Limmerick 80 - Amsterdam West

  • 01a Limmerick 80 gevel 01a
  • 02a Limmerick 80 overzicht binnen 01a
  • 03a Limmerick 80 gang 01a
  • 04a Limmerick 80 hal 01a
  • 05a Limmerick 80 entresol 01a
  • 06a Limmerick 80 entresol 01b
  • 07a Limmerick 80 hal 01a
  • 08a Limmerick 80 trap 01a
  • 09a Limmerick 80 receptie 01a
  • 10a Limmerick 80 keuken 01a
  • 11a Limmerick 80 kantoor achter 01a
  • 12a Limmerick 80 kantoor achter 01b
  • 13a Limmerick 80 kantoor voor 01a
  • 14a Limmerick 80 kantoor voor 01b
  • 15a Limmerick 80 kantoor voor 01c
  • 16a Limmerick 80 gevel 01b
  • 17a Limmerick 80 gevel 01c
  • 91 Limmerick 80 Plattegrond parterre
  • 92 Limmerick 80 Plattegrond entresol
  • 93 Limmerick 80 Plattegrond verdieping

Te huur Huurprijs € 1.350 per maand
Gebruiksoppervlak: 167 m²Kamers: 2 Bouwperiode: 2004

Te huur @Amsterdam Limmerick 80

 

Op 200 meter van de snelweg afslag A-5!

 

Deze uitstekend gelegen multifunctionele bedrijfsruimte van circa 167 m² heeft een opslaghal op de parterre van circa 62 m² en trap naar tussenverdieping(entresol) van 37 m² en luxe kantoorruimtes op verdieping van circa 68 m².

 

Het gebouw

Het object (bouwjaar 2004) maakt deel uit van het bedrijvencomplex Twins lll op Industrieterrein Sloterdijk III in Amsterdam-West.

 

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast en opgang naar de eerste verdieping met sfeervolle verlichting, bedrijfshal van circa 62 m² voorzien van een toilet met fontein, een op afstand bedienbare overheaddeur en een trap naar een entresol in gebruik als berging en magazijn met stellages en is circa 37 m² groot.

1e Verdieping: Kantoorruimte van circa 68 m² voorzien van een systeemplafond met inbouwspots, een pantry, een toilet met fontein en drie airconditioning units met luchtverwarming.
De unit heeft naast een overheaddeur een aparte toegangsdeur welke leidt tot de kantoorruimte op de verdieping.

Parkeren

De unit beschikt over 1 parkeerplaats voor de bedrijfsunit. Verder zijn er mogelijkheden voor parkeren op de openbare weg.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
– Vrije hoogte circa 5 meter;
– Overheaddeur op afstand bedienbaar;
– Maximale vloerbelasting 1500 kg/m²;
– Verwarming door middel van radiator;
– Toilet;

– Een meterkast met 3 groepen, een aardlekschakelaar en een krachtgroep

Kantoorruimte:
– Eikenhouten vloer;
– Toilet;
– Pantry;
– Wandcontactdozen;
– Telefoon- en data-aansluiting, UTP;
– Gestuukte wanden;
– Systeemplafond met inbouwspots;
– Centrale verwarming door middel van radiatoren/luchtverwarming.

 

Extra voorzieningen:
– Afzuigunit, anti-rook luchtbehandeling.

 

Prijs en aanvaarding:

Huurprijs: € 1.350,– per maand met na een half jaar een verhoging van € 50,– per maand en met na een jaar, naast de jaarlijkse cpi-indexatie nogmaals een verhoging van € 50,– per maand en met na anderhalf jaar nogmaals een verhoging van € 50,– per maand en met na een jaar, naast de jaarlijkse cpi-indexatie nogmaals een verhoging van € 50,– per maand.

Ligging

De bedrijfsruimte is gelegen op een bedrijventerrein in het Westpoort Amsterdam Sloterdijk grenzend aan het westelijk havengebied.

 

Bereikbaarheid:

De locatie ligt vrijwel aan de A-5 en is daardoor goed bereikbaar vanaf Schiphol, de A-9 en de A-10. Het bedrijvencomplex ligt op een gunstige locatie in bedrijvengebied Westpoort. Het centrum van Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en de Zaanstreek liggen op enkele minuten rijden. In de directe omgeving zijn bedrijven als Praxis, Van Dam Catering en de RDW gevestigd. Naast deze bedrijven hebben zich de laatste jaren een groot aantal confectiebedrijven in het gebied gevestigd.

 

Opleveringsniveau:

Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, waarbij de parterre leeg en ontruimd zal zijn en de kantooretage in de huidige staat blijft.

 

Speciale bepalingen

In het gehuurde mogen geen (bederfelijke) levensmiddelen zal opslaan.

Het gehuurde is niet bestemd voor wonen.

Er mogen in het gehuurde geen (huis)dieren aanwezig zijn.

De kosten van gas-, elektriciteit- en waterverbruik zullen evenals de kosten van overige aansluitingen voor rekening van huurder zijn.

Het is niet toegestaan om voorwerpen, los afval, afval in zakken of afvalcontainers te plaatsen op buitenterreinen van het gehuurde.

 

Vloeroppervlak:
Totale oppervlakte circa 167 m² verhuurbare vloeroppervlakte, bestaande uit:
Begane grond circa 62 m² (bedrijfsruimte)
Entresol circa 37 m² (extra opslag)
1e Verdieping circa 68 m² (kantoorruimte)

Er is een NEN2580 meetrapport aanwezig op onze site

Er zijn plattegronden aanwezig op onze site

VVE
Er is een (nog) weinig actieve Vereniging van Eigenaars

 

Onderhoud:

Het object verkeert in goede staat van onderhoud.

 

Huurcontract:

Conform standaardmodel verhuurder, dan wel ROZ huurcontract.

 

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS plus een verhoging van € 100,-- per maand met een maximum van twee jaar. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

 

Betalingen:

Huur en BTW bij automatische betaling per maand vooruit.

 

Bestemming

Voor wat betreft de bestemming geldt het volgende: Het vigerende bestemmingsplan Sloterdijk III

vastgesteld op 3 jul. 2013 met besluitnummer 134/555 is van toepassing.

http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/roo/bestemmingsplannen?postcode=1046BH&huisnummer=80

 

Voorbehoud:

  • Overeenstemming, zal onder voorbehoud van toestemming opdrachtgever zijn.
  • Opdrachtgever behoudt zich, zonder opgave van reden, het recht voor een overeenkomst meet een kandidaat te weigeren.
  • De informatie in deze brochure is geheel vrijblijvend en de gegeven afmetingen zijn indicatief. Aan de inhoud hiervan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend