Pa Verkuyllaan 5 Project “Wonen op 5” - Badhoevedorp

  • 01 Wonen op 5 Voorgevel
  • 02 Wonen op 5 BG_tuin
  • 03 Wonen op 5 BG_tuin 2
  • 04 Wonen op 5 BG_woonkamer_01
  • 05 Wonen op 5 BG_keuken
  • 06 Wonen op 5 BG_Slaapkamer
  • 07 Wonen op 5 BG_badkamer
  • 08 Wonen op 5 1ste_balkon
  • 09 Wonen op 5 1ste_woonkamer
  • 10 Wonen op 5 1Ste_leeshoek
  • 11 Wonen op 5 1ste_keuken
  • 12 Wonen op 5 2e_Slaapkamer
  • 13 Wonen op 5 1ste_badkamer aangepast

Te koop Koopsom € 525.000 k.k.
Gebruiksoppervlak: 134 m²Inhoud: 494 m³Externe bergruimte: 17 m²Kamers: 4 Bouwperiode: 2018

“Project Wonen op 5 aan de Pa Verkuyllaan 5 in Badhoevedorp”

 

Unieke energiezuinige vernieuwbouw appartementen aan de Pa Verkuyllaan 5


Stijlvol ontworpen en verrassend spectaculair ingedeeld in hartje centrum Badhoevedorp!

In de afgelopen periode is hard gewerkt aan de (ver)bouw van vier vernieuwbouwappartementen. Deze vier unieke en lichte appartementen, op deze centraal gelegen locatie in het midden van het dorp zijn inmiddels in de laatste fase van de bouw en worden nu afgebouwd en klaar gemaakt voor de oplevering. Deze vernieuwbouwappartementen zijn inmiddels een herkenbare verschijning in het dorp door de gekozen materialen, de hoogwaardige afwerking, de symmetrie, de centrale entree en de nog te realiseren strakke voortuinen. Ook de ruime patiotuinen achter en de dakterrassen boven en de meerdere slaapkamers maken de appartementen geschikt voor meerdere doelgroepen.

 

Pa Verkuyllaan 5-c

Karakteristieke bovenwoning:

– circa 134 m² gebruiksoppervlak

– circa 21 m² overige inpandige ruimte

– circa 35 m² gebouw gebonden buitenruimte

– circa 494 m³ Inhoud

– circa 42 m² woonkamer

– met mogelijkheid voor bibliotheekkamer

– drie slaap/werkkamers

– circa 27 m² dakterras

– circa 8 m² inpandige berging

– circa 13 m² bergzolder

– energiezuinig middels warmte pomp, warmte terugwin systeem en zonnepanelen

Koopsom: € 525.000,– kosten koper.

 

Indicatie van de indeling Pa Verkuyllaan 5-c

Parterre

Centrale entree met hal van circa 8 m² met deur naar de berging van circa 8 m² en trap naar de woning.

1e verdieping

Hal met toilet en deur naar de living van circa 61 m² met aan de voorzijde de woonkeuken van circa 18 m² met openslaande deuren en Frans balkon en aan de achterzijde de woonkamer van circa 42 m² met schuifpui naar het dakterras.

Dakterras

Het op de westzijde gesitueerde dakterras is circa 35 m² groot en is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer.

2e etage

Overloop van circa 7 m², deur naar de (slaap)kamer voor van circa 11 m² met dakkapel en elektrische rolluiken, deur naar de (slaap)kamer voor van circa 13 m² met dakkapel en elektrische rolluiken, deur naar de master(slaap)kamer achter van circa 23 m² met dakkapel, de badkamer is circa 12 m².

Zolder

Op de overloop is nog een luik naar de bergzolder van circa 13 m² met naast alle technische installaties voldoende ruimte voor opslag.

 

Pa Verkuyllaan 5-a

Karakteristieke parterrewoning:

– circa 135 m² gebruiksoppervlak

– circa 26 m² overige inpandige ruimte

– circa 35 m² gebouw gebonden buitenruimte

– circa 620 m³ Inhoud

– circa 40 m² woonkamer

– drie slaap/werkkamers

– circa 35 m² patiotuin achtertuin

– circa 15 m² voortuin

– circa 10 m² inpandige berging

– circa 16 m² kelder

– energiezuinig middels warmte pomp, warmte terugwin systeem en zonnepanelen

Koopsom: € 539.500,– kosten koper.

