Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 - Badhoevedorp

  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 01 Gevel 01a
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 02 Tuinhuis 01a
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 03 Achtertuin 01a
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 04 Woonkamer 01a
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 05 Gang 01a
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 06 Woonkamer 01b
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 07 Woonkamer 01c
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 08 Woonkamer 01d
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 09 Woonkamer 01e
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 10 Woonkamer 01f
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 11 Balkon 01a
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 12 Keuken 01a
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 13 Keuken 01b
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 14 Keuken 01c
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 15 Wasruimte 01a
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 16 Wasruimte 01b
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 17 Achtertuin 01b
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 18 Achtertuin 01c
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 19 Achtertuin 01d
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 20 Achtertuin 01e
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 21 Achtertuin 01f
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 22 Gevel 01b
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 23 Slaapkamer 01a
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 24 Slaapkamer 01b
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 25 Badkamer 01a
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 26 Badkamer 01b
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 27 Slaapkamer 02a
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 28 Slaapkamer 02b
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 29 Slaapkamer 02c
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 30 Slaapkamer 03a
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 31 Slaapkamer 03b
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 32 Vliering 01a
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 33 Woning 2 Gevel 01a
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 34 Woning 2 Woonkamer 01a
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 35 Woning 2 Woonkamer 01b
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 36 Woning 2 Slaapkamer 01a
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 37 Woning 2 Slaapkamer 01b
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 38 Woning 2 Badkamer 01a
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 39 Woning 2 Badkamer 01b
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 40 Woning 2 Hal 01a
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 41 Woning 2 Zitruimte 01a
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 42 Woning 2 Zitruimte 01b
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 43 Woning 2 Keuken 01a
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 44 Woning 2 Keuken 01b
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 45 Woning 2 Keuken 01c
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 46 Woning 2 Keuken 01d
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 47 Uitzicht 01a
  • Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Foto 48 Streetview 01a

Te koop Koopsom € 495.000 k.k.
Gebruiksoppervlak: 92 m²Inhoud: 454 m³Externe bergruimte: 4 m²Kavel: 387 m²Kamers: 6 Bouwperiode: 1950

Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Badhoevedorp

 

Deze ruime 2/1 kap op de dijk met diepe zuidwest tuin heeft een aparte vrijstaande woning voor mantelzorg, tieners of een au pair.

 

Deze aan de Ringvaart gelegen dijkwoning heeft vrij uitzicht voor, een riante tuin achter, een ruime oprit, een hardhouten aanlegsteiger, in het souterrain een grote leefkeuken, een  woonkamer met open haard op de begane grond en 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een steiger voor de deur. De naastgelegen vrijstaande tweede woning heeft een open keuken en een zitruimte in het souterrain en woonkamer, slaapkamer met badkamer op de 1e verdieping.

 

De hoofdwoning (bouwjaar 1950) is samen met de tweede woning gelegen op een kavel van 387 m² grond met recht van opstal en SAMEN beschikken ze over circa 147,3 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 453,8 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm). LET OP! Dit is INCLUSIEF het souterrain in de hoofdwoning van circa 34,6 m² en INCLUSIEF het souterrain in de tweede woning van circa 18,4 m² (eigenlijk zijn dit overige inpandige ruimtes), maar exclusief de externe bergruimte van circa 3,9 m² en exclusief het balkon van circa 3,7 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel D afgegeven.

 

Indeling woning:

Begane grond: entree, hal met meterkast, overloop met trapkast, toilet, Z-vormige woonkamer (circa 26,8 m²) met gasgestookte openhaard en toegang tot het balkon.

 

Souterrain: zeer ruime hal (circa 15,1 m²) met meterkast en trapkast, bijkeuken met wasruimte, CV-ketel, stortbak met kraan en deur naar de achtertuin, grote leef keuken (circa 18,8 m²) met diverse inbouwapparatuur, royaal werkblad, veel bergruimte en toegang tot de achtertuin.

 

1e Verdieping: overloop, slaapkamer (circa 9,2 m²) met vaste kast, slaapkamer (circa 11,5 m²)met dakkapel, badkamer (circa 7,1 m²) met ligbad, dubbele wastafel, douchecabine, toilet en een slaap-/werkkamer (circa 2,8 m²).

 

2e Verdieping: bergvliering met stahoogte te bereiken via vlizotrap.

 

Tuin: Achtertuin op het zuid westen van circa 215,2 m² met een berging van circa 3,9 m².

Voortuin op het noord oosten van circa 62,9 m² en een zijtuin op het westen van circa 39,9 m².

