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden;
Vergunningen, verbouwingen, aan- en uitbouwen
Verkoper heeft alle bij hem aanwezige, aan hem bekende gegevens en informatie omtrent aan- en uitbouwen, verbouwingen en/of bouwvergunning ter beschikking gesteld, maar kan niet instaan voor de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Kopers wordt geadviseerd altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Indien door verkoper, dan wel door makelaar verkoper geen (bouw)tekeningen en/of vergunningen bij de overheidsinstanties zijn opgevraagd, dan wordt een koper geadviseerd dit zelf te doen. Dit om een compleet beeld te vormen over de legaliteit van eventuele bouwkundige aanpassingen en veranderingen.
Bouwtechnisch onderzoek
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning bouwkundige gebreken zijn. Voor verkoper is er dan ook geen aanleiding om een bouwtechnische onderzoek te laten uitvoeren. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen andere bouwtechnische gebreken in de woning aanwezig kunnen zijn;
- Zie ook de clausule bouwkwaliteit bij de verkoopvoorwaarden
Gegevens over grond:
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: H Nummer: 10329 A20 (appartement) en A154 (berging)
Eigendom
- Het object ligt op eigen grond.
Bieden via verplicht biedlogboek:
- Sinds 01 januari 2023 zijn alle makelaars verplicht om bij vrijwel alle verkopen van grondgebonden woningen en appartementen (bestaande bouw) van het biedproces een biedlogboek aan te leggen;
- Dit geldt voor alle biedprocessen (1-op-1 onderhandeling, verkoop bij inschrijving) waarbij de koper en/of verkoper particulier is;
- Onkenhout Makelaars gebruikt hiervoor het biedboek van Eerlijk Bieden;
- In het biedboek staat een aantal vaste gegevens, die geautomatiseerd worden verzameld,
- De biedingen worden anoniem in het biedlogboek geplaatst, zodat het niet traceerbaar is wie een bieder is.
- Onder meer:
- Het bod (inclusief roerende zaken)
- Eventuele voorbehouden
- Een persoonlijke boodschap van kandidaat koper voor verkoper
- Het tijdstip ontvangst bieding (geautomatiseerd vastgelegd)
- Aan wie is gegund + koopsom
- Op deze manier kunnen bieders achteraf zien waar het uitgebrachte bod in de lijst staat. Het is echter in bijna alle gevallen zo dat de verkoper het beste bod kiest en niet verplicht is het hoogste bod te kiezen. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan dus ook een bod kiezen wat lager is maar meer zekerheid biedt.
- Vooralsnog stellen we het biedlogboek ter inzage ter beschikking aan de direct betrokken, zoals kandidaat-kopers, dat zijn kopers die een bod hebben uitgebracht;
- Het logboek kan worden ingezien, nadat de verkoop onherroepelijk is, ofwel als alle voorbehouden zijn verlopen.
- Denk aan:
- voorbehoud van het verkrijgen van een financiering
- voorbehoud van bouwtechnische keuring
- voorbehoud van het vervallen van de Wet voorkeursrecht Gemeenten
- In de praktijk zal dit dus pas na de juridische overdracht van de woning zijn;
- Om te kunnen bieden ontvangt een bieder toegang tot het systeem via een link;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod.
Hoe een bod uit te brengen:
- Nadat u de woning heeft bezichtigd maakt u ons uw interesse om te bieden via een e-mail kenbaar;
- Wij zullen u alle aanwezige, door verkoper ter beschikking gestelde relevante gegevens toezenden, of via een link ter beschikking stellen;
- Vervolgens zullen wij u middels een link uitnodigen om toegang te krijgen tot het biedlogboek;
- Daar kunt u uw voorstel met eventuele voorwaarden, voorbehouden en gewenste toelichting invullen;
- Na het invoeren van een bod ontvangt de bieder een bevestigingsmail met de details van het bod;
- Het voorstel komt vervolgens bij ons binnen, waarna we dit met onze opdrachtgever zullen bespreken en u zo spoedig mogelijk een terugkoppeling geven.
Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeld onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.
- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
A modern four-room corner apartment on penthouse level!
This excellent apartment @Badhoevedorp center Lorentzplein 4 is located on the top floor and has an unobstructed view on three sides.
