Een houten verenigingsgebouw op een kavel van 402 m² eigen grond met alleen een maatschappelijke bestemming gelegen achter de Reigerstraat 38 @Badhoevedorp - Badhoevedorp

  • Bedrijfsgebouw Reigerstraat 38 Foto 01 gevel 01a
  • Bedrijfsgebouw Reigerstraat 38 Foto 02 luchtfoto
  • Bedrijfsgebouw Reigerstraat 38 Foto 03 gevel 01b
  • Bedrijfsgebouw Reigerstraat 38 Foto 04 gevel 01c
  • Bedrijfsgebouw Reigerstraat 38 Foto 05 gevel 01d
  • Bedrijfsgebouw Reigerstraat 38 Foto 06 gevel 01e
  • Bedrijfsgebouw Reigerstraat 38 Foto 07 ingang
  • Bedrijfsgebouw Reigerstraat 38 Foto 08 straatbeeld 01a
  • Bedrijfsgebouw Reigerstraat 38 Foto 09 straatbeeld 01b
  • Bedrijfsgebouw Reigerstraat 38 Foto 10 plankaart
  • Bedrijfsgebouw Reigerstraat 38 Foto 11 Indicatie kavel 01
  • Bedrijfsgebouw Reigerstraat 38 Foto 12 Indicatie kavel 02

Verkocht    
Kavel: 402 m²

Een houten verenigingsgebouw op een kavel van 402 m² eigen grond met alleen een maatschappelijke bestemming gelegen achter de Reigerstraat 38 @Badhoevedorp

Dit achter de rij met woningen aan de Reigerstraat gelegen gebouw was voorheen in gebruik bij de Scouting Lady Baden Powell en zal worden verkocht zonder voorbehouden. Door de verkoper zijn onderzoeken uitgevoerd met betrekking tot de bodem en de aanwezigheid van asbest. Hiervan zijn rapporten aanwezig en offertes ter indicatie.

Bereikbaarheid:

Het gebouw ligt op een gunstige locatie midden in een woonwijk en is door de entree tussen de woningen Reigerstraat 38 en 40 bereikbaar.

Parkeren

Vooralsnog is er geen parkeergelegenheid op het terrein.

Bestemming

Voor wat betreft de bestemming geldt het volgende: Het vigerende bestemmingsplan Lijnden Oost

vastgesteld op 02 april 2014 is van toepassing. https://www.ruimtelijkeplannen.nl/viewer/view

– Het betreft Enkelbestemming Maatschappelijk;

– De maximum bouwhoogte is 7 meter;

– De maximum goothoogte is 4 meter;

Gegevens over grond:

Kadastrale gegevens:

Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer          

Sectie: H Nummer: 12784

Groot: 402 m²

Eigendom

– Het object ligt op eigen grond.

Opleveringsniveau

– Het object wordt in de huidige staat opgeleverd

– De mogelijk nog aanwezige roerende zaken in het gebouw zullen nog worden weggehaald

Bijzonderheden:

  • Het gebouw heeft alleen een maatschappelijke bestemming;
  • Woningbouw of enige vorm daarvan is volgens het huidige bestemmingsplan niet mogelijk;
  • Een koper kan na de eigendomsverkrijging voor eigen rekening en risico wel een wijziging bestemmingsplanprocedure starten;
  • Koper dient er rekening mee te houden dat er vanuit de gemeente aanvullend onderzoek gevraagd zal worden naar de parkeerdruk van de voorgenomen bestemming;
  • Asbest inventarisatie en verkennend bodemonderzoek reeds aanwezig;
  • Zowel de asbest- als de milieuclausule bij dit object, zoals op onze website beschreven is van toepassing
  • Overeenstemming, zal onder voorbehoud van toestemming en gunning opdrachtgever zijn;
  • De informatie in deze brochure is geheel vrijblijvend en de gegeven afmetingen zijn indicatief.
  • Aan de inhoud hiervan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:

– Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

– Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeldt onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.

– Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;

– Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.

  • Eigen grond

Badhoevedorp

Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2019 12.650 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.

Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.

Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.

In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.

De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.

Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.

Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.

Wijken

Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).

Verkeer en vervoer

Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.

Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.

Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.

Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 192 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schipholnet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.

Industrie en nijverheid

Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.

Scholen

Badhoevedorp heeft tegenwoordig enkel basisscholen, te weten de:

  • Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),
  • G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),
  • Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek), vroeger de Sint Jozefschool geheten.
  • Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).

In het dorp was ook bloeiend voortgezet onderwijs, met het openbare Haarlemmermeer Lyceum en de christelijke Oranje Nassau School. De eerste vestiging van het lyceum was in Badhoevedorp, met docenten als Henriëtte Boas en leerlingen als Bas Heijne. Later kwam er er een tweede vestiging in Hoofddorp, nadat deze door de gemeente tot hoofdvestiging was verklaard werd het lyceum in Badhoevedorp in 1985, ondanks het hoge leerlingenaantal, gesloten. Voor het vervolgonderwijs zijn de scholieren uit het dorp sindsdien aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.

 

Kerken

Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.

Sport

In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:

R.K.S.V. Pancratius (voetbal)

SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)

Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)

TV Badhoevedorp (tennis)

KV Badhoevedorp (korfbal)

ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)

BC Badhoevedorp (badminton)

Kringroep den Aemstelle (hondensport)

Badhoevese Bridgeclub (kaarten)

Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios

Scoutinggroepen

Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:

Leeghwatergroep (waterscouting)

Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)

Conclusie

Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.

Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.

Badhoevedorp heerlijk om te wonen.                        

Bron: Wikipedia

Locatie