Lijnderdijk 197 Bouwkavel - Lijnden

  • 01 Lijnderdijk 197 impressie Stadsvilla_voorzijde_basis
  • 02 Lijnderdijk 197 impressie Stadsvilla_voorzijde_metselwerk
  • 03 Lijnderdijk 197 impressie Stadsvilla_achterzijde_basis
  • 04 Lijnderdijk 197 impressie Stadsvilla_achterzijde_metselwerk
  • 05 Lijnderdijk 197 woning Plattegrond Parterre BS01
  • 06 Lijnderdijk 197 woning Plattegrond 1e verdieping VS01
  • 07 Lijnderdijk 197 woning Plattegrond 2e verdieping V2S01
  • 08 Lijnderdijk 197 woning Plattegrond Optie parterre BS03
  • 09 Lijnderdijk 197 woning Plattegrond Verdieping V2S01
  • Indicatie maten kavel en bouwvlak Lijnderdijk 197

Te koop Koopsom € 225.000 k.k.
Kavel: 269 m² Bouwperiode: 2018

Te Koop BOUWKAVEL van 269 m² @Lijnden bij @Badhoevedorp Lijnderdijk 197

 

Voor een koopsom van € 225.000,– kosten koper kunt u nu, uw eigen VRIJSTAANDE woning van circa 150 m² gebruiksoppervlak met vrijstaande garage bouwen!

 

Op deze schitterende locatie aan het water is er een bouwblok van 6.00 meter breed bij 12.00 meter diep beschikbaar om een woning te bouwen met de mogelijkheid voor een uitbouw en een (vrijstaande) garage.

 

Kavelmaten

– De diepte van de kavel is circa 25 meter

– De breedte van de kavel is circa 11 meter

– De totale oppervlakte van deze kavel is circa 269

 

Indicatie bouwvlak

– De diepte van het bouwvlak is circa 12 meter

– De breedte van het bouwvlak is circa 6 meter

– De totale oppervlakte van het bouwvlak is circa 72

Dit is exclusief de mogelijke uitbouw en de garage

 

Bouwplan

Ter inspiratie hebben we een plannetje laten maken bij Groothuis Bouw!

– Indicatie van de kosten van een Casco woning circa € 230.000,–

– Indicatie van de kosten van een “Complete” woning circa € 302.000,–

Meer informatie op onze eigen site.

 

Indicatie van de maten

Voor de informatieverstrekking hebben we een schatting gemaakt van het gebruiksoppervlak van het huidige plan. Op basis van de verstrekte informatie lijkt de woning binnenmaats circa 6,80 m breed te zijn en circa 9,70 m diep. Dit geldt dan voor de begane grond en de verdieping. De zolder zal op de 1,50 hoogtelijn circa 3,30 m breed zijn. Op basis van al deze gegevens zou de woning op ongeveer 150 m² gebruiksoppervlak wonen komen. Dit is dan exclusief de garage van circa 3,63 x 7,05. De inhoud van de woning zal ongeveer 680 m³ worden.

 

Ligging:

Deze zogenaamde dijkwoning heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over landelijk gebied, aan de voorzijde ligt het aan het boezemwater van de ringvaart om de Haarlemmermeer. Aan de voorzijde is langs de Ringvaart voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor algemeen gebruik. Tevens bestaat hier de mogelijkheid voor een aanlegsteiger.

 

Bijzonderheden

– Aan het water van de Ringvaart

– In de ‘polder’ van Amsterdam

– Vrij uitzicht aan twee zijden

– Nabij historisch gemaal De Lynden

– Voorzieningen Badhoevedorp en Zwanenburg

– Nabij uitvalswegen gelegen

– Op steenworp van Hoofddorp, Amsterdam   en Haarlem

– Het is mogelijk om een steiger in de ringvaart voor de woning te plaatsen

 

Locatie

De locatie is gelegen niet ver van het historische gemaal De Lynden, met de voorzieningen van Badhoevedorp en Zwanenburg nabij en op een steenworp afstand van uitvalswegen naar Hoofddorp, Amsterdam en Haarlem.