 

Indicatie van de indeling Pa Verkuyllaan 5-a

Parterre:

Centraal entree, meterkasten voor de benedenwoningen met toegang naar de bergingen en deur naar de woning.

Hal met toilet, entree naar de living van circa 56 m² met aan de voorzijde de woonkeuken van circa 15 m² met bergkast, openslaande deuren naar de circa 3,80 meter diepe voortuin. De woonkamer van circa 40 m² met een glazen pui en openslaande deuren is patiogericht en heeft een eveneens glazen gang naar de slaapvleugel en trap naar kelder.

Parterre slaapvleugel:

De lichte en comfortabele gang vanuit de woonkamer leidt je naar de badkamer van circa 11 m² en de grote patio gerichte slaapkamer van circa 17 m².

Verdieping slaapvleugel:

Tussen de kamers is een trap naar de verdieping met nog twee multifunctionele kamers van circa 17 m² en 10 m².

Kelder:

Onder de woning is nog een nader te bestemmen kelder van circa 16 m² aanwezig.

Patiotuin

De op de westzijde gesitueerde tuin is circa 35 m² groot en is van alle zijde omsloten door glazen puien en ramen.

Berging

Deze ruimte van circa 10 m² is te bereiken via het centrale entree en is geschikt voor fietsen en heeft ook een deur naar de patiotuin.

 

Pa Verkuyllaan 5-b – VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Karakteristieke parterrewoning:

– circa 135 m² gebruiksoppervlak

– circa 26 m² overige inpandige ruimte

– circa 35 m² gebouw gebonden buitenruimte

– circa 620 m³ Inhoud

– circa 40 m² woonkamer

– drie slaap/werkkamers

– circa 35 m² patiotuin achtertuin

– circa 15 m² voortuin

– circa 10 m² inpandige berging

– circa 16 m² kelder

– energiezuinig middels warmte pomp, warmte terugwin systeem en zonnepanelen

Koopsom: € 539.500,– kosten koper.

 

Indicatie van de indeling Pa Verkuyllaan 5-b

Parterre:

Centraal entree, meterkasten voor de benedenwoningen met toegang naar de bergingen en deur naar de woning.

Hal met toilet, meterkast, entree naar de living van circa 56 m² met aan de voorzijde de woonkeuken van circa 15 m² met bergkast, openslaande deuren naar de circa 3,80 meter diepe voortuin. De woonkamer van circa 40 m² met een glazen pui en openslaande deuren is patiogericht en heeft een eveneens glazen gang naar de slaapvleugel, trap naar de kelder.

Parterre slaapvleugel:

De lichte en comfortabele gang vanuit de woonkamer leidt je naar de badkamer van circa 11 m² en de grote patio gerichte slaapkamer van circa 17 m².

Verdieping slaapvleugel:

Tussen de kamers is een trap naar de verdieping met nog twee multifunctionele kamers van circa 17 m² en 10 m².

Kelder:

Onder de woning is nog een nader te bestemmen kelder van circa 16 m² aanwezig.

Patiotuin

De op de westzijde gesitueerde tuin is circa 35 m² groot en is van alle zijde omsloten door glazen puien en ramen.

Berging

Deze ruimte van circa 10 m² is te bereiken via het centrale entree en is geschikt voor fietsen en heeft ook een deur naar de patiotuin.

 

 

Algemene informatie.

Duurzaam wonen en energiezuinig

De woningen zijn zo energiezuinig mogelijk verbouwd, waarbij er geen gasaansluiting meer in de woning aanwezig is. De woningen zijn naar de laatste maatstaven voorzien van een modulerende warmtepomp, vloerverwarming en warmwatervoorziening. Op de daken zijn zonnepanelen geplaatst die de woningen van stroom voorzien. Een deel van deze stroom is noodzakelijk voor het verbruik van de warmtepomp. De rest voor een deel van het dagelijks verbruik. De woningen zijn ook voorzien van een WTW ventilatiesysteem. Dit systeem zorgt voor een perfecte ventilatiestroom in de woning waarvan de afgevoerde warme lucht weer wordt gebruikt voor een deel van de warmte in de woning. Ten behoeve van het warme water is een 300 liter warmwaterboiler gerealiseerd in de woning

 

Bijzonderheden

Afwerkstaat

De woningen worden afgeleverd met behangklare, vlakke muren, een keuken (stelpost € 10.000,-) en een toilet en complete badkamer (stelpost € 10.000,-). Gedurende het voortraject is hierover nog inspraak mogelijk. De woningen zullen voldoen aan de hoogste eisen op het gebied van isolatie en veiligheid.

