Fokkerstraat 31 - Badhoevedorp

  • 01 Fokkerstraat 31 gevel 01a
  • 02 Fokkerstraat 31 tuin 01a
  • 03 Fokkerstraat 31 omgeving 01a
  • 05 Fokkerstraat 31 hal 01a
  • 06 Fokkerstraat 31 wk 01a
  • 07 Fokkerstraat 31 wk 01b
  • 08 Fokkerstraat 31 wk 01c
  • 09 Fokkerstraat 31 wk 01d
  • 10 Fokkerstraat 31 keuken 01a
  • 11 Fokkerstraat 31 tuin 01b
  • 12 Fokkerstraat 31 keuken 01b
  • 13 Fokkerstraat 31 hal 01b
  • 15 Fokkerstraat 31 slk 01a
  • 16 Fokkerstraat 31 slk 01b
  • 17 Fokkerstraat 31 slk 02a
  • 18 Fokkerstraat 31 slk 02b
  • 19 Fokkerstraat 31 slk 02c
  • 20 Fokkerstraat 31 slk 03a
  • 21 Fokkerstraat 31 slk 03b
  • 22 Fokkerstraat 31 slk 03c
  • 23 Fokkerstraat 31 badk 01a
  • 24 Fokkerstraat 31 badk 01b
  • 26 Fokkerstraat 31 voorzolder 01a
  • 27 Fokkerstraat 31 voorzolder 01b
  • 28 Fokkerstraat 31 slk 04a
  • 29 Fokkerstraat 31 slk 04b
  • 30 Fokkerstraat 31 slk 04c
  • 31 Fokkerstraat 31 slk 04d
  • 32 Fokkerstraat 31 gevel 01b
  • 33 Fokkerstraat 31 voortuin 01a
  • 34 Fokkerstraat 31 omgeving 01b
  • 35 Fokkerstraat 31 omgeving 01c
  • 36 Fokkerstraat 31 omgeving 01d

Verkocht via www.biedopdezewoning.nu    
Gebruiksoppervlak: 100 m²Inhoud: 344 m³Externe bergruimte: 7 m²Kavel: 148 m²Kamers: 5 Bouwperiode: 1955

Te koop @Badhoevedorp Fokkerstraat 31

 

DEZE WONING WORDT VERKOCHT VIA DE ONLINE VEILING WWW.BIEDOPDEZEWONING.NU

 

Ruime middenwoning met vrij uitzicht en een diepe achtertuin voor de handige klusser!

 

Deze voormalige 5-kamer huurwoning is eenvoudig, maar heeft wel veelal kunststof kozijnen en isolatieglas en onder meer een doorzon woonkamer, een mogelijkheid voor een open keuken, vier slaapkamers en overal inbouwkasten. Daarnaast is het gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht op een speelveld en veel groen.

 

Deze woning (bouwperiode 1955) is gelegen op een kavel van 148 m² eigen grond en beschikt over circa 99,6 m² gebruiksoppervlak en circa 343,7 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm), dit is exclusief de berging van circa 6,9 m² en exclusief het balkon van circa 1,4 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het (voorlopig) energielabel E afgegeven.

 

Indeling:

Parterre:

Entree, hal, moderne meterkast, toilet, trap naar kleine kelder, een lichte woonkamer (circa 23 m²), een eenvoudige keuken van circa 6,5 m² met kast en een deur naar de tuin.

 

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers van respectievelijk circa 7, 11 en 11 m² met inbouwkasten, de ouderslaapkamer achter heeft een sierlijk balkon, de nog originele badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

 

2e verdieping: ruime voorzolder met een grote berging en 4e slaapkamer van bijna 11 m² met bergruimte en een dakkapel aan de achterzijde.

 

Tuin: De ruim 14 meter diepe en 6 brede achtertuin met stenen berging van circa 7 m² en achterom ligt op het noordwesten.

 

Dit toekomstige familiehuis dient naar eigen smaak en stijl afgemaakt te worden met onder meer een cv-installatie, keuken en sanitair. De kunststof kozijnen, ramen en deuren voldoen. De woning is gelegen op rustige locatie met diverse voorzieningen, als winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer zeer nabij.

 

Bieden vanaf: € 275.000,– kosten koper via www.biedopdezewoning.nu (zie ook de bijlage op onze eigen site).

 

De sluitingsdatum is vrijdag 2 november 2018 11.00 uur!

