Verkocht
Vrijstaand huisje van bijna 100 m² met diverse bergingen op kavel van 496 m² eigen grond aan de landelijke Osdorperweg 636-A @Amsterdam
Dit ooit als tijdelijke noodwoning gebouwde huis, behoeft nogal wat aandacht en mogelijk is nieuw bouwen een betere optie! De grote kavel biedt mogelijkheden, de ligging is geweldig.
DIT OBJECT ZAL WORDEN VERKOCHT VIA DE ONLINE VEILING:
NVM BIEDEN https://nvmbieden.nl/biedingsdetails/1379
Bieden kan vanaf 7 november as. 9:00 uur
De sluitingsdatum is dinsdag 15 november 2022 om 16:00 uur!
Deze woning is gelegen op een kavel van 496 m² eigen grond en beschikt over circa 97 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 345 m³ inhoud, dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de bergingen van circa 22 m² en exclusief de externe bergruimte, zoals de in de tuin gelegen berging van circa 5 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de overkapping van circa 9 m². Deze maten zijn indicatief (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). In verband met de mogelijkheid van sloop is voor deze woning is nog geen energielabel afgegeven. Mocht de koper toch besluiten, de woning niet te slopen, dan zal de verkoper als nog in zijn opdracht en voor zijn rekening een energielabel laten opmaken.
Indeling
Parterre:
Entree, tochtportaal, hal met deuren naar alle vertrekken, woonkamer van circa 37,7 m² met open haard en schuifpui naar de tuin, half open keuken, eerste slaapkamer van circa 11,4 m². Vanuit de hal is er toegang tot de tweede en derde slaapkamer van circa 7,3 m² en 8,9 m², toilet met fontein, badkamer voorzien van douche-aansluiting, wastafel met meubel, radiator en deur naar de tuin.
Vanaf de buitenzijde is er toegang tot de diverse bergingen, waarvan een met Cv-opstelling.
Tuin:
Voortuin:
De voortuin is gelegen op het zuidwesten en is circa 8 meter diep en circa 19,5 meter breed. De tuin heeft een bestraatte oprit, is grotendeels voorzien van en omringd door groen en heeft een vijver aan de voorzijde.
Achtertuin:
De achtertuin is circa 10 meter diep en ongeveer 19,5 meter breed, gelegen op het noordoosten en voorzien van een betegelde straat aan de achtergevel van de woning, een gedeelte met gras en langs de randen diverse beplanting.
Ligging:
Het object is landelijk gelegen op prettige afstand van het centrum van de stad en op ongeveer 10 autominuten van de aansluiting snelweg naar de A-9, A-5 en A4. De diverse voorzieningen, als winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer treft u in Amsterdam Nieuw-West, Halfweg en Zwanenburg.
Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Osdorperweg is de bestemming wonen, mag er maximaal één woning, is het bouwvlak ongeveer 9.00 x 15.00, de bouwhoogte is 9.50 meter en de goothoogte: 6 meter. Meer info: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0363.Q0906BPSTD-VG02/r_NL.IMRO.0363.Q0906BPSTD-VG02_2.15.html of zie ook bij bijzonderheden bij ons op de site
Wil jij een woning met toekomst op een rustige plek met groeimogelijkheden? Deze woning behoeft nog wel wat modernisatie. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.
Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Hiermee en door goed te ventileren, de nodige afstand te houden en het aantal kijkers te maximeren, proberen we de bezichtigingen zo gezond als mogelijk te laten plaatsvinden.
NVM-bieden
– Dit object wordt verkocht via de online veiling NVM-bieden: https://nvmbieden.nl/biedingsdetails/1379
– Bieden kan vanaf 7 november as. 9:00 uur;
– De sluitingsdatum is dinsdag 15 november 2022 om 16:00 uur!
– Meer informatie over NVM BIEDEN is beschreven in de Uitleg NVM bieden, die als bijlage bij de stukken beschikbaar zal zijn.
– Verkoper heeft bij dit proces het voorbehoud van gunning en zal een keuze maken voor het voorstel dat voor hem het meest aantrekkelijk is.
– Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.
