Verkocht
Vrijstaand wonen aan de mooiste straat van het dorp met diepe garage en vrij uitzicht over de sloot @Badhoevedorp Rietwijckstraat 12
Deze vrijstaande villa aan de voormalige Kromme Tocht in het groene hart van het dorp is volledig uitgebouwd, heeft grote en comfortabele leefruimtes en biedt tal van mogelijkheden.
Dit vrijstaande huis heeft een vrije ligging met uitzicht over de met knotwilgen gemarkeerde Rietwijcksloot, is in het verleden maximaal aan- en uitgebouwd en heeft ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft onder meer een lichte en royale living van circa 90 m² met onder andere een woonkamer met open haard, een aparte bar, een schuifpui naar de op het zuidoosten gelegen achtertuin en een zeer ruime half open keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers waarvan de master ruim 37 m² groot is en een open doorgang heeft naar de de grote badkamer met doorgang naar kleedkamer en sauna. Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime kamers met mogelijkheden, een tweede badkamer en de wasruimte. De garage bied genoeg ruimte om er tenminste één auto in te kunnen parkeren. Het stookhok erachter is tevens bergruimte.
Deze woning (bouwperiode 1955) is gelegen op een kavel van 337 m² eigen grond en beschikt over circa 239,2 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 908,5 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de garage van circa 33,3 m² en de berging van circa
2,9 m² exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 6,2 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel F afgegeven.
Indeling
Parterre:
Entree, hal met kast, living van circa 89,1 m² met vloerverwarming met onder meer een woonkamer centraal gesitueerde open haard, een uitgebreide kastenwand, een af te sluiten bar en tussenhal met kast, toilet en fontein en een zeer uitgebreide half open keuken met veel keukenkasten en diverse inbouwapparatuur en een tweede tussenhal met luik naar bergkelder en trapopgang naar de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, aan de achterzijde is de masterslaapkamer van circa 37,6 m² met airconditioning, vaste kasten en schuifpui naar het balkon. Deze masterslaapkamer heeft direct toegang tot een hele ruime badkamer met kleedkamer van samen circa 22,3 m² met onder meer in de eerste deel van de badkamer een ligbad en aparte douche. Enigszins gescheiden van het eerste deel is de rest van de badkamer. Hier is onder meer een toilet, een bidet en een dubbele wastafel. Enkele treden lager is de uitgebreide kleedkamer en een 2-persoons sauna. Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers van circa 5,7 m² en circa 14,6 m².
2e Verdieping:
Overloop met dakkapel, aan de voorzijde is een grote multifunctionele (slaap)kamer van circa 28,0 m² met airconditioning, in het midden is een tweede badkamer van circa 10,7 m² met inloopdouche, wastafel, toilet, bidet en kast met toegang tot de aan de achterzijde gelegen kamer van circa 20,6 m² met dubbele wastafel, welke in gebruik was als wasruimte.
Tuin:
Aan de voorzijde is een fraai aangelegde op het noordwesten gelegen tuin van ongeveer 100 m². Langs het huis is een negen meter lange oprit naar de garage. De achtertuin op het zuidoosten met mogelijkheden is circa 65 m² groot en bestraat met klinkers en heeft rondom groene borders met struiken en bomen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten,
Garage:
Naast de woning ligt een garage van circa 33,3 m² die bereikbaar is vanaf de oprit maar ook via schuifdeuren vanuit de achtertuin. Achter de garage ligt een berging/stookruimte van circa 2,9 m².
Ligging:
Deze woning is gelegen op een zeer mooie locatie, aan het met knotwilgen afgezette water. Het dorpshart met diverse winkels ligt op een steenworp afstand en ook de diverse voorzieningen, als scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en aansluitingen naar de snelwegen liggen vlakbij.
Deze woning heeft een onbetaalbaar uitzicht en is gelegen aan de mooiste straat van het dorp met water en prachtige bomen erlangs. Op 2 minuten wandelen is er aan de Groenezoom, midden in het groen een kleine zorgboerderij met diverse dieren. Daar zijn ook scholen en kinderdagopvang. Alle overige voorzieningen als winkels, sportgelegenheid zijn ook dichtbij.
Op zoek naar ruimte in het huis? Dit vrijstaande huis heeft al heel veel vierkante meters, de stijl is naar eigen smaak aan te passen. Samen met de geweldige locatie en de vrije ligging lijkt dit wel het ideale huis. Als jij de koper wilt zijn neem dan contact op voor een bezichtiging.
