Iepenlaan 14 - Zwanenburg

  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 01 gevel 01a
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 02 tuin 01a
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 03 wk 01a
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 04 wk 01b
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 05 keuken 01a
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 06 tuin 01b
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 07 tuin 01c
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 08 hal 01a
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 09 wk 01c
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 10 wk 01d
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 11 wk 01e
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 12 wk 01f
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 13 keuken 01b
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 14 keuken 01c
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 15 serre 01a
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 16 serre 01b
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 17 tuin 01d
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 18 tuin 01e
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 19 tuin 01f
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 20 tuin 01g
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 21 tuin 01h
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 22 tuin 01i
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 23 achtergevel 01a
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 24 trap 01a
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 25 kelder 01a
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 26 kelder 01b
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 27 kelder 01d
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 28 kelder 01e
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 29 kelder 01f
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 30 kelder 01g
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 31 kelder 01h
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 32 hal 02a
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 33 slk 01a
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 34 slk 01b
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 35 uitzicht 01a
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 36 slk 01d
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 37 slk 02a
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 38 slk 02b
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 39 badkamer 01a
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 40 badkamer 01b
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 41 badkamer 01d
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 42 slk 03a
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 43 slk 03b
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 44 slk 04a
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 45 slk 04b
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 46 vlizotrap
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 47 bergzolder
  • Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg Foto 48 garage

Te koop Koopsom € 875.000 k.k.
Gebruiksoppervlak: 300 m²Inhoud: 1142 m³Externe bergruimte: 46 m²Kavel: 969 m²Kamers: 6 Bouwperiode: 1977

Vrijstaande villa op kavel van 969 m² met 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak, dicht bij NS station Halfweg en gelegen aan de Iepenlaan 14 @Zwanenburg

 

Vrijstaande karakteristieke zeventiger jaren woning met garage, een aangebouwde serre, diverse bergingen en een kas in de circa 500 m² achtertuin en met een kelder van circa 88 m².

 

Deze onder architectuur ontworpen woning heeft een eigen oprit, een aangebouwde garage en een karakteristieke jaren zeventig sfeer en indeling met onder meer een L-vormige woonkamer van ruim 60 m² met open haard en een schuifpui naar de tuin, een complete keuken van ruim 20 m² met openslaande deuren naar de aangebouwde multifunctionele serre met thans een vijver.  Onder de woning is een circa 88 m² kelder verdeeld in vier ruimtes met onder meer een douche, een sauna en een wasmachine- en droger aansluiting. Op de verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping daarboven is nog een bergzolder met de cv-opstelling. In de enorme zuidoost gelegen achtertuin zijn diverse terrassen, bergingen, vijvers en een kas.

 

Deze woning (bouwperiode 1977) is gelegen op een kavel van 969 m² eigen grond en beschikt over circa 300,2 m² gebruiksoppervlak wonen (dit is inclusief de circa 88 m² grote kelder) en circa 1141,7 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm), dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de aangebouwde garage van circa 14,3 m² en de vijver van circa 13 m² en exclusief de externe bergruimtes, zoals de in de tuin gelegen bergingen van circa 5,5, 9, 3,4, 7,1 en 4 m² en exclusief de kas van circa 17,7 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het (voorlopig) energielabel C afgegeven.

 

Indeling:

Voortuin:

Aan de voorzijde van de woning is een ruim 135 m² grote en strak ontworpen voortuin met eigen bestrate oprit voor de garage.

 

Begane grond:

Entree met meterkast en split level naar de ruime hal (circa 18,6 m²) met toilet en fontein, open trap met bordes naar de verdieping.

Living:

De sfeervolle living van circa 62,2 m² met schoon metselwerkwanden is nergens ongezellig groot en heeft verschillende ruimtes met gelegenheid om te eten, een L-vormige zitkamer met open haard met een schuifpui naar de tuin.

Keuken:

Via een afstapje kom je in de open keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de serre en deur naar tussenhal met vaste kast en deur naar de tuin.

Serre:

De aangebouwde glazen serre heeft thans een grote vijver, een airco en openslaande deuren naar de tuin, maar is eenvoudig anders te bestemmen.