Onderstaand de bij ons bekende bijzonderheden van deze woning door de verkoper bij aanvang verkoop verstrekt:

Verwarming en warmwater

  • De woning wordt verwarmd via gaskachels
  • Het warme water van deze woning komt via een geiser

Isolatie

  • De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren
  • De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas

Installaties

  • Er is een originele meterkast
  • Het riool in de woning functioneert voor zover bekend goed;
  • Er is geen informatie bekend over ander grondvochtigheid en/of optrekkend vocht anders dan gebruikelijk op deze locatie

Keuken

De eenvoudige keuken is onder meer voorzien van oude apparatuur

 

Badkamer

De eenvoudige badkamer is onder meer voorzien van:

  • een inloopdouche
  • een enkele wastafel

 

Overige bijzonderheden

  • Het betreft een voormalige huurwoning;
  • De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (zie ook niet-zelfbewoningsclausule op onze site);

Asbest

  • Bij deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden;
  • Verkoper is niet bekend dat er in de woning asbest of asbesthoudende materialen aanwezig zijn, anders dan uit het hiervoor genoemde blijkt;
  • De woning wordt in de huidige staat verkocht inclusief asbest. Koper dient zelf zorg te dragen voor de verwijdering hiervan.
  • Zie ook de asbestclausule bij de verkoopvoorwaarden;

Tuin

Achtertuin

  • De ligging van de achtertuin is Noordwest
  • De diepte van de achtertuin is circa 14 meter
  • De breedte van de achtertuin is circa 6 meter
  • De totale oppervlakte van deze tuin is circa 85
  • In de tuin staat een berging
  • Deze is circa 2,98 meter breed
  • Deze is circa 2,33 meter diep
  • De totale oppervlakte van deze ruimte is circa 7

Voortuin

  • De ligging van de voortuin is Zuidoost
  • De diepte van de voortuin is circa 3 meter
  • De breedte van de voortuin is circa 6 meter
  • De totale oppervlakte van deze tuin is circa 18

 

Gegevens over grond:

Kadastrale gegevens:

Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer

Sectie: H Nummer: 10767

Groot: 148 m²

 

Eigendom

  • Het object ligt op eigen grond.

 

Bijzondere Bepalingen:

  • Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden vermeldt bij algemene informatie bij de woning op onze website van toepassing. Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.





Badhoevedorp

Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in de Nederlandse provincie Noord-Holland met in 2011 12.044 inwoners. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten, sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1897 beide dorpen met elkaar. Voorts zijn er de Oude Haagsebrug en de Lijnderbrug die een verbinding vormen met Amsterdam-Nieuw-West. Langs de ringvaart komt men in het noordwesten over de Akerdijk bij het dorp Lijnden, in het zuidoosten over de Nieuwemeerdijk bij de buurtschap Nieuwe Meer.

Badhoevedorp is genoemd naar de modelboerderij de Badhoeve van Jacob Paulus Amersfoordt, burgemeester van Haarlemmermeer. Deze in 1854 gebouwde boerderij was weer vernoemd naar een strandje aan het destijds Haarlemmermeer op de plek waar later het niet meer bestaande Akerbad stond in Sloten waar een badgelegenheid was. Deze boerderij trok al spoedig na de bouw de aandacht vanwege de revolutionaire landbouwmethoden. Onder andere koningin Sophia heeft de boerderij nog bezocht.

Aanvankelijk was Badhoevedorp niet veel meer dan een paar huizen om de modelboerderij “de Badhoeve” aan de ringdijk van de Haarlemmermeer, maar vanaf de jaren ’30 werd het dorp uitgebreid als tuindorp bij Amsterdam. Zo kon aan de werknemers van het nabijgelegen Schiphol huisvesting worden geboden. De nieuwe bevolking was voor de overgrote meerderheid afkomstig uit de stad. Dit, en de nabijheid van Amsterdam, zullen de oorzaak zijn dat Badhoevedorpers zich ook nu nog meer verbonden voelen met de stad dan met Haarlemmermeer. Van eind jaren dertig tot begin jaren zeventig was het dorp het grootste van de Haarlemmermeer.

In 1936 werd de naam van het dorp officieel door de Haarlemmermeerse gemeenteraad vastgesteld als Badhoevedorp. Voor die tijd stond het bekend als Badhoevebuurt.

De oorspronkelijke modelboerderij de Badhoeve werd in 1990/’91 gesloopt.

Badhoevedorp is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en is grenzend aan de westzijde van Amsterdam. Badhoevedorp is gelegen in de voormalige Haarlemmermeer polder, welke halverwege de negentiende eeuw definitief werd drooggelegd. Vanaf die tijd draaide de economie veelal om de agrarische sector.

Na de tweede wereldoorlog veranderde dat al vrij snel. Schiphol groeide door tot een belangrijke luchthaven en een belangrijke werkgever. Hierdoor ontstond een explosieve uitbreiding van economische activiteiten rondom Schiphol. Een groot gedeelte van de meer dan 11.000 inwoners van Badhoevedorp, werken dan ook in deze regio en wonen tevreden dicht bij, hebben er het gemak van, zonder dat de vliegtuigen over het dorp vliegen.