Afspraken en Corona
Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Een en ander conform de richtlijnen in verband met het Coronavirus. Wij zullen u vooraf informeren over de nodige voorzorgsmaatregelen die we treffen, zodat u de woning zo veilig mogelijk kan komen bekijken.
English text- Aardlekschakelaar
- Gastentoilet
- Meterkast
- Eigen grond
- Sauna
- CV-combiketel
Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
Verwarming en warmwater
- De woning wordt verwarmd via een CV-ketel
- Het apparaat is van omstreeks 2015
- Het warme water van deze woning komt via deze combiketel in combinatie met een boiler
- Het apparaat is in de afgelopen jaren onderhouden middels een onderhoudscontract
Isolatie
- De woning is deels voorzien van houten en deels voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- De woning is geïsoleerd, volgens de destijds bij de nieuwbouw geldende normen
- Voor zover bekend is de woning destijds voorzien van kapisolatie
Installaties
- Er is een originele groepenkast met 16 groepen en een aardlekschakelaar
- In de woning is een tv aansluiting aanwezig
- In de woning is een internetaansluiting aanwezig
- In de woning is een glasvezelaansluiting aanwezig
- In de woning is een airconditioning aanwezig
- Het riool in de woning functioneert voor zover bekend goed;
- Er is geen informatie bekend over ander grondvochtigheid en/of optrekkend vocht anders dan
gebruikelijk op deze locatie
Vloerbedekking
- De begane grond is grotendeels voorzien van een marmeren tegelvloer met vloerverwarming
- De verdieping(en) zijn grotendeels voorzien van een vloerbedekking
Keuken
De keuken is onder meer voorzien van:
- een granieten werkblad
- een anderhalve spoelbak
- een vaatwasmachine
- een 5 pits gasfornuis
- een oven
- een combimagnetron
- een koel-vriescombinatie
- een afzuigkap
- inbouwspots
Badkamer 1e verdieping
De badkamer is onder meer voorzien van:
- een douchecabine
- een ligbad met whirlpool
- een dubbele wastafel met meubel
- een 2-persoons sauna
- een toilet
- een bidet
- een handdoekradiator
- vloerverwarming
- ventilator
- inbouwspots
Badkamer 2e verdieping
De badkamer is onder meer voorzien van:
- een inloopdouche
- een enkele wastafel
- een toilet
- een bidet
Wandafwerking
- De wanden op de begane grond zijn grotendeels voorzien van Stuukwerk
- De wanden op de verdiepingen zijn grotendeels voorzien van Stuukwerk
Overige bijzonderheden
- Modern hang en sluitwerk
- Klassieke / Moderne paneel binnendeuren
- Inbouwspots
- Modern schakelmateriaal
- De open haard dient geveegd te worden
- De vloerverwarming in de woonkamer functioneert maar half
- De vloerverwarming in de slaapkamer werkt wel naar behoren
- Op de zolder bevind zich een nieuwe verdeler en installatie 2020
- De schuifpui, achterdeur en schuifdeur garage zijn vernieuwd circa 2010 HR ++
Energielabel
- De woning heeft een definitief energielabel F
- Dit label is geldig tot 14-09-2030
Asbest
- Verkoper is niet bekend dat er in de woning asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn anders dan hetgeen uit het op 23 november 2020 opgemaakte bouwtechnische rapport naar voren is gekomen als asbestverdacht materiaal. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen asbest of asbesthoudende materialen in de woning aanwezig kan of kunnen zijn;
- Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden;
Vergunningen, verbouwingen, aan- en uitbouwen
Verkoper heeft alle aan hem bekende gegevens en informatie omtrent aan- en uitbouwen, verbouwingen en/of bouwvergunning ter beschikking gesteld, maar kan niet instaan voor de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Kopers wordt geadviseerd altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie.
Bouwtechnisch onderzoek
Door het bedrijf Perfect Keur is een bouwtechnisch onderzoek uitgevoerd. Uit het onderzoek zijn de volgende zaken naar voren gekomen:
De geraamde kosten op korte termijn zijn:
- Daken, schoorsteen € 3.290,00
- Dakkapel, dakraam € 370,00
- Goten, hemelwaterafvoeren, overstek € 450,00
- Kruipruimte en kelder € 980,00
- Gevels exterieur € 270,00
- Bijgebouwen en/of opstallen € 960,00
Totaal € 6.320,00
De geraamde Termijnkosten (0-5 jaar) zijn:
- Daken, schoorsteen € 320,00
- Dakkapel, dakraam € 2.025,00
- Goten, hemelwaterafvoeren, overstek € 920,00
- Kozijnen en beglazing (exterieur) € 2.320,00
- Keuken, toilet en badkamer € 660,00
- Verwarming en warm water € 130,00
- Kruipruimte en kelder € 480,00
- Vloeren € 950,00
- Gevels exterieur € 180,00
- Bijgebouwen en/of opstallen € 260,00
Totaal € 8.245,00
Verbeterkosten
- Algemeen € 240,00
- Plafonds, wanden en kozijnen (binnen) € 72,00
Totaal € 312,00
Het rapport is als bijlage bij deze presentatie op de site beschikbaar.