Bieden vanaf: € 450.000,– kosten koper.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1960
– Type vrijstaande woning
– Gebruiksoppervlak wonen circa 98,5 m²
– Eigen grond
– Oplevering kan snel
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
– Omdat het hier een woning betreft die naar alle waarschijnlijkheid gesloopt zal gaan worden, hebben de verkopers besloten geen energielabel te laten opmaken. Mocht de koper toch besluiten, de woning niet te slopen, dan zal de verkoper als nog in zijn opdracht en voor zijn rekening een energielabel laten opmaken.
– Er is een recent opgemaakt bodem- en asbestsaneringsonderzoek aanwezig;
- Garderobe
- Gastentoilet
- Voorzieningen
- Eigen grond
- Open haard
Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
Verwarming en warmwater
- De woning wordt verwarmd via een Vaillant CV-ketel
- Het warme water van deze woning komt via een combiketel
Isolatie
- Voor zover bekend is de woning voorzien van houten en kunststof kozijnen, ramen en deuren
- Voor zover bekend is de woning voorzien van zowel enkel als dubbel glas
- De woning is geïsoleerd, volgens de destijds bij de nieuwbouw geldende normen
Installaties
- Het riool in de woning functioneert voor zover bekend goed;
- Er is geen informatie bekend over ander grondvochtigheid en/of optrekkend vocht anders dan
gebruikelijk op deze locatie
Vloerbedekking
- De woning is grotendeels voorzien van vloerbedekking;
Keuken
De keuken is onder meer voorzien van:
- een houten werkblad
- een dubbele spoelbak
- een 4 pits gaskookplaat
- een oven
- een afzuigkap
Badkamer
De badkamer is onder meer voorzien van:
- een inloopdouche
- een wastafel met meubel
- een radiator
Overige bijzonderheden
- Achter in de tuin is een kunststof zwembad aanwezig geweest.
Dit zwembad is al vele jaren geleden afgevuld met grond welke door Terrascan is onderzocht. De uitslag is in overeenstemming met de Amsterdamse bepalingen, daardoor hoeft er geen nader onderzoek gedaan te worden.
- Naar aanleiding van het asbestonderzoek is er een asbesthoudende plaat van 2x2 meter in de bijschuur gevonden. Deze zal verwijderd moeten worden door een bedrijf.
- Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht op gedeelte van perceel
- Het object is aangesloten op de (openbare) leidingen voor water, verwarming (gas, stadsverwarming en/of WKO), elektriciteit en riool.
- Het object heeft aansluiting op de infrastructuur voor dataverkeer.
- Het object heeft heden rechtmatig en onbeperkt uitgang op de openbare weg op de wijze als ter plaatse blijkt.
- Het object is uitsluitend gebruikt als woning, verkoper staat niet in voor een gebruik anders dan voormeld gebruik.
Bestemmingsplan Osdorperweg
15.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- a. wonen;
- b. praktijk of vrije beroepsuitoefening aan huis;
- c. consumentverzorgende dienstverlening aan huis;
- d. zakelijke dienstverlening aan huis;
- e. 'shortstay';
alsmede voor:
- f. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf', een bedrijf in categorie A van de bij deze planregels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten-functiemenging;
- g. ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek', de instandhouding van de karakteristieken van de aanwezige beeldbepalende bebouwing;
met de daarbij behorende:
- h. tuinen en erven;
- i. bergingen en andere nevenruimten;
- j. parkeervoorzieningen;
- k. nutsvoorzieningen;
met dien verstande dat:
- l. in de eerste plaats het bepaalde in artikel 18 van toepassing is voor zover de gronden mede zijn bestemd voor Leiding;
- m. in de eerste plaats het bepaalde in artikel 19 van toepassing is voor zover de gronden mede zijn bestemd voor Waarde-Archeologie;
- n. in de eerste plaats het bepaalde in artikel 20 van toepassing is voor zover de gronden mede zijn bestemd voor Waterstaat-Waterkering.