 

1e Verdieping:

Ruime overloop met een hoekgelegen slaapkamer van circa 8,1 m² aan de voorzijde met aan twee zijden ramen, de  badkamer van circa 9,9 m² zit tussen twee kamers in en is voorzien van twee wastafels, een ruime douche, een extra groot dubbel ligbad met whirlpool, een handdoekradiator en vloerverwarming, slaapkamer linksachter is circa 13,9 m², de slaapkamer rechtsachter is circa 18,3 m² en heeft aan twee zijde ramen, een vaste kastenwand en een ruimte met wastafel, de slaapkamer rechtsvoor is circa 13,9 m² en heeft eveneens aan twee zijde ramen. Op de overloop is een separaat toilet, maar ook een waskoker die uitkomt in de kelder en een luik met vlizotrap naar de bergzolder.

 

2e verdieping:

Via een luik met vlizotrap op de 2e etage is de bergzolder te bereiken met dakraam, CV-opstelling en veel ruimte voor opslag.

 

Kelder:

De volwaardige kelder van circa 88 m² met stahoogte van ongeveer 2.22 meter is via een vaste trap in de woonkamer bij de keuken bereikbaar. De kelder is verdeeld in vier ruimte die vrijwel allemaal middels open entrees met elkaar in verbinding staan. In de ruimte bij de trap is onder meer een keukenblok met een dubbele spoelbak, een wasmachine- en drogeraansluiting en een deur naar een afgesloten ruimte van circa 10,8 m², thans in gebruik als opslagruimte. Vanuit de eerste ruimte is er ook een doorgang naar de grote kelderruimte van circa 44,1 m² met vier ramen aan twee zijde en een douche, vaste kast en een sauna. De naastgelegen ruimte is circa 16,8 m² en is de ruimte waar de was koker uitkomt.

 

Achtertuin:

De achtertuin is circa 60 meter diep en biedt veel privacy. De tuin is gelegen op het zuid oosten en beschikt over diverse terrassen, bergingen, vijvers en een kas.

 

Deze woning heeft alle voorzieningen op korte afstand, zo zijn de basisscholen, kinderopvang, naschoolse opvang, sportfaciliteiten, de supermarkten en de overige winkels om de hoek en ook het station Halfweg-Zwanenburg is op redelijke loopafstand. Via de Haarlemmerweg bereik je eenvoudig Amsterdam en de aansluiting naar snelweg A9 die onder meer naar Haarlem en Alkmaar gaat, maar ook aansluit op de snelweg A5 naar Hoofddorp, Den Haag en Amsterdam-Noord.

 

Wilt u uw eigen karakter toevoegen aan deze karakteristieke zeventiger jaren vrijstaande villa? Dan draagt u bij aan de verrijking van Zwanenburg. Deze heel bijzondere woning ligt op een kavel van 969 m², heeft 60 meter tuin, 300 m² woonoppervlak en ligt dicht bij NS station Halfweg. Neem contact met ons op en wij nemen rustig de tijd om u alle hoekjes binnen en buiten te laten zien.

 

ENGLISH TRANSLATION

Detached villa on 969 m² of land with 60 meters of garden, 300 m² of living space, close to Halfweg railway station and located at Iepenlaan 14 @Zwanenburg

 

Detached characteristic seventies house with garage, an attached conservatory, various storage rooms and a greenhouse in the approximately 500 m² back garden and with a cellar of approximately 88 m².

 

This architect-designed house has its own driveway, an attached garage and a characteristic seventies atmosphere and layout including an L-shaped living room of over 60 m² with a fireplace and a sliding door to the garden, a complete kitchen of over 20 m² with patio doors to the adjoining multifunctional conservatory with now a pond. Below the house is an approximately 88 m² basement divided into four rooms including a shower, a sauna and a washing machine and dryer connection. Upstairs are four bedrooms and a bathroom. On the floor above is another storage attic with the central heating system. In the enormous south-east facing back garden are various terraces, storage areas, ponds and a greenhouse.

 

This house (built in 1977) is situated on a plot of 969 m² of private land and has approximately 300.2 m² of usable living space (this includes the approximately 88 m² large basement) and approximately 1141.7 m³ content (measured as well as possible) according to the Nen-2580 standard), this does not include the other indoor space, such as the attached garage of approximately 14.3 m² and the pond of approximately 13 m² and excluding the external storage spaces, such as the storage areas of approximately 5 located in the garden, 5, 9, 3.4, 7.1 and 4 m² and excluding the greenhouse of approximately 17.7 m². These sizes are indicative. The energy label C has been issued for this property.

 

Layout:

Front yard:

At the front of the house is a spacious 135 m² large and sleekly designed front garden with its own paved driveway for the garage.

 

Ground floor:

Entrance with meter cupboard and split level to the spacious hall (approximately 18.6 m²) with toilet and fountain, open staircase with landing to the floor.