Tuin
Achtertuin
- De ligging van de achtertuin is zuidoost
- De diepte van de achtertuin is circa 8,2 meter
- De breedte van de achtertuin is circa 8,7 meter
- De totale oppervlakte van deze tuin is circa 64,9 m²
Voortuin
- De ligging van de voortuin is noordwest
- De diepte van de voortuin is circa 6,7 meter tot de woning en 15,0 meter tot de garage
- De breedte van de voortuin is circa 12,1 meter
- De totale oppervlakte van deze tuin is circa 98,4 m²
Gegevens over grond:
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: H Nummer: 4487
Groot: 337 m²
Eigendom
- Het object ligt op eigen grond.
Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeld onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.
- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
Detached living on the most beautiful street of the village with a big garage and an unobstructed view over the ditch @Badhoevedorp Rietwijckstraat 12
This detached villa on the former Kromme Tocht in the green heart of the village has been fully developed, has large and comfortable living areas and offers many possibilities.
This detached house has a free location with a view over the Rietwijcksloot marked with pollard willows, has been fully extended and expanded in the past and has ample parking on site. The house has, among other things, a bright and spacious living room of approximately 90 m², including a living room with a fireplace, a separate bar, sliding doors to the southeast-facing backyard and a very spacious semi-open kitchen with appliances. On the first floor are three bedrooms, the master is over 37 m² in size and has an open passage to the large bathroom with access to the dressing room and sauna. On the second floor are two more spacious rooms with possibilities, a second bathroom and the laundry room. The garage offers enough space to park at least one car in it. The boiler room behind it is also storage space.
This house (construction period 1955) is located on a plot of 337 m² of private land and has approximately 239.2 m² of living space and approximately 908.5 m³ content (measured as closely as possible according to the sector-wide measurement instructions of the NVM for which the Nen -2580 standard forms the basis), this excludes the other indoor space, such as the garage of approximately 33.3 m² and the storage room of approximately
2.9 m² excluding the building-related outdoor space, such as the balcony of approximately 6.2 m². These sizes are indicative. Energy label F has been issued for this house.
Layout
Parterre:
Entrance hall with cupboard, living room of approximately 89.1 m² with underfloor heating including a living room centrally located fireplace, an extensive cupboard wall, a bar that can be closed off and a hallway with cupboard, toilet and washbasin and a very extensive semi-open kitchen with many kitchen cabinets and various built-in appliances and a second hall with hatch to storage cellar and staircase to the 1st floor.
1st floor:
Spacious landing with access to 3 bedrooms, at the rear is the master bedroom of approximately 37.6 m² with air conditioning, closets and sliding doors to the balcony. This master bedroom has direct access to a very spacious bathroom with a dressing room of approximately 22.3 m², including a bath and separate shower in the first part of the bathroom. The rest of the bathroom is somewhat separate from the first part. Here you will find a toilet, a bidet and a double sink. A few steps lower is the extensive dressing room and a 2-person sauna. At the front of the house are two more bedrooms of approximately 5.7 m² and approximately 14.6 m².
2nd Floor:
Landing with dormer window, at the front is a large multifunctional (bed) room of approximately 28.0 m² with air conditioning, in the middle is a second bathroom of approximately 10.7 m² with walk-in shower, sink, toilet, bidet and cupboard with access to the room at the rear of approximately 20.6 m² with double washbasin, which was used as a laundry room.
Garden:
At the front is a beautifully landscaped northwest facing garden of approximately 100 m². Along the house is a nine meter long driveway to the garage. The backyard on the southeast with possibilities is approximately 65 m² and paved with clinkers and has green borders with shrubs and trees. The backyard is located on the southeast,
Garage:
Next to the house is a garage of approximately 33.3 m² which is accessible from the driveway but also via sliding doors from the backyard. Behind the garage is a storage / boiler room of approximately 2.9 m².
Location:
This house is situated in a very beautiful location, on the water that is covered with pollard willows. The village center with various shops is a stone's throw away and various amenities such as schools, sports facilities, public transport and connections to the motorways are nearby.