15.2 Bouwregels
15.2.1 Bouwregels
Op en onder de in lid 1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met inachtneming van de volgende bepalingen;
- a. de woning is uitsluitend binnen het bouwvlak toegestaan;
- b. bijgebouwen, aan- en uitbouwen zijn ook buiten het bouwvlak toegestaan;
- c. binnen het bouwvlak gelden de volgende bouwregels:
- 1. wooneenheden: niet meer dan het op de verbeelding aangeduide 'maximum aantal wooneenheden';
- 2. bebouwingspercentage: 100%;
- d. binnen het bouwvlak voor gebouwen de volgende maxima:
- 1. bouwhoogte: 9.50 meter;
- 2. goothoogte: 6 meter;
- e. buiten het bouwvlak gelden de volgende bouwregels:
- 1. van de gronden buiten het bouwvlak die deel uitmaken van het bij de woning behorende bouwperceel mag maximaal 30% worden bebouwd, met inachtneming van het bepaalde hierna onder 2;
- 2. in afwijking van het bepaalde hiervoor onder 1, geldt ter plaatse van de aanduiding 'bebouwingspercentage terrein', dat van de gronden buiten het bouwvlak die deel uit maken van het bij de woning behorende bouwperceel, niet meer dan het aangeduide percentage mag worden bebouwd;
- 3. situering gebouwen: achter de voorgevel van de woning;
- f. buiten het bouwvlak gelden voor een bijgebouw bij een woning de volgende maxima:
- 1. bouwhoogte: 4.50 meter;
- 2. goothoogte: 3 meter;
- g. voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende maxima:
- 1. bouwhoogte erfafscheiding achter de voorgevellijn: 2 meter;
- 2. bouwhoogte erfafscheiding voor de voorgevellijn: 1 meter;
- 3. bouwhoogte windturbine maximaal 10 meter, mits op tenminste 10 meter van de perceelsgrenzen;
- 4. bouwhoogte overige bouwwerken: 2.50 meter;
- h. ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' dient de bestaande goot- en nokhoogte, gevelindeling en plattegrond te worden aangehouden en is een uitbreiding van het gebouw uitsluitend met ontheffing toegestaan.
15.2.2 Ontheffing van de bouwregels
Het dagelijks bestuur is bevoegd ontheffing te verlenen:
- a. voor de overschrijding van het bouwvlak ten behoeve van een vergroting van de woning tot een maximale oppervlakte van 150 m² (inclusief aan- en uitbouwen en exclusief bijgebouwen), mits:
- 1. het bestaande bouwvlak ook na overschrijding van de grenzen volledig benut blijft ten behoeve van de woning;
- 2. de voorgevel van de woning niet verder van de weg wordt gesitueerd, waaraan de woning het adres ontleent;
- 3. de afstand van de woning tot de zijdelingse perceelsgrens tenminste 3 meter bedraagt èn tot een andere woning tenminste 5 meter, met inachtneming van het bepaalde onder 4;
- 4. in afwijking van het bepaalde onder 3 mag bij een bestaande kleinere afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen of een andere bestaande woning, deze bestaande afstand worden aangehouden doch niet verder worden verkleind;
- 5. de grens van de bestemming 'Tuin' niet wordt overschreden;
- b. voor de uitbreiding van de beeldbepalende bebouwing, mits de karakteristieken van het beeldbepalende pand daardoor niet onevenredig worden aangetast en de bebouwde oppervlakte van de bestaande beeldbepalende bebouwing met niet meer dan 20% wordt uitgebreid.
15.3 Specifieke gebruiksregels
Voor de in lid 1 genoemde gronden gelden de volgende gebruiksbepalingen:
15.3.1 Gebruiksregels
- a. praktijk- of vrije beroepsuitoefening of consumentverzorgende dienstverlening aan huis is toegestaan onder de voorwaarden dat:
- 1. de woonfunctie niet wordt verdrongen;
- 2. de praktijk of het vrije beroep of de consumentverzorgende dienstverlening wordt uitgeoefend door degene die in de woning zijn hoofdverblijf heeft;
- 3. niet meer dan 150 m² bruto vloeroppervlakte daarvoor wordt aangewend;
- b. parkeergelegenheid dient binnen het bestemmingsvlak te worden gerealiseerd (en niet in de openbare ruimte).
15.3.2 Strijdig gebruik
In aanvulling op het algemene gebruiksverbod in artikel 23 wordt tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, in ieder geval gerekend:
- a. het gebruik van gronden en bebouwing ten dienste van het dempen van watergangen;
- b. het gebruik van bijgebouwen bij een woning (respectievelijk woonwagen) ten dienste van bewoning.