 

Eigendom

– Het huis is gelegen op opstalgrond, eigendom van het Hoogheemraadschap van Rijnland;

– Het recht van opstal loopt tot 31 december 2019;

– De laatst bekende vergoeding (retributie of canon) is € 207,– per jaar;

– Inmiddels is er bij het Hoogheemraadschap van Rijnland een offerte gevraagd om zowel het (bloot) eigendom van de grond onder de woning te verkrijgen, als voor een nieuwe uitgifte met een jaarlijkse canon;.

 

Prijs: kale bouwkavel € 225.000,– kosten koper.

Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van deze verkoop:

 

Om de aankoop wat beter inzichtelijk te maken hebben we ter inspiratie een offerte bij Groothuis Bouw opgevraagd voor zowel de casco bouw als de bouw van een complete woning!

 

Indicatie van de kosten van een Casco woning:

Woningtype GH1 (Stadsvilla)                          € 185.900,00

Hoofdgebouw 6,80 x 10,50 meter (voor)             €     5.000,00

Opties

Berging 3,63 x 7,05 meter (aangebouwd)            €   26.500,00

Totaal ( prijsberekening op basis van: Casco )    € 217.400,00

 

Kosten heipalen 12 meter (# 25 cm)                ca. € 10.000,--

(of 16 meter (#25 cm)                                      ca. € 12.000,--)

 

Inhoud 680 m³ is € 319,71 / m³

 

Indicatie van de kosten van een woning die compleet is:

- Bouwkosten € 294.355,-

- Kosten heipalen 12 meter (# 25 cm) ca. € 10.000,-- (of 16 meter (#25 cm) ca. € 12.000,--)

 

Indien u de woning casco laat bouwen houdt dit in:

- Volledige kapconstructie gereed.

- Zinken dakgoten geplaatst.

- Eventuele schoorstenen en dakkapellen geplaatst.

- Dak volledig met keramische pannen gedekt.

- Woning volledig glas, wind- en waterdicht.

- Woning volledig voorzien van metsel- en voegwerk.

 

Mogelijkheid om aanvullende werkzaamheden door Groothuisbouw te laten uitvoeren.

- Technische ondersteuning vanuit Groothuisbouw is altijd mogelijk.

- Volledige aanvraag omgevingsvergunning inclusief constructieberekeningen.

 

Deze prijsberekening is geheel vrijblijvend.

Meer informatie bij ons beschikbaar.

 

Indicatie van de kosten van een “Complete” woning:

Woningtype GH1 (Stadsvilla)                             € 258.450,00

Hoofdgebouw 6,80 x 10,50 meter (voor)             €     5.350,00

Opties

Berging 3,63 x 7,05 meter (aangebouwd)            €   26.500,00

Totaal ( prijsberekening op basis van: Afbouw ) € 290.300,00

 

Kosten heipalen 12 meter (# 25 cm)                ca. € 10.000,--

(of 16 meter (#25 cm)                                      ca. € 12.000,--)

 

Inhoud 680 m³ is € 426,91 / m³

 

Indien u de woning “compleet” laat bouwen houdt dit in:

Standaard heeft de GH1:

- 5 slaapkamers

- een grote woonkamer

- een royale keuken

- een inloopkast op de verdieping

- Luxe details: hardstenen raamdorpels, gemetselde schoorstenen met mooi gedetailleerde zinken afdekkers,

zinken mastgoten, hemelwaterafvoeren in zink.

 

De basisprijs is inclusief:

- Standaard keramische dakpannen!

- Betaling bij oplevering! (geen termijnbetaling, geen financieel risico en geen renteverlies).

- Contractueel vastgelegde opleveringsdatum!

- Woning volledig ‘all-electric’ verwarmd door een lucht-water-warmtepomp.

En verder:

- 21% BTW.

- Architectkosten.

- Aanvraag welstand / bouwvergunning.

- Alle benodigde berekeningen voor de reguliere aanvraag bouwvergunning*.

- Aanlegdiepte fundering tot 900 mm. -/- peil.

- Vlakke keramische dakpannen.

- Vloerverwarming gehele begane grond (hoofdverwarming), m.u.v. eventuele berging.

= Luxe glasdeuren en paneeldeuren gehele begane grond.