This house has priceless views and is located on the most beautiful street of the village with water and beautiful trees along it. At a 2-minute walk there is a small care farm with various animals on the Groenezoom, in the middle of the green. There are also schools and daycare centers there. All other facilities such as shops, sports facilities are also close by.
Looking for space in the house? This detached house already has a lot of square meters, the style can be adjusted to your own taste. Together with the great location and the free location, this seems like the ideal house. If you want to be the buyer, please contact us for a viewing.
Appointments and Corona
Our viewings will be individual and by appointment and for a specific time. All this in accordance with the guidelines related to the Coronavirus. We will inform you in advance about the necessary precautions we take, so that you can come and view the property as safely as possible.
Price: Purchase price: € 1.095.000, - costs for the buyer
A construction report is available for the seriously interested
Look for more photos, floor plans and extensive sales information on our own site!
Our sales conditions apply to this sale, see our site.
Below are the details of this property that are known to us by the seller at the start of the sale:
Heating and hot water
- The house is heated by a central heating boiler
- The device is from around 2015
- The hot water from this house comes through this combi boiler in combination with a boiler
- The device has been maintained in recent years through a maintenance contract
Insulation
- The house is partly equipped with wooden and partly with plastic frames, windows and doors
- The house is largely double glazed
- The house is insulated, according to the standards applicable at the time for the new construction
- As far as is known, the house was provided with roof insulation at the time
Installations
- There is an original group box with 16 groups and an earth leakage circuit breaker
- There is a TV connection in the house
- There is an internet connection in the house
- There is a fiber optic connection in the house
- The house has an air conditioning
- The sewage system in the home functions well as far as is known;
- No information is known about soil moisture and / or rising moisture other than
common at this location
Carpeting
- The ground floor is largely equipped with a marble tiled floor with underfloor heating
- The floor (s) are largely carpeted
Kitchen
The kitchen is equipped with:
- a granite worktop
- one and a half sink
- a dishwasher
- a 5 burner gas stove
- an oven
- a combi microwave
- a fridge-freezer
- an extractor hood
- recessed spotlights
Bathroom 1st floor
The bathroom includes:
- a shower cubicle
- a bath with whirlpool
- a double washbasin with furniture
- a 2-person sauna
- a toilet
- a bidet
- a towel radiator
- underfloor heating
- fan
- recessed spotlights
Bathroom 2nd floor
The bathroom includes:
- a walk-in shower
- a single washbasin
- a toilet
- a bidet
Wall finish
- The walls on the ground floor are largely provided with Stuukwerk
- The walls on the floors are largely provided with Stuukwerk
Other details
- Modern hinges and locks
- Classic / Modern panel interior doors
- Recessed spotlights
- Modern switching material
- The fireplace should be swept
- The underfloor heating in the living room is only half functional
- The underfloor heating in the bedroom works properly
- In the attic there is a new distributor and installation 2020
- The sliding doors, rear door and sliding garage door have been renewed around 2010 HR ++
Energy label
- The house has a definitive energy label F.
- This label is valid until 09/14/2030
Asbestos
- The seller is not aware that asbestos or materials containing asbestos are present in the home other than what emerged from the construction report drawn up on 23 November 2020 as material suspected of being asbestos. Incidentally, this is no guarantee that there may or may not be any asbestos or materials containing asbestos in the home;
- See also the asbestos clause in the conditions of sale;
Permits, renovations, extensions and extensions
The seller has made all data and information known to him regarding extensions and extensions, renovations and / or building permits available, but cannot guarantee the completeness and / or correctness of this information. Buyers are advised to always do their own research into the completeness and / or correctness of this information.
Structural research
A construction-technical investigation was carried out by the company Perfect Keur. The following issues emerged from the investigation:
The estimated short-term costs are:
- Roofs, chimney € 3,290.00
- Dormer window, skylight € 370.00
- Gutters, rainwater drains, overhang € 450.00
- Crawl space and cellar € 980.00
- Exterior facades € 270.00
- Outbuildings and / or buildings € 960.00
Total € 6,320.00
The estimated Forward Costs (0-5 years) are:
- Roofs, chimney € 320.00
- Dormer window, skylight € 2,025.00
- Gutters, rainwater drains, overhang € 920.00
- Frames and glazing (exterior) € 2,320.00
- Kitchen, toilet and bathroom € 660.00
- Heating and hot water € 130.00
- Crawl space and basement € 480.00
- Floors € 950.00
- Exterior facades € 180.00
- Outbuildings and / or buildings € 260.00
Total € 8,245.00
Improvement costs
- Generally € 240.00
- Ceilings, walls and frames (inside) € 72.00
Total € 312.00
The report is available on the site as an attachment to this presentation.