Aan de voorzijde is nog een eigen (huur) steiger voor de aanleg voor een bootje.

 

Indeling tweede woning:

Souterrain: kamer (circa 8,6 m²) met trap naar begane grond en een woonkeuken (circa 8,9 m²) met spoelbak, kookplaat, CV-ketel en toegang tot de tuin.

 

Begane grond: woonkamer (circa 10,2 m²) met aangrenzend apart toilet met fonteintje, slaapkamer (circa 10 m²) met aangrenzende badkamer met wastafel en douche.

 

Gelegen aan de Ringvaart. Hier waan je je volledig buiten en toch bevind je je in de bewoonde

wereld. Amsterdam ligt aan de overkant van het water en alle voorzieningen zijn dichtbij in de

buurt.

 

Half of a double dyke home with detached family caregiver home @ Badhoevedorp Akerdijk 146 Badhoevedorp

 

This spacious 2/1 canopy on the dike with deep southwest garden has a separate detached home for informal care, teenagers or an au pair.

 

This dyke house on the Ringvaart has unobstructed views to the front, a spacious garden at the back, a spacious driveway, a hardwood landing stage, a large living kitchen in the basement, a living room with fireplace on the ground floor and 3 bedrooms and a bathroom on the 1st floor. and a scaffolding for the door. The adjacent detached second home has an open kitchen and a sitting area in the basement and living room, bedroom with bathroom on the 1st floor.

 

The main house (built in 1950) is located together with the second house on a plot of 387 m² of (not private) land and they have approximately 147.3 m² of living space and approximately 453.8 m³ of capacity (measured as well as possible according to Dutch standards). 2580 standard). PAY ATTENTION! This is INCLUDING the basement in the main house of approximately 34.6 m² and INCLUDING the basement in the second house of approximately 18.4 m² (actually these are other indoor spaces), but excluding the external storage space of approximately 3.9 m² and excluding the balcony of approximately 3.7 m². These sizes are indicative. The energy label D has been issued for this property.

 

Layout property:

Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, landing with stair cupboard, toilet, Z-shaped living room (approximately 26.8 m²) with gas-fired fireplace and access to the balcony.

 

Basement: very spacious hall (approximately 15.1 m²) with meter cupboard and stair cupboard, utility room with laundry room, central heating boiler, cistern with tap and door to the back garden, large living kitchen (approximately 18.8 m²) with various built-in appliances, generous work surface , lots of storage space and access to the back garden.

 

1st Floor: landing, bedroom (approx. 9.2 m²) with closet, bedroom (approx. 11.5 m²) with dormer window, bathroom (approx. 7.1 m²) with bath, double washbasin, shower, toilet and a sleeping / office (approximately 2.8 m²).

 

2nd Floor: mountain loft with standing height accessible via loft ladder.

 

Garden: Backyard on the south west of approximately 215.2 m² with a storage room of approximately 3.9 m². Front garden on the north east of approximately 62.9 m² and a side garden on the west of approximately 39.9 m².

At the front is a private (rental) jetty for the construction of a boat.

 

Layout second home:

Basement: room (approx. 8.6 m²) with stairs to the ground floor and a kitchen diner (approx. 8.9 m²) with sink, hob, central heating boiler and access to the garden.

 

Ground floor: living room (approx. 10.2 m²) with adjoining separate toilet with hand basin, bedroom (approx. 10 m²) with adjoining bathroom with sink and shower.

 

Located on the Ringvaart. Here you are completely outside and yet you are inhabited

world. Amsterdam is across the water and all facilities are close by neighborhood.

Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:

Verwarming en warmwater

- De woning wordt verwarmd via een Atag CV-ketel

- Het apparaat is van omstreeks 2000

 

- De tweede woning wordt verwarmd via een Remeha Avanta CV-ketel

- Het apparaat is van omstreeks 2010

- Het warme water van de woning komt via een de combiketel en er is een boiler aanwezig

 

Isolatie

- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren

- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas

- De woning is gedeeltelijk voorzien van kap- en muurisolatie

 

Installaties

- Er is een zowel een moderne meterkast met 9 groepen en twee aardlekschakelaars en drie krachtgroepen en een originele meterkast met 3 groepen, een krachtgroep en een aardlekschakelaar

- Er zijn meerdere aansluitingen voor tv aanwezig

- In de woning is een internetaansluiting aanwezig

- In de woning is een glasvezelaansluiting aanwezig

- Het riool in de woning functioneert voor zover bekend goed;