Wijken

Badhoevedorp omvat de volgende wijken: Bouwlust, Noordwest, Zuid-centrum, en Noordoost. Deze namen zijn niet bij de bewoners bekend. Er zijn informele wijknamen die wat gangbaarder zijn, zoals het Groene Dakendorp, alwaar de dure villa’s inderdaad groene daken hebben, en de Vogelbuurt, alwaar de straten naar bekende vliegtuigen van de KLM uit de jaren dertig vernoemd zijn (en die waren op hun beurt weer naar vogels vernoemd).

Verkeer en vervoer

Van 8 augustus 1967 tot 10 april 2017 liep de autosnelweg A9 dwars door het dorp. Na jaren plannen om deze rijksweg ten zuiden van Badhoevedorp om te leggen werd deze wijziging definitief na een besluit in de gemeenteraad van Haarlemmermeer op 20 oktober 2005. Na een in 2007 begonnen inspraakronde werd op 24 april 2012 het definitieve tracébesluit getekend door verkeersminister Schultz van Haegen. Eind 2012 deed de Raad van State uitspraak over eventueel ingesteld beroep. In het najaar van 2013 werd een start gemaakt met de bouw.

Op 17 en 19 december 2016 werd de nieuwe rijbaan in de richting Amstelveen (linkerrijbaan) in gebruik genomen. In april 2017 volgde de omlegging in de richting Haarlem (rechterrijbaan). Op 10 april 2017 reed de laatste auto de andere kant op. Aansluitend hierop voorziet het ‘Masterplan Badhoevedorp in de bouw van nieuwe woningen op de plaats van de oude snelweg.

Aan de zuidoostkant van Badhoevedorp kruisen autosnelwegen A9 en A4 bij het knooppunt Badhoevedorp. Langs Badhoevedorp loopt tevens de provinciale weg N232, lokaal beter bekend als de Schipholweg.

Langs het dorp loopt een spoorlijn maar deze heeft er geen station. Connexxion buslijnen 145 en 195 doen het dorp wel aan. Buslijn 194 van het Schiphol Sternet en 356 van R-net hebben langs de rand van het dorp een halte.

Industrie en nijverheid

Badhoevedorp kent twee grote industrieterreinen, waar vooral bedrijven gevestigd zijn en geen fabrieken: de Jan van Gentstraat en het industrieterrein aan de Schipholweg. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich aan de Sloterweg en het Lorentzplein.

Scholen

Badhoevedorp heeft enkele basisscholen, te weten de:

Burgemeester Amersfoordtschool (openbaar),

G.Th. Rietveldschool (Daltononderwijs),

Dr. Plesmanschool (rooms-katholiek)

Oranje-Nassauschool (protestants-christelijk).

Voor het vervolgonderwijs is men sedert de verplaatsing van het Haarlemmermeer Lyceum aangewezen op Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of Amstelveen.

Kerken

Badhoevedorp heeft twee kerken: de rooms-katholieke HH. Engelbewaarderskerk en de Pelgrimskerk behorend aan de gemeente Badhoevedorp/Lijnden van de Protestantse Kerk in Nederland. De Pelgrimskerk is de voormalige Gereformeerde Kerk. De hervormde Immanuelkerk heeft begin 21e eeuw moeten wijken voor appartementen.

Sport

In Badhoevedorp zijn verschillende sportverenigingen actief. Dit zijn:

R.K.S.V. Pancratius (voetbal)

SC Badhoevedorp (voetbal, honkbal, softbal)

Kombij Sport (volleybal, atletiek, tafeltennis)

TV Badhoevedorp (tennis)

KV Badhoevedorp (korfbal)

ZV de Waterwolf (zwemsport, waterpolo, duiken)

BC Badhoevedorp (badminton)

Kringroep den Aemstelle (hondensport)

Badhoevese Bridgeclub (kaarten)

Net over de brug van Badhoevedorp in Amsterdam-Sloten is hockeyclub Xenios

Scoutinggroepen

Buiten de sportverenigingen telt Badhoevedorp ook twee scoutinggroepen, te weten:

Leeghwatergroep (waterscouting)

Lady Baden Powell (landscouting voor meisjes)

Conclusie

Deze charmante woning ligt op goede afstand van het centrum, waar diverse leuke winkels van hoge kwaliteit en met nog echte service en kennis zich bevinden. Het dorp heeft drie supermarkten en twee banken en een openbare bibliotheek. Er zijn goede gerenommeerde scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, ouderenvoorzieningen, speelvoorzieningen en veel groen.

Kortom een prettige leefomgeving dicht bij het centrum van Amsterdam, Haarlem of Hoofddorp, nabij het Amsterdamse bos en aan het water van de ringvaart en de Nieuwe Meer.

Badhoevedorp heerlijk om te wonen.                        

Bron: Wikipedia

Locatie