15.4 Wijzigingsbevoegdheid
15.4.1 Bevoegdheid situering woning
Het dagelijks bestuur kan het plan wijzigen in die zin dat de situering van een bouwvlak voor een woning kan worden gewijzigd teneinde de ruimtelijke kwaliteit op het perceel te verbeteren of teneinde de situering van de woning bovenop een gasleiding op te heffen, mits:
- a. de voorgevel van de woning niet verder van de weg wordt gesitueerd, waaraan de woning het adres ontleent';
- b. de oppervlakte van het bouwvlak voor de woning na wijziging van de situering niet meer dan 150 m² bedraagt, met inachtneming van het bepaalde onder c;
- c. in afwijking van het bepaalde onder b mag bij bouwvlakken voor een woning met een bestaande oppervlakte groter dan 150 m², deze bestaande grotere oppervlakte na wijziging van de situering worden voortgezet;
- d. de afstand van de woning tot de zijdelingse perceelsgrenzen tenminste 3 meter bedraagt èn tot een andere bestaande (bedrijfs)woning tenminste 5 meter, met inachtneming van het bepaalde onder e;
- e. in afwijking van het bepaalde onder d mag bij een bestaande kleinere afstand tot de zijdelingse perceelsgrens of een andere bestaande woning, deze bestaande afstand worden aangehouden doch niet verder worden verkleind;
- f. de grens van de bestemming 'Tuin' niet wordt overschreden;
- g. vooraf met een bodemonderzoek is aangetoond dat de bodem geschikt is voor het beoogde gebruik;
- h. een goede ontsluiting van de woning is verzekerd.
15.4.2 Bevoegdheid 'wro-zone wijzigingsgebied 2'
Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone wijzigingsgebied 2' kan het dagelijks bestuur de bestemming 'Wonen' geheel of gedeeltelijk wijzigen in die zin dat in het wijzigingsgebied 2 de bouw mogelijk wordt gemaakt van maximaal 4 nieuwe woningen, mits:
- a. de inhoud van de woning niet meer dan 600 m³ bedraagt;
- b. een afstand van tenminste 5 meter in acht wordt genomen tot een andere bestaande woning;
- c. een goede ontsluiting van de woning is verzekerd;
- d. vooraf met een bodemonderzoek is aangetoond dat de bodem geschikt is voor het beoogde gebruik;
- e. kan worden voldaan aan de voorkeursgrenswaarde volgens de Wet geluidhinder;
- f. de overige regels van Artikel 15 in acht worden genomen.
15.4.3 Bevoegdheid 'wro-zone wijzigingsgebied 3'
Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone wijzigingsgebied 3' kan het dagelijks bestuur de bestemming 'Wonen' geheel of gedeeltelijk wijzigen in die zin dat in het wijzigingsgebied 3 de bouw mogelijk wordt gemaakt van maximaal 4 nieuwe woningen, mits:
- a. de inhoud van de woning niet meer dan 600 m³ bedraagt;
- b. een afstand van tenminste 5 meter in acht wordt genomen tot een andere bestaande woning;
- c. een goede ontsluiting van de woning is verzekerd;
- d. vooraf met een bodemonderzoek is aangetoond dat de bodem geschikt is voor het beoogde gebruik;
- e. kan worden voldaan aan de voorkeursgrenswaarde volgens de Wet geluidhinder;
- f. de overige regels van Artikel 15 in acht worden genomen.
Energielabel
Omdat het hier een woning betreft die naar alle waarschijnlijkheid gesloopt zal gaan worden, hebben de verkopers besloten geen energielabel te laten opmaken. Mocht de koper toch besluiten, de woning niet te slopen, dan zal de verkoper als nog in zijn opdracht en voor zijn rekening een energielabel laten opmaken.
Asbest
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn, anders dan hetgeen uit het opgemaakte asbestinventarisatierapport naar voren is gekomen. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen asbest of asbesthoudende materialen in de woning meer aanwezig kan of kunnen zijn;
- Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden;
Bodemonderzoek
Ui het bodeminventarisatierapport is het volgende naar voren is gekomen:
De aangetoonde verontreinigingen liggen in de lijn der verwachting en worden gerelateerd aan de aangetroffen bodemvreemde bijmengingen en / of de zogenaamde stedelijke ophooglaag, waarvan bekend is dat deze verontreinigd is met metalen en PAK. Formeel dient nader onderzoek uitgevoerd te worden naar de sterke verontreinigingen met zware metalen en PAK in de toplaag. Het nader onderzoek heeft tot doel de aard en omvang van de verontreiniging vast te leggen, teneinde te kunnen bepalen of op de locatie sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Echter, omdat bij de gemeente Amsterdam bekend is dat de stedelijke ophooglaag verhoogde achtergrondwaarden kunnen voorkomen wordt nader onderzoek niet noodzakelijk geacht.