Living:

The atmospheric living room of approximately 62.2 m² with clean brickwork walls is nowhere big and has several spaces with places to eat, an L-shaped sitting room with fireplace with a sliding door to the garden.

Kitchen:

Via a step you enter the open kitchen with various built-in appliances and doors to the conservatory and door to the hall with cupboard and door to the garden.

Conservatory:

The attached glass conservatory now has a large pond, air conditioning and patio doors to the garden, but can easily be used differently.

 

1st floor:

Spacious landing with a corner bedroom of approximately 8.1 m² at the front with windows on two sides, the bathroom of approximately 9.9 m² between two rooms and is equipped with two sinks, a spacious shower, an extra large double bath with whirlpool, towel radiator and underfloor heating, rear left bedroom is approximately 13.9 m², the rear right bedroom is approximately 18.3 m² and has windows on two sides, a fixed wardrobe and a space with sink, the front right bedroom is approximately 13.9 m² and also has windows on two sides. On the landing is a separate toilet, but also a washing machine that opens into the basement and a hatch with loft ladder to the attic.

 

2nd floor:

The attic can be reached via a hatch with loft ladder on the 2nd floor with skylight, central heating system and lots of room for storage.

 

Cellar:

The full cellar of approximately 88 m² with standing height of approximately 2.22 meters is accessible via a fixed staircase in the living room near the kitchen. The basement is divided into four spaces, almost all of which are connected by open entrances. In the room next to the stairs there is, among other things, a kitchen unit with a double sink, a washing machine and dryer connection and a door to an enclosed space of approximately 10.8 m², currently used as storage space. From the first room there is also a passage to the large basement room of approximately 44.1 m² with four windows on two sides and a shower, fixed cupboard and a sauna. The adjacent space is approximately 16.8 m² and is the space where the washing machine comes out.

 

Backyard:

The back garden is approximately 60 meters deep and offers a lot of privacy. The garden is located on the south east and has various terraces, storage rooms, ponds and a greenhouse.

 

This property has all facilities within a short distance, so are the primary schools, childcare, after-school care, sports facilities, supermarkets and other shops around the corner and the Halfweg-Zwanenburg station is also within walking distance. You can easily reach Amsterdam via the Haarlemmerweg and the connection to the A9 motorway that goes to Haarlem and Alkmaar, but also connects to the A5 motorway to Hoofddorp, The Hague and Amsterdam-Noord.

 

Do you want to add your own character to this characteristic seventies detached villa? Then you contribute to the enrichment of Zwanenburg. This very special property is situated on a plot of 969 m², has 60 meters of garden, 300 m² of living space and is close to the Halfweg railway station. Contact us and we will take your time to show you all the corners inside and out.

Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:

Verwarming en warmwater

- De woning wordt verwarmd via een Atag CV-ketel

- Het apparaat is van omstreeks 2017

- Het warme water van deze woning komt via een combiketel

- Het apparaat is in de afgelopen jaren onderhouden middels een onderhoudscontract

 

Isolatie

- De woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen, ramen en deuren

- De woning is voorzien van zowel enkel als dubbel glas

 

Installaties

- Er is een originele meterkast met 25 groepen en een aardlekschakelaar

- Er is een aansluiting voor tv aanwezig

- In de woning is een internetaansluiting aanwezig

- In de woning is een glasvezelaansluiting aanwezig

- In de woning zijn wel rookmelders aanwezig

- In de woning is wel airconditioning aanwezig

- In de woning is wel mechanische ventilatie aanwezig

 

Vloerbedekking

- De kelder is grotendeels voorzien van een terazzo vloer

- De begane grond is grotendeels voorzien van een parket en tegel vloer

- De verdieping is grotendeels voorzien van een tapijt en laminaat

 

Keuken

De keuken is onder meer voorzien van:

- een granito werkblad

- twee spoelbakken

- een direct heet-waterkraan

- een vaatwasmachine

- een 4 pits keramische kookplaat

- een oven

- een stoomoven

- een koelkast

- een afzuigkap

- inbouwspots

 

Badkamer

De badkamer is onder meer voorzien van:

- een inloopdouche

- een ligbad met whirlpool

- twee enkele wastafels

- een handdoekradiator

- ventilator

- inbouwspots

- vloerverwarming

 

Wandafwerking

- De wanden op de begane grond zijn grotendeels voorzien van bakstenen muren en stuukwerk

- De wanden op de verdiepingen zijn grotendeels voorzien van bakstenen muren en stuukwerk

 

Overige bijzonderheden

- Modern hang en sluitwerk

- Inbouwspots

- Modern schakelmateriaal

- Open haard dient gecontroleerd te worden, is jaren niet gebruikt

- Jacuzzi functioneert, maar de naspoelfunctie stopt niet. Behoeft aandacht

- De bak van de convector is mogelijk asbestverdacht.