- Hardstenen vensterbanken,

- Hardhouten verdiepingstrappen

- Hardhouten (draai-kiep)ramen en schuifpui met HR++ glas.

- Hardhouten buitendeuren (diverse uitvoeringen).

- Hardhouten binnendeurkozijnen.

- Plafonds begane grond, 1e verdieping en schuine delen en plafonds 2e verdieping voorzien van spuitwerk.

- Volledig geïsoleerd (RC vloer 3,50 / gevel 4,68 / dak 6,09).

- Betonnen verdiepingsvloer met vrije overspanning.

- Extra zolder als 3e verdieping bereikbaar via vlizotrap.

- Compleet installatiewerk (incl. groepen voor vaatwasser, wasmachine en droger, gebalanceerd

ventilatiesysteem met warmteterugwinning en lucht-water-warmtepomp).

- Natuurlijk is het ook mogelijk uw woning te voorzien van PV-panelen en/of een grondgebonden

warmtepomp. Onze interne installatiedeskundige adviseert u graag!

- Hoofdbadkamer met ligbad, douche, vrij hangend toilet, 2 wastafels en betegeling tot plafond. Eventuele 2e

badkamer wordt uitgevoerd excl. sanitair en tegelwerk.

- Toilet begane grond met vrij hangend toilet en fonteintje en betegeling tot 1,50 m¹. hoog.

- Villeroy & Boch sanitair en Hans Grohe kranen.

 

Nok- en goothoogte:

- Nokhoogte 10,63 meter

- Goothoogte 5,84 meter

 

GH1 metselwerk

De woning wordt uitgevoerd in metselwerk.

 

Deze prijsberekening is geheel vrijblijvend.

Meer informatie bij ons beschikbaar.

* Speciale berekeningen, zoals akoestisch-, archeologisch-, flora-/fauna-onderzoek, ruimtelijke onderbouwing, etc. zijn niet inbegrepen.

 

Grondsituatie

- Het huis is gelegen op opstalgrond, eigendom van het Hoogheemraadschap van Rijnland;

- Het recht van opstal loopt tot 31 december 2019;

- De laatst bekende vergoeding (retributie of canon) is € 207,-- per jaar;

- Inmiddels is er bij het Hoogheemraadschap van Rijnland een offerte gevraagd om zowel het (bloot) eigendom van de grond onder de woning te verkrijgen, als voor een nieuwe uitgifte met een jaarlijkse canon;.

- In de offerte zal een eenmalige afkoopsom voor het eeuwigdurende opstalrecht worden aangeboden;

- In de offerte zal ook een jaarlijkse retributie worden aangeboden.

- De keuze zullen we door de koper laten maken, de kosten van een eventuele afkoop zijn dan ook voor zijn rekening;

- Uiteraard is dit onder voorbehoud dat er medewerking wordt verleend door het Hoogheemraadschap van Rijnland

- De verkoper verklaart nadat de koper zijn keuze heeft gemaakt en nadat de ontbindende voorwaarden uit de op te maken koopovereenkomst onherroepelijk zijn geworden, hij het opstalcontract met de gewenste keuze van de koper voor akkoord zal ondertekenen en retour versturen naar het Hoogheemraadschap van Rijnland;

- De notaris zal dan zorgdragen dat verkoper op basis van de keuze van de koper geleverd kan worden;

- In verband met hetgeen hiervoor genoemde, adviseren wij de koper rekening te houden bij de keuze van de notaris;

- Voor de woning aan de ringvaart is het mogelijk om een vergunning aan te vragen voor een steiger

- Ook is het vaak mogelijk om de kavel voor de woning in- en aan de ringvaart te kopen

- De Algemene opstalvoorwaarden Hoogheemraadschap van Rijnland zijn van toepassing.

- Meer informatie bij de makelaar.

- Indien de woning op erfpacht of op het recht van opstal is gelegen, dient koper er rekening mee te houden, dat bij verkoop over de erfpachtcanon ook overdrachtsbelasting is verschuldigd. De hoogte is afhankelijk van de nog resterende duur. Veelal komt het voor dat voor de berekening van dit gedeelte van de overdrachtsbelasting 17x de canon wordt gehanteerd. Over die uitkomst zal dan overdrachtsbelasting (thans 2%)worden berekend.