- Er is geen informatie bekend over ander grondvochtigheid en/of optrekkend vocht anders dan
gebruikelijk op deze locatie

- Voor wat betreft de fundering en het casco is bekend dat er bij dit object een fundering ‘op staal’ is
toegepast. Deze benaming heeft niets te maken met metaal, maar is een oude aanduiding voor een
fundering die is aangelegd op een zandbed. De funderingsinformatie die is verstrekt geeft slechts een indicatie van de fundering. Alleen nader onderzoek kan uitsluitsel bieden over de aard en de staat van de fundering. Dit betekent dan ook dat geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard ter zake van de juistheid van de verstrekte informatie.

 

Vloerbedekking

- De begane grond van de woning is grotendeels voorzien van een houten vloer

- Het souterrain van de woning is grotendeels voorzien van een stenen vloer

- De begane grond van de tweede woning is grotendeels voorzien van vloerbedekking

- Het souterrain van de tweede woning is grotendeels voorzien van een stenen vloer

 

Keuken

De keuken van de woning is onder meer voorzien van:

- een houten werkblad

- een enkele spoelbak

- een vaatwasmachine

- een 5 pits gasfornuis

- een oven

- een koelkast

- een vrieskast

- een afzuigkap

- inbouwspots

De keuken van de tweede woning is onder meer voorzien van:

- een houten werkblad

- een enkele spoelbak

- een vaatwasmachine

- een 4 pits gasfornuis

 

Badkamer

De badkamer van de woning is onder meer voorzien van:

- een douchecabine

- een ligbad

- een dubbele wastafel met meubel

- een toilet

- een radiator

 

De badkamer van de tweede woning is onder meer voorzien van:

- een douchecabine

- een wastafel met meubel

- een handdoekradiator

 

Wandafwerking

- De wanden van de woning zijn grotendeels voorzien van behang

- De wanden van de tweede woning zijn voorzien van stuukwerk, behang en houten delen.

 

Overige bijzonderheden

- Inbouwspots

- Modern schakelmateriaal

- Dak, goten en lood zijn vernieuwd

- De gevel is geïmpregneerd en er is opnieuw gevoegd

- De zonnepanelen zijn eigendom

- In de tweede woning is wel enig vochtdoorslag zichtbaar

- Oplevering van de woning is ongeveer 3 maanden na tekenen koopakte

- De oven functioneert niet goed

- De kozijnen in de zijgevel van de slaapkamer behoeven aandacht

- Heel incidenteel druppelt er een beetje water op de vensterbank in de woonkamer vanuit het kozijn

- De cv-ketel dient weer gecontroleerd te worden

- De kraan van de wastafel in de badkamer lekt een beetje

 

Energielabel

- De woning heeft een definitief energielabel D

- Dit label is geldig tot 24-06-2029

 

Asbest

- Verkoper is niet bekend dat er in de woning asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen asbest of asbesthoudende materialen in de woning aanwezig kan of kunnen zijn;

- Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden;

 

Bouwtechnisch onderzoek

- Verkoper is niet bekend dat er in de woning bouwkundige gebreken zijn, anders dan mogelijk vermeldt en die uit het bouwtechnische onderzoek naar voren zijn gekomen, dit is overigens geen garantie dat er helemaal geen andere bouwtechnische gebreken in de woning aanwezig kunnen zijn;

- Zie ook de clausule bouwkwaliteit bij de verkoopvoorwaarden

 

Door het bedrijf Perfect Keur is een bouwtechnisch onderzoek uitgevoerd. Uit het onderzoek zijn de volgende zaken naar voren gekomen:

De geraamde kosten op korte termijn zijn:

- Goten, hemelwaterafvoeren, overstek              €      235,00

- Kozijnen en beglazing (exterieur)                     €   1.340,00

- Keuken, toilet en badkamer                             €      320,00

- Verwarming en warm water                             €      375,00

- Electra en brandveiligheid                               €      260,00

- Balkons, dakterras                                         €    2.160,00

- Bijgebouwen en/of opstallen                            €    2.390,00

Totaal                                                             €   7.080,00

 

De geraamde Termijnkosten (0-5 jaar) zijn:

- Plafonds, wanden en kozijnen (binnen)             €      892,00

- Kozijnen en beglazing (exterieur)                     €      160,00

- Keuken, toilet en badkamer                             €      120,00

- Verwarming en warm water                             €   2.080,00

- Vloeren                                                          €      380,00

- Gevels exterieur                                             €      600,00

- Bijgebouwen en/of opstallen                            €   1.680,00

Totaal                                                             €   5.912,00

 

Verbeterkosten

- Keuken, toilet en badkamer                             €      200,00

- Electra en brandveiligheid                               €        85,00

- Kruipruimte en kelder                                     €      529,00

Totaal                                                             €      814,00

Het rapport is als bijlage bij deze presentatie op de site beschikbaar.

 

Tuin

Achtertuin

- De ligging van de achtertuin is zuidwest

- De diepte van de achtertuin is circa 19,3 meter

- De breedte van de achtertuin is circa 11,0 meter

- De totale oppervlakte van deze tuin is circa 215,20

- In de tuin staat een vrijstaande tweede woning

- In de tuin staat een berging

- Deze is circa 3,94 meter breed

- Deze is circa 1,00 meter diep

- De totale oppervlakte van deze ruimte is circa 3,9

 

Voortuin

- De ligging van de voortuin is noordoost

- De diepte van de voortuin is circa 5,8 meter

- De breedte van de voortuin is circa 10,9 meter

- De totale oppervlakte van deze tuin is circa 62,9

 

Zijtuin

- De ligging van de zijtuin is west

- De diepte van de zijtuin is circa 9 meter

- De breedte van de zijtuin is circa 4,4 meter

- De totale oppervlakte van deze tuin is circa 39,9

 

Gegevens over grond:

Kadastrale gegevens:

Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer

Sectie: H Nummer: 5021

Groot: 387 m²

 

Eigendom

- Het huis is gelegen op opstalgrond, eigendom van het Hoogheemraadschap van Rijnland;

- De canon (vergoeding voor dit recht) bedraagt € 429,57 per jaar.

- De ingangsdatum van het erfpachttijdvak is 01 - 03 - 1999 .

- De einddatum van dit recht is ultimo februari 2029.

- De canon kan voor het eerst worden aangepast ultimo februari 2029.

- De canon is vooruitbetaald tot en met 28- 02 - 2020.

- Er ligt inmiddels een offerte voor de ontbinding en nieuwe uitgifte van de grond;
- Het opstalrecht wordt dan eeuwigdurend uitgegeven;
- De jaarlijkse retributie (vergoeding) bedraagt met ingang van 01 oktober 2019 € 1.167,-- per jaar
- Er is een ingroeitermijn van toepassing, ingaande 01 oktober 2019 en eindigende 01 juni 2027;
- Voor het eerste tijdvak 01 oktober 2019 tot 01 oktober 2020 is de retributie € 874,-- per jaar;
- Voor de overige tijdvakken is de retributie als volgt vastgesteld:
Tijdvak 1 oktober 2020 tot 1 oktober 2021 € 911,--
Tijdvak 1 oktober 2021 tot 1 oktober 2022 € 948,--
Tijdvak 1 oktober 2022 tot 1 oktober 2023 € 985,--
Tijdvak 1 oktober 2023 tot 1 oktober 2024 € 1.022,--
Het contract wordt iedere 5 jaar herzien, conform het besluit van Rijnland van 12 april 2011 waarbij is
besloten tot toepassing van de methodiek voor aanpassing van de grondwaarde met 5% per jaar.
- Het is voor de koper thans ook mogelijk om het bloot eigendom te verkrijgen van de grond.
- De kosten van een eventuele afkoop bedragen € 77.805,--, plus kosten koper en zijn voor rekening
van de koper;

- De Algemene opstalvoorwaarden Haarlemmermeerpolder 1970 zijn van toepassing.

- Indien de woning op erfpacht of op het recht van opstal is gelegen, dient koper er rekening mee te houden, dat bij verkoop over de erfpachtcanon ook overdrachtsbelasting is verschuldigd. De hoogte is afhankelijk van de nog resterende duur. Veelal komt het voor dat voor de berekening van dit gedeelte van de overdrachtsbelasting 17x de canon wordt gehanteerd. Over die uitkomst zal dan overdrachtsbelasting (thans 2%)worden berekend. Overigens wordt bij afgekochte erfpachtcanon de nog resterende looptijd in mindering gebracht.

- De erfpachtcanon is vooralsnog fiscaal aftrekbaar.

 

Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:

- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeldt onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.

- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;

- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.