 

Energielabel

- De woning heeft een voorlopig energielabel C

 

Asbest

- Verkoper is niet bekend dat er in de woning asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen asbest of asbesthoudende materialen in de woning aanwezig kan of kunnen zijn;

- Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden;

 

Vergunningen, verbouwingen, aan- en uitbouwen

Verkoper heeft alle aan hem bekende gegevens en informatie omtrent aan- en uitbouwen, verbouwingen en/of bouwvergunning ter beschikking gesteld, maar kan niet instaan voor de volledigheid en/of juistheid van deze informatie. Kopers wordt geadviseerd altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie.

 

Bouwtechnisch onderzoek

- Verkoper is niet bekend dat er in de woning bouwkundige gebreken zijn, anders dan mogelijk vermeldt en die uit het bouwtechnische onderzoek naar voren zijn gekomen, dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen andere bouwtechnische gebreken in de woning aanwezig kunnen zijn;

- Zie ook de clausule bouwkwaliteit bij de verkoopvoorwaarden

Door het bedrijf Perfect Keur is een bouwtechnisch onderzoek uitgevoerd. Uit het onderzoek zijn de volgende zaken naar voren gekomen:

De geraamde kosten op korte termijn zijn:

- Dakkapel, dakraam                                        €      230,00

- Goten, hemelwaterafvoeren, overstek              €      920,00

- Kozijnen en beglazing (exterieur)                     €   1.810,00

- Keuken, toilet en badkamer                             €      715,00

- Verwarming en warm water                             €      240,00

- Ventilatie                                                       €        65,00

- Gevels exterieur                                            €      498,00

Totaal                                                             €   4.478,00

 

De geraamde Termijnkosten (0-5 jaar) zijn:

- Dakkapel, dakraam                                        €        90,00

- Goten, hemelwaterafvoeren, overstek              €   3.105,00

- Kozijnen en beglazing (exterieur)                     €      280,00

- Verwarming en warm water                             €      180,00

- Ventilatie                                                       €      130,00

- "Buiten het object"                                        €      970,00

Totaal                                                             €   4.755,00

 

Verbeterkosten

- Afvoeren en riolering                                      €      320,00

Totaal                                                             €      320,00

 

Het rapport is als bijlage bij deze presentatie op de site beschikbaar.

 

Tuin

Achtertuin

- De ligging van de achtertuin is zuid oost

- De diepte van de achtertuin is circa 53 meter

- De breedte van de achtertuin is circa 10,5 meter

- De totale oppervlakte van deze tuin is circa 514

Voortuin

- De ligging van de voortuin is noord west

- De diepte van de voortuin is circa 8,5 meter

- De breedte van de voortuin is circa 16,5 meter

- De totale oppervlakte van deze tuin is circa 137

Zijtuin

- De ligging van de zijtuin is zuid west

- De diepte van de zijtuin is circa 18 meter

- De breedte van de zijtuin is circa 8 meter

- De totale oppervlakte van deze tuin is circa 98

 

Gegevens over grond:

Kadastrale gegevens:

Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer

Sectie: A Nummer: 8816

Groot: 969 m²

 

Eigendom

- Het object ligt op eigen grond.

 

Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:

- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeldt onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.

- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;

- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.

Onderstaand zijn bij ons bekende jaarlijkse lasten van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:

- De onroerende zaak belasting op basis van peildatum 01-01-2018 bedraagt: € 607,43

- Het rioolrecht voor 2019 bedraagt: € 129,63 

- De waterschapslasten (watersysteemheffing eigenaren) op basis van peildatum 01-01-2018 bedraagt: € 154,40

Deze bovenstaande lasten betreffen zakelijke lasten, welke reeds door verkoper zijn voldaan en bij verkoop per overdrachtsdatum zullen worden verrekend met koper. Dit betekent dat deze door koper tot en met het einde van het jaar aan verkoper zullen worden (terug)betaald;

 

De onderstaande lasten zijn (niet te verrekenen) gebruikerslasten:

- De afvalstoffenheffing bedragen voor deze eigenaren voor de periode 01-01-2019 tot en met 31-12-2019: € 319,80

- De watersysteemheffing ingezeten per 01-01-2019 bedraagt: € 105,40 per woonruimte