- Overigens wordt bij afgekochte erfpachtcanon de nog resterende looptijd in mindering gebracht.

- De erfpachtcanon is vooralsnog fiscaal aftrekbaar.

 

Ruimte, uitzicht, natuur & vrijheid!

Het dorpse gevoel en toch zo dicht bij de stad, met het historische gemaal als eerste aangezicht. Lijnden is gelegen aan de rand van de Haarlemmermeer in de provincie Noord-Holland. Het kenmerkt zich door wonen met een dorps karakter maar dicht bij de grote steden; een sociale omgeving met actieve mensen. Het inwonersaantal varieert zo rond de 825 en alle leeftijdsgroepen zijn vertegenwoordigd. De bebouwing langs de Ringvaart bestaat voornamelijk uit 2-onder-een-kap woningen in het iets luxere segment. Er is naast het wonen ook bedrijvigheid in de omgeving te vinden, een ideale combinatie voor wonen en werken. Wonen aan de ringvaart betekent genieten van een fraai uitzicht over het water, het gevoel van natuur, ruimte en vrijheid. Aan de achterzijde van de woningen bevinden zich weilanden en hebben de woningen ook een geweldig vrij en weids uitzicht. Je zou bijna vergeten dat je op steenworp afstand bent van Amsterdam, Badhoevedorp, Hoofddorp

en Haarlem.

 

Het nabij gelegen historische gemaal De Lynden is een zeer fraai en beeldbepalend bouwwerk dat men onmiddellijk zal herkennen bij het binnenrijden van Lijnden. Het rijksmonument uit 1847 speelde met

zijn enorme stoom aangedreven pompen een belangrijke rol bij de droogmaking van de Haarlemmermeer in der periode 1849-1852. Inmiddels is het gemaal buiten werking gesteld en huisvest zich hier restaurant Bij Qunis, waar men op het heerlijk terras kan genieten van verse producten.

 

Bijzondere Bepalingen:

Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden vermeldt bij algemene informatie bij de woning op onze website van toepassing. Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.

Verkoopvoorwaarden:

Op deze verkoop zijn de volgende verkoopvoorwaarden van toepassing:
  • Wij adviseren potentiële kopers gebruik te maken van een beëdigd of gecertificeerd makelaar;
  • Biedingen dienen te allen tijde schriftelijk gestand gedaan te worden aan de verkopend makelaar;
  • In het kader van de Wet op de Identificatieplicht, dient een kandidaat koper zich te legitimeren;
  • De verkoper en de makelaar verkoper hebben een mededelingsplicht;
  • De aspirant-koper heeft een uitgebreide onderzoeksplicht;
  • De koper (of zijn makelaar) dient zelf onderzoek te doen naar de vergunningen van eventueel aanwezige aan- of bijgebouwen, dakkapellen en/of uitbouwen. Vervolgens zal hij deze dienen te controleren.
  • De potentiële koper dient in zijn voorstel(bieding) aan te geven er al of niet een bouwtechnische keuring zal plaatsvinden;
  • De keuze van de (bouw)technische keurder dient in overleg met de verkopend makelaar plaats te vinden;
  • Indien de verkoper instemt met een bouwtechnische keuring, verklaart de potentiële koper, onafhankelijk van de uitkomst van deze keuring, de inhoud, alsmede de privacy van de verkopers en het gekeurde object niet openbaar te maken;
  • De aspirant-koper dient ter beoordeling van en aan de verkopende makelaar aan te tonen, dat zijn of haar voorstel voldoende financieel is gewaarborgd;
  • De aspirant-koper dient aan de verkopende makelaar aan te geven in zijn of haar voorstel of de financieringsbehoefte in- of exclusief een overbruggingshypotheek is;
  • De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend;
  • Na het moment van ontvangst van een door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft de koper nog drie dagen bedenktijd. In deze drie dagen kan hij zonder opgaaf van reden alsnog de koopakte ontbinden.
  • De overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte (volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam), door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Haarlemmermeer of Amsterdam of binnen een straal van 10 km van het ter verkoop aangeboden object. Indien om moverende redenen hiervan wordt afgeweken, zal koper aan makelaar verkoper, een reiskostenvergoeding verschuldigd zijn voor zowel de heen- als terugreis, van € 75,-- per half uur excl. BTW, ingaande een kwartier na vertrek. De keuze van de notaris, dient ter goedkeuring aan verkoper te worden voorgelegd, door middel van een overzicht van de voor rekening van verkoper komende notariskosten;
  • Voor de koper van de woning is het raadzaam om een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten;
  • Onkenhout Makelaars BV behoud zich het recht voor om kandidaat-kopers en huurders te toetsen bij diverse overheidsregisters om de kredietwaardigheid en betrouwbaarheid te toetsen.
  • Indien verkoper het te verkopen object binnen de voor de belasting gestelde (teruggave)periode doorverkoopt en er is sprake van het zogenaamde “voordeel overdrachtsbelasting”, dan zal dit voordeel altijd ten gunste van de verkoper Zelfs als dat niet in het onderhandelingsproces is besproken.
  • Deze informatie is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld in samenwerking met en in opdracht van de verkoopopdrachtgever. Het is echter mogelijk dat deze gegevens onjuist of verouderd zijn of mogelijk ontbreken. Geïnteresseerden zullen zelf ook onderzoek dienen te doen;
  • De Algemene voorwaarden NVM 2010 zijn van toepassing;
Inschrijving getekende koopakte in de openbare registers Zowel verkoper als koper heeft de mogelijkheid om de notaris opdracht te geven om de door beide partijen getekende koopakte in te schrijven in de daartoe bestemde openbare registers van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers. Dit gebeurt door aanbieding van een *afschrift* uittreksel van dit koopcontract aan de bewaarder van voormelde Dienst. Ter toelichting op de keuze om de koop wel of niet in te schrijven in de daartoe bestemde openbare registers is koper op het volgende gewezen: Ingevolge artikel 7:3 lid 3 Burgerlijk Wetboek kunnen tegen de koper wiens koop is ingeschreven niet worden ingeroepen:
  • een na de inschrijving van die koop tot stand gekomen vervreemding of bezwaring door de verkoper, behoudens de in dat artikellid uitzonderingen;
  • vervreemdingen of bezwaringen die plaatsvinden als vervolg op de onder a bedoelde vervreemding of bezwaring door de verkoper;
  • een onderbewindstelling die na de inschrijving van de koop is tot stand gekomen of die, zo zij tevoren was tot stand gekomen, toen niet in de openbare registers was ingeschreven, dit laatste tenzij de koper haar op het tijdstip van de inschrijving van de koop kende;
  • een na de inschrijving van de koop tot stand gekomen verhuring of verpachting;
  • een na de inschrijving van de koop ingeschreven beding als bedoeld in artikel 252 van Boek 6;
  • een executoriaal of conservatoir beslag waarvan het proces-verbaal na de inschrijving van de koop is ingeschreven;
  • een faillissement of surséance van betaling van de verkopers of toepassing ten aanzien van hem van de schuldsaneringsregeling natuurlijke personen, uitgesproken na de dag waarop de koop is ingeschreven.
Het recht als bedoeld in lid 1 van dit artikel komt niet aan koper toe indien blijkt dat hij daarvan binnen zes maanden vóór ondertekening van dit koopcontract reeds eerder gebruik heeft gemaakt ter zake van een koopovereenkomst met betrekking tot het verkochte tussen dezelfde partijen. De kosten van inschrijving van de koop, zoals de onderzoeks- en inschrijvingskosten van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers, en de over die kosten verschuldigde omzetbelasting, zijn voor rekening van degene die de inschrijving wenst. Verkoper heeft aangegeven geen aanleiding te hebben om de koopakte in te schrijven. Indien de koper de koopakte wenst in te schrijven, dan kan hij dit vooraf of tijdens de koopakte bespreking aangeven. De kosten hiervan (gemiddeld tussen de € 200,- en € 300,-) zijn in dat geval voor zijn rekening.  