Vergunningen, verbouwingen, aan- en uitbouwen
Verkoper heeft alle bij hem aanwezige, aan hem bekende gegevens en informatie omtrent aan- en uitbouwen, verbouwingen en/of bouwvergunning ter beschikking gesteld, maar kan niet instaan voor de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Kopers wordt geadviseerd altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Indien door verkoper, dan wel door makelaar verkoper geen (bouw)tekeningen en/of vergunningen bij de overheidsinstanties zijn opgevraagd, dan wordt een koper geadviseerd dit zelf te doen. Dit om een compleet beeld te vormen over de legaliteit van eventuele bouwkundige aanpassingen en veranderingen.
Bouwtechnisch onderzoek
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning bouwkundige gebreken zijn. Voor verkoper is er dan ook geen aanleiding om een bouwtechnische onderzoek te laten uitvoeren. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen andere bouwtechnische gebreken in de woning aanwezig kunnen zijn;
- Zie ook de clausule bouwkwaliteit bij de verkoopvoorwaarden
Tuin
Achtertuin
- De ligging van de achtertuin is noord oost
- De diepte van de achtertuin is circa 10 meter
- De breedte van de achtertuin is circa 19,5 meter
- De totale oppervlakte van deze tuin is circa 195 m²
Voortuin
- De ligging van de voortuin is zuid west
- De diepte van de voortuin is circa 8 meter
- De breedte van de voortuin is circa 19,5 meter
- De totale oppervlakte van deze tuin is circa 156 m²
Gegevens over grond:
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Sloten Noord-Holland
Sectie: I Nummer: 3211
Groot: 496 m²
Eigendom
- Het object ligt op eigen grond.
Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeld onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.
- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
Onderstaand zijn bij ons bekende jaarlijkse lasten van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
- De onroerende zaak belasting op basis van peildatum 01-01-2021 bedraagt: € 221,76
- Het rioolrecht voor 2022 bedraagt: € 152,50
- De waterschapslasten (watersysteemheffing eigenaren) op basis van peildatum 01-01-2021 bedraagt: € 65,91
Deze bovenstaande lasten betreffen zakelijke lasten, welke reeds door verkoper zijn voldaan en bij verkoop per overdrachtsdatum zullen worden verrekend met koper. Dit betekent dat deze door koper tot en met het einde van het jaar aan verkoper zullen worden (terug)betaald;
De onderstaande lasten zijn (niet te verrekenen) gebruikerslasten:
- De afvalstoffenheffing bedragen voor deze eigenaren voor de periode 01-01-2022 tot en met 31-12-2022: € 331,--
- De watersysteemheffing ingezeten per 01-01-2022 bedraagt: € 123,26 per woonruimte
- De zuiveringsheffing woonruimte € 57,73 per vervuilingseenheid voor de periode 01-01-2022 tot en met 31-12-2022
Osdorp (tuinstad)
Osdorp (Tuinstad Osdorp) is een wijk in de Westelijke Tuinsteden in Amsterdam, in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De naam is ontleend aan de buurtschap langs de Osdorperweg, tegenwoordig bekend als Oud Osdorp.
De eerste paal werd geslagen in 1957. In 1958 konden de eerste woningen in gebruik genomen worden. In 1964 werd het winkelcentrum Osdorpplein geopend. Aan dit plein bevindt zich Theater De Meervaart.
In Osdorp zijn straten vernoemd naar onder andere boerderijen en andere begrippen uit de vroegere gemeente Sloten en uit Rijnland en naar verdronken dorpen in Zeeland. De wijk bestaat uit een mengeling van laag, middel, en hoogbouw en was halverwege de jaren zeventig volgebouwd.
Osdorp wordt aan de Oostzijde begrensd door de Sloterplas en de Christoffel Plantijngracht, aan de noordzijde door de Ookmeerweg, aan de zuidzijde door de Plesmanlaan en aan de westzijde door de Middelveldsche Akerpolder. In de jaren negentig kwam nog een uitbreiding aan de westkant tot stand in de vorm van de wijk De Aker.