- De zuiveringsheffing woonruimte € 58,10 per vervuilingseenheid voor de periode 01-01-2019 tot en met 31-12-2019 bedraagt voor de huidige eigenaren: € ….,--

Verkoopvoorwaarden:

Verkoopvoorwaarden: Op deze verkoop zijn de volgende verkoopvoorwaarden van toepassing:
  • Wij adviseren potentiële kopers gebruik te maken van een beëdigd of gecertificeerd makelaar;
  • Biedingen dienen te allen tijde schriftelijk gestand gedaan te worden aan de verkopend makelaar;
  • In het kader van de Wet op de Identificatieplicht, dient een kandidaat koper zich te legitimeren;
  • In het kader van de Wwft (Wet Witwassen en Terrorismebestrijding) dienen we als makelaar onderzoek te doen naar de kandidaat kopers. Ook dienen we onderzoek te doen naar de afkomst van de gelden die worden aangewend om dit object te financieren;
  • De verkoper en de makelaar verkoper hebben een mededelingsplicht;
  • De aspirant-koper heeft een uitgebreide onderzoeksplicht;
  • De koper (of zijn makelaar) dient zelf onderzoek te doen naar de aanwezigheid of ontbreken van vergunningen van eventueel aanwezige aan- of bijgebouwen, dakkapellen en/of uitbouwen. De koper dient altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie.
  • Verkoper en de makelaar-verkoper verklaren uitdrukkelijk dat zij geen onderzoek hebben gedaan naar het vigerende bestemmingsplan. Wij adviseren koper dit wel te doen. Dit is mogelijk via de site www.ruimtelijkeplannen.nl
  • De potentiële koper dient in zijn voorstel(bieding) aan te geven er al of niet een bouwtechnische keuring zal plaatsvinden;
  • De keuze van de (bouw)technische keurder dient in overleg met de verkopend makelaar plaats te vinden;
  • Indien de verkoper instemt met een bouwtechnische keuring, verklaart de potentiële koper, onafhankelijk van de uitkomst van deze keuring, de inhoud, alsmede de privacy van de verkopers en het gekeurde object niet openbaar te maken;
  • De aspirant-koper dient ter beoordeling van en aan de verkopende makelaar aan te tonen, dat zijn of haar voorstel voldoende financieel is gewaarborgd;
  • De aspirant-koper dient aan de verkopende makelaar aan te geven in zijn of haar voorstel of de financieringsbehoefte in- of exclusief een overbruggingshypotheek is;
  • De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend;
  • Na het moment van ontvangst van een door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft de koper nog drie dagen bedenktijd. In deze drie dagen kan hij zonder opgaaf van reden alsnog de koopakte ontbinden.
  • De overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte (volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam), door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Haarlemmermeer of Amsterdam of binnen een straal van 10 km van het ter verkoop aangeboden object. Indien om moverende redenen hiervan wordt afgeweken, zal koper aan makelaar verkoper, een reiskostenvergoeding verschuldigd zijn voor zowel de heen- als terugreis, van € 75,-- per half uur excl. BTW, ingaande een kwartier na vertrek. De keuze van de notaris, dient ter goedkeuring aan verkoper te worden voorgelegd, door middel van een overzicht van de voor rekening van verkoper komende notariskosten;
  • Voor de koper van de woning is het raadzaam om een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten;
  • Onkenhout Makelaars BV behoud zich het recht voor om kandidaat-kopers en huurders te toetsen bij diverse overheidsregisters om de kredietwaardigheid en betrouwbaarheid te toetsen.
  • Indien verkoper het te verkopen object binnen de voor de belasting gestelde (teruggave)periode doorverkoopt en er is sprake van het zogenaamde “voordeel overdrachtsbelasting”, dan zal dit voordeel altijd ten gunste van de verkoper Zelfs als dat niet in het onderhandelingsproces is besproken.
  • Deze informatie is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld in samenwerking met en in opdracht van de verkoopopdrachtgever. Het is echter mogelijk dat deze gegevens onjuist of verouderd zijn of mogelijk ontbreken. Geïnteresseerden zullen zelf ook onderzoek dienen te doen;
  • De Algemene voorwaarden NVM 2010 zijn van toepassing;
Inschrijving getekende koopakte in de openbare registers Zowel verkoper als koper heeft de mogelijkheid om de notaris opdracht te geven om de door beide partijen getekende koopakte in te schrijven in de daartoe bestemde openbare registers van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers. Dit gebeurt door aanbieding van een *afschrift* uittreksel van dit koopcontract aan de bewaarder van voormelde Dienst. Ter toelichting op de keuze om de koop wel of niet in te schrijven in de daartoe bestemde openbare registers is koper op het volgende gewezen: Ingevolge artikel 7:3 lid 3 Burgerlijk Wetboek kunnen tegen de koper wiens koop is ingeschreven niet worden ingeroepen:
  • een na de inschrijving van die koop tot stand gekomen vervreemding of bezwaring door de verkoper, behoudens de in dat artikellid uitzonderingen;
  • vervreemdingen of bezwaringen die plaatsvinden als vervolg op de onder a bedoelde vervreemding of bezwaring door de verkoper;
  • een onderbewindstelling die na de inschrijving van de koop is tot stand gekomen of die, zo zij tevoren was tot stand gekomen, toen niet in de openbare registers was ingeschreven, dit laatste tenzij de koper haar op het tijdstip van de inschrijving van de koop kende;
  • een na de inschrijving van de koop tot stand gekomen verhuring of verpachting;
  • een na de inschrijving van de koop ingeschreven beding als bedoeld in artikel 252 van Boek 6;
  • een executoriaal of conservatoir beslag waarvan het proces-verbaal na de inschrijving van de koop is ingeschreven;
  • een faillissement of surséance van betaling van de verkopers of toepassing ten aanzien van hem van de schuldsaneringsregeling natuurlijke personen, uitgesproken na de dag waarop de koop is ingeschreven.
Het recht als bedoeld in lid 1 van dit artikel komt niet aan koper toe indien blijkt dat hij daarvan binnen zes maanden vóór ondertekening van dit koopcontract reeds eerder gebruik heeft gemaakt ter zake van een koopovereenkomst met betrekking tot het verkochte tussen dezelfde partijen. De kosten van inschrijving van de koop, zoals de onderzoeks- en inschrijvingskosten van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers, en de over die kosten verschuldigde omzetbelasting, zijn voor rekening van degene die de inschrijving wenst. Verkoper heeft aangegeven geen aanleiding te hebben om de koopakte in te schrijven. Indien de koper de koopakte wenst in te schrijven, dan kan hij dit vooraf of tijdens de koopakte bespreking aangeven. De kosten hiervan (gemiddeld tussen de € 200,- en € 300,-) zijn in dat geval voor zijn rekening.    