Onderstaand zijn bij ons bekende lasten van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:

- De onroerende zaak belasting op basis van peildatum 01-01-2018 bedraagt: € 308,48

- Het rioolrecht op basis van peildatum 01-01-2019 bedraagt: € 129,63 

- De waterschapslasten (watersysteemheffing eigenaren) op basis van peildatum 01-01-2019 bedraagt: € ….,--

Deze bovenstaande lasten betreffen zakelijke lasten, welke reeds door verkoper zijn voldaan en bij verkoop per overdrachtsdatum zullen worden verrekend met koper. Dit betekent dat deze door koper tot en met het einde van het jaar aan verkoper zullen worden (terug)betaald;

 

De onderstaande lasten zijn (niet te verrekenen) gebruikerslasten:

- De afvalstoffenheffing bedragen voor deze eigenaren voor de periode 01-01-2019 tot en met 31-12-2019: €174,--

- De watersysteemheffing ingezeten per 01-01-2019 bedraagt: € 105,40 per woonruimte

- De zuiveringsheffing woonruimte € 58,10 per vervuilingseenheid voor de periode 01-01-2019 tot en met 31-12-2019 bedraagt voor de huidige eigenaren: € ….,--

Verkoopvoorwaarden:

Verkoopvoorwaarden: Op deze verkoop zijn de volgende verkoopvoorwaarden van toepassing:
  • Wij adviseren potentiële kopers gebruik te maken van een beëdigd of gecertificeerd makelaar;
  • Biedingen dienen te allen tijde schriftelijk gestand gedaan te worden aan de verkopend makelaar;
  • In het kader van de Wet op de Identificatieplicht, dient een kandidaat koper zich te legitimeren;
  • In het kader van de Wwft (Wet Witwassen en Terrorismebestrijding) dienen we als makelaar onderzoek te doen naar de kandidaat kopers. Ook dienen we onderzoek te doen naar de afkomst van de gelden die worden aangewend om dit object te financieren;
  • De verkoper en de makelaar verkoper hebben een mededelingsplicht;
  • De aspirant-koper heeft een uitgebreide onderzoeksplicht;
  • De koper (of zijn makelaar) dient zelf onderzoek te doen naar de aanwezigheid of ontbreken van vergunningen van eventueel aanwezige aan- of bijgebouwen, dakkapellen en/of uitbouwen. De koper dient altijd zelf onderzoek te doen naar de volledigheid en/of juistheid van deze informatie.
  • Verkoper en de makelaar-verkoper verklaren uitdrukkelijk dat zij geen onderzoek hebben gedaan naar het vigerende bestemmingsplan. Wij adviseren koper dit wel te doen. Dit is mogelijk via de site www.ruimtelijkeplannen.nl
  • De potentiële koper dient in zijn voorstel(bieding) aan te geven er al of niet een bouwtechnische keuring zal plaatsvinden;
  • De keuze van de (bouw)technische keurder dient in overleg met de verkopend makelaar plaats te vinden;
  • Indien de verkoper instemt met een bouwtechnische keuring, verklaart de potentiële koper, onafhankelijk van de uitkomst van deze keuring, de inhoud, alsmede de privacy van de verkopers en het gekeurde object niet openbaar te maken;
  • De aspirant-koper dient ter beoordeling van en aan de verkopende makelaar aan te tonen, dat zijn of haar voorstel voldoende financieel is gewaarborgd;
  • De aspirant-koper dient aan de verkopende makelaar aan te geven in zijn of haar voorstel of de financieringsbehoefte in- of exclusief een overbruggingshypotheek is;
  • De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend;
  • Na het moment van ontvangst van een door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft de koper nog drie dagen bedenktijd. In deze drie dagen kan hij zonder opgaaf van reden alsnog de koopakte ontbinden.
  • De overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte (volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam), door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Haarlemmermeer of Amsterdam of binnen een straal van 10 km van het ter verkoop aangeboden object. Indien om moverende redenen hiervan wordt afgeweken, zal koper aan makelaar verkoper, een reiskostenvergoeding verschuldigd zijn voor zowel de heen- als terugreis, van € 75,-- per half uur excl. BTW, ingaande een kwartier na vertrek. De keuze van de notaris, dient ter goedkeuring aan verkoper te worden voorgelegd, door middel van een overzicht van de voor rekening van verkoper komende notariskosten;