Osdorp kreeg in 1962 een tramverbinding naar Slotervaart – Surinameplein en verder, toen tramlijn 17 via het Osdorpplein naar het Dijkgraafplein ging rijden. In 1971 kwam tramlijn 1 hiervoor in de plaats. In 1988 keerde lijn 17 weer terug in Osdorp, maar nu met eindpunt Osdorpplein. Toen in 2001 lijn 1 via de Pieter Calandlaan naar De Aker werd verlegd ging lijn 17 weer naar zijn oorspronkelijke eindpunt Dijkgraafplein.
Met de instelling van de eerste stadsdelen werd de wijk in 1981 onderdeel van het stadsdeel Osdorp. Sinds 2010 maakt deze deel uit van het stadsdeel Nieuw-West. Osdorp als wijk vormt nu onderdeel van 2 officieel gedefinieerde wijken: Nieuw-West Midden en Osdorp-West.[1]
Osdorp (stadsdeel)
Osdorp was van 1981 tot 2010 een stadsdeel van de gemeente Amsterdam in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Per 1 mei 2010 is het opgegaan in het nieuwe stadsdeel Amsterdam Nieuw-West. Het stadsdeel telde (eind 2006) 45.627 inwoners en heeft een oppervlakte van 11,30 km². De dorpskern van het dorp Sloten en de buurtschap Oud Osdorp liggen in het gebied van het voormalige stadsdeel Osdorp.
Geschiedenis
In tegenstelling tot het feit dat het wapen van Osdorp een afbeelding van het dier os bevat, nemen de geschiedkundigen aan dat hierin niet oorsprong van de naam Osdorp ligt. De naam is afgeleid van Oostdorp, omdat ten tijde van het ontstaan van het oorspronkelijke dorp de bewoners zich op Haarlem oriënteerden.
De eerste vermeldingen van Osdorp dateren uit omstreeks het jaar 1100. In 1529 werd het dorp door de heer van Brederode aan Amsterdam verkocht. Bestuurlijk bleef het echter een afzonderlijk gebied. Vanaf 1816 maakte Osdorp deel uit van de gemeente Sloten. In 1921 werd het gebied door Amsterdam geannexeerd.
Osdorp lag nabij de in 1644 drooggelegde Sloterdijkermeerpolder. Tussen 1948 en 1956 werd de polder uitgegraven (zodat opnieuw een watervlakte ontstond, nu Sloterplas genoemd) voor het opspuiten van zand voor de bouw van de Westelijke Tuinsteden. Tot in de jaren vijftig was het een landelijk gebied. Ter onderscheiding van de nieuwe Tuinstad Osdorp werd de oude buurtschap aan de Osdorperweg voortaan Oud Osdorp genoemd.
Osdorp werd per 1 december 1981 één van de twee eerste autonome stadsdelen van de gemeente Amsterdam – tegelijk met Amsterdam-Noord.
In de jaren negentig werd Osdorp uitgebreid met de nieuwe wijk De Aker, gelegen in de Middelveldsche Akerpolder, ten westen van de bestaande tuinstad.
Sinds 2001 zijn er grote werkzaamheden in uitvoering in het kader van de Stedelijke vernieuwing. Hiervoor is een plan gemaakt (Richting Parkstad 2015′). Vele duizenden woningen worden gesloopt en vervangen door nieuwbouw, waarbij een deel van de oorspronkelijke Tuinstad-opzet verloren gaat.
In maart 2007 werd Nieuw-West aangewezen als een probleemwijk [bron?] (Zie: De 40 wijken van Vogelaar), waardoor zij extra aandacht en geld zullen ontvangen.
Uiteindelijk zijn de volgende buurten door de gemeente Amsterdam aangewezen: Slotermeer-Noordoost, Slotermeer-Zuidwest, Geuzenveld, Osdorp Oost, Osdorp Midden, Kolenkit, Slotervaart
Buurten en wijken in voormalig Stadsdeel Osdorp
Lutkemeer en Ookmeer
Osdorp-Oost
Osdorp-Midden
De Punt
Middelveldsche Akerpolder
dorp Sloten
Onderwijs en kinderopvang
Kinderopvang
Peuterspeelzalen: Klein Duimpje, de Bonte Rups, Boris Beer, Dikkertje Dap, de Rosse Toren, Caleido Kidz (Te Pieter Calandlaan.)