 

Grondsituatie

De woningen staan op eigen grond.

 

Oplevering

De verwachte oplevertijd van de woning zal in het eerste kwartaal van 2019 zijn. In de koopakte zal wel een latere datum worden opgenomen.

 

Koopovereenkomst

De koop van de appartementen zal worden vastgelegd in een koopovereenkomst bij de door de verkoper geselecteerde notaris Actus notarissen, Stadionweg 76 Amsterdam. Het betreft hier een kosten koper transactie, dat betekent dat alle kosten met betrekking tot de verkoop en levering voor rekening van de koper komen.

 

Plattegronden, tekeningen en artist impressions

Let op! De bij deze aanbieding behorende schetsen van de plattegronden en tekeningen zijn indicatief en kunnen afwijken. De genoemde vierkante meters zijn zo goed als mogelijk ingeschat, maar zijn deels berekend op basis van de hiervoor genoemde schetsen. Verschil tussen de werkelijke en de hiervoor opgegeven maat of grootte van de appartementen geeft geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. De artist impressions zijn slechts ter ondersteuningen en ter inspiratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Bijzondere Bepalingen:

Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden vermeldt bij algemene informatie bij de woning op onze website van toepassing. Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.

Verkoopvoorwaarden:

Op deze verkoop zijn de volgende verkoopvoorwaarden van toepassing:
  • Wij adviseren potentiële kopers gebruik te maken van een beëdigd of gecertificeerd makelaar;
  • Biedingen dienen te allen tijde schriftelijk gestand gedaan te worden aan de verkopend makelaar;
  • In het kader van de Wet op de Identificatieplicht, dient een kandidaat koper zich te legitimeren;
  • De verkoper en de makelaar verkoper hebben een mededelingsplicht;
  • De aspirant-koper heeft een uitgebreide onderzoeksplicht;
  • De koper (of zijn makelaar) dient zelf onderzoek te doen naar de vergunningen van eventueel aanwezige aan- of bijgebouwen, dakkapellen en/of uitbouwen. Vervolgens zal hij deze dienen te controleren.
  • De potentiële koper dient in zijn voorstel(bieding) aan te geven er al of niet een bouwtechnische keuring zal plaatsvinden;
  • De keuze van de (bouw)technische keurder dient in overleg met de verkopend makelaar plaats te vinden;
  • Indien de verkoper instemt met een bouwtechnische keuring, verklaart de potentiële koper, onafhankelijk van de uitkomst van deze keuring, de inhoud, alsmede de privacy van de verkopers en het gekeurde object niet openbaar te maken;
  • De aspirant-koper dient ter beoordeling van en aan de verkopende makelaar aan te tonen, dat zijn of haar voorstel voldoende financieel is gewaarborgd;
  • De aspirant-koper dient aan de verkopende makelaar aan te geven in zijn of haar voorstel of de financieringsbehoefte in- of exclusief een overbruggingshypotheek is;
  • De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend;
  • Na het moment van ontvangst van een door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft de koper nog drie dagen bedenktijd. In deze drie dagen kan hij zonder opgaaf van reden alsnog de koopakte ontbinden.
  • De overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte (volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam), door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Haarlemmermeer of Amsterdam of binnen een straal van 10 km van het ter verkoop aangeboden object. Indien om moverende redenen hiervan wordt afgeweken, zal koper aan makelaar verkoper, een reiskostenvergoeding verschuldigd zijn voor zowel de heen- als terugreis, van € 75,-- per half uur excl. BTW, ingaande een kwartier na vertrek. De keuze van de notaris, dient ter goedkeuring aan verkoper te worden voorgelegd, door middel van een overzicht van de voor rekening van verkoper komende notariskosten;