This apartment on the 4th floor with extra side window has a wonderfully bright living room and kitchen diner of approximately 32 m² with a side window and south-facing balcony. There are two bedrooms of almost 8.5 and 10 m² and a laundry/cupboard room of approximately 10 m² with a door to the bathroom with shower, sink and a door to the 2nd balcony. This wonderfully bright house is equipped with plastic frames, often double glazing and has a separate storage room of approximately 6 m² behind the building.
This house (built in 1962) is located on private land and has approximately 69 m² of usable living space and approximately 221 m³ of volume (measured as closely as possible in accordance with the industry-wide measuring instructions of the NVM for which the Nen-2580 standard forms the basis), this excludes the external storage space, such as the storage room (located behind the building) of approximately 6 m² and excludes the building-related outdoor space, such as the balconies of approximately 2 m² and 3 m². These sizes are indicative. The (temporary) energy label E has been issued for this house.
Layout
Ground floor:
Entrance, central hall with doorbells, mailboxes and the stairwell.
4th Floor:
Entrance, hallway with meter cupboard and doors to all rooms, toilet with fountain, bright living room of approximately 32 m² over the entire depth of the house with balcony at the front and open kitchen with various appliances, three bedrooms, one with a balcony at the rear access to the compact bathroom with walk-in shower, sink with furniture and towel radiator.
Storage:
There is a separate storage room on the site at the rear of the building of approximately 6 m².
Owners Association:
The apartment complex includes 78 homes with associated storage rooms. The “Association of Owners Building Sloterweg 87-121 / Lorentzplein 1-30 in Badhoevedorp” is professionally managed, there is a Multi-Year Maintenance Plan and the building is in good condition. The house has plastic frames and often double glazing. The service costs are currently €140.58 per month.
Location:
The apartment is ideally located in the center of Badhoevedorp with a range of amenities nearby, such as supermarkets and various shops for daily groceries, the weekly Wednesday market around the corner, various catering establishments, sports facilities and primary schools. Due to the good accessibility by public transport, bustling Amsterdam and Schiphol are easy to reach, but the various arterial roads, such as the A4, A5, A9 and A10, also ensure excellent accessibility to the various surrounding cities such as Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen and Zwanenburg. . You can park for free in the immediate vicinity.
Don't want to be bothered by upstairs neighbors? This top apartment on the 4th floor gives you freedom on all sides. Inside, outside, front, back and on the side. You can live here wonderfully and enjoy the light, air and space. You can see the sunset from one of the two balconies. Curious? Have your own NVM or MVA broker schedule an appointment via email or send us an email for a viewing appointment and we will contact you with a date.
Appointments:
You can email us to make an appointment for a viewing. We try to schedule our viewings for a specific time as much as possible. We therefore request that you arrive on time and do not exceed the scheduled time if multiple viewings are scheduled.
Details:
- Year of construction 1962
- Apartment type
- Usable living area 69 m²
- Service costs € 140.58 per month
- Own land
- Delivery in consultation, can be done quickly
- Bidding takes place via a digital bidding logbook (more information on details on our own site)
Onderstaand zijn bij ons bekende jaarlijkse lasten van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
- De onroerende zaak belasting op basis van peildatum 01-01-2023 bedraagt: € 223,28
- Het rioolrecht voor 2024 bedraagt: € 156,36
- De waterschapslasten (watersysteemheffing eigenaren) op basis van peildatum 01-01-2023 bedraagt: € 65,50
Deze bovenstaande lasten betreffen zakelijke lasten, welke reeds door verkoper zijn voldaan en bij verkoop per overdrachtsdatum zullen worden verrekend met koper. Dit betekent dat deze door koper tot en met het einde van het jaar aan verkoper zullen worden (terug)betaald;
De onderstaande lasten zijn (niet te verrekenen) gebruikerslasten:
- De afvalstoffenheffing (ondergrondse inzameling) bedragen voor deze eigenaren voor de periode 01-01-2024 tot en met 31-12-2024: € 346,92
- De watersysteemheffing ingezeten per 01-01-2024 bedraagt: € 128,23 per woonruimte
- De zuiveringsheffing woonruimte bedraagt € 80,03 per vervuilingseenheid voor de periode 01-01-2024 tot en met 31-12-2024.