Energielabel

Energielabel Verkoper zal voor de overdracht aan koper een Energielabel overhandigen.

Bouwkwaliteit

Bouwkwaliteit Bij de verkoop van dit object is onderstaande bepaling van toepassing. Zodra een gegadigde, koper wordt, verklaart hij met het aangaan van de overeenkomst bekend te zijn met deze bepaling. Indien door verkoper gewenst kan onderstaande bepaling worden opgenomen in de op te maken koopakte. Bouwkwaliteit De koper verklaart ermee bekend te zijn dat de betreffende woning geen recente woning kan zijn en dat de eisen die aan de bouwkwaliteit mogen worden gesteld (aanzienlijk) lager liggen dan bij nieuwe(re) woningen. Daarnaast is er een continue doorontwikkeling van verschillende bouwmethoden en visies op verschillende bouwwijzen, waarbij er voortschrijdende inzichten kunnen ontstaan, die een eerdere bouwwijze als kwalitatief minder kunnen beoordelen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij niet in voor de funderingen, de vloeren, de verbouwingen, de leidingen, voor de elektriciteit, water en gas, de riolering, de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en de afwezigheid van enig ongedierte c.q. schimmels (zoals bijvoorbeeld houtworm, boktor, zwam etc.). Bouwkundige kwaliteits-gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op hetgeen in de op te maken koopakte omschreven woongebruik. De koper verklaart hiermee bekend te zijn en ook met het feit dat de verkoper geen enkele aansprakelijkheid wil aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken van eventuele verbouwing, renovaties, aan- of opbouwen van meer recentere datum. In afwijking van de op te maken koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet- beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Bij deze verkoop wordt er vanuit gegaan dat de koper voornemens is, de onroerende zaak te gebruiken als woonhuis, waardoor de onroerende zaak in afwijking van de eerste en derde zin van het hiervoor genoemde, pas na sloop/verbouwing/renovatie/restauratie de feitelijke eigenschappen zal bezitten die voor een normaal gebruik nodig zijn. Deze sloop/verbouwing/renovatie/restauratie komt geheel voor rekening en risico van koper, evenals het geheel of gedeeltelijk ontbreken van één of meer eigenschappen voor normaal gebruik, waarvan pas ten tijde van of na sloop/verbouwing/renovatie/restauratie blijkt. De gevolgen van het aanvragen en verkrijgen of het niet verkrijgen van vergunningen, toestemmingen, vrijstellingen, ontheffingen e.d. die met deze sloop/verbouwing/renovatie/restauratie te maken hebben, komen eveneens geheel voor rekening van koper. Hieronder vallen onder meer zichtbare en onzichtbare gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform de bouwvoorschriften/ bouwvergunningen/ bestemmingsplanbepalingen e.d. In dit kader verklaart de koper tevens, in te stemmen met het gegeven, dat de model-tekst uit de op te maken koopakte niet van toepassing zal zijn. Verkoper staat ervoor in dat hij aan koper alle inlichtingen/ feiten heeft verschaft die verkoper in het kader van de mededelingsplicht aan koper behoort over te brengen, met dien verstande dat inlichtingen/ feiten die aan koper bekend of kenbaar zijn op het moment van het tot stand komen van de koopovereenkomst niet door verkoper behoeven te worden verstrekt. Indien koper meer informatie wenst over de bouwkundige staat, is het uiteraard mogelijk, dat hij voor eigen risico en rekening in overleg met de verkoper en/of zijn makelaar een onderzoek kan laten uitvoeren. Op basis van deze clausule komen partijen overeen dat na de levering te ontdekken (verborgen) gebreken voor rekening en risico van koper zijn.