  • Voor de koper van de woning is het raadzaam om een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten;
  • Onkenhout Makelaars BV behoud zich het recht voor om kandidaat-kopers en huurders te toetsen bij diverse overheidsregisters om de kredietwaardigheid en betrouwbaarheid te toetsen.
  • Indien verkoper het te verkopen object binnen de voor de belasting gestelde (teruggave)periode doorverkoopt en er is sprake van het zogenaamde “voordeel overdrachtsbelasting”, dan zal dit voordeel altijd ten gunste van de verkoper Zelfs als dat niet in het onderhandelingsproces is besproken.
  • Deze informatie is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld in samenwerking met en in opdracht van de verkoopopdrachtgever. Het is echter mogelijk dat deze gegevens onjuist of verouderd zijn of mogelijk ontbreken. Geïnteresseerden zullen zelf ook onderzoek dienen te doen;
  • De Algemene voorwaarden NVM 2010 zijn van toepassing;
Inschrijving getekende koopakte in de openbare registers Zowel verkoper als koper heeft de mogelijkheid om de notaris opdracht te geven om de door beide partijen getekende koopakte in te schrijven in de daartoe bestemde openbare registers van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers. Dit gebeurt door aanbieding van een *afschrift* uittreksel van dit koopcontract aan de bewaarder van voormelde Dienst. Ter toelichting op de keuze om de koop wel of niet in te schrijven in de daartoe bestemde openbare registers is koper op het volgende gewezen: Ingevolge artikel 7:3 lid 3 Burgerlijk Wetboek kunnen tegen de koper wiens koop is ingeschreven niet worden ingeroepen:
  • een na de inschrijving van die koop tot stand gekomen vervreemding of bezwaring door de verkoper, behoudens de in dat artikellid uitzonderingen;
  • vervreemdingen of bezwaringen die plaatsvinden als vervolg op de onder a bedoelde vervreemding of bezwaring door de verkoper;
  • een onderbewindstelling die na de inschrijving van de koop is tot stand gekomen of die, zo zij tevoren was tot stand gekomen, toen niet in de openbare registers was ingeschreven, dit laatste tenzij de koper haar op het tijdstip van de inschrijving van de koop kende;
  • een na de inschrijving van de koop tot stand gekomen verhuring of verpachting;
  • een na de inschrijving van de koop ingeschreven beding als bedoeld in artikel 252 van Boek 6;
  • een executoriaal of conservatoir beslag waarvan het proces-verbaal na de inschrijving van de koop is ingeschreven;
  • een faillissement of surséance van betaling van de verkopers of toepassing ten aanzien van hem van de schuldsaneringsregeling natuurlijke personen, uitgesproken na de dag waarop de koop is ingeschreven.
Het recht als bedoeld in lid 1 van dit artikel komt niet aan koper toe indien blijkt dat hij daarvan binnen zes maanden vóór ondertekening van dit koopcontract reeds eerder gebruik heeft gemaakt ter zake van een koopovereenkomst met betrekking tot het verkochte tussen dezelfde partijen. De kosten van inschrijving van de koop, zoals de onderzoeks- en inschrijvingskosten van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers, en de over die kosten verschuldigde omzetbelasting, zijn voor rekening van degene die de inschrijving wenst. Verkoper heeft aangegeven geen aanleiding te hebben om de koopakte in te schrijven. Indien de koper de koopakte wenst in te schrijven, dan kan hij dit vooraf of tijdens de koopakte bespreking aangeven. De kosten hiervan (gemiddeld tussen de € 200,- en € 300,-) zijn in dat geval voor zijn rekening.  