Vereniging Van Eigenaren
Appartementengebouw
- Het gebouw is gerealiseerd omstreeks 1962 en is gesplitst in 78 appartementen met bijbehorende bergingen, 23 bedrijfsruimten en 48 garage met bijbehorende grond.
- In de centrale hal, is naast het bellenbord met brievenbussen.
- De naam van de VvE is “Vereniging van Eigenaars gebouw Sloterweg 87-121 / Lorentzplein 1-30 te Badhoevedorp
- De administrateur is Newomij VvE Beheer
- De contactpersoon is de heer Pallencaöe
- Het inschrijfnummer van de Kamer van Koophandel is 34360229
- De servicekosten bedragen circa € 140,58 per maand
- De VvE heeft wel een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
- Deze is 2023 ingegaan
- De VvE heeft wel een Huishoudelijk Reglement
- Deze is 2006 ingegaan
- De VvE heeft een opstalverzekering bij de volgende maatschappij Centraal Beheer.
- Het gebouw is verzekerd voor het volgende bedrag: € 9.310.000,00 (Herbouwwaarde bedrijfsruimten en garageboxen) en € 15.770.000,00 (Herbouwwaarde woningen en bergingen).
- Bij de opstalverzekering zit wel een glasverzekering
- Bij de opstalverzekering zit wel een aansprakelijkheidsverzekering.
- De VvE berekent geen toetredingskosten
- De VvE berekent geen uittredingskosten
In de servicekosten zitten de volgende voorzieningen
-- Verzekering van het gebouw(opstal)
-- Verzekering van het glas
-- Aansprakelijkheidsverzekering
-- Schoonmaken centrale gedeelten
-- Administratiekosten van de VvE
-- Bijdrage aan reserve voor (groot) onderhoud
-- Bijdrage voor onderhoud tuin- en buitenruimte
-- Het totaal bedrag in het reservefonds is per medio 2024 € 242.918,91
-- Het aandeel van de koper in de VvE is 23 / 2.220e aandeel voor wat betreft het appartement
-- Het aandeel van de koper in de VvE is 1 / 2.220e aandeel voor wat betreft de berging
Besluiten VvE tussen moment van koop en moment van levering
In de nog op te maken koopakte staat onder meer dat de koper de rechten en plichten alsmede de uitvoering van besluiten die na het sluiten van de koopovereenkomst door de VVE worden genomen overneemt van verkoper. In het algemeen, maar zeker wanneer er belangrijke besluiten in het verschiet liggen en/of de overdracht nog ver weg is, doet koper er verstandig aan om de verkoper te vragen om de koper te machtigen om vanaf de datum van ondertekening koopovereenkomst namens hem de vergadering van eigenaars bij te wonen, daarin het woord te voeren en het stemrecht uit te oefenen. Deze machtiging kan desgewenst beperkt worden tot bepaalde onderwerpen.
Badhoevedorp
Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2019 12.650 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.
Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.
Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.
In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.
De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.
Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.
Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.
Wijken
Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).
Verkeer en vervoer
Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.
Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.
Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.
Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 192 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schipholnet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.
Industrie en nijverheid
Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.
Scholen
Badhoevedorp heeft tegenwoordig enkel basisscholen, te weten de:
- Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),
- G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),
- Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek), vroeger de Sint Jozefschool geheten.
- Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).
In het dorp was ook bloeiend voortgezet onderwijs, met het openbare Haarlemmermeer Lyceum en de christelijke Oranje Nassau School. De eerste vestiging van het lyceum was in Badhoevedorp, met docenten als Henriëtte Boas en leerlingen als Bas Heijne. Later kwam er er een tweede vestiging in Hoofddorp, nadat deze door de gemeente tot hoofdvestiging was verklaard werd het lyceum in Badhoevedorp in 1985, ondanks het hoge leerlingenaantal, gesloten. Voor het vervolgonderwijs zijn de scholieren uit het dorp sindsdien aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.
Kerken
Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.
Sport
In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:
R.K.S.V. Pancratius (voetbal)
SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)
Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)
TV Badhoevedorp (tennis)
KV Badhoevedorp (korfbal)
ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)
BC Badhoevedorp (badminton)
Kringroep den Aemstelle (hondensport)
Badhoevese Bridgeclub (kaarten)
Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios
Scoutinggroepen
Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:
Leeghwatergroep (waterscouting)
Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)
Conclusie
Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.
Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.
Badhoevedorp heerlijk om te wonen.
Bron: Wikipedia