  • Voor de koper van de woning is het raadzaam om een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten;
  • Onkenhout Makelaars BV behoud zich het recht voor om kandidaat-kopers en huurders te toetsen bij diverse overheidsregisters om de kredietwaardigheid en betrouwbaarheid te toetsen.
  • Indien verkoper het te verkopen object binnen de voor de belasting gestelde (teruggave)periode doorverkoopt en er is sprake van het zogenaamde “voordeel overdrachtsbelasting”, dan zal dit voordeel altijd ten gunste van de verkoper Zelfs als dat niet in het onderhandelingsproces is besproken.
  • Deze informatie is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld in samenwerking met en in opdracht van de verkoopopdrachtgever. Het is echter mogelijk dat deze gegevens onjuist of verouderd zijn of mogelijk ontbreken. Geïnteresseerden zullen zelf ook onderzoek dienen te doen;
  • De Algemene voorwaarden NVM 2010 zijn van toepassing;
Inschrijving getekende koopakte in de openbare registers Zowel verkoper als koper heeft de mogelijkheid om de notaris opdracht te geven om de door beide partijen getekende koopakte in te schrijven in de daartoe bestemde openbare registers van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers. Dit gebeurt door aanbieding van een *afschrift* uittreksel van dit koopcontract aan de bewaarder van voormelde Dienst. Ter toelichting op de keuze om de koop wel of niet in te schrijven in de daartoe bestemde openbare registers is koper op het volgende gewezen: Ingevolge artikel 7:3 lid 3 Burgerlijk Wetboek kunnen tegen de koper wiens koop is ingeschreven niet worden ingeroepen:
  • een na de inschrijving van die koop tot stand gekomen vervreemding of bezwaring door de verkoper, behoudens de in dat artikellid uitzonderingen;
  • vervreemdingen of bezwaringen die plaatsvinden als vervolg op de onder a bedoelde vervreemding of bezwaring door de verkoper;
  • een onderbewindstelling die na de inschrijving van de koop is tot stand gekomen of die, zo zij tevoren was tot stand gekomen, toen niet in de openbare registers was ingeschreven, dit laatste tenzij de koper haar op het tijdstip van de inschrijving van de koop kende;
  • een na de inschrijving van de koop tot stand gekomen verhuring of verpachting;
  • een na de inschrijving van de koop ingeschreven beding als bedoeld in artikel 252 van Boek 6;
  • een executoriaal of conservatoir beslag waarvan het proces-verbaal na de inschrijving van de koop is ingeschreven;
  • een faillissement of surséance van betaling van de verkopers of toepassing ten aanzien van hem van de schuldsaneringsregeling natuurlijke personen, uitgesproken na de dag waarop de koop is ingeschreven.
Het recht als bedoeld in lid 1 van dit artikel komt niet aan koper toe indien blijkt dat hij daarvan binnen zes maanden vóór ondertekening van dit koopcontract reeds eerder gebruik heeft gemaakt ter zake van een koopovereenkomst met betrekking tot het verkochte tussen dezelfde partijen. De kosten van inschrijving van de koop, zoals de onderzoeks- en inschrijvingskosten van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers, en de over die kosten verschuldigde omzetbelasting, zijn voor rekening van degene die de inschrijving wenst. Verkoper heeft aangegeven geen aanleiding te hebben om de koopakte in te schrijven. Indien de koper de koopakte wenst in te schrijven, dan kan hij dit vooraf of tijdens de koopakte bespreking aangeven. De kosten hiervan (gemiddeld tussen de € 200,- en € 300,-) zijn in dat geval voor zijn rekening.    