Energielabel

Energielabel Verkoper zal voor de overdracht aan koper een Energielabel overhandigen.

Milieuclausule

Milieuclausule Bij de verkoop van dit object is onderstaande bepaling van toepassing. Zodra een gegadigde, koper wordt, verklaart hij met het aangaan van de overeenkomst bekend te zijn met deze bepaling. Indien door verkoper gewenst kan onderstaande bepaling worden opgenomen in de op te maken koopakte. Milieuclausule Indien verkoper geen milieu informatie heeft opgevraagd, is het hem niet bekend dat in het verkochte en ten aanzien van de grond, de bodem, en/of het grondwater, behorende bij of onderdeel uitmakende van het verkochte verontreiniging aanwezig is en/of er een (ondergrondse) tank in of om het verkochte aanwezig is of is geweest. Verkoper verklaart tevens dat hem betreffende eventuele verontreiniging van het grondwater van het verkochte niets bekend is. Overigens geven de bovenstaande verklaringen geen volledige zekerheid. Verkoper verklaart dat het hem niet bekend is, dat ten aanzien van de grond, de bodem, en/of het grondwater, behorende bij of onderdeel uitmakende van het verkochte een onderzoek naar verontreinigingen en mogelijke gebruiksbeperkingen heeft plaatsgevonden. Verkoper verklaart dat het hem niet bekend is, gezien de historische gebruikssituatie van het verkochte, de daarvan deel uitmakende bodem, grondwater daaronder begrepen, dat de locatie als verdacht is aan te merken. Voor wat betreft de tuin en/of omliggende en bijbehorende grond verklaart verkoper nog, dat voor zover aan hem bekend er geen beperkingen zijn voor het gebruik als tuin. Indien koper voornemens is, de tuin deels of geheel als moestuin te gaan bestemmen, kan verkoper geen garantie geven dat de tuin hiervoor geschikt is. Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid en/of de verwijdering/sanering* van (een) ondergrondse tank(s) bestemd voor de opslag van (milieuonvriendelijke) (vloei)stoffen kan voortvloeien. Bovendien wordt iedere aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, als gevolg van de (mogelijke) aanwezigheid en/of de verwijdering/sanering* van (een) ondergrondse tank(s) bestemd voor de opslag van (milieuonvriendelijke) (vloei)stoffen, uitgesloten. Indien koper meer informatie wenst over de bodemsituatie en/of eventuele (ondergrondse) tanks, zal hij voor eigen risico en rekening in overleg met de verkoper en/of zijn makelaar een onderzoek moeten laten uitvoeren. Indien verkoper wel milieu informatie heeft opgevraagd, dan zal deze door de verkoper ter beschikking worden gesteld aan koper. Eventueel aanwezige door gemeenten, provincies of andere overheden afgegeven verklaringen geven geen volledige zekerheid. Op basis van deze milieuclausule komen partijen overeen dat na de levering te ontdekken ondergrondse tank(s) en/of grond-, bodem- en/of grondwaterverontreiniging voor rekening en risico van koper zijn.

Toelichtingsclausule Meetinstructie

Bij de verkoop van dit object is onderstaande bepaling van toepassing. Zodra een gegadigde, koper wordt, verklaart hij met het aangaan van de overeenkomst bekend te zijn met deze bepaling. Indien door verkoper gewenst kan onderstaande bepaling worden opgenomen in de op te maken koopakte. De makelaar heeft (via en namens zijn verkoper) de NEN-2580 meting uitbesteed aan een externe, professionele en gespecialiseerde partij en hiermee beoogd de koper zo goed als mogelijk te informeren over de juiste maten van het object. Desalniettemin zijn de (eventuele maten in de) plattegronden slechts een indicatie van de werkelijkheid en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Op basis van deze Toelichtingsclausule komen partijen overeen dat na de levering te ontdekken afwijkingen in de maten voor rekening en risico van koper zijn. Indien koper wenst, kan hij in zijn bieding een ontbindende voorwaarde voor een "eigen" NEN-2580 meting opnemen.

Niet-zelfbewoningsclausule

Bij de verkoop van dit object is onderstaande bepaling van toepassing. Zodra een gegadigde, koper wordt, verklaart hij met het aangaan van de overeenkomst bekend te zijn met deze bepaling. Indien door verkoper gewenst kan onderstaande bepaling worden opgenomen in de op te maken koopakte. Niet-zelfbewoningsclausule Koper verklaart ermee bekend te zijn dat verkoper de onroerende zaak (recentelijk) niet zelf heeft bewoond en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van het betreffende artikel in de op te maken koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.

Vereniging van Eigenaren

Het complex is inmiddels gesplitst in appartementsrechten en voor het project is er een Vereniging van Eigenaren opgericht. De toekomstige bijdrage aan de servicekosten is dan ook nog niet bekend, maar zal in overleg met de nieuwe kopers worden vastgesteld. Vast staat dat hierin ook de bepalingen omtrent de zonnepanelen zullen worden opgenomen.

Badhoevedorp

Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2011 12.044 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1897 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.

Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.

Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.

In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.

De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.

Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.

Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.

Wijken

Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).

Verkeer en vervoer

Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.

Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.

Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.

Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 145 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schiphol Sternet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.

Industrie en nijverheid

Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.

Scholen

Badhoevedorp heeft enkele basisscholen, te weten de:

Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),

G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),

Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek)

Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).

Voor het vervolgonderwijs is men sedert de verplaatsing van het Haarlemmermeer Lyceum aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.

Kerken

Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.

Sport

In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:

R.K.S.V. Pancratius (voetbal)

SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)

Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)

TV Badhoevedorp (tennis)

KV Badhoevedorp (korfbal)

ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)

BC Badhoevedorp (badminton)

Kringroep den Aemstelle (hondensport)

Badhoevese Bridgeclub (kaarten)

Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios

Scoutinggroepen

Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:

Leeghwatergroep (waterscouting)

Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)

Conclusie

Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.

Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.

Badhoevedorp heerlijk om te wonen.                        

Bron: Wikipedia

Locatie