Toelichtingsclausule Meetinstructie

Bij de verkoop van dit object is onderstaande bepaling van toepassing. Zodra een gegadigde, koper wordt, verklaart hij met het aangaan van de overeenkomst bekend te zijn met deze bepaling. Indien door verkoper gewenst kan onderstaande bepaling worden opgenomen in de op te maken koopakte. De makelaar heeft (via en namens zijn verkoper) de NEN-2580 meting uitbesteed aan een externe, professionele en gespecialiseerde partij en hiermee beoogd de koper zo goed als mogelijk te informeren over de juiste maten van het object. Desalniettemin zijn de (eventuele maten in de) plattegronden slechts een indicatie van de werkelijkheid en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Op basis van deze Toelichtingsclausule komen partijen overeen dat na de levering te ontdekken afwijkingen in de maten voor rekening en risico van koper zijn. Indien koper wenst, kan hij in zijn bieding een ontbindende voorwaarde voor een "eigen" NEN-2580 meting opnemen.

Asbestclausule

Bij de verkoop van dit object is onderstaande bepaling van toepassing. Zodra een gegadigde, koper wordt, verklaart hij met het aangaan van de overeenkomst bekend te zijn met deze bepaling. Indien door verkoper gewenst kan onderstaande bepaling worden opgenomen in de op te maken koopakte. Asbestclausule Het is verkoper niet bekend dat in/of om het object asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn of verwerkt zijn. Overigens geeft dit geen volledige zekerheid. In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/ materialen aanwezig zijn. Indien deze worden verwijderd dienen door koper maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en aanvaardt alle aansprakelijkheid en gevolgen die uit de aanwezigheid van asbest en/of de verwijdering van asbest uit de onroerende zaak kan voortvloeien. In afwijking van dit artikel in de nog op te maken koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de aanwezigheid van enig asbest in welke samenstelling en/of op welke plaats dan ook voor rekening en risico van koper. Bij het vaststellen van de koopsom is hier rekening mee gehouden. Indien koper meer informatie wenst over aanwezige asbest, zal hij voor eigen risico en rekening in overleg met de verkoper en/of zijn makelaar een onderzoek moeten laten uitvoeren. Op basis van deze asbestclausule komen partijen overeen dat de kosten van verwijdering, sanering en/of bijbehorende maatregelen van na de levering te ontdekken asbest of asbesthoudend materiaal voor rekening en risico van koper zijn

Lijnden

Lijnden (oorspronkelijk De Lijnden) is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer, in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2008 914 inwoners. Het dorp is genoemd naar het gemaal De Lynden, een van de drie stoomgemalen die de Haarlemmermeer hebben drooggemaakt.

Bij de inpoldering is voor de ringvaart bij Lijnden door een landtong heen gegraven; de huidige Raasdorperweg loopt nog langs de rand van die landtong.

De bebouwing is gesitueerd rondom het gemaal, aan de ringdijk (Akerdijk en Lijnderdijk) en aan de Hoofdweg langs de Hoofdvaart.
Ten zuidoosten van Lijnden ligt een bedrijventerrein (Lijnden-Oost of Airport Business Park Lijnden) met aan de Luchthaven Schiphol gerelateerde bedrijven, en vervolgens Badhoevedorp. Door het bedrijventerrein loopt de Amsterdamse Baan, die Amsterdam Nieuw-West verbindt met de A9.

Ten noorden via de Lijnderdijk ligt Zwanenburg, ten westen via de Schipholweg kom je bij Boesingheliede. Tussen Lijnden en Boesingheliede ligt het autowegen-Knooppunt Raasdorp.

De twee kerken van Lijnden zijn beide buiten gebruik gesteld. De Rooms-Katholieke Sint Franciscus van Saleskerk uit 1859 aan de zuidwestkant van het dorp, de oudste Rooms-Katholieke kerk van Haarlemmermeer, is in 2002 aan het gebruik onttrokken. Voorts was er de hervormde Geloof en Liefde-kerk uit 1935. De hervormden van Lijnden zijn in 1969 samengegaan met de hervormden en later ook met de gereformeerden van Badhoevedorp, waarna in 2001 dit gebouw voor de eredienst gesloten is.

Lijnden herbergde de eerste school in de Haarlemmermeer: School 1. Deze school heeft bestaan van 1861 tot 1994.

Lijnden, een prima plek om te wonen.

Bron: Wikipedia

Locatie