Basisonderwijs
Openbaar
Basisscholen: de Globe, de Horizon, de Punt, Osdorpse Montessorischool, Jenaplanschool Visser ’t Hooft, de Kikker
Bijzonder
Islamitische Basisschool El Amien, Stichting Moskee Essalam, Basisschool Ichthus, Basisschool Johannes, Basisschool Kraemer, Basisschool St. Lukas, RK Basisschool St. Paulus, Oecumenische basisschool de Odyssee
Voortgezet onderwijs
Caland Lyceum
Wellant College
Bekend uit Osdorp
Muziekformatie Osdorp Posse
Rapper en presentator Lange Frans
Voetballer Gregory van der Wiel
Voetballers Edward en John Metgod
Voetballer Brian Roy (Ajax)
Premier Wim Kok (Kabinetten ’80)
Oud Osdorp
Oud Osdorp is een Nederlands buurtschap (voormalig dorp) aan de Osdorperweg in de vroegere gemeente Sloten. Sinds de annexatie van 1 januari 1921 is het onderdeel van de gemeente Amsterdam. Vanaf 1987 behoorde het tot het stadsdeel Osdorp. Sinds 2010 is het onderdeel van het Amsterdamse stadsdeel Nieuw-West.
Geschiedenis
In tegenstelling tot het feit dat het wapen van het stadsdeel een os bevat, is dit niet de veronderstelde oorsprong van de naam Osdorp. De naam is afgeleid van Oostdorp, omdat de inwoners zich op Haarlem oriënteerden.
De eerste vermeldingen van Osdorp dateren uit circa 1100. In 1529 werd het dorp door de heer van Brederode aan Amsterdam verkocht. Bestuurlijk bleef het echter zelfstandig. Vanaf 1816 maakte Osdorp deel uit van de gemeente Sloten. Per 1 januari 1921 werd het gebied door Amsterdam geannexeerd.
Osdorp lag nabij het in 1644 drooggelegde Slotermeer. In 1650 werd een kerk gebouwd, gewijd aan de heilige Pancratius, voor de rooms-katholieken die uit de kerk van Sloten waren verdreven. In 1789 werd deze vernieuwd. In 1836 waaide de toren eraf; in hetzelfde jaar trad het Haarlemmermeer ver uit zijn oevers en overspoelde het dorp. In 1901 moest de kerk worden afgebroken, omdat deze te veel verzakt was. Een nieuwe Pancratiuskerk werd gebouwd in Sloten. Wel bleef er nog een oud kerkhof over met een monumentale grafkelder.
Tot in de jaren vijftig van de twintigste eeuw was het een landelijk gebied. Tussen 1948 en 1956 werd de Sloterdijkermeerpolder uitgegraven (nu Sloterplas genoemd) voor het opspuiten van zand voor de bouw van de Westelijke Tuinsteden. Ter onderscheiding van de nieuwe Tuinstad Osdorp werd het oude Buurtschap aan de Osdorperweg voortaan Oud Osdorp genoemd.
Sinds 2009 wordt rond Oud Osdorp gewerkt aan de inrichting van de Tuinen van West tot nieuw recreatiegebied. Onderdeel hiervan zijn de vier polders van Landelijk Osdorp: de Eendrachtpolder (Osdorper Binnenpolder-Noord), een tussen 1920 en 1940 uitgeveende droogmakerij, de Osdorper Binnenpolder-Zuid, een nog oorspronkelijk veenweidegebied, overblijfsel van het landelijke gebied van de vroegere gemeente Sloten, de Osdorper Bovenpolder, een tussen 1900 en 1920 uitgeveende droogmakerij, en de Lutkemeerpolder, een droogmakerij uit 1865.
Tot in de 21e eeuw hebben enkele agrarische bedrijven zich in dit gebied weten te handhaven, maar geleidelijk krijgen recreatieve voorzieningen, maar ook stadslandbouw hier een plek. Voorts zijn er nog enkele volkstuinenparken en een bijenpark. Het gebied maakt ook onderdeel uit van de Verbindingszone De Groene AS een ecologische verbindingszone tussen het Amsterdamse Bos en het recreatiegebied Spaarnwoude.
In 2010 werd een begin gemaakt met de aanleg van de Westrandweg, die het gebied aan de noordwestkant doorsnijdt. De weg werd in december 2012 voor het verkeer opengesteld.
Bron: Wikipedia