Energielabel

Energielabel Verkoper zal voor de overdracht aan koper een Energielabel overhandigen.

Bouwkwaliteit

Bouwkwaliteit Bij de verkoop van dit object is onderstaande bepaling van toepassing. Zodra een gegadigde, koper wordt, verklaart hij met het aangaan van de overeenkomst bekend te zijn met deze bepaling. Indien door verkoper gewenst kan onderstaande bepaling worden opgenomen in de op te maken koopakte. Bouwkwaliteit De koper verklaart ermee bekend te zijn dat de betreffende woning geen recente woning kan zijn en dat de eisen die aan de bouwkwaliteit mogen worden gesteld (aanzienlijk) lager liggen dan bij nieuwe(re) woningen. Daarnaast is er een continue doorontwikkeling van verschillende bouwmethoden en visies op verschillende bouwwijzen, waarbij er voortschrijdende inzichten kunnen ontstaan, die een eerdere bouwwijze als kwalitatief minder kunnen beoordelen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij niet in voor de funderingen, de vloeren, de verbouwingen, de leidingen, voor de elektriciteit, water en gas, de riolering, de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en de afwezigheid van enig ongedierte c.q. schimmels (zoals bijvoorbeeld houtworm, boktor, zwam etc.). Bouwkundige kwaliteits-gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op hetgeen in de op te maken koopakte omschreven woongebruik. De koper verklaart hiermee bekend te zijn en ook met het feit dat de verkoper geen enkele aansprakelijkheid wil aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken van eventuele verbouwing, renovaties, aan- of opbouwen van meer recentere datum. In afwijking van de op te maken koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet- beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Bij deze verkoop wordt er vanuit gegaan dat de koper voornemens is, de onroerende zaak te gebruiken als woonhuis, waardoor de onroerende zaak in afwijking van de eerste en derde zin van het hiervoor genoemde, pas na sloop/verbouwing/renovatie/restauratie de feitelijke eigenschappen zal bezitten die voor een normaal gebruik nodig zijn. Deze sloop/verbouwing/renovatie/restauratie komt geheel voor rekening en risico van koper, evenals het geheel of gedeeltelijk ontbreken van één of meer eigenschappen voor normaal gebruik, waarvan pas ten tijde van of na sloop/verbouwing/renovatie/restauratie blijkt. De gevolgen van het aanvragen en verkrijgen of het niet verkrijgen van vergunningen, toestemmingen, vrijstellingen, ontheffingen e.d. die met deze sloop/verbouwing/renovatie/restauratie te maken hebben, komen eveneens geheel voor rekening van koper. Hieronder vallen onder meer zichtbare en onzichtbare gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform de bouwvoorschriften/ bouwvergunningen/ bestemmingsplanbepalingen e.d. In dit kader verklaart de koper tevens, in te stemmen met het gegeven, dat de model-tekst uit de op te maken koopakte niet van toepassing zal zijn. Verkoper staat ervoor in dat hij aan koper alle inlichtingen/ feiten heeft verschaft die verkoper in het kader van de mededelingsplicht aan koper behoort over te brengen, met dien verstande dat inlichtingen/ feiten die aan koper bekend of kenbaar zijn op het moment van het tot stand komen van de koopovereenkomst niet door verkoper behoeven te worden verstrekt. Indien koper meer informatie wenst over de bouwkundige staat, is het uiteraard mogelijk, dat hij voor eigen risico en rekening in overleg met de verkoper en/of zijn makelaar een onderzoek kan laten uitvoeren. Op basis van deze clausule komen partijen overeen dat na de levering te ontdekken (verborgen) gebreken voor rekening en risico van koper zijn.

Milieuclausule

Milieuclausule Bij de verkoop van dit object is onderstaande bepaling van toepassing. Zodra een gegadigde, koper wordt, verklaart hij met het aangaan van de overeenkomst bekend te zijn met deze bepaling. Indien door verkoper gewenst kan onderstaande bepaling worden opgenomen in de op te maken koopakte.   Milieuclausule Verkoper verklaart dat ten aanzien van de bodem/het grondwater behorende bij of deel uitmakende van het verkochte geen onderzoek naar verontreinigingen en mogelijke gebruiksbeperkingen heeft plaatsgevonden, tenzij anders vermeld en mogelijk beschreven in de verkoopinformatie bij “bekende bijzonderheden”.   Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor alle aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van bodem- en/of grondwatervervuiling in de onroerende zaak kan voortvloeien.   Het is verkoper niet bekend of in de verkochte onroerende zaak (een) ondergrondse tank(s) bestemd voor de opslag van (milieuonvriendelijke) (vloei)stoffen aanwezig is/zijn of is/zijn geweest, anders dan mogelijk beschreven in de verkoopinformatie bij “bekende bijzonderheden”..   Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid en/of [de verwijdering/sanering*] van (een) ondergrondse tank(s) bestemd voor de opslag van (milieuonvriendelijke) (vloei)stoffen kan  voortvloeien. Overigens geven de bovenstaande verklaringen geen volledige zekerheid. Voor wat betreft de tuin en/of omliggende en bijbehorende grond verklaart verkoper nog, dat voor zover aan hem bekend er geen beperkingen zijn voor het gebruik als tuin. Indien koper voornemens is, de tuin deels of geheel als moestuin te gaan bestemmen, kan verkoper geen garantie geven dat de tuin hiervoor geschikt is. Indien koper meer informatie wenst over de bodemsituatie en/of eventuele (ondergrondse) tanks, is het uiteraard mogelijk, dat hij voor eigen risico en rekening in overleg met de verkoper en/of zijn makelaar een onderzoek kan laten uitvoeren. Indien verkoper wel milieu informatie heeft opgevraagd, dan zal deze door de verkoper ter beschikking worden gesteld aan koper. Eventueel aanwezige door gemeenten, provincies of andere overheden afgegeven verklaringen geven geen volledige zekerheid. Op basis van deze milieuclausule komen partijen overeen dat na de levering te ontdekken ondergrondse tank(s) en/of grond-, bodem- en/of grondwaterverontreiniging voor rekening en risico van koper zijn.