Milieuclausule

Milieuclausule Bij de verkoop van dit object is onderstaande bepaling van toepassing. Zodra een gegadigde, koper wordt, verklaart hij met het aangaan van de overeenkomst bekend te zijn met deze bepaling. Indien door verkoper gewenst kan onderstaande bepaling worden opgenomen in de op te maken koopakte.   Milieuclausule Verkoper verklaart dat ten aanzien van de bodem/het grondwater behorende bij of deel uitmakende van het verkochte geen onderzoek naar verontreinigingen en mogelijke gebruiksbeperkingen heeft plaatsgevonden, tenzij anders vermeld en mogelijk beschreven in de verkoopinformatie bij “bekende bijzonderheden”.   Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor alle aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van bodem- en/of grondwatervervuiling in de onroerende zaak kan voortvloeien.   Het is verkoper niet bekend of in de verkochte onroerende zaak (een) ondergrondse tank(s) bestemd voor de opslag van (milieuonvriendelijke) (vloei)stoffen aanwezig is/zijn of is/zijn geweest, anders dan mogelijk beschreven in de verkoopinformatie bij “bekende bijzonderheden”..   Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid en/of [de verwijdering/sanering*] van (een) ondergrondse tank(s) bestemd voor de opslag van (milieuonvriendelijke) (vloei)stoffen kan  voortvloeien. Overigens geven de bovenstaande verklaringen geen volledige zekerheid. Voor wat betreft de tuin en/of omliggende en bijbehorende grond verklaart verkoper nog, dat voor zover aan hem bekend er geen beperkingen zijn voor het gebruik als tuin. Indien koper voornemens is, de tuin deels of geheel als moestuin te gaan bestemmen, kan verkoper geen garantie geven dat de tuin hiervoor geschikt is. Indien koper meer informatie wenst over de bodemsituatie en/of eventuele (ondergrondse) tanks, is het uiteraard mogelijk, dat hij voor eigen risico en rekening in overleg met de verkoper en/of zijn makelaar een onderzoek kan laten uitvoeren. Indien verkoper wel milieu informatie heeft opgevraagd, dan zal deze door de verkoper ter beschikking worden gesteld aan koper. Eventueel aanwezige door gemeenten, provincies of andere overheden afgegeven verklaringen geven geen volledige zekerheid. Op basis van deze milieuclausule komen partijen overeen dat na de levering te ontdekken ondergrondse tank(s) en/of grond-, bodem- en/of grondwaterverontreiniging voor rekening en risico van koper zijn.

Toelichtingsclausule Meetinstructie

Bij de verkoop van dit object is onderstaande bepaling van toepassing. Zodra een gegadigde, koper wordt, verklaart hij met het aangaan van de overeenkomst bekend te zijn met deze bepaling. Indien door verkoper gewenst kan onderstaande bepaling worden opgenomen in de op te maken koopakte. De makelaar heeft (via en namens zijn verkoper) de NEN-2580 meting uitbesteed aan een externe, professionele en gespecialiseerde partij en hiermee beoogd de koper zo goed als mogelijk te informeren over de juiste maten van het object. Desalniettemin zijn de (eventuele maten in de) plattegronden slechts een indicatie van de werkelijkheid en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Op basis van deze Toelichtingsclausule komen partijen overeen dat na de levering te ontdekken afwijkingen in de maten voor rekening en risico van koper zijn. Indien koper wenst, kan hij in zijn bieding een ontbindende voorwaarde voor een "eigen" NEN-2580 meting opnemen.