Garden
Backyard
- The location of the backyard is southeast
- The depth of the backyard is approximately 8.2 meters
- The width of the backyard is approximately 8.7 meters
- The total area of this garden is approximately 64.9 m²
Front yard
- The location of the front garden is northwest
- The depth of the front garden is approximately 6.7 meters to the house and 15.0 meters to the garage
- The width of the front garden is approximately 12.1 meters
- The total area of this garden is approximately 98.4 m²
Land data:
Cadastral data:
Cadastral municipality: Haarlemmermeer
Section: H Number: 4487
Large: 337 m²
Property
- The object is on private land.
Special and general provisions apply to this sale:
- This brochure has been compiled by our office with due care on the basis of the available information and with the information and drawings provided to us by the seller. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
- The sales conditions apply to this sale. These are listed on our website next to the house under the general information tab. The special clauses described there also apply.
- The disclaimer described on our website also applies to this sale;
- We also refer to the privacy statement described on our website with regard to this sale.
The following are annual charges of this property known to us by the seller at the start of sale:
- The real estate tax based on reference date 01-01-2019 amounts to: € 616.27
- The sewage charges for 2020 are: € 132.22
- The water board charges (water system levy for owners) based on the reference date 01-01-2019 is: € 165.02
These above-mentioned expenses concern business expenses that have already been paid by the seller and will be settled with the buyer upon sale on the transfer date. This means that these will be (re) paid to the seller by the buyer up to and including the end of the year;
The charges below are (not deductible) user charges:
- The waste levy amounts for these owners for the period 01-01-2020 to 31-12-2020: €…., -
- The water system levy resident on 01-01-2020 is: € 105.60 per living space
- The treatment levy for living space is € 61.30 per pollution unit for the period 01-01-2020 to 31-12-2020
Onderstaand zijn bij ons bekende jaarlijkse lasten van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:
- De onroerende zaak belasting op basis van peildatum 01-01-2019 bedraagt: € 616,27
- Het rioolrecht voor 2020 bedraagt: € 132,22
- De waterschapslasten (watersysteemheffing eigenaren) op basis van peildatum 01-01-2019 bedraagt: € 165,02
Deze bovenstaande lasten betreffen zakelijke lasten, welke reeds door verkoper zijn voldaan en bij verkoop per overdrachtsdatum zullen worden verrekend met koper. Dit betekent dat deze door koper tot en met het einde van het jaar aan verkoper zullen worden (terug)betaald;
De onderstaande lasten zijn (niet te verrekenen) gebruikerslasten:
- De afvalstoffenheffing bedragen voor deze eigenaren voor de periode 01-01-2020 tot en met 31-12-2020: € ….,--
- De watersysteemheffing ingezeten per 01-01-2020 bedraagt: € 105,60 per woonruimte
- De zuiveringsheffing woonruimte bedraagt € 61,30 per vervuilingseenheid voor de periode 01-01-2020 tot en met 31-12-2020
Badhoevedorp
Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2019 12.650 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.
Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.
Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.
In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.
De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.
Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.
Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.
Wijken
Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).
Verkeer en vervoer
Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.
Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.
Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.
Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 192 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schipholnet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.
Industrie en nijverheid
Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.
Scholen
Badhoevedorp heeft tegenwoordig enkel basisscholen, te weten de:
- Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),
- G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),
- Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek), vroeger de Sint Jozefschool geheten.
- Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).
In het dorp was ook bloeiend voortgezet onderwijs, met het openbare Haarlemmermeer Lyceum en de christelijke Oranje Nassau School. De eerste vestiging van het lyceum was in Badhoevedorp, met docenten als Henriëtte Boas en leerlingen als Bas Heijne. Later kwam er er een tweede vestiging in Hoofddorp, nadat deze door de gemeente tot hoofdvestiging was verklaard werd het lyceum in Badhoevedorp in 1985, ondanks het hoge leerlingenaantal, gesloten. Voor het vervolgonderwijs zijn de scholieren uit het dorp sindsdien aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.
Kerken
Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.
Sport
In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:
R.K.S.V. Pancratius (voetbal)
SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)
Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)
TV Badhoevedorp (tennis)
KV Badhoevedorp (korfbal)
ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)
BC Badhoevedorp (badminton)
Kringroep den Aemstelle (hondensport)
Badhoevese Bridgeclub (kaarten)
Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios
Scoutinggroepen
Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:
Leeghwatergroep (waterscouting)
Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)
Conclusie
Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.
Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.
Badhoevedorp heerlijk om te wonen.
Bron: Wikipedia