Toelichtingsclausule Meetinstructie

Bij de verkoop van dit object is onderstaande bepaling van toepassing. Zodra een gegadigde, koper wordt, verklaart hij met het aangaan van de overeenkomst bekend te zijn met deze bepaling. Indien door verkoper gewenst kan onderstaande bepaling worden opgenomen in de op te maken koopakte. De makelaar heeft (via en namens zijn verkoper) de NEN-2580 meting uitbesteed aan een externe, professionele en gespecialiseerde partij en hiermee beoogd de koper zo goed als mogelijk te informeren over de juiste maten van het object. Desalniettemin zijn de (eventuele maten in de) plattegronden slechts een indicatie van de werkelijkheid en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Op basis van deze Toelichtingsclausule komen partijen overeen dat na de levering te ontdekken afwijkingen in de maten voor rekening en risico van koper zijn. Indien koper wenst, kan hij in zijn bieding een ontbindende voorwaarde voor een "eigen" NEN-2580 meting opnemen.

Asbestclausule

Asbestclausule Bij de verkoop van dit object is onderstaande bepaling van toepassing. Zodra een gegadigde, koper wordt, verklaart hij met het aangaan van de overeenkomst bekend te zijn met deze bepaling. Indien door verkoper gewenst kan onderstaande bepaling worden opgenomen in de op te maken koopakte. Asbestclausule Het is verkoper niet bekend dat in/of om het object asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn of verwerkt zijn, anders dan mogelijk beschreven in de verkoopinformatie bij “bekende bijzonderheden”. Overigens geeft dit geen volledige zekerheid. In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/ materialen aanwezig/verwerkt zijn. Indien deze worden verwijderd dienen door koper maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en aanvaardt alle aansprakelijkheid en gevolgen die uit de aanwezigheid van asbest en/of de verwijdering van asbest uit de onroerende zaak kan voortvloeien. In afwijking van dit artikel in de nog op te maken koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de aanwezigheid/verwerking van enig asbest in welke samenstelling en/of op welke plaats dan ook voor rekening en risico van koper. Indien koper meer informatie wenst over aanwezige asbest, is het uiteraard mogelijk, dat hij voor eigen risico en rekening in overleg met de verkoper en/of zijn makelaar een onderzoek kan laten uitvoeren. Op basis van deze asbestclausule komen partijen overeen dat de kosten van verwijdering, sanering en/of bijbehorende maatregelen van na de levering mogelijk te ontdekken asbest of asbesthoudend materiaal voor rekening en risico van koper zijn

Badhoevedorp

Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2019 12.650 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.

Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.

Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.

In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.

De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.

Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.

Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.

Wijken

Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).

Verkeer en vervoer

Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.

Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.

Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.

Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 192 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schipholnet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.

Industrie en nijverheid

Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.

Scholen

Badhoevedorp heeft tegenwoordig enkel basisscholen, te weten de:

  • Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),
  • G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),
  • Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek), vroeger de Sint Jozefschool geheten.
  • Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).

In het dorp was ook bloeiend voortgezet onderwijs, met het openbare Haarlemmermeer Lyceum en de christelijke Oranje Nassau School. De eerste vestiging van het lyceum was in Badhoevedorp, met docenten als Henriëtte Boas en leerlingen als Bas Heijne. Later kwam er er een tweede vestiging in Hoofddorp, nadat deze door de gemeente tot hoofdvestiging was verklaard werd het lyceum in Badhoevedorp in 1985, ondanks het hoge leerlingenaantal, gesloten. Voor het vervolgonderwijs zijn de scholieren uit het dorp sindsdien aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.

 

Kerken

Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.

Sport

In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:

R.K.S.V. Pancratius (voetbal)

SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)

Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)

TV Badhoevedorp (tennis)

KV Badhoevedorp (korfbal)

ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)

BC Badhoevedorp (badminton)

Kringroep den Aemstelle (hondensport)

Badhoevese Bridgeclub (kaarten)

Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios

Scoutinggroepen

Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:

Leeghwatergroep (waterscouting)

Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)

Conclusie

Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.

Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.

Badhoevedorp heerlijk om te wonen.                        

Bron: Wikipedia

Locatie