Asbestclausule

Asbestclausule Bij de verkoop van dit object is onderstaande bepaling van toepassing. Zodra een gegadigde, koper wordt, verklaart hij met het aangaan van de overeenkomst bekend te zijn met deze bepaling. Indien door verkoper gewenst kan onderstaande bepaling worden opgenomen in de op te maken koopakte. Asbestclausule Het is verkoper niet bekend dat in/of om het object asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn of verwerkt zijn, anders dan mogelijk beschreven in de verkoopinformatie bij “bekende bijzonderheden”. Overigens geeft dit geen volledige zekerheid. In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/ materialen aanwezig/verwerkt zijn. Indien deze worden verwijderd dienen door koper maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en aanvaardt alle aansprakelijkheid en gevolgen die uit de aanwezigheid van asbest en/of de verwijdering van asbest uit de onroerende zaak kan voortvloeien. In afwijking van dit artikel in de nog op te maken koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de aanwezigheid/verwerking van enig asbest in welke samenstelling en/of op welke plaats dan ook voor rekening en risico van koper. Indien koper meer informatie wenst over aanwezige asbest, is het uiteraard mogelijk, dat hij voor eigen risico en rekening in overleg met de verkoper en/of zijn makelaar een onderzoek kan laten uitvoeren. Op basis van deze asbestclausule komen partijen overeen dat de kosten van verwijdering, sanering en/of bijbehorende maatregelen van na de levering mogelijk te ontdekken asbest of asbesthoudend materiaal voor rekening en risico van koper zijn

Niet-zelfbewoningsclausule

Bij de verkoop van dit object is onderstaande bepaling van toepassing. Zodra een gegadigde, koper wordt, verklaart hij met het aangaan van de overeenkomst bekend te zijn met deze bepaling. Indien door verkoper gewenst kan onderstaande bepaling worden opgenomen in de op te maken koopakte. Niet-zelfbewoningsclausule Koper verklaart ermee bekend te zijn dat verkoper de onroerende zaak (recentelijk) niet zelf heeft bewoond en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van het betreffende artikel in de op te maken koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.

Zwanenburg

Zwanenburg is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer, in de Nederlandse provincie Noord-Holland met (in 2011) 7.570 inwoners.

Zwanenburg vormt feitelijk een dubbeldorp met Halfweg, dat tot de gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude behoort. Het dorp Zwanenburg is in 1913 vernoemd naar het huis Swanenburg in Halfweg, dat eertijds dienst deed als gemeenlandshuis van Rijnland. Later werd hierin de suikerfabriek Holland, nog later CSM, gevestigd. De Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder scheidt de beide dorpen, die door enkele bruggen worden verbonden. Dit zijn: de brug Halfweg (eigenlijk naamloos) die de dorpskernen verbindt (tussen de Dennenlaan en de Oranje Nassaustraat), de Weerenbrug (tussen de Weerenweg in Zwanenburg West en de Haarlemmerstraatweg) en de Bietenbrug (fietsbrug van de Domineeslaan naar Sugar City).

De volgende wijken worden onderscheiden: Zwanenburg Zuid, Zwanenburg Noordoost en Zwanenburg West.

Zwanenburg dankt zijn bestaan aan de vestiging van landarbeiders na de drooglegging van Haarlemmermeer. Deze mensen bouwden hun huizen onderaan de dijk op de goedkopere gronden. De ontwikkeling van Zwanenburg is niet los te zien van die van Halfweg. In de jaren na de Eerste Wereldoorlog vond er een uitbreiding plaats van het dorp, en in de jaren 60 werd Zwanenburg nog verder uitgebreid.[1]

Zwanenburg ligt onder de aanvliegroute van de Zwanenburgbaan en Polderbaan van de Luchthaven Schiphol.

Aan de zuidkant van het dorp is een park van 35 hectare aangelegd, tussen de Ringvaart (Lijnderdijk), Westrandweg, IJweg (N519) en Olmenlaan. Het gebied van het voormalige buitenzwembad vormt de entree vanaf de Lijnderdijk. Park Zwanenburg werd in 2010 geopend.

Bron: Wikipedia

